в диапазоне от 14 до 17 руб. за кв.м. ( с лифтами и мусором). НО САМОЕ ГЛАВНОЕ, ЧТОБЫ ОН БЫЛ ОБОСНОВАН ПЛАНОВЫМ РАСЧЕТОМ, А НЕ ПРОСТО ВЗЯТ С ПОТОЛКА.
Jujy_morning
member
возможно, именно сейчас стоит запросить УК тариф, обоснование тарифа. Если кто завтра пойдет, зайдите в УК, задайте вопрос...
Ручной_тигр
junior
Ну да.. Важно понимать, у нас и подземная парковка и консьерж, охрану точно надо, а вот с видеосъемкой спорно конечно, но в идеале да! Ведь есть не только факт воровства но из такой как автомобили во дворе, если кто царапнет, или дети во вдоре.. Охрана та же одновременно везде находиться не может, но по камерам следить получится... Я за экономию! Но с учетом того, какой у нас дом, хотелось бы и такое же обслуживание! Помните - скупой платит дважды
Djoli
junior
Как обещала Светлана из отдела продаж, застройщик сделает видеонаблюдение за свой счет. По вопросу консьерж или охрана скажу по опыту, на парковке охранник, в подъездах лучше консьерж. Ставили охранников в подъезде, "бухали" все, без исключений, 4 охранных агентства. Поставили консьержей-бабушек, во-первых дешевле, во-вторых реально порядок.
Ручной_тигр
junior
Согласен.. Уют в доме создают женщины! И возраст не важен!
Сегодня была на доме. Но предварительный акт не подписывала, ключи от квартиры не получала.
Делала обследование квартиры тепловизором. Батареи работают просто на пять с множеством плюсов. А вот стыки кое где промерзают.
Молодой человек, который проводил обследование, сказал, что качество строительства очень хорошее по сравнению с теми новостройками, где он был.
Во втором подъезде лифт сегодня настраивают, пришлось идти на пятнадцатый пешком; устраняют недоделки.
Когда отдавала ключ от этажа (брала на замеры), на подписании было два человека, еще три стояли в коридоре. Свелана, из отдела продаж, объясняла женщине, что в предварительном акте указан еще строительный адрес, в основном будет указан фактический адрес, который получит дом.
Вот такие новости со стройки
Делала обследование квартиры тепловизором. Батареи работают просто на пять с множеством плюсов. А вот стыки кое где промерзают.
Молодой человек, который проводил обследование, сказал, что качество строительства очень хорошее по сравнению с теми новостройками, где он был.
Во втором подъезде лифт сегодня настраивают, пришлось идти на пятнадцатый пешком; устраняют недоделки.
Когда отдавала ключ от этажа (брала на замеры), на подписании было два человека, еще три стояли в коридоре. Свелана, из отдела продаж, объясняла женщине, что в предварительном акте указан еще строительный адрес, в основном будет указан фактический адрес, который получит дом.
Вот такие новости со стройки
В доме, где я раньше жил, мы (активные жители) очень даже смогли и создали свой ресурс, группу вконтакте, в которой зарегистрирован почти каждый житель. При возникновении острых проблем там всегда идет обсуждение и выносятся решения. Поэтому УК всегда понимала, на что согласны собственники, а с чем несогласны.Поддерживаю! В какую группу вступать?
Сейчас читают
Перерегистрация авто
89368
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276733
227
Курилка
4774
72
MargaretSO
activist
У нас на Кирова 25 "жк корона", там где Бахетле 15р за квадрат, но лифт и мусор отдельно, но это копейки.
Ручной_тигр
junior
У меня товарищ у вас жил.. Снимал квартиру на 18-ом этаже. Как бы потоллерантнее выразиться.. Помойка у вас а не дом.. Территории практически нет, и та загажена, лифты ломаются постоянно, а с учетом того, что до 18-го этажа приходилось пешком ходить, то простите у друга каждый находилось пара частично цензурных эпитетов в адрес управляющей компании. Штукатурка местами посыпалас, никто это не поправляет месяцами...
MargaretSO
activist
Ничего сказать не могу, так как так же не проживаю в данном доме, ( кварт плата, правда уже больше 10т и то что приписывают всяческие услуги, которые слабо выполняются-факт, воевать с ук нет возможности, живем далеко)квартира сдается, двор действительно мал, но на 9 ноября он не многим больше. Вы не обольщайтесь, что в данном доме не будет помойки, не от ук это зависит, а прежде всего от жильцов, и не обязательно, что жильцы не маргиналы, так же загадят; сначала таджики, затем сами жильцы. Помните профессора Преображенского "следовательно, разруха не в клозетах, а в головах" . Посмотрим ( если продать не успею)-)))
Ручной_тигр
junior
Да нее.. Разница территории раз в 5 наверное
Группа в вк создана, но по мойму создатель представитель застройщика, потому что "ненужные" посты удаляются быстро. Можно создать свою группу, как говорится "с блек джеком и профурсетками" )
archivarius
junior
Если у застройщика есть своя УК, то это уже плюс. Потому что все вопросы по эксплуатации они решали еще в период строительства и представления как и что у УК уже есть и не надо будет объяснять кому то и все показывать. Тарифы по городу разняться, но не намного, все зависит так скажем от "класса" дома. Поэтому хоть дом сдается и не совсем в срок, но зато сдается "укомплектованный" полностью. А писать про недобросовестную УК, про которую мы еще не совсем все знаем может и другая УК, которая хочет занять ее место.
MargaretSO
activist
По мне, дак лучше потолки больше 3м и ванная-8, нежели территория, как на Кирова (тем более можно гулять и у ГПНТБ), а вот 9 ноября такими параметрами не может похвастаться ( в моем случае). Двор он быть конечно должен, но мало актуален в наше время, когда вы домой только ночевать ходите. Хотя, мы тут уже начали теплое с мягким сравнивать. Главное, что бы соседи были нормальные, мусоропровод заварен и УК обманывала поменьше.-))) приятных вам всем хлопот с новосельем!
Pavelkir
member
Мы вчера подписали предварительный акт и получили ключи, из недоделок только нет ручек на окнах и балконе, в одном месте дефект штукатурки и не закрывается защелка на двери все остальное визуально в порядке. Проверили электричество вроде везде есть. По поводу входных дверей кто хочет поменять замки или настроить фурнитуру там был человек представитель компании которая эти двери ставила.Дал телефон и сказал что будет там каждую среду, зовут Александр т. 8952910973Три . По поводу подписания основных актов сказали что на следующей неделе будет присвоен основной адрес дома и после этого будем подписывать. По поводу УК сейчас с ней подписан договор на три месяца от лица застройщика, как закончиться этот договор тогда нам с вами нужно будет выбирать . Ну вот как-то так.
White_Devil
member
Сегодня была на доме. Но предварительный акт не подписывала, ключи от квартиры не получала.поделитесь контактами человека с тепловизором
Делала обследование квартиры тепловизором. Батареи работают просто на пять с множеством плюсов. А вот стыки кое где промерзают.
Молодой человек, который проводил обследование, сказал, что качество строительства очень хорошее по сравнению с теми новостройками, где он был.
Во втором подъезде лифт сегодня настраивают, пришлось идти на пятнадцатый пешком; устраняют недоделки.
Когда отдавала ключ от этажа (брала на замеры), на подписании было два человека, еще три стояли в коридоре. Свелана, из отдела продаж, объясняла женщине, что в предварительном акте указан еще строительный адрес, в основном будет указан фактический адрес, который получит дом.
Вот такие новости со стройки
Доброго дня всем! Читая выше по тексту, радует что так все складывается с оплатой услуг ук в Новосибирске . Из собственного опыта могу выразить следующие в месных ук видно что сних спросят за деньги плательщиков и ук пытаются соответствовать требованиям(уборка территорий,чистота в домах,охрана,видео,вывоз мусора,детские площадки,места выгула для собак,нет доступа посторонних,производят ремонты) и оплата в 14-18 руб.м2 это нормально из моих расчетов на затраты ук. Для сравнения могу поделиться нашей ук"центральная" обслуживает весь район, значит тариф-35рублей с учетом на кап.рем.Где они находятся никто не знает и что они делают тоже не знаем ,только расчетный счет.вывоз мусора производит МуП"чистый город" два раза в неделю, словами не передать(такой сифон в подъезде от мусорки из подвала смердит вечно что-то разлагается) нет придомовой территории возле дома мусор, собаки рвут пакеты с остаткам пищевых отходов,собаки гадят на остатки газона а детям остаётся играть в этом дерьме куда смотрят родители и чем они думают! За 17 лет как я прожил в этом доме не производился даже мелкий ремон, не белят,не красят ничего, мусоропровод забьется так неделю никому дела нет.Народ на данный момент ни чего не дабился жалобами в жкх города, и это хороший район города. Так по моим расчетам за это время сколько с нас собрали на кап. рем.можно и кровлю,и сантех.работы в подвале,и евроремонт в подъездах,и территорию огородить,освещение наконец сделать в подъезде.Одним слово забили они на всё и бабосы рубят обоснования другого нет. Вот для меня в данной ситуации жк Восход будет небо и земля ! Здесь новый дом с добротным ремонтом и как мы его будем содержать так и будет, будем контролировать будет порядок,а запустиш будет как сарай ! Есть много пословиц "без труда невытащить УК из пруда".
Я думаю всё будет окей!!! Надо действительно быть активными и общатся всем на форуме, обсуждать все проблемы по дому, принимать коллективно решения для комфортного проживания а УК нам для исполнения наших решений и по другому никак!!!
{Удалено. Пункт 5. Предупреждение.}
Я думаю всё будет окей!!! Надо действительно быть активными и общатся всем на форуме, обсуждать все проблемы по дому, принимать коллективно решения для комфортного проживания а УК нам для исполнения наших решений и по другому никак!!!
{Удалено. Пункт 5. Предупреждение.}
hamm
junior
Для наглядного пособия выложу фото,так ощущения другие появятся!
Live_wire
activist
Отправила Вам контакты фирмы в ЛС
Подскажите, пожалуйста, у Вас в квартире из окон поддувает где-нибудь?
У нас ничего нигде не дует, очень тепло. Если дует, надо писать заявление, обратитесь в офис продаж. По средам с 10 до 13 будет приходить оконщик для устранения косяков.
Нет, вроде не дует. тоже тепло и комфортно .
Отправила Вам контакты фирмы в ЛСИ мне плиз
кисаМаня
activist
что бы соседи были нормальные, мусоропровод заварен и УК обманывала поменьше.Мусоропровода у нас даже в теории не было. С первым - надеюсь повезет, а УК будем контролировать, тоже надеюсь
Jujy_morning
member
Добрый день! Была на стройке, спросила в УК про тариф - 25 руб, с мусором и лифтами. Многовато... Руководитель УК обещал ответить на наши вопросы и выложить обоснование тарифов на форуме. Готовим вопросы, соседи. У меня первая просьба:
руководитель УК, закажите ключи от домофонов в большом количестве и продавайте их нам прям в УК.
Проблема в том, что выдают один ключ, я не могла выйти с территории, потому что кнопок выхода нет, нужно пользоваться ключом от домофона, а он был у сына на 7 этаже и лифт еще не работал. И заказывать дополнительный ключ надо где-то на улице 1905 года. Гораздо проще, если УК позаботится о нас и закажет дополнительные ключи сама, иначе бегать вокруг дома, как я, по морозу будет еще сотня человек.
руководитель УК, закажите ключи от домофонов в большом количестве и продавайте их нам прям в УК.
Проблема в том, что выдают один ключ, я не могла выйти с территории, потому что кнопок выхода нет, нужно пользоваться ключом от домофона, а он был у сына на 7 этаже и лифт еще не работал. И заказывать дополнительный ключ надо где-то на улице 1905 года. Гораздо проще, если УК позаботится о нас и закажет дополнительные ключи сама, иначе бегать вокруг дома, как я, по морозу будет еще сотня человек.
рыжая белка
member
Ключи от домофона делаются в любом месте, где есть изготовление ключей, нет необходимости ехать к установщикам домофона, например я делала на Октябрьском рынке по 100 рублей за ключ, в течении 2 минут.
eXtaz
member
Если сейчас подписать промежуточный акт, потом на нормальный акт и свидетельство как переход будет осуществляться?
Спасибо большое! Очень нужная информация! Пригодится!
prohor261
junior
Застройщики создают свои компании не для собственников, а для того чтобы можно было прикрыть какие-то недостатки строительства. Управляющая компания это коммерческая структура для зарабатывания денег. Очень много УК работают плохо. Даже государство об этом задумалось и теперь будет проводить аттестацию УК. Необходимо создавать свое ТСЖ. А далее, либо самим заниматься управлением дома, либо,по конкурсу выбирать УК. Не понравилось как работает УК, правление ТСЖ расторгает договор обслуживания и нанимает другую УК. Без создания ТСЖ, дом попадает в кабалу к УК навечно., тк собрать общее собрание собственников жилья для отказа от УК практически невозможно УК проводит заочные голосования (сами "считают" эти голоса) и проводят любые решения, поэтому тарифы высокие , а обслуживание никакое. Очень не хотелось бы такой ситуации и в нашем доме.
Отправила, смотрите в ЛС.
Всем, кто спрашивал про тепловизор, отправила контакты. Проверьте, пожалуйста, сообщения. На форуме недавно, если вдруг не дошло, отпишитесь, пожалуйста.
Всем, кто спрашивал про тепловизор, отправила контакты. Проверьте, пожалуйста, сообщения. На форуме недавно, если вдруг не дошло, отпишитесь, пожалуйста.
моисей52
member
25р-это не многовато, это грабеж. мои знакомые купили квартиру на с.шамшиных 90/5 это 18-ти этажный дом на территории жиркомбината. дом по площади примерно такой же как наш. есть видеонаблюдение, охрана и все прочее. так вот уних ценник за кв.м-20.05рублей. дом сдали летом этого года. они считают, что это дорого.
Live_wire
activist
Написали-то за день))) выскажу своё мнение по обсуждаемым вопросам.
Про мусоропровод
Сейчас живу в панельном доме 89 года. Мусоропровод заварен, мусорные контейнеры за домом. Вывозят вроде бы во все дни, кроме воскресенья. В нашей новостройке тоже оборудовано место для мусорных контейнеров. Оно со стороны ул. Восход, справа, если заезжать через ворота. Лично я – за контейнеры.
Про управляющую компанию
В текущем доме – жилищный кооператив. По платежке: содержание жилья 14,3 руб., вывоз тбо 1,6 руб. с кв.м. жилой площади квартиры. Тоже считаю, что 25 руб. за содержание многовато…
Про домофон
Нынешний дом обслуживает ДомофонСити. При заключение договора заказывала сразу 4 ключа (3 на членов семьи и 1 запасной). Когда сломала свой ключ, пришлось ехать в их офис и покупать новый, цена вопроса рублей сто.
Про акты приемки
В предварительном акте указан строительный адрес дома. В основном акте будет указан адрес, официально присвоенный дому (=фактический/почтовый). Для оформления свидетельства нужен основной акт. Нужно ли предъявлять при регистрации квартиры предварительный акт – лучше уточнить у застройщика; про предварительный – не знаю, не скажу. Я буду принимать квартиру сразу по основному.
Ресурс для общения жильцов
Группа вконтакте действительно хорошая идея. Но нужно будет дать в нее доступ представителю УК. Приведу пример. Жильцы дома голосуют за провайдеров интернета, которые будут в доме. Проводим голосование в интернете несколько дней. Результаты представитель застройщика видит результаты, и дает добро на вход в дом набравшему(им) большее количество голосов провайдеру(ам).
Спрошу у айтишника на работе, какие варианты кроме группы вконтакте есть, чтобы реализовать что-то подобное. Правда он вернется из отпуска только на следующей неделе.
Про мусоропровод
Сейчас живу в панельном доме 89 года. Мусоропровод заварен, мусорные контейнеры за домом. Вывозят вроде бы во все дни, кроме воскресенья. В нашей новостройке тоже оборудовано место для мусорных контейнеров. Оно со стороны ул. Восход, справа, если заезжать через ворота. Лично я – за контейнеры.
Про управляющую компанию
В текущем доме – жилищный кооператив. По платежке: содержание жилья 14,3 руб., вывоз тбо 1,6 руб. с кв.м. жилой площади квартиры. Тоже считаю, что 25 руб. за содержание многовато…
Про домофон
Нынешний дом обслуживает ДомофонСити. При заключение договора заказывала сразу 4 ключа (3 на членов семьи и 1 запасной). Когда сломала свой ключ, пришлось ехать в их офис и покупать новый, цена вопроса рублей сто.
Про акты приемки
В предварительном акте указан строительный адрес дома. В основном акте будет указан адрес, официально присвоенный дому (=фактический/почтовый). Для оформления свидетельства нужен основной акт. Нужно ли предъявлять при регистрации квартиры предварительный акт – лучше уточнить у застройщика; про предварительный – не знаю, не скажу. Я буду принимать квартиру сразу по основному.
Ресурс для общения жильцов
Группа вконтакте действительно хорошая идея. Но нужно будет дать в нее доступ представителю УК. Приведу пример. Жильцы дома голосуют за провайдеров интернета, которые будут в доме. Проводим голосование в интернете несколько дней. Результаты представитель застройщика видит результаты, и дает добро на вход в дом набравшему(им) большее количество голосов провайдеру(ам).
Спрошу у айтишника на работе, какие варианты кроме группы вконтакте есть, чтобы реализовать что-то подобное. Правда он вернется из отпуска только на следующей неделе.
Stinger2010
member
Господа, просьба кто знает и хочет чтобы в наш дом пришел побыстрее провайдер электронный город, не поленитесь и позвоните 209-0000, сделайте заявку на подключение. Бюрократия к сожалению у них развита и чем больше будет заявок тем быстрее подключат. Нужно только назвать № кв ФИО и телефон.
Застройщики создают свои компании не для собственников, а для того чтобы можно было прикрыть какие-то недостатки строительства. Управляющая компания это коммерческая структура для зарабатывания денег. Очень много УК работают плохо. Даже государство об этом задумалось и теперь будет проводить аттестацию УК. Необходимо создавать свое ТСЖ. А далее, либо самим заниматься управлением дома, либо,по конкурсу выбирать УК. Не понравилось как работает УК, правление ТСЖ расторгает договор обслуживания и нанимает другую УК. Без создания ТСЖ, дом попадает в кабалу к УК навечно., тк собрать общее собрание собственников жилья для отказа от УК практически невозможно УК проводит заочные голосования (сами "считают" эти голоса) и проводят любые решения, поэтому тарифы высокие , а обслуживание никакое. Очень не хотелось бы такой ситуации и в нашем доме.правильно, кроме того,может хотя еще и рано об этом говорить, квартира,в доме,который управляется ТСЖ, гораздо ликвиднее при последующей продаже
archivarius
junior
К примеру УК Сибакадемстроя берет 25 рублей с квадрата (с водой 35-36 выходит говорят).. я считаю что и 20 и 25 это не так уж дорого, тут еще зависит от того оправдана эта цена будет или нет. Могут как за 20 так и за 25 ничего не делать, либо наоборот. Но вследствии того что дом бизнес-класса цены могут не соответствовать простой 9-тиэтажке..
prohor261
junior
Это рынок услуг. Предложения разные, УК на рынке много. Покупая на рынке мясо, Вы берете первое папввшееся, или выбираете получше? Я думаю, конечно, выбираете. В выборе УК тот же принцип. Есть много ТСЖ, которые сами управляют своим домом., и очень даже неплохо. Кто может лучше собственника управлять своим домом? Для решения общих вопросов создают собственный сайт для ТСЖ и там любой собственник предлагает свое видение решения вопросов. Предлагают наиболее выгодные варианты заключения договоров для обслуживающих организаций (лифт, вывоз мусора, уборка территории , сантехника, домофон и т.д) Ведь среди собственников есть и юристы, и экономисты, и коммерсанты., соответственно и информации по стоимости услуг больше. Все предложения по цене и качеству открыто обсуждаются на сайте и выбирается наиболее выгодный. Лично мне больше нравится способ управления ТСЖ, а не УК. Исходя из нашего законодательства, контролировать УК, в принципе, собственники и не могут. Коммерческая тайна, однако, во всем. Все услуги сторонних организаций с наценкой УК.(откатной), и другие прелести неконтролируемой коммерческой организации .
25 рублей это очень много. Обязательно нужна расшифровка от УК что и как. В свою очередь поддерживаю идею создания ТСЖ, более того имею немного опыта в этом деле.
Djoli
junior
Но вследствии того что дом бизнес-класса цены могут не соответствовать простой 9-тиэтажке..Конечно не могут, в 9 этажке и квадратов меньше и дом старый и лифты старые, поэтому там денег намного больше надо для обслуживания, а вот в нашем доме нужен дворник, управляющий, бухгалтер, на все остальное гарантия застройщика.
Alex_Fotograf
junior
Более менее понятно, что ТСЖ лучше что УК, но давайте посмотрим правде в глаза и спросим у себя: "Я возьмусь за упрадением домом?" кто готов взять на себя ответственность?? кто готов к постоянным звонкам от жильцов, что тут не так и надо то или иное??? кто готов тянуть на себе лямку управдома??? я лично не готов. На счет сайта, полностью тоже поддерживаю, но и группа в контакте тоже хороший вариант. кто не желает региться в соц сетях, тот на сайте все прочитает.
25 рублей это очень много. Обязательно нужна расшифровка от УК что и как. В свою очередь поддерживаю идею создания ТСЖ, более того имею немного опыта в этом деле.Октябрьский район. Богаткова 199. По моему 73 года постройки - кирпичный дом. Лично видел сегодня уведомление по расценкам о том что с января будет что то около 25 рублей за квадрат.
Так что не факт что 25 это дорого и что из за этого нужно (тем более в условиях неорганизованности большинства) что то такое кардинальное затевать.
По сабжу. Был во вторник в доме. Весьма прилично все. И по отделке квартиры и по подъездам (единственное что вызвало недоумение - зачем какие то дыры в простенке между ванной и туалетом? - причем чуть ниже уровня груди - то есть явно не для сантех коммуникаций). Интересная компоновка по счетчикам (и по воде и по теплу - в подъезде).
Однако есть и "веселые" моменты. Те самые ниши под кондиционеры оказывается находятся на переходных балконах к пожарной (незадымляемой) лестнице. И тут есть конечно же масса вопросов. Начиная от вопроса о том что если там поставить кондиционер то тянуть медь придется вообще не несколько десятков метров и до вопроса о том насколько вообще можно там ставить кондиционеры (не сопрут так поломают). Говорят что можно скинуться этажом и поставить один, два проф кондиционера с разводкой на всех. Но повторюсь - это через всю квартиру придется все заводить, да и вряд ли все радостно пойдут скидываться на это.
Jujy_morning
member
Поддерживаю двух предыдущих ораторов.
Была сегодня в доме. Появилась предварительная инфа от УК. Тариф у нас 25 рублей без охраны, с охраной 28 рублей.
В наш тариф (в отличии от девятиэтажек) входит видеонаблюдение (8000 руб. в месяц с дома) пожарная сигнализация, ее обслуживание - 17000 руб., разделите на 16550 квадратных метров, это полтора рубля в тарифе. То есть, если с девятиэтажкой сравнивать, от 25 нужно полтора рубля отнять. Тариф зависит от частоты уборки подъездов, двора, работы снегоуборочной техники, стоимости обслуживания инженерных систем… Договор с УК заключен на 3 месяца, потом посредством голосования (общего собрания нас) можно добавлять/отказываться от услуг, при необходимости. Да, и мэрией, говорят, рекомендован тариф не менее 20,5 руб. Надо посмотреть в первоисточнике.
Была сегодня в доме. Появилась предварительная инфа от УК. Тариф у нас 25 рублей без охраны, с охраной 28 рублей.
В наш тариф (в отличии от девятиэтажек) входит видеонаблюдение (8000 руб. в месяц с дома) пожарная сигнализация, ее обслуживание - 17000 руб., разделите на 16550 квадратных метров, это полтора рубля в тарифе. То есть, если с девятиэтажкой сравнивать, от 25 нужно полтора рубля отнять. Тариф зависит от частоты уборки подъездов, двора, работы снегоуборочной техники, стоимости обслуживания инженерных систем… Договор с УК заключен на 3 месяца, потом посредством голосования (общего собрания нас) можно добавлять/отказываться от услуг, при необходимости. Да, и мэрией, говорят, рекомендован тариф не менее 20,5 руб. Надо посмотреть в первоисточнике.
prohor261
junior
Управдом,действительно, большая ответственность. Но во- первых, в нашем доме много собственников, и я не исключаю, что желающие найдутся. Во-вторых, после создания ТСЖ, появится юр. лицо, которое может на конкурсной основе нанять хорошего управляющего, или Управ. компанию, контролировать выполняемые работы и оплачивать только фактически выполненные работы. Создание ТСЖ позволит нам оставаться собственниками нашего дома, а не идти в кабалу к какой-то УК. При плохой работе управляющего. или УК, правление ТСЖ расторгнет с ними договор и найдет хорошо работающую УК. Без создания ТСЖ это невозможно, т.к. собрать общее собрание (не менее2/3) практически невозможно.( кто-то будет сдавать квартиры, кто-то еще не заедит в квартиру, кто-то купил квартиру для дальнейшей перепродажи, кто-то вообще никогда не ходит на собрания), пишу это не по-наслышке 3 года не можем поменять УК, только через суд, что в реальных условиях проблематично (обязательная видеосъемка общего собрания, запятая не там, протокол не тот, и т.д т тп).
это с 40 кв.м 9000 руб платить что ли?
Jujy_morning
member
Это как вы посчитали? 40*28=1120, плюс свет, вода, что там еще?
dimmkk222
member
Более менее понятно, что ТСЖ лучше что УК, но давайте посмотрим правде в глаза и спросим у себя: "Я возьмусь за упрадением домом?" кто готов взять на себя ответственность?? кто готов к постоянным звонкам от жильцов, что тут не так и надо то или иное??? кто готов тянуть на себе лямку управдома??? я лично не готов. На счет сайта, полностью тоже поддерживаю, но и группа в контакте тоже хороший вариант. кто не желает региться в соц сетях, тот на сайте все прочитает.сайт,это самый приемлемый вариант, в соц.сетях большей части людей не будет, и только ради этого регистрироваться не захотят
это с 40 кв.м 9000 руб платить что ли?вы мечта любой УК)))))
myscenes
member
Тариф 28 рублей с охраной и еще плюс электроэнергия, вода и домофон? Или еще что-то?
кому надо будет мебель идем в в топик мебель и ищим ник мой и вличку
ТОП 5
1
3
4