1). Думаю, Вы и сами прекрасно понимаете, что чем не "типовее" жильё -
тем меньше потенциальных покупателей.
2). Меньше, чем на 3-4 месяца.., да с возможной корректировкой цены вниз
(если кардинально всё не вырастет),
браться за такую продажу (естественно, по договору) - смысла нет.
P.S. Если не секрет, то озвучьте пожалуйста:
- сколько времени продаёте?
- какова была начальная цена?
- были ли более/менее реальные покупатели и почему не "срослось"?
тем меньше потенциальных покупателей.
2). Меньше, чем на 3-4 месяца.., да с возможной корректировкой цены вниз
(если кардинально всё не вырастет),
браться за такую продажу (естественно, по договору) - смысла нет.
P.S. Если не секрет, то озвучьте пожалуйста:
- сколько времени продаёте?
- какова была начальная цена?
- были ли более/менее реальные покупатели и почему не "срослось"?
В связи с последними событиями в Астрахане.И сейсмологической ситуацией в Сибири,думаю цены на недвижимость в многоэтажках упадёт,теперь в цене будут малоэтажные частнык дома.
Господа риэлторы возник вопрос имеющий отношение к Вашей практике. В общем в квартире стоит встроенная кухня. В свое время (5 лет) назад покупалась зо достойные деньги обошлась вместе с техникой в 130 тысяч. Сама по себе в отличном состоянии, при чем она полностью вписанна в дизайн кухки, размер, цветовая гамма, декор. Как с ней сейчас быть. Продавать квартиру с ней вместе или все таки выносить из квартиры? Отдавать просто так сами понимаете ну не айс, жалко, ну и естетсвенно просить в три дорога как то нет нужды. Что лучше выставить квартиру уже заведомо подняв ценник с учетом кухни ( ну скажем тысяч 50), или лучше уже предлагать за доп плату конкретному покупателю на смотринах. Был ли у Вас опыт продажи квартир с мебелью такого типа, и как обычно это отражается на цене?
В основном, даже если у покупателя хватает денег на покупку и цена конкурентная, предпочитают торговаться. Оставьте свою кухню как аргумент для отсутствия торга (тыщ 50 считается, как правило, само собой разумеющимся торгом). Если нужна конкретная помощь - пишите в "личку".
В Египте 2-шка в нормальном доме на 3-м этаже стоит около 1 млн. в переводе на наши деньги. В 3-х минутах от пляжа, с новым ремонтом. Вам не кажется, что наши цены несколько завышены? 
Показать спойлер
http://foreign.ngs.ru/view/13532
Показать спойлер
хочу квартиру
member
Сколько стоит 1 комнатная хрущевка за Цумом в кирпичной пятиэтажке (площадь Кондратюка), в квартире сделан кап.ремонт, все новое (проводка, трубы, канализация, стены выровнены, новый кафель, акриловая ванная, во всей квартире на полу пробка, встроенный шкаф-купе, натяжной потолок, окна естественно пластиковые, хорошие межкомнатные двери)?
Сейчас читают
У стариков есть 300 тыр
4388
40
RAV4 vs Suzuki Grand Vitara (Модели 2011г.)
6434
46
4WD универсал до 300 тыр
10499
71
Очень нужна помощь специалистов!!!
Какой вариант комнат может оказаться более востребованным через 2-3 года? Какова их реальная цена сейчас и возможная в будущем?
1. Комната в 5-ти комнатной коммунальной квартире, 14 кв., центр (ориентир Цум), есть общая кухня, раковина в комнате, окна на дорогу,5 этаж, год постройки 1963
2. Комната в 4-х комнатной квартире,17,5 кв, ПГ, потолки 3.5 метра, общей кухни нет, раковина одна на 4 комнаты, окна во двор, 3 этаж, ориентир Лента на большевичке, год постройки 1941
Комната рассматривается как временное жилье, поэтому очень важна ее степень ее ликвидность в будущем.
Какой вариант комнат может оказаться более востребованным через 2-3 года? Какова их реальная цена сейчас и возможная в будущем?
1. Комната в 5-ти комнатной коммунальной квартире, 14 кв., центр (ориентир Цум), есть общая кухня, раковина в комнате, окна на дорогу,5 этаж, год постройки 1963
2. Комната в 4-х комнатной квартире,17,5 кв, ПГ, потолки 3.5 метра, общей кухни нет, раковина одна на 4 комнаты, окна во двор, 3 этаж, ориентир Лента на большевичке, год постройки 1941
Комната рассматривается как временное жилье, поэтому очень важна ее степень ее ликвидность в будущем.
Реально купить в Плющихинском жиллмасиве студию c балконом/лоджией, не первый и не последний этаж. С сдачей до 3 кв. 2012 г. за 1100 тыс. рублей со всеми там переуступками и прочей лабудой?
Квартиры и недвижимость из конфиската ,ареста и долговая.Всегда что то есть для вас.
Ermolaeva2
v.i.p.
Сколько сейчас стоит минимум студия на МЖК, можно с чистовой отделкой в ипотеку (право собственности)?
ОльгаПиранья
junior
Здравствуйте))) Подскажите, пожалуйста, где в Новосибирске есть комнату в общаге коридорного типа? 18 м2, с раковиной в комнате!!! и какие примерно цены на данный вид недвижимости?
Сколько будет стоить сдача 3-ки, 2-ой этаж двухэтажного деревянного барака по улице Римского-Корсакова(1км от м. Карла Маркса)?
Описание квартиры: 3 шкафа, холодильник, стиралка, печь, кухонный гарнитур, телевизор, ванная. В двух комнатах натяжные потолки, ковровое покрытие, хорошие межкомнатные двери, заменена электрика.
Описание квартиры: 3 шкафа, холодильник, стиралка, печь, кухонный гарнитур, телевизор, ванная. В двух комнатах натяжные потолки, ковровое покрытие, хорошие межкомнатные двери, заменена электрика.
эх, я так и подозревала , что 2400 для нас потолок:((( ладно,будем выводить среднее арифметическое:) спасибо!
Alex-novosib
veteran
Сколько стоит аренда 1-ком квартиры где нибудь на Затулинке или подобной окраине нска ?
estelle
member
Подскажите пожалуйста за сколько в ипотеку можно взять двушку на Высоцкого-Татьяны Снежиной
Natashki_kusok
experienced
Здраствуйте, подскажите пожалуйста, сколько стоит в реале аренда 1-ком квартиры в р-не м. Березовая роща или по проспекту Дзержинского?
Alex-novosib
veteran
по моим исследованиям рынка 1-комнатные от 10 до 14 в этом р-не имеется в виду в шаговой доступности станции метро, дешевле редко
Natashki_kusok
experienced
Добрый день, спасибо за скорый ответ 
Интересует еще такой вопрос:сколько стоит малосемейка в р-не м. Березовая роща или по проспекту Дзержинского?Она дороже или дешевле однокомнатной?
Интересует еще такой вопрос:сколько стоит малосемейка в р-не м. Березовая роща или по проспекту Дзержинского?Она дороже или дешевле однокомнатной?
Alex-novosib
veteran
аще не знаю что есть малосемейко, часто слышу это слово
TatyanaIlushina
junior
Здравствуйте! Есть 1300 тыс рублей. В каком районе Новосибирска реально купить однокомнатную квартиру? Новостройки не пойдут, так как денег на отделку не будет. Квартира нужна для проживания сразу.
нужна помощь в оценке перспектив!
Есть квартира в "п. Горный" в убитом состоянии (окна сквозные, ремонта нет, двери очень плохие, мебели почти нет), есть ли смысл делать ремонт со всеми вытекающими или в таком виде выставлять на продажу?
Есть квартира в "п. Горный" в убитом состоянии (окна сквозные, ремонта нет, двери очень плохие, мебели почти нет), есть ли смысл делать ремонт со всеми вытекающими или в таком виде выставлять на продажу?
сколько стоит 1 комнатная квартира 38 кв м на микрорайоне Зеленый бор? 3/5 этаж.
В квартире дешевый ремонт.
В квартире дешевый ремонт.
ГолубаяЛагуна
member
комната в кольцово в 4-ке дом кирпич 5-эт, в комнате и коридоре косметика, двери-окна обычные,12м, объект- за 590 дорого или нет? мебель икея и быт.техника новая, телевиз,ноут и т.д - бонусом. ?
ясена
guru
По предварительной сравнительной оценке - не дорого.
Если соседи более/менее адекватные.
Как будет на самом деле - зависит от многих факторов.
Если соседи более/менее адекватные.
Как будет на самом деле - зависит от многих факторов.
а что за Микрорайон такой?? Зеленый бор, где находится?
от читаю читаю, часто люди задают вопросы про студии районе миллиона - и ни одного ответа)) Что в строящемся доме, не долгострое, и не каком то лохотроне вообще нет таких вариантов?
Из очевидных вариантов: ул. Берёзовая, Первомайский р-он. Ещё можно Дискус, на МЖК, но там "оригинальное" оформление по документам и очередь несколько месяцев.
Подскажите, пожалуйста, за сколько можно сдать квартиру с ремонтом и мебелью а-ля 90-ые?
Однокомнатная, правый берег, окт.район. В целом состояние хорошее, уютно, но ремонта давненько не было.
И еще, как сейчас распределяется оплата за коммунальные услуги? Это около 2 тысяч, входят ли они в оплату аренды?
Однокомнатная, правый берег, окт.район. В целом состояние хорошее, уютно, но ремонта давненько не было.
И еще, как сейчас распределяется оплата за коммунальные услуги? Это около 2 тысяч, входят ли они в оплату аренды?
1...Однокомнатная, правый берег, окт.район...1. Не могу понять, почему задающие вопросы как военную тайну скрывают точный адрес и этаж? Боитесь, что искать будут? Если 2х этажка на Журавлёва, то около 9т.р., а если на Кирова, 27, например, то и за 30 попробовать можно.
2.И еще, как сейчас распределяется оплата за коммунальные услуги? Это около 2 тысяч, входят ли они в оплату аренды?
2. Поставьте счётчики на воду и берите эл-во + водоснабжение + телефон + Интернет отдельно. Остальное, как правило, входит в стоимость аренды.
Сколько будет стоить снять упакованную 1к.кв., в районе пл.Калинина, желательно в новом доме ?
Сколько будет стоить снять упакованную 1к.кв., в районе пл.Калинина, желательно в новом доме ?Тыщ 20-25. Можно и на меньше рассчитывать. Но только если верите в везение
Подскажите, пожалуйста. Сняли 1к квартиру на Золотой Ниве в январе прошлого года за 13к + электричество. В этом месяце хозяйка попросила увеличить арендную плату до 15к, мотивируя это открытием метро и в целом удорожанием аренды по городу. Адекватная ли это цена или дорого?
Данные по квартире: кирпичный дом, расположение прямо рядом с перекрестком. 1-подъездная 9-этажка, наша на 7-м этаже, старая квартира, "бабушкин" ремонт (старые обои, пенопластовая потолочная плитка), смежный санузел без раковины, трубы старые, но не текут. Из мебели гарнитур из 2 "советских" кресел и продавленного дивана (проломана доска под матрасом, было так до нас), а также шкаф во всю стену и кухонный стол. Из техники - только советский холодильник.
Стоит ли такая квартира запрошенной суммы аренды? Заранее спасибо за ответ.
Данные по квартире: кирпичный дом, расположение прямо рядом с перекрестком. 1-подъездная 9-этажка, наша на 7-м этаже, старая квартира, "бабушкин" ремонт (старые обои, пенопластовая потолочная плитка), смежный санузел без раковины, трубы старые, но не текут. Из мебели гарнитур из 2 "советских" кресел и продавленного дивана (проломана доска под матрасом, было так до нас), а также шкаф во всю стену и кухонный стол. Из техники - только советский холодильник.
Стоит ли такая квартира запрошенной суммы аренды? Заранее спасибо за ответ.
К сожалению, для Вас, стОит она не меньше. Купите свою в ипотеку. Платить столько же будете, примерно, но за свою (хоть и ч/з 10-15 лет но рассчитаетесь).
Спасибо за ответ.
Ипотека в планах, но не раньше конца года.
Ипотека в планах, но не раньше конца года.
Сколько стоит снять на полгода однокомнатную квартиру в пределах Ленина-Железнодорожная-Писарева-Красный проспект? Отличный ремонт не нужен, мебель можно минимально. Желательно с холодильником и стиральной машиной.
Вообще от чего сильно зависит цена и на чем можно безболезненно сэкономить?
Вообще от чего сильно зависит цена и на чем можно безболезненно сэкономить?
сколько стоит панельная угловая двушка хрущевка на Лежена 5 этаж из 5 без ремонта?
1950 - 2100, ориентировочно. Минусы: крайний, без ремонта, панель, много конкурентов из новых домов. Плюсы: популярный район, метро.
Здравствуйте! Помогите оценить, квартиру на ул.Гоголя, ост. "Северная гостиница", кирпичный дом, 2-х комнатная "хрущевка", первый этаж, ремонт косметический. Заранее спасибо!
Здравствуйте! Помогите оценить, квартиру на ул.Гоголя, ост. "Северная гостиница", кирпичный дом, 2-х комнатная "хрущевка", первый этаж, ремонт косметический. Заранее спасибо!Если имеете ввиду продать, то 1950 - 2250. Влияет: состояние квартиры, дома и подъезда, окна на дорогу или во двор, парковка, прилегающая территория, срочность продажи, собственники (доверенность, опека, наследство, сколько лет В собственности и пр.), чистая продажа или привязка к последующей покупке, сроки освобождения и др. Вариант под вывод из жилого фонда (под офис) не интересен, т.к. не центральная улица.
Здравствуйте!Подскажите стоимость 3ки на проспекте Карла Маркса,ост.Горская,5 мин. до метро студенческая.квартира в нормальном состоянии,отремонтированы: туалет,ванная,кухня,коридор-плитка+линолиум,,кухня и коридорчик-ламинат.часть пола снята.остальные окна деревянные,балкон не застеклен,в одной из комнат нужно переклеить обои.стены в коридоре выравнены,осталось обои наклеить
Там очень разные дома. Укажите № дома и площади (общая/жилая/кухня). А по предоставленной информации - от 2,5 до 10млн.
Там очень разные дома. Укажите № дома и площади (общая/жилая/кухня). А по предоставленной информации - от 2,5 до 10млн.кирпичная хрущевка 5 этажка,по пл. 55/35,8/5,3
Alex-novosib
veteran
Думаю 15 это максимум цены, только и-а метро, все таки Золотая нива далеко не центр. Снимал длительное время на 2-ку на Королева за 12 ремонт ремонт "бабушкин", месяца три назад хозяйка попросила 14, сошлись на 13-ти, дом без лифта, ремонта нет. Месяц назад переехал на левый берег (к работе ближе) снял однерку за 8 плюс свет, до центра конечно далеко, хорошо что не часто надо туда еще спасает наличие автомобиля.
За сколько можно продать Комнату в 2-комнатной квартире на 2 хозяев по улице Танкистов (Ленинский район).
4 этаж в 5-этажном панельном доме (хрущёвка)
Площадь комнаты 15,3 кв. метра, кухни 5,7 кв.м. (общая 43 кв.м.),
сан узел совмещённый, электроплита.
Есть балкон в комнате, телефон в квартире (у соседа), железная дверь входная.
Минусы: В комнате и квартире более 10 лет не было ремонта. Здесь НЕТ пластиковых окон и евроремонта.
(на ремонт денег нет)
Старо, бедно = но чисто. Соседнюю комнату снимают два брата среднего возраста.
4 этаж в 5-этажном панельном доме (хрущёвка)
Площадь комнаты 15,3 кв. метра, кухни 5,7 кв.м. (общая 43 кв.м.),
сан узел совмещённый, электроплита.
Есть балкон в комнате, телефон в квартире (у соседа), железная дверь входная.
Минусы: В комнате и квартире более 10 лет не было ремонта. Здесь НЕТ пластиковых окон и евроремонта.
(на ремонт денег нет)
Старо, бедно = но чисто. Соседнюю комнату снимают два брата среднего возраста.
1). Комната по документам - объект или доля?
Если доля, то "привязанная" к конкретной комнате?
2). Соседи - не излишне "ассоциальные"?
Если доля, то "привязанная" к конкретной комнате?
2). Соседи - не излишне "ассоциальные"?
1. = 51 процент доля,
2. соседи вроде спокойные, один ходит на работу ( с ним не встречался), второй излишне спокойный.
2. соседи вроде спокойные, один ходит на работу ( с ним не встречался), второй излишне спокойный.
Доля "привязана" именно к этой комнате?
Т.е., в правоустанавливающих документах указание именно на данную комнату есть?
У второй комнаты - кто именно собственник(-и)?
Если она в частной собственности, то отношения у Вас с сособственником(-ми) нормальные?
Т.е., в правоустанавливающих документах указание именно на данную комнату есть?
У второй комнаты - кто именно собственник(-и)?
Если она в частной собственности, то отношения у Вас с сособственником(-ми) нормальные?
ТОП 5
1
2
3
4