Капремонт разорит регионы

• Председатель комиссии по ЖКХ Палаты молодых законодателей при Совете Федерации Алексей Сокин:
| Новая графа в коммунальных платежках стала поводом для многих судебных разбирательств. Только в Омске 640 человек выиграли суды на сумму более 13,5 млрд рублей — и эти деньги придется выделить на проведение капремонта — при бюджете города всего 17 млрд рублей.
Например, в Омске стоимость работ на одном доме (в зависимости от года постройки, этажности, видов и количества работ) варьирует от 8 до 42 млн руб. А бюджет города — тоже «не резиновый».
| Обращаясь в суды, граждане ссылаются на 16 статью закона о приватизации, которая предписывает: прежде, чем разрешить приватизацию жилья, государство должно было его отремонтировать. Во многих регионах власти предпочли об этом «забыть». Не вспоминали об этом и сами жильцы — до тех пор, пока их не «осчастливили» новым сбором.
«Понимая, что решить подобный вопрос в пользу жителей можно только через суд, они стали обращаться в эти инстанции с требованием обеспечить их права, гарантированные законом».

• Заместитель председателя Комитета Совета Федерации по регламенту и организации парламентской деятельности Вячеслав Тимченко:
| «Как можно „замораживать” сбор взносов на капремонт еще на 5 лет, если уже сегодня очевидно, что мы опоздали с их введением?
Долгое время люди жили в многоквартирных домах и вообще не заботились об их состоянии. По сути, наши граждане были разделены на две категории: жители частного сектора всегда сами платили за ремонт своего жилья и никогда ни от кого денег на это не требовали, жильцы же многоквартирных домов всегда полагались на государство».
| В данном случае не может служить оправданием и закон о приватизации.
«Квартиры могли быть приватизированы лет 20 назад, и за всё это время жильцы не потратили ни копейки на поддержание жилья в приличном состоянии. Конечно, за это время многие дома обветшали. И почему платить за это должно государство?»
| Стоимость капитального ремонта во всех домах, которые в нем нуждаются, по состоянию на 2014 год оценивалась в 6—7 трлн рублей.
«Понятно, что в нынешних условиях потянуть это бюджет не сможет».

Новосибирск _ Сегодня для управляющих организаций прошел спецсеминар — о капремонте

Участникам рассказали, как формировать, использовать и контролировать средства на капремонт многоквартирных домов.
Представители мэрии и управляющих организаций обсуждали насущное: как повысить уровень платежей с жильцов, как проводить общие собрания, можно ли заменять виды работ или переносить сроки.

• Заместитель начальника департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства Андрей Аркашов:
Такого рода семинары позволяют власти, общественности и управляющим организациям обмениваться мнениями, помогают обеспечить выполнение программы капремонта на должном уровне.
«Первая задача — мы подставляем плечо районным администрациям, чтобы помочь им при разъяснении данной программы. Второй момент — мы все-таки хотим, чтобы уровень сборов с населения был выше, тоже объясняем, для чего это все делается... Третий момент — мы отвечаем на вопросы...
На самом деле, очень интересные поступают предложения... Вот я, грешным делом, даже не знал, что ремонт мусоропроводов не входит в капитальный ремонт... Ну вот, как предложение было включить тоже в ремонт...»

Правила размещения временно свободных средств фонда капремонта на депозитах

Проект постановления Правительства РФ «Об утверждении Правил размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» размещен на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов.
Разработчик Правила размещения временно свободных средств... — Минстрой России.

Общественное обсуждение проекта будет проходить до 30 ноября.

В частности:
— средства планируется размещать на депозитах в валюте РФ в российских кредитных организациях, соответствующих установленным требованиям;
— предельный размер размещаемых свободных средств фонда капитального ремонта (раздельно по каждому виду таких средств) ежегодно будет устанавливать орган управления регоператора и одобрять попечительский совет;
— решение о размещении временно свободных средств будет принимать коллегиальный исполнительный орган управления регоператора;
— размещение временно свободных денежных средств фонда капремонта не должно приводить к возникновению дефицита средств при расчетах за оказанные услуги или выполненные работы;
и др.

Капитальный ремонт за счет последующих взносов

Правительство Хабаровского края утвердило Порядок использования на возвратной основе средств фондов капитального ремонта одних многоквартирных домов для финансирования капитального ремонта в других многоквартирных домах, регламентирующий порядок «заимствования» средств между фондами капремонта многоквартирных домов на общем счете регоператора.

Например, установлены критерии (условия) использования средств фонда для финансирования капремонта МКД-«заемщиков», а очередность определяется с помощью балльной системы.

У Фонда капитального ремонта нет денег...

Жители Братска, как и жители всей Иркутской области, в ближайшее время не дождутся квитанций на оплату взносов на капремонт — у Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области нет денег на распечатку и доставку платежных документов.

• Первый заместитель гендиректора Фонда Ирина Гладышева:
Платежки в этом месяце не напечатали из-за дефицита бюджета. Ежемесячно только на печать и разноску квитанций тратили около 2 миллионов рублей из региональной казны. Но сейчас в бюджете Иркутской области денег на это нет. И когда появятся — неизвестно.

Представители фонда говорят, что отсутствие квитанции не может быть основанием для неуплаты взносов,а деньги можно внести самостоятельно через банк или в службах по работе с населением.

К слову _ Взносы на капремонт в Иркутской области начали собирать осенью 2013 года, однако ни один дом в Братске до сих пор не отремонтирован.