слушайте, отстаньте от меня со своими вопросами, я к Вам на работу на нанималась..., надеюсь мы не соседи

Подскажите, хотя бы примерно, какой метраж канализации под антенный кабель от щитка до квартиры. Интересует четвертый подъезд, студия по правую сторону от лифта.

Подскажите, хотя бы примерно, какой метраж канализации под антенный кабель от щитка до квартиры. Интересует четвертый подъезд, студия по правую сторону от лифта.

Лично я, на Вашем месте, взял бы с небольшим запасом, метров 6 до квартиры + сколько надо в квартире.

Тянуть от щитка и сразу до телевизора это было бы глупо. Логичнее протянуть от щитка до коридора и поставить там розетку, а потом уже отдельным кабелем протянуть от розетки до телевизора. Поэтому и спрашиваю.

Тянуть от щитка и сразу до телевизора это было бы глупо. Логичнее протянуть от щитка до коридора и поставить там розетку, а потом уже отдельным кабелем протянуть от розетки до телевизора. Поэтому и спрашиваю.

Лишние соединения будут ухудшать качество сигнала.

А администрация где? Что она тоже не знает, вернее не хотят знать, это они должны назначить управляющую компанию ( на переходный период), а когда жильцы станут собственниками, тогда и будут сами выбирать вид управления домом.
Что касается 1 октября, то я думаю что с момента включения отопления дома.
Разве были заключены договора на воду, отопление, электричество? Если кто-то заключил, то и должны были быть сняты показания счётчиков. Договора заключаются с собственниками (а их ещё нет), всё остальное самоуправство ТСЖ.
У меня знакомые недавно въехали в новый дом (правда ещё не живут в нём). В начале им позвонили и предложили из 2-х управляющих компаний выбрать одну, потом собрали собрание будущих жильцов по поводу выбора управляющей компании.
Когда прораб выдавал ключи от квартиры (он лично открывал квартиру), то он записал показания всех имеющихся счётчиков. После того как жильцы начали получать свидетельства на собственность, пришли представители поставщиков услуг, опломбировали счётчики, записали показания и пригласили прийти (после получения документов на собственность ) в офис и заключить договора . Оплату стали брать по показаниям которые сняли они, а не прораб. С отоплением получилось похуже, первый месяц взяли по нормативу, а в ноябре уже обещают брать по счётчику.
Предложение ко всем-
1. не надо тупо платить не известно за что, а надо не стесняться спрашивать документ на основании
которого беруться какие-то деньги.
2. попросить смету расходования 2000 руб.
3. по поводу "бабушки" бухгалтера и часто болеющего председателя - а вы найдите другого, обычно в
ТСЖ этим занимаются пенсионеры. Работа не благодарная и малооплачиваемая.
4. Начинайте уже сейчас думать, читать по поводу будущего выбора вида управления домом , а сейчас
уже надо выбрать хороший совет управления многоквартирным домом из представителей каждого
подъезда, который и будет спрашивать и контролировать ТСЖ которое сейчас рулит, если они
почувствуют, что люди грамотные в данном доме, то и будут действовать по закону. Но и самим надо
разговаривать со ссылками на букву закона, а не просто на повышенных тонах или каких либо
обвинений.

Лифтов не будет как ни крути. Только после заселения более 50%(оформления собственности) - Я за!
Во первых оплачивать обслуживание лифта , за Джамшута (нанял какой то сосед) и перевозит груз(не дай бог лифт сломается ,ему то все равно) , я не буду.
Во вторых платить за лифт будут только те , кто уже живет(из смысла необходимости)
Как кто-то сказал:
пользуется лифтом 100 человек , платим 100т.руб.
пользуется лифтом 20 человек , платим 100т.руб.

Так зачем мы будем платить , за тех , кто не хочет оформлять в собственность квартиры( за дядю)

Может кому-то пригодится, от щитка до распределительной коробки в квартире примерно 8 метров (у меня вышло 7.5 метра) (квартира студия, от лифта налево). И каналы были забиты в усмерть (несмотря на то, что они были закрыты полиэтиленом в щитке и в квартире)! Пришлось залить водой и ждать пока вода всю грязь пробьёт.

Лифтов не будет как ни крути. Только после заселения более 50%(оформления собственности) - Я за!

Ага, Вы вот на каком этаже живете? Лично я на 10-м, и как то очень устала с июля каждый день пешком, даже пакет из ленты зааскивать как то очень не комфортно

Лифтов не будет как ни крути. Только после заселения более 50%(оформления собственности) - Я за!....

Сегодня, спускаясь утром по подъезду на улицу, не поленилась и посчитала...., на каждом этаже в 1 подъезде (6 сектор) количество установленных и работающих счетчиков электроэнергии( напоминаю, а их устанавливают только после передачи ключей и то не всегда сразу), на каждом этаже в среднем установленно 5 из 6 возможных...Следовательно, примерно 83% квартир заселены...О КАКИХ 50% заселения вопрос обсуждаем? И о том что решения не можем принять при отсутствии 50% заселившихся......А может заселившимися считаются, только ты кто ночует дома?...,так они еще могут годамы там не ночевать и что при этом они оплачивать не чего не будут...?????
...Причем, замечу забавную ситуацию...более 80% жильцов известны(есть даже номера телефонов) у всех ведь записывали, когда им ключи отдавали..., а цивилизованно собраться (в нормальное время, хотя бы после работы......., УДИВЛЯЮСЬ, а чего собрание вообще не устроили в обеденное время или утром???..., с надеждой на то что в новостройке живут только пенсионеры и безработные???) и решить ОСНОВНЫЕ ВОПРОСЫ по дому не можем... :
1) с управляющей компанией?
2) кому платить деньги ?..., а главное на каком основании?...можно, конечно, просто отдать деньги "чужому дяде", если у кого лишние имеются!!!
3) лифты?
4) интернет?
5) банальный вывоз мусора...и тот ? ... Вчера видела, как меняли мусорные баки..., вечером они уже были переполнены, а ведь вывозят 1 раз в неделю...все подвору летает...КОШМАР!!!
6) я уже не говорю по поводу уборки подъездов..., ХОТЯ БЫ ЗА СОБОЙ УБИРАЙТЕ И МУСОР ИЗ ОКОН НЕ ВЫКИДЫВАЙТЕ!!! Все понимаю..., может не всегда все в руки помещается, без лифта то..., НО вообще-то выносите и выбрасывайте В БАК, а НЕ РЯДЫШКОМ, особенно когда он пустой, а так же, не храните его в подъезде неделями...
7) ... курение в общественный местах, запрещено ЗАКОНОМ! ... Ваши же дети поднимаются по лестничным площадкам и дышат этим...

Вы правы надо решать эти вопросы.Меня удивляет "записки" ТСЖ об оплате содержания жилья за сентябрь и октябрь :я была бы согласна если бы видела это содержание.А то в подъездах как было грязно так и осталось.Сама несколько раз подметала и еще за это я должна кому-то заплатить.Да и видимо с таким вывозом мусора - вся территория после зимы будет загажена и потом же мы и будем убирать ее.Не считая что возле баком собирается свора собак.Давайте и правда как-то согласовывать время проведения собрания.А потом уже решать за что мы платим.

1) Т.к. по закону мы не имеем права присоеденится к существующему тсж , нужно регистрировать свое.
2) Нужны добровольцы на должность бухгалтера , председателя. Видимо никто не хочет брать на себя ответственность. Дождемся-продадут УК.
3) От какой печки плясать с регистрацией тсж. Может быть среди жильцов есть юристы-смогут подсказать. Либо товарищч жильца, который приходил на собрание- разжевывал жк сможет посоветовать, подсказать. Как я понял он сам председатель тсж.
4) Работать сейчас с У-8 непонятно на каком основании ... Нужна консультация юриста. Иначе будем платить дважды...

Кто-нибудь понимает насчет полученных счетов-квитанций?Откуда взята сумма за 1 м2 содержания помещений?Кто-нибудь собирается платить?Давайте проводить встречу где-нибудь вечером попозже.

Сумма была решена на общем собрании! 13.5 руб за 1 м2.
В отличие от других (тсж и ук ) где этот ценник колеблется от 15 руб. и выше

Интересно тогда с чего этот ценник так резко поднялся до 27 рублей?

Кто-нибудь понимает насчет полученных счетов-квитанций?Откуда взята сумма за 1 м2 содержания помещений?Кто-нибудь собирается платить?Давайте проводить встречу где-нибудь вечером попозже.

Квитанции??? Счета?...это вы о чем?...Мы не чего не получали... А ПЛАТИТЬ КОМУ? ... исходя из моих сведений вопрос еще не решенный...
По воводу собрания - Я ЗА!!!...Ведь необходимо собраться и решить: Кто за что отвечает? И кому и за что мы платим?....
...У меня предложение, давайте собиремся в 20-00....Всем удобно???... Может во вторник (понедельник, день тяжелый...;)), пятницу или лучше в выходные? Как считаете?......
Вот только ДЛЯ НАЧАЛА, необходимо, соствить список вопросов (необходимых для решения) и подумать о предложениях во благо решения общих интересов... Чтобы данное собрание не превратилось в очередные бесполезные ГАЛДЕЛКИ-ПОСИДЕЛКИ (ДАВАЙТЕ ЦЕНИТЬ СВОЕ ВРЕМЯ!!!)

P.S. Я на себя могу взять обязательство распечатать объявления О ПРОВЕДЕНИИ ПОДУКТИВНОГО СОБРАНИЯ и на подъездах повешать..., но для этого необходимо решить: список необходимых вопросов, список предложений по решению этих вопросов и по возможнисти обеспечить присутствие знающих людей по этим вопросам, а так же когда и где мы собираемся...

Добрый день, уважаемые соседи!
На данный момент готовятся документы для создания своего ТСЖ.
Во вторник скорее всего часов в 20:00 будет еще одно собрание правления.
По точному времени я напишу как сама узнаю.
Предлагаю тем у кого есть конкретные вопросы и предложения принять участие.
Нужно защитить наши интересы, т.к. Устой - 8 претендует на наши 13,5 с кв метра, довольно настойчиво, несмотря на то, что мы создадим свое ТСЖ, аргументируя это тем, что все подписали с ними договор на обслуживание.

Предлагаю до вторника провести собрание жильцов нашего дома без представителей Устой-8. Есть много "мутных" вопросов, которые нам нужно решить самим, или же просто прийти к общему мнению.
Если устраивает, давайте встретимся в воскресенье в 19-00 во дворе дома.
Приглашаю всех заинтересованных в будущем нашего дома. Если есть другие предложения по поводу даты, времени и места - прошу излагать.

По поводу договора - как я понимаю, он недействителен, т.к. противоречит законодательству.

Я например договора никакого не подписывал, просто взял в ЖЭКе месяц назад не читал даже еще.
И собрание надо проводить в выходной день желательно часов в 5-6 вечера.
Руки прочь от Анжелы Дэвис( в смысле наших 13,5 кВ. М. )

А что конкретно сейчас мешает провайдерам провести интернет, кто-нибудь в курсе? ТСЖ?
Хотя я и надеюсь на Ростелеком, но вот интересно, как всё задними датами, включая акт приема-сдачи, дом так вообще сдан пару месяцев назад, кто-то даже договора с ТСЖ заключил.

Интересно тогда с чего этот ценник так резко поднялся до 27 рублей?

Видимо, как в анекдоте, деньги срочно нужны.

Устой - 8 претендует на наши 13,5 с кв метра, довольно настойчиво, ... аргументируя это тем, что все подписали с ними договор на обслуживание.

Даже если и подписали, не заметил в договоре пункта про то, что мы предоставляем Устою-8 помещение.

По поводу договора - как я понимаю, он недействителен, т.к. противоречит законодательству.

Правильно понимаете.

согласно изменениям в ЖК.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги.
Установлен момент возникновения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги во вновь построенных многоквартирных домах.
Часть 2 ст. 153 ЖК РФ дополнена пунктом 6, согласно которому обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Плата за коммунальные услуги может вноситься непосредственно в ресурсоснабжающие организации при любом способе управления.

Размер платы на содержание общего имущества принимается на общем собрании, для этого должен быть перечень предлагаемых услуг, а собственники решают с какими услугами согласиться, а с какими нет. Из этого и получается цена за метр. Собственник должен знать за что он платит
Значит на собрании решили 13,5, а откуда 27, где решение, на что эти деньги пойдут??