СтройМастер, "Дом на Плановой" (Нарымский Квартал) (часть 4)
396618
999
фото от 9 мая 2017
-
1-2 10-11 12-13 вид со стороны Галущака
-
20-23
-
иллюстрация того, что секции не опираются друг на друга.
Инвесторы 10-11 секции, что Вам говорят про сдачу Ваших секций. Есть надежда на июнь 2017г?Присоединяюсь к вопросу
Также вчера по телефону в СМ опять сказали, что не сдадут 1-2 пока не будет каркаса соседних секций...
Собсвенники 10-11 запасаются стройматериалами, к январю мало что останется.Инвесторы 10-11 секции, что Вам говорят про сдачу Ваших секций. Есть надежда на июнь 2017г?Присоединяюсь к вопросу
Также вчера по телефону в СМ опять сказали, что не сдадут 1-2 пока не будет каркаса соседних секций...
Вроде лифты подвезли, не?
Судя по деревянным ящикам, лежащим под открытым небом у 10-11 секции, подвезли. Да и прораб подтвердил прибытие
Судя по деревянным ящикам, лежащим под открытым небом у 10-11 секции, подвезли. Да и прораб подтвердил прибытиеТак ведь говорили, что для 10-11 и 1-2 в одно время лифты привезут
судя по тому, что визуально на стройке мало что видно
видимо все работы идут на секции 10-11
инвесторы 10-11, напишите, что происходит на секциях 10-11
чтобы понимать, что наша общая очередь движется
видимо все работы идут на секции 10-11
инвесторы 10-11, напишите, что происходит на секциях 10-11
чтобы понимать, что наша общая очередь движется
Показать спойлер
идет работа на ЛЕО, идет работа на ТЦ речной вокзал, надеемся что идет и на 10-11
Показать спойлер
-
09 мая 2017
-
фото от 21 февраля 2017, сейчас он визуально внешне
Что значит "все работы..."? Каменщики 22-23 подались в отделочники 10-11? ))
Эх, смотришь вот так на темпы строительства "Бульварного переулка", и сердце кровью обливается.
Эх, смотришь вот так на темпы строительства "Бульварного переулка", и сердце кровью обливается.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
89047
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
275662
227
Такси: беседуем обо всём (часть 37)
763387
999
Скажем так - не каменщики а производственные мощности
По поводу Руси - какой там будет ежемесячный платеж? Если в курсе, напишите
По поводу Руси - какой там будет ежемесячный платеж? Если в курсе, напишите
Навряд ли инвесторы Руси бывают на этом форуме... Насколько я слышал, Русь не продает в рассрочку. Так что вопрос скорее всего не к Руси, а к банку. На каких условиях банк выдаст Вам кредит, чтобы Вы могли внести 100% оплату в Русь.
Я не о рассрочке, я о переплете за коммуналку
на Декабристов переплата 1500, у Руси думаю переплата больше чем у САС. Не хотел бы я жить в Руси и переплачивать сверху по несколько тысяч каждый месяц.
на Декабристов переплата 1500, у Руси думаю переплата больше чем у САС. Не хотел бы я жить в Руси и переплачивать сверху по несколько тысяч каждый месяц.
У Руси обслуживание 60 рублей за метр.
Ну, коммуналку-то мы платим не строительной компании. Да и вообще, речь не о том. Я понимаю, другой уровень... Всего лишь сказал, что обидно наблюдать, когда там строят, а тут - нет.
А почем нынче на Руси квадраты?
А почем нынче на Руси квадраты?
Спасибо за информацию. Мозаика складывается в картинку. По городу в так называемых обычных домах примерно 20р, плюс-минус, таким образом увеличение составляет примерно 40р. и переплата выходит примерно 2500р/мес.
Дома от СМ укладываются в обычный тариф (по крайней мере то что я знаю по Вавилова 3)
Это один из факторов на который можно смотреть потенциальному инвестору при выборе в пользу СМ.
Не все это пока осознают, но первые звоночки уже наблюдаются, есть инвесторы которые предпочли Русь в пользу Декабристов и т.д. И таких проектов по городу все больше и больше.
По сути сейчас все модные проекты заточены в пользу увеличения коммуналки, для этого они собственно и создаются.
СМ на их фоне выглядит несколько архаичным и этим он и привлекает
но скромность финансирования к сожалению привела НК к неспешности
Дома от СМ укладываются в обычный тариф (по крайней мере то что я знаю по Вавилова 3)
Это один из факторов на который можно смотреть потенциальному инвестору при выборе в пользу СМ.
Не все это пока осознают, но первые звоночки уже наблюдаются, есть инвесторы которые предпочли Русь в пользу Декабристов и т.д. И таких проектов по городу все больше и больше.
По сути сейчас все модные проекты заточены в пользу увеличения коммуналки, для этого они собственно и создаются.
СМ на их фоне выглядит несколько архаичным и этим он и привлекает
но скромность финансирования к сожалению привела НК к неспешности
С Ваших слов получается, что после сдачи дома он однозначно продолжает обслуживаться Управляющей Компанией (УК), которую создал Застройщик. В большинстве случаев так оно и есть. Но кто мешает собственникам создать ТСЖ и привлечь к обслуживанию дома УК со стороны? Новый дом любая УК с радостью возьмёт на обслуживание. Согласен, что потребуется "выбить" из Застройщика проектно-строительную документацию и пр. Но неужели это станет камнем преткновения?
Да, совершенно верно. Фактически все современные модные проекты это что то вроде доходных домов построенные на деньги жильцов. К счастью еще есть такие кондовые застройщики вроде СМ которые работают пл старинке. И это мне нравится.
Cursiv1
member
Моя 14-15 не подаёт признаков жизни. Слышал что есть возможность расторгнуть договор, отдать квартиру и забрать деньги в течении 6 месяцев. Так же читаю форум и из него знаю ,что у СМ денег нет. Люди судятся, выигрывают, а деньги получить не могут.
Я бы хотел забрать деньги, но какова вероятность, что квартиру то я благополучно отдам, а денег не увижу даже после 12 месяцев? от одного до десяти?
Где 1 - это ввязывайся в авантюру всё будет хорошо.
Где 10 - это, дурак что ли? ты уже допустил ошибку вложивший в СМ, сиди на жопе ровно, тебя кинут!
Я бы хотел забрать деньги, но какова вероятность, что квартиру то я благополучно отдам, а денег не увижу даже после 12 месяцев? от одного до десяти?
Где 1 - это ввязывайся в авантюру всё будет хорошо.
Где 10 - это, дурак что ли? ты уже допустил ошибку вложивший в СМ, сиди на жопе ровно, тебя кинут!
Не нагнетайте обстановку. Да, есть задержки со сроками строительства. Но в тоже время есть четкая очередность строительства секций. Вот когда на стройплощадке полностью прекратится движение, тогда и можно будет говорить что нас всех кинули. А так, никто Вам не будет строить одновременно все секции.
Да, Вы правы в том, что забрать деньги не получится. По крайней мере не слышно было о таких случаях, хотя забрать хоте ли бы многие, посмотрите какой дом уже большой, и все ждали, и Вам придётся...
И ждать придется долго, и некоторые ждут по 5-6 лет. Представить, конечно сложно, секцию из 2-ух подъездов строить 6 лет... - Это антирекорд по темпам строительства, хуже только заморозка стойки, обманутые дольщики и прочие кошмары. Все инвесторы СтройМастер тешат себя именно тем, что нет заморозки стройки. Хотя заморозки нет по всему объекту в целом, а отдельные секции могут постоять 1-2 года. Так, вот Ваша секция сейчас стоит, сколько будет стоять - неизвестно, но представители СтройМастер Вам скажут: Вы что? Стройка то идёт!! ( Но Вас вряд ли интересуют чужие секции!!). В этом парадокс Нарымского квартала, стройка идёт,- то на одной секции,- то на другой, но не на Вашей пока..
Например, 10-11-ые секции: в 2011-ом году шли активные продажи, и люди покупали, и только сейчас, в 2017-ом году, люди, купившие тогда молятся, что бы получить в этом (2017) году.
И ждать придется долго, и некоторые ждут по 5-6 лет. Представить, конечно сложно, секцию из 2-ух подъездов строить 6 лет... - Это антирекорд по темпам строительства, хуже только заморозка стойки, обманутые дольщики и прочие кошмары. Все инвесторы СтройМастер тешат себя именно тем, что нет заморозки стройки. Хотя заморозки нет по всему объекту в целом, а отдельные секции могут постоять 1-2 года. Так, вот Ваша секция сейчас стоит, сколько будет стоять - неизвестно, но представители СтройМастер Вам скажут: Вы что? Стройка то идёт!! ( Но Вас вряд ли интересуют чужие секции!!). В этом парадокс Нарымского квартала, стройка идёт,- то на одной секции,- то на другой, но не на Вашей пока..
Например, 10-11-ые секции: в 2011-ом году шли активные продажи, и люди покупали, и только сейчас, в 2017-ом году, люди, купившие тогда молятся, что бы получить в этом (2017) году.
Не нагнетайте обстановку. Да, есть задержки со сроками строительства. Но в тоже время есть четкая очередность строительства секций. Вот когда на стройплощадке полностью прекратится движение, тогда и можно будет говорить что нас всех кинули. А так, никто Вам не будет строить одновременно все секции.Я спрашивал, сугубо для себя т.к. сложилась тяжелая жизненная ситуация и я бы забрал деньги и купил бы что ни будь на вторичке, нагнетать и в мыслях не было. Если лично вы заволновались и занервничали из-за моего сообщения, чтож, прошу простить.
"Вот когда на стройплощадке полностью прекратится движение, тогда и можно будет говорить что нас всех кинули."
Вы видно шутите сударь этими словами? Нет, нет и еще раз нет!. Кидалово это не только когда всё накрылось медным тазом и всё пошло по бороде. Кидалово это когда вы как инвестор свои обязательство выполнили, а застройщик нет, к этому так же относится задержка сроков.
Когда человек(организация) берет на себя обязательства и не выполняет или опаздывает с выполнением ОН(она) сам(а) звонит мне с извинениями, оправдывается, и в качестве компенсации обещает подарить я не знаю, да хоть унитаз, пофиг. Вот это называется не Кинули. А если при таких обстоятельствах звонков нет, на собственные вопросы ты слышишь лож, обещания, это называется кинули, плохо что у вас другое понимание этого вопроса.
Да, Вы правы в том, что забрать деньги не получится. По крайней мере не слышно было о таких случаях, хотя забрать хоте ли бы многие, посмотрите какой дом уже большой, и все ждали, и Вам придётся...Спасибо. Устал я очень просто. Как то много всего навалилось.
И ждать придется долго, и некоторые ждут по 5-6 лет. Представить, конечно сложно, секцию из 2-ух подъездов строить 6 лет... - Это антирекорд по темпам строительства, хуже только заморозка стойки, обманутые дольщики и прочие кошмары. Все инвесторы СтройМастер тешат себя именно тем, что нет заморозки стройки. Хотя заморозки нет по всему объекту в целом, а отдельные секции могут постоять 1-2 года. Так, вот Ваша секция сейчас стоит, сколько будет стоять - неизвестно, но представители СтройМастер Вам скажут: Вы что? Стройка то идёт!! ( Но Вас вряд ли интересуют чужие секции!!). В этом парадокс Нарымского квартала, стройка идёт,- то на одной секции,- то на другой, но не на Вашей пока..
Например, 10-11-ые секции: в 2011-ом году шли активные продажи, и люди покупали, и только сейчас, в 2017-ом году, люди, купившие тогда молятся, что бы получить в этом (2017) году.
Не нагнетайте обстановку. Да, есть задержки со сроками строительства. Но в тоже время есть четкая очередность строительства секций. Вот когда на стройплощадке полностью прекратится движение, тогда и можно будет говорить что нас всех кинули. А так, никто Вам не будет строить одновременно все секции.Почему нельзя строить все секции одновременно? Чем они связаны между собой? Только тем, что стоят рядом и называются Нарымский квартал? А так это вполне обособленные объекты, с разными проектными декларациями.
И задержки вполне ощутимые, например 10-11, в ДДУ писали 14-ый год. А на дворе?
Ответ: объем производственных мощностей на данном проекте позволяет строить и сдавать в темпе 2секции в год
Есть 4 пункта по которым можно расторгнуть дду:
1.строительство дома остановлено/приостановлено и очевидно, что застройщик не передаст квартиру в срок;
2.застройщик внес существенные изменения в проект (например, уменьшил площадь квартиры);
3.застройщик изменил назначение нежилых помещений в квартире;
4. других случаях, предусмотренных ДДУ.
Ни один из этих пунктов не удовлетворяет нашим условиям, так что даже расторгнуть не получится, про деньги вообще молчу...
P.S.: по первому пункту должны выполняться оба условия одновременно, т.е очевидно, что в срок не сдадут и стройка приостаноалена/остановлена. Недавно даже кто-то выкладывал судебное решение по НК, где отказали в расторжении именно по причине того, что стройка не остановлена, соответственно, нет законных оснований для расторжения...
1.строительство дома остановлено/приостановлено и очевидно, что застройщик не передаст квартиру в срок;
2.застройщик внес существенные изменения в проект (например, уменьшил площадь квартиры);
3.застройщик изменил назначение нежилых помещений в квартире;
4. других случаях, предусмотренных ДДУ.
Ни один из этих пунктов не удовлетворяет нашим условиям, так что даже расторгнуть не получится, про деньги вообще молчу...
P.S.: по первому пункту должны выполняться оба условия одновременно, т.е очевидно, что в срок не сдадут и стройка приостаноалена/остановлена. Недавно даже кто-то выкладывал судебное решение по НК, где отказали в расторжении именно по причине того, что стройка не остановлена, соответственно, нет законных оснований для расторжения...
Кто мешает СМ привлечь дополнительные мощности? В городе проблема с подрядными организациями?
И зачем инвесторам так нагло врать про сроки?
И зачем инвесторам так нагло врать про сроки?
Кто мешает СМ привлечь дополнительные мощности? В городе проблема с подрядными организациями?Да, другие стройки, которые реально строятся, платят реальными бабками и возможно, платят больше.
И зачем инвесторам так нагло врать про сроки?
ТОП 5
2
3