Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 11)
170183
1000
теплый_пол
guru
какой тут может быть спрос, когда Новосибирск - ниже пояса ..
Realtor
guru
А вот собственно тот самый материал, на основании которого статья написана: Тынц
На мой субъективный взгляд, это один из самых тупых, непрофессиональных и узких по рассмотренным параметрам рейтинг. Почему журналист НГС именно его за основу взял - непонятно.
На мой субъективный взгляд, это один из самых тупых, непрофессиональных и узких по рассмотренным параметрам рейтинг. Почему журналист НГС именно его за основу взял - непонятно.
Вот только евры по размерам не понять для каких кошельковЛадно - кошельков, они и в ладошку неуютно ложаться
Последний раз избавлялся от Евров - так 500-ки новенькие пересчитать - двух рук не хватает, т.к. сдвигать одним пальцем не получается...
Но, говорят - европейцы ими и не рассчитываются, да и не имеют их налом в таких количествах,
это в России - все сплошь бонисты и нумизматы - коллекционируют пачками купюрки иностранные.
...избавлялся от Евров - так 500-ки новенькие пересчитать - двух рук не хватает, т.к. сдвигать одним пальцем не получается...Нам бы их заботы )
Теперь у них заботы из сирии, габона, чада, пакистана и прочих интересных стран...
Каждому поселенцу кроме прогонных ещё и 600 евро на рыло выдают...
А это 45 000 рублей русским - за ничего не делать и мешать шить коренным
европерцам...
Каждому поселенцу кроме прогонных ещё и 600 евро на рыло выдают...
А это 45 000 рублей русским - за ничего не делать и мешать шить коренным
европерцам...
Есть у меня подозрения, что они могут себе это позволить, не хуже чем мы принять из Украины 750 000 чел.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
89008
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
275540
227
Бумажные деньги (для коллекционеров купюр)
863114
902
Какая удобная война, нашим узурпаторам все проблемы можно на нее списывать, американским и европейским наших в нее носом тыкать, украинским и списывать и транши из европы выторговывать. А нормальным людям на чемоданах жить и ждать от кого прилетит, то ли от наших то ли от ваших.
Как говорится - "развал СССР был величайшей геополитической катастрофой 20 века"(с), что сейчас происходит лишь объективные последствия.
для кого катастрофой, для века? Век этого не выдержал и тихо почил в бозе через 10 лет?
Для населения земного шарика. И что для нас более актуально - для населения бСССР.
и в чем эта катастрофа выразилось? что конкретно потеряли при этом народы и отдельные храждане? Фазенды в колониях? Плантации хлопковые? Халявные поставки энергоресурсов и прочих плюшек, включая мозги и руки из метрополии? Так для кого катастрофа?
Для населения земного шарика.Штампы какие то... Так и вижу, как индейцы в Патагонии сидят и оплакивают эту катастрофу...
И что для нас более актуально - для населения бСССР.Читал где то теорию, что объявление Ельциным суверенитет - хитроумная комбинация по сбросу пассивов. Основные производственные фонды остались в России, а большие массы низкоквалифицированного, быстрорастущего население - за рубежом. Тем кто страдает по СССР и кому мало Северного Кавказа, предлагалось прямо сейчас, незамедлительно взять на полное обеспечение с выплатой пенсий и пособий всё население Таджикистана. Киргизии, Узбекистана, Армении, Грузии. Всем жителям этих братских стран предлагалось так же выдать российские паспорта и разрешить свободное и беспрепятственное перемещение по России.
Таки я думаю осуществят, раздачу хражданства, лоббисты этого действа сильны и вхожи!
...объявление Ельциным суверенитет - хитроумная комбинация по сбросу пассивов...Если и так (хотя я очень сильно сомневаюсь), то не в коня корм. Рядовым россиянам от этих активов ни тепло, ни холодно: Россия заняла 72-е место, уступив сразу восьми бывшим республикам Советского Союза.
wiza
больше хорошего
Валюту зарезали.
Только исключительно для физлиц.
Где кроме кирпичей, золота и гонконгских долларов теперь хранить деньги?
-------------------------------------------------------------------
Тихая гавань, ау-ау или уа-уа?
Только исключительно для физлиц.
Где кроме кирпичей, золота и гонконгских долларов теперь хранить деньги?
-------------------------------------------------------------------
Тихая гавань, ау-ау или уа-уа?
И ссылка имеется, для подробного ознакомления? Это про заполнение деклараций при валютных операциях или про что?
Конкретно русскоязычные граждане бСССР потеряли свои жизни в республиках средней Азии, "Чечне", Грузии, Украине и счет там довольно таки приличный. В странах Прибалтики они стали негражданами. Косвенно от нищеты возросла смертность и снизилась рождаемость. Кардинально снизилась безопасность страны экономическая, политическая и военная. Это вкраце.
Еще больше потеряли жители земного шарика - Югославия, Ирак, Ливия, Сирия прямое следствие дисбаланса сил в мире.
В общем ответ на вопрос такой - многие потеряли право на жизнь.
Еще больше потеряли жители земного шарика - Югославия, Ирак, Ливия, Сирия прямое следствие дисбаланса сил в мире.
В общем ответ на вопрос такой - многие потеряли право на жизнь.
Уровень бедности в России в 2016 году вернется к показателям 2005 года, а в будущем в категории малоимущих может оказаться до половины населения страны. Об этом пишет в пятницу, 25 декабря, «Коммерсантъ» со ссылкой на выводы экспертов Аналитического центра при правительстве РФ (АЦ), Российской академии народного хозяйства и государственной службы при президенте РФ (РАНХиГС), Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования (ЦМАКПа) и Всемирного банка.
shopengaue
veteran
Никто валюту не зарезал. Просто теперь ее не удобно в абы каком обменнике покупать. А в своем банке, где у вас есть счета - да пожалуйста...
Как говорится - "развал СССР был величайшей геополитической катастрофой 20 века"(с), что сейчас происходит лишь объективные последствия.завтра 24 годика "отпразднуем"
Без малого четверть века, тоже легко на это все списывать. Через 24 года после 2 мировой войны (а вообще то это она самая величайшая катастрофа 20 века) в СССР уже люди в космос летали.
shopengaue
veteran
и в чем эта катастрофа выразилось? что конкретно потеряли при этом народы и отдельные храждане? Фазенды в колониях? Плантации хлопковые? Халявные поставки энергоресурсов и прочих плюшек, включая мозги и руки из метрополии? Так для кого катастрофа?Предлагаю загибать пальцы:
1. Бесплатную медицину
2. Бесплатное жилье
3. Бесплатное образование
4. Гарантированное трудоустройство
5. Ухудшение криминогенной обстановки
6. Снижение культурного уровня
7. Ухудшение доступности дошкольного гарантированного образования и досуга
8. Снижение уровня среднего образования
9. Снижение уровня высшего образования
10. Снижение уровня бесплатной медицины
11. Снижение средней продолжительности жизни
12. Повышение уровня смертности по не естественным причинам
13. Увеличение расслоения общества
14. Нарушение связей между народами союзных республик
Указать приобретения взамен потерь, оставлю вам. Наверняка списки будет интересно сравнивать. Я предлагаю, что бы не вступать в полемику, оперировать словом "народ", но не граждане, понимая под ним общность людей на определенной территории. И именно для народа определять потери и приобретения...
seka64
guru
Предлагаю загибать пальцы:И всё таки мне непонятно. Это связано с распадом СССР? То есть грубо говоря, если Таджикистан сейчас к нам обратно присоединится - сразу начнут жильё бесплатно раздавать?
1. Бесплатную медицину
2. Бесплатное жилье...
Вообще то мне кажется что самая большая страна в мире и сейчас могла бы делать многое из Вашего списка. Просто приоритеты сменились.
shopengaue
veteran
Я ведь правильно вас понимаю, что если вы разбили тарелку пополам (или скажем, на 15 частей) а потом 2 половинки составили вместе, то суп, который вчера никуда не выливался, не будет выливаться и сейчас?
shopengaue
veteran
Чего уж проще... Вы берете стеклянную тарелку, наливаете воды и смотрите... У тарелки одни свойства. Потом аккуратно режите пополам составляете вместе и так же заливаете водой...И вдруг свойства меняются.
СССР - это была Система. Причем мы говорим о Системе, которая охватывала все, а не просто какую то сторону жизни. И ее разрушили, полностью...А вы говорите - "вернется". Это не просто нужно документы подписать, надо Систему восстанавливать. А это годы или десятилетия.
СССР - это была Система. Причем мы говорим о Системе, которая охватывала все, а не просто какую то сторону жизни. И ее разрушили, полностью...А вы говорите - "вернется". Это не просто нужно документы подписать, надо Систему восстанавливать. А это годы или десятилетия.
seka64
guru
А это годы или десятилетия.После второй мировой многие страны были в развалинах. причём это не фигура речи, а действительно так. СССР, Польша, Германия, ещё ряд стран - большая часть конкретно в руинах. Примерно пяти лет хватило чтобы ликвидировать последствия самой разрушительной войны и выйти на предвоенный уровень. Сейчас же всё на месте, а 25 лет переделывается какая то мифическая система. И похоже ещё 25 лет переделываться будет...
Интересно, а почему распад Чехословакии никак не отразился ни на Чехии, ни на Словакии?
Realtor
guru
А ещё, эта тарелка входила в сервиз из множества других тарелок/чашек/солонок/перечниц..., которые частично разбили, переплавили, остальное разворовали другие к себе в хозяйство. Одна тарелка, даже склеенная - уже не тот натюрморт и возможности использования.
Павелл
veteran
Это не просто нужно документы подписать, надо Систему восстанавливать. А это годы или десятилетия.Сколько конкретно, одно, два? Если по 20 лет про разбитые тарелки вспоминать, то вопрос на века затянется
Сколько конкретно, одно, два? Если по 20 лет про разбитые тарелки вспоминать, то вопрос на века затянетсяТак некоторые до сих пор от сдачи Аляски отойти не могут...
от сдачи Аляски отойти не могут...всё таки правильнее - продажи
И ещё говорят, что Родина не продаётся!
shopengaue
veteran
Я ведь ответил на вопрос о том, что случится если... И пример с тарелкой мне показался наиболее наглядным примером, что внешняя целостность, отнюдь не означает, что изделие обряло первоначальные свойства. Посему , даже если собрать союзные респулики, даже если их "подпереть" странами варшавского договора- это не возродит, ту страну что уничтожили в 91 году.
Готов обсудить восстановление экономики мира и некоторых стран после ВОВ или 2МВ , но не в рамках этого топика.
Готов обсудить восстановление экономики мира и некоторых стран после ВОВ или 2МВ , но не в рамках этого топика.
shopengaue
veteran
Сколько конкретно, одно, два? Если по 20 лет про разбитые тарелки вспоминать, то вопрос на века затянетсяНе так давно праздновали день энергетика. Он празднуется в день утверждения плана ГОЭРЛО. Вот когда и если подобный документ будет разработан относительно интеграции стран бывшего СССР, то будет понятно сколько лет на это потребуется. Некоторые элементы плана ГОЭРЛО реализовывались в начале семидесятых годов.
Конкретно русскоязычные граждане бСССР потеряли свои жизни в республиках средней Азии, "Чечне", Грузии, Украине и счет там довольно таки приличный. В странах Прибалтики они стали негражданами. Косвенно от нищеты возросла смертность и снизилась рождаемость. Кардинально снизилась безопасность страны экономическая, политическая и военная. Это вкраце.скорее всего они были его (права на жизнь) не достойны ибо отнеслись к событию совершенно индифферентно с удовлетворением, что теперь они не будут кормить Москву. И они таки перестали кормить Москву, но и встречный поток пересох. Это не катастрофа - это развод супругов, которые опостылили друг дружке. Да не без потерь. но жизнь для местных национальных элит стала намного интереснее и сытнее. Так. что для них это точно не катастрофа. Для имперского народа, да. временные трудности по репатриации на Родину, но тоже не катастрофа. Это издержки колониализма.
Еще больше потеряли жители земного шарика - Югославия, Ирак, Ливия, Сирия прямое следствие дисбаланса сил в мире.
В общем ответ на вопрос такой - многие потеряли право на жизнь.
Alippa
нет статуса
Предлагаю загибать пальцы:кроме 14 пункта, все это не имеет отношения к роспуску СССР, а только к смене экономической парадигмы с социализма на капитализм. Тут ничего не поделаешь - бабло закончилось и общественные фонды обмелели и условно бесплатное стало условно платным
1. Бесплатную медицину
2. Бесплатное жилье
3. Бесплатное образование
4. Гарантированное трудоустройство
5. Ухудшение криминогенной обстановки
6. Снижение культурного уровня
7. Ухудшение доступности дошкольного гарантированного образования и досуга
8. Снижение уровня среднего образования
9. Снижение уровня высшего образования
10. Снижение уровня бесплатной медицины
11. Снижение средней продолжительности жизни
12. Повышение уровня смертности по не естественным причинам
13. Увеличение расслоения общества
14. Нарушение связей между народами союзных республик
shopengaue
veteran
кроме 14 пункта, все это не имеет отношения к роспуску СССР, а только к смене экономической парадигмы с социализма на капитализм. Тут ничего не поделаешь - бабло закончилось и общественные фонды обмелели и условно бесплатное стало условно платнымНу да, и дизельное топливо отличается от бензинового лишь тем, что в одном октановое число, а в другом цетановое...
Наверняка вы сможете привести примеры социалистической системы распределения при капиталистическом укладе экономики. Что докажет, что СССР могло существовать в иной парадигме.
Кстати, вы так и не привели плюсы.
все это не имеет отношения к роспуску СССР, а только к смене экономической парадигмы с социализма на капитализм.Помню читал в одном месте, что Рома Абрамович за 15 лет прошёл путь от бедного студента, стрелявшего рубль на обед в столовой до фигуранта верхней части списка Форбс. При этом, обошёл на вираже легендарного Рокфеллера, собиравшего своё состояние в течении пяти поколений в течении 150 лет.
Радует так же, что Роман Аркадьевич у нас не одинок в таких талантах. Целые куски промышленности, целые отрасли стали работать на конкретных людей.
Только при этом приходится выбирать - либо такой рывок, либо бесплатное жильё. Боливар не тянет двоих.
P.S. Мне кажется, что если бы даже Союз не развалился, была бы точно такая же картина.
Liudmila17
experienced
Realtor, зря Вы скучаете по ясене: теперь вместо неё shopengaue.
Alippa
нет статуса
Кстати, вы так и не привели плюсы.плюс один, но для меня огромный, нет уравниловки. При СССР постоянно заставляли равняться по слабому звену, вытаскивать их, помогать, отстегивать на зарплату, повышать тоже в должности и т.п. А сейчас спокойно можно монетизировать свой талант если тебе повезло и он у тебя есть и ты много работал, чтобы он стал полезным и востребованным товаром. Ну и передача плюшек по наследству. Если ты создал фирму, что-то паридумал и т.п. то это уже твое и ты можешь это оставить в семье, а не так как раньше - "все остается людям". читай государству в лице чиновников
ИРУСЯ
old hamster
Realtor, зря Вы скучаете по ясене: теперь вместо неё shopengaue.у shopengaue аналитический мужской склад ума и хладнокровный рассудок.
ясена эмоциональна, как все мы-женщины и сленг абсолютно другой.
shopengaue
veteran
Отсутствие уравниловки - этот не плюс новой системы- это минус старой... Но названы и некоторые плюсы нынешней- монетизация возможностей, в вольной трактовке. Думается не сложно будет назвать ещё несколько плюсов нынешней системы, они есть. Но ключевой вопрос в том- а для страны в целом то какая система лучше?
Или вы, как и многие, считаете, что надо валить туда где нас не ждут?
Только не стоит считать, что это решение имеет какую-либо окраску. Это выбор любого индивидуума и сегодня у нас есть эта возможность- это то же плюс нынешнего времени.
Или вы, как и многие, считаете, что надо валить туда где нас не ждут?
Только не стоит считать, что это решение имеет какую-либо окраску. Это выбор любого индивидуума и сегодня у нас есть эта возможность- это то же плюс нынешнего времени.
Alippa
нет статуса
в нашей системе сложно назвать плюсы ибо она - урод, мутант недоделанный и либо из нее сделают нормальный конкурентный постиндустриальный капитализм, либо уродец издохнет своей смертью. но в муках и на его костях начнется очередной социальный эксперимент
shopengaue
veteran
"Нормальный конкурентный постиндустриальной капитализм" тут не сделают. Он здеся никому не нужен. Свободных ниш для нас нет.
И все же интересен ответ на поставленный выше вопрос...
И все же интересен ответ на поставленный выше вопрос...
Alippa
нет статуса
Да плюсы есть канешна, но они нишевые, т.е. если система заточена под госкапитализм, то плюсы будут у тех кто работает в госкомпаниях и т.д. Раз конкуренция задушена, то это напоминает греческий вариант кланово-династического капитализма когда рынок поделен между кланами. которые ХБЗ сколько лет доят каждый свой островок и втиснуться туда между ними не став членом клана - утопия и т.д. Управляемый суд это тоже для кого-то плюс. так не бывает. чтобы для всех был только минус.
Developer
guru
Товарищи, идите уже в политику.
Неожиданно, кстати, под нг хотелки продавцев в объявлениях начали снижаться, даже в тех которые висили по 2-3 года. Тренд вниз.
Неожиданно, кстати, под нг хотелки продавцев в объявлениях начали снижаться, даже в тех которые висили по 2-3 года. Тренд вниз.
shopengaue
veteran
Возвраящь к теме недвижимости...Тут табличку я выкладывал, от некоторых аналитиков, что будет с ценой недвижимости если цена на нефть будет от 30 до 50 кажется долларов за баррель. Так вот, оказалось, что средняя цена за 15 год- это 57$. Правда, я не знаю какая это именно средняя.
А в 16 году цифра ещё не понятна. Но на БизнесФМ аналитик уже вторую неделю упорствует, что тех анализ указывает на диапазон 32-26 $ за баррель. То есть с нынешних 37 мы ещё на 20% упадем. А может и больше- тут сценарии апокалипсиса рисуют только чёрными красками и отличаются они лишь количеством слоёв чёрного.
И это слышат все, как я понимаю. И понимают, что если при 50, 45, 40 ничего не покупается, то при 15-20 тут продаваться будет только картофель и хлеб.
А в 16 году цифра ещё не понятна. Но на БизнесФМ аналитик уже вторую неделю упорствует, что тех анализ указывает на диапазон 32-26 $ за баррель. То есть с нынешних 37 мы ещё на 20% упадем. А может и больше- тут сценарии апокалипсиса рисуют только чёрными красками и отличаются они лишь количеством слоёв чёрного.
И это слышат все, как я понимаю. И понимают, что если при 50, 45, 40 ничего не покупается, то при 15-20 тут продаваться будет только картофель и хлеб.
shopengaue
veteran
Я имел в виду вопрос про уехать...Спасибо что назвали плюсы.
под нг хотелки продавцев в объявлениях начали снижаться, даже в тех которые висили по 2-3 года. Тренд вниз.Очень неожиданно, ничего ведь не предвещало.
Мне любопытно, кто-то из адекватно мыслящих людей может мне привести аргументацию и основания для роста цены метра в текущей ситуации. Только не надо опять про студентов с вояками, которые за счет гос.подачек с одной стороны и родительских денег с другой вытянут катастрофически просевший спрос, этот шутка уже не смешна.
shopengaue
veteran
Вы правда считаете, что нельзя обосновать рост цен? Рост стоимости строительства достаточное основание?
По сведениям "Ъ", Банк России больше не работает над расчетами "стресс-сценария" развития для обзора денежно-кредитной политики. Он разрабатывался с лета 2015 года, основывался на цене нефти ниже $40 за баррель, предполагал падение ВВП России в 2016 году на 2-3% и полностью ЦБ не публиковался. Фактически речь идет о том, что, с точки зрения ЦБ, "стресс-сценарий" уже является сбывшимся. О необходимости готовить сценарные расчеты и экономические стратегии для ситуации с падением цен на нефть ниже $30 и краткосрочно ниже $20 за баррель ранее говорил Минфин, позиция ЦБ, видимо, окажет поддержку этим планам в Белом доме.Похоже нас ожидает очень печальный 2016 год.
ТОП 5
2
3