Орловский областной Совет народных депутатов внес на рассмотрение в Госдуму законопроект № 929504-6 «О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 17 Федерального закона „О социальной защите инвалидов в Российской Федерации”». Сегодня этот законопроект направлен в Комитет Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству.

Предлагается:
— освободить от уплаты взносов на капремонт собственников, достигших возраста 80 лет;
— дифференцировать размер платы за капремонт в зависимости от возраста плательщика;
— компенсировать инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, 50 % от размера взноса на капремонт общего имущества в многоквартирном доме.
_____________

Накануне вице-спикер Государственной думы и депутат от партии «Единая Россия» Андрей Исаев отметил, что фракция «ЕР» убеждена: взносы на капитальный ремонт, разумеется, нужны, однако ряд категория граждан, в частности инвалиды, пенсионеры, нуждаются в исключительном подходе...

МНЕНИЕ _ «Идею капремонта надо развивать...»

• Депутат муниципалитета Ярославля Олег Ненилин:
Стратегически в создании самого Фонда содействия капитальному ремонту все выполнено правильно, а к сегодняшней кризисной ситуации привели методологические ошибки, во-первых, в части концепции развития системы капремонта, а во-вторых, в части организации текущей работы фонда.
«...не были сопоставлены объемы планируемых средств с возможностями Фонда по качественному их освоению.
В 2015 году все методологические и организационные ошибки нашли свое отражение «на земле» и репутационно ударили в первую очередь по менеджменту Фонда».

«Я изначально говорил, что людям должна быть предоставлена возможность копить деньги на специальных счетах в тех случаях, когда это рентабельно.
На самом деле вся оптимистичная статистика, которую приводит Фонд и которую отмечает федерация, — это заслуга, по большей части, работы спецсчетов. На этих 32 % домов собирается почти 50 % всех денег, и эти деньги на сегодня работают на благо горожан гораздо эффективнее».

«...какую-то часть средств из областного бюджета надо направлять на субсидирование кредитной ставки тем домам, которые ремонтируются без участия властей.
Если все сделать правильно и стимулировать жителей, управляющие компании и подрядчиков более активно включаться в эту работу, то всю 30-летнюю программу капремонта можно выполнить лет за 8».

Если исправить основные ошибки, то существующая сегодня система капремонта в кардинальных изменениях не нуждается.
«А инициатива о создании муниципальных фондов — это попытка от отчаяния переложить ответственность на местные власти. Региональный Фонд должен существовать, но только не как основной держатель денег населения, а как методолог, контролер и распределитель государственной поддержки».

Строительная бутафория: в Хабаровске капремонт дома сделали только снаружи

Как установили представители рабочей группы ОНФ «Качество повседневной жизни», дом № 4 на улице Сурикова напоминает потемкинскую деревню, хотя часть программы капитального ремонта в этом здании уже выполнена. В частности, сайдингом обшит фасад и фундамент, заменена кровля, вставлены пластиковые окна.
Прилично сталинка, построенная в 1940 году, выглядит лишь снаружи. Внутри она похожа на ветхий барак: стены разрушаются, потолок провисает, лаги перекрытий прогнили, пластиковые окна вставлены в сгнившие проемы, электропроводка находится в аварийном состоянии.

Между тем, проведение капитального ремонта в этом доме обошлось в 2,7 миллиона рублей. А по информации краевых властей, реализация программы еще не закончена и остальные работы требуют временного переселения жильцов.
___________________

В Липецке отремонтировали дом, подлежащий сносу

На капремонт дома № 6 на улице Бачурина было израсходовано более 2 миллионов рублей, а потом выяснилось, что дом подлежит сносу.

• Заместитель начальника областного управления ЖКХ Геннадий Федоров:
В мэрии недостаточно ответственно подошли к формированию краткосрочных планов капремонтов МКД. В частности, администрация Липецка включает в них дома, которые впоследствии признаются ветхими и аварийными.

• Руководитель регионального Фонда капитального ремонта Александр Козин:
| Раскритиковал администрацию города за то, что та не торопится исполнять распоряжение губернатора, регламентирующее представление в Фонд краткосрочных планов ремонтов на текущий год.
Актуальной информацией, как правило, мэрия вовремя с Фондом не делится. Поэтому он вынужденно работает по документации, зачастую не соответствующей действительности. То есть наобум.
| Раскритиковал муниципалитет за то, что чиновники не занимаются мониторингом технического состояния МКД, и это, как следует из зачитанного им ответа Минстроя, неприемлемо.
В заключение своего эмоционального выступления даже попугал чиновников прокуратурой...
| Заявил, что 6 инженеров-кураторов физически не в состоянии «осилить 1 100 домов».

• Директор управляющей компании «Привокзальная»:
Обвинил руководителя Фонда капремонта в том, что его специалисты сами включают в план капремонтов дома с гнилыми стропилами и лопнувшими фундаментами, чего не должно быть в принципе.
«Вы [ФКР] составляете дефектовочные ведомости, не вставая из-за стола!» — поставил точку в споре с руководителем Фонда.

• Председатель городского департамента ЖКХ Евгений Лисаконов:
В свойственной чиновникам манере снял с себя ответственность за прозвучавшие обвинения: мол, если в России до сих пор нет государственной информационной системы, какой актуальной информации кто-то хочет от нас?
«Как мы работали в ручном режиме, так и будем работать дальше».

• Вице-спикер горсовета Фёдор Жигаров:
«Непрофессионализмом пронизано вся сфера. Мы в мае говорили обо всём этом в кабинете председателя департамента ЖКХ, а уже ноябрь. И ничего не сделано! Я еще раз обращаюсь ко всем вам: нужно совместно работать. Должны же мы жителям что-то сказать, если у нас спросят: „Чем вы там занимаетесь?”»

Не о капитальном ремонте, а о работе нашего областного Фонда и, в частности, о нем самом — что обсуждали, кроме прочих вопросов, на заседании комитета по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Законодательного собрания Новосибирской области, протокол от 11 ноября 2015 года № 3.

Сомнительная сделка в рамках программы капремонта

Активисты челябинского отделения ОНФ усомнились в соблюдении процедур при реконструкции дома и будут добиваться проведения технической экспертизы лифта и подъемного оборудования, установленных в подъезде жилого дома в Челябинске.

Дом № 32/1 на улице Пушкина включен в краткосрочный план капитального ремонта на 2015 год. В подъезде за счет федеральных средств с привлечением 15-процентной сметной стоимости от регионального оператора предполагалось установить новый, безопасный лифт.
Согласно договору, лифт должен быть изготовлен по индивидуальному заказу, в соответствии с заранее подготовленным проектом технического перевооружения лифтового оборудования.

Стоимость контракта на установку лифта составила более 1,7 млн рублей, что превысило конкурсную заявку. Переплата — более 170 тысяч рублей.
По данным начальника Центрального отдела регионального оператора, у победителя торгов есть долги по налогам и сборам, а это значит, что он не может участвовать в конкурсах регионального оператора капитального ремонта.
Тем не менее компании-победителю доверили установить лифт Щербинского лифтостроительного завода.

• По информации Щербинского лифтостроительного завода, подъемное устройство, установленное в подъезде дома, предприятием не изготавливалось.
Лифт с аналогичным номером был произведен в августе 2013 года и отправлен в Нижний Тагил.
При этом технический паспорт свидетельствует о том, что подъемное оборудование не имеет заводской гарантии.