Система контроля исполнения капитального ремонта: новые планы Минстроя

Как сказал заместитель министра строительства и ЖКХ Андрей Чибис, было проведено собрание представителей рабочей группы по центральному штабу ОНФ, на котором были рассмотрены вопросы исполнения в регионах программ, подразумевающих работу по капремонту, обсуждены новые рабочие планы, чтобы выстроить лучший подход к контролю отрасли и работы в ней.

Отдельная тема обсуждения — как информировать население о результатах работы программы и каким образом россияне могут подавать жалобы на бездействие чиновников и исполнителей.
Подготовлены списки требований, в которых указывается, как требуется проводить общественное обсуждение данной проблемы и в какой мере необходимо раскрывать сведения по данному вопросу.

Была представлена обновленная система капремонта, в которой имеются сведения о домах, входящих в новую программу капремонта, что позволяет получать оперативную статистику по всей выполняемой работе. Также программу поддерживает недавняя проверка удельной цены исполнения запланированной работы, что позволяет нормализовать сбор с населения средств, направляемых на подобную работу.

По словам замминистра, новый проект потребует немало сил для реализации поставленных целей, причем вся работа должна быть открытой для населения, а также предлагается отслеживать факты, связанные с несовершенством подхода к реализации новой программы или сокрытия важной информации.

Андрей Чибис уделил внимание вопросу преобразований отрасли, которые будут выполняться на базе имеющихся проектов капремонта для исполнения президентских поручений и новой программы правительства.

В Орле подрядчик не сумел отсудить у администрации города плату за капремонт дома

Арбитражный суд Орловской области рассмотрел дело по исковому заявлению курского ООО «АртРомСтрой» к муниципальному казенному учреждению «Управление коммунальным хозяйством города Орла» и муниципальному образованию «Город Орел» в лице Финансового управления администрации города.

Истец просил о взыскании 11,96 миллиона рублей. По мнению фирмы, такую сумму орловский муниципалитет задолжал ей за капитальный ремонт многоквартирного дома.

Впрочем, пока в этом деле больше вопросов, чем ответов.
Как установил суд, в 2014 году стороны заключили договор на капитальный ремонт жилого многоквартирного дома № 28 по улице Сурена Шаумяна. Судя по актам, подрядчик выполнил работы на 14,8 миллиона рублей. Но деньги получил не все. Долг, как указывалось выше, составил более 11,5 миллиона рублей.

Ответчики иск не признали. По их словам, цена контракта составляла без малого 22 миллиона рублей.
Подрядчик, по мнению ответчиков, выполнил работы не в полном объеме. В связи с невыполнением условий муниципалитет решил расторгнуть контракт. Поэтому спор идет лишь о том объеме ремонта, что был выполнен. Увы, узнать, кто прав в этом споре, а кто нет, так и не удалось.

Внимательно изучив материалы дела, арбитраж пришел к выводу, что еще не истек отведенный муниципалитету для оплаты срок, установленный договором. В связи с этим в удовлетворении иска было отказано. Это означает, что, когда срок истечет, курская фирма вновь может подать иск о взыскании миллионов. Если, конечно, стороны к тому моменту не уладят спор полюбовно.

На речь Аркашова: "В стране активно поговаривают о спецсчете как о способе отделиться от «общего котла» и самим накапливать деньги на капремонт дома. Тут нужно понять, что со спецсчетов взять деньги на ремонт можно будет, когда накопиться вся необходимая сумма. Такое могут позволить себе только собственники новых домов. Эти строения не изношены, и не требуют больших вложений.
Но в городе есть дома 1930—1940 годов постройки. Пока жильцы будут сами копить на их ремонт, здания просто могут рухнуть. Сегодня есть возможность их отремонтировать за счет программы, а жильцы еще много лет будут расплачиваться за сделанную работу.
Из-за осложнившейся экономической ситуации на капитальный ремонт домов бюджетные средства не выделяет ни город, ни регион, ни страна. Единственная возможность не допустить трагедий — программа, благодаря которой ремонтируется старое жилье".

По факту всё обстоит иначе и с точки зрения закона, и с точки зрения здравого смысла. Можно смело уходить на спецсчета всем, стоящим в очереди, начиная с 2019 года, чтобы сохранить деньги на ремонт своего дома. Подчёркиваю - ВСЕМ! Если вдруг не удастся накопить на спецсчете на ремонт элемента, указанного в программе - дом просто вернут в котёл вместе с деньгами - и отремонтируют. Рисков ноль. Это первое.
Ремонтировать дома из средств спецсчёта можно частично, по отдельным элементам и даже частям элементов. Это два.
Третье: тариф на спецсчёте можно увеличить. В котле это не доступно, остаётся просто платить и надеяться что деньги из него не растащут через карманных подрядчиков. А денег явно не хватает на всех, так так тариф низкий и на него ремонтируют сейчас самый хлам.
Ну и четвёртое. Где помощь государства в размере 50%? Где покрытие дефицита программы в полтора миллиарда, почему все ремонты за средства жителей? На этот вопрос должны ответить и чиновники и депутаты. Но им нечего сказать, они просто расписываются в своей несостоятельности, жалуясь как всё тяжело - и продолжают пилить собранные средства.

При условии, что гражданин имеет свою точку зрения, которую ... пытается отстоять.

По-моему, дело, вернее, загвоздка в этом. Мы раньше с Вами об этом говорили как-то.
Люди позволяют нарушать их права, не возмущаются самим этим фактом, отказываются от своих прав... На «Росбалте» однажды этот ментальный тренд, феномен очень точно и хорошо описали и объяснили, в частности, в ракурсе и под влиянием современных условий жизни.

Я не о глобальном поиске истины в словах министра, а только лишь о наличии информации на сайте. Первая пресс-конференция г-на Ким Те Су здесь на НГС вообще была богата на интересные и наполненные глубоким смыслом словесные обороты.
Отчет есть, есть инфо о структуре, легко ищется по оглавлению, размер файла 1,5 мега. Удобство для восприятия обывателем - наверное вопрос к создателю документа, только и всего.
Кстати, что-то затихла тема о судебных исках, вот эта информация была бы не лишней.