На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
А положительное решение по предоставлению Вам субсидии когда было принято?точно уже не помню. ориентировочно 25 января приняли решение. Спасибо за поздраления
Интересно, почему такой разброс в сроках? Кому-то в течение месяца деньги перечисляют, а кто-то полтора-два ждет письма, а потом еще и денег.
Кстати, документы в администрацию я могу подать, как только заберу отрегистрированный ДДУ и возьму справки?
Кстати, документы в администрацию я могу подать, как только заберу отрегистрированный ДДУ и возьму справки?
здравствуйте
подскажите пожалуйста кто знает, у кого из застройщиков можно купить квартиру с уже отрегестрированным правом, т.е. не по ДДУ (к сожалению ипотеку дают только на вторичку), а по договору купли-продажи
кроме Дискуса-плюс
бюджет 2-2,2млн, 1к с большой кухней, либо 2к
спасибо заранее
подскажите пожалуйста кто знает, у кого из застройщиков можно купить квартиру с уже отрегестрированным правом, т.е. не по ДДУ (к сожалению ипотеку дают только на вторичку), а по договору купли-продажи
кроме Дискуса-плюс
бюджет 2-2,2млн, 1к с большой кухней, либо 2к
спасибо заранее
Мне предлагали такую квартиру в Энергомонтаже, который на Родниках строит. Попробуйте туда обратиться. Больше ничего не подскажу
Интересно, почему такой разброс в сроках? Кому-то в течение месяца деньги перечисляют, а кто-то полтора-два ждет письма, а потом еще и денег.Тут у кого как.Мне для перечисления средств с банка нужно было еще заключить и отрегить в юстиции договор залога имущественных прав(это еще 15 раб дней), после чего деньги перечисляют застройщику и появляется основание выдать эту самую справку об остатке.У меня Ипотека+ в сбере.
Кстати, документы в администрацию я могу подать, как только заберу отрегистрированный ДДУ и возьму справки?
Я Вас искренне поздравляю!!! 
Только не поняла немного: доки Вы подавали 28 января, положительное решение принято - 25 января, т.е. раньше чем подали доки в администрацию... Наверное от внезапного свалившегося счастья слегка закружилась голова! 
Только не поняла немного: доки Вы подавали 28 января, положительное решение принято - 25 января, т.е. раньше чем подали доки в администрацию... Наверное от внезапного свалившегося счастья слегка закружилась голова! Разброс в сроках потому что пересматривают реестр чаще, чем перечисляют деньги.
Разница в получении писем зависит от "оперативности" почты, т.к. направляют обычным письмом (не заказным). Нам, к примеру, письмо пришло через 2 недели после того, как деньги уже на счет упали.
Разница в получении писем зависит от "оперативности" почты, т.к. направляют обычным письмом (не заказным). Нам, к примеру, письмо пришло через 2 недели после того, как деньги уже на счет упали.
Из сегодняшних новостей на НГС:
Губернатор Новосибирской области Виктор Толоконский продлил возможность получить субсидию по ипотеке до 1 ноября 2010 года и расширил круг возможных получателей компенсаций, добавив в него сотрудников технопарка и добровольных переселенцев.
Ранее претендовать на получение компенсации по ипотеке (до 300 тысяч рублей первоначального взноса и 8 % годовых от суммы кредита в течение 7 лет) могли только граждане с постоянной регистрацией в Новосибирской области. Теперь в круг претендентов включены соотечественники, прибывающие в область в рамках программы добровольного переселения, и сотрудники компаний-резидентов Технопарка новосибирского Академгородка, не имеющие постоянной регистрации в Новосибирской области.
Срок действия программы продлен до 1 ноября 2010 года. При этом с 1 июля уменьшится максимальная величина компенсаций первоначального взноса — до 200 тысяч рублей и срок субсидирования части процентной ставки — до 5 лет. Кроме того, с этой даты субсидироваться будет только приобретение жилья в домах, вводимых в эксплуатацию в 2010-2011 годах (сейчас в 2008-2010).
Губернатор Новосибирской области Виктор Толоконский продлил возможность получить субсидию по ипотеке до 1 ноября 2010 года и расширил круг возможных получателей компенсаций, добавив в него сотрудников технопарка и добровольных переселенцев.
Ранее претендовать на получение компенсации по ипотеке (до 300 тысяч рублей первоначального взноса и 8 % годовых от суммы кредита в течение 7 лет) могли только граждане с постоянной регистрацией в Новосибирской области. Теперь в круг претендентов включены соотечественники, прибывающие в область в рамках программы добровольного переселения, и сотрудники компаний-резидентов Технопарка новосибирского Академгородка, не имеющие постоянной регистрации в Новосибирской области.
Срок действия программы продлен до 1 ноября 2010 года. При этом с 1 июля уменьшится максимальная величина компенсаций первоначального взноса — до 200 тысяч рублей и срок субсидирования части процентной ставки — до 5 лет. Кроме того, с этой даты субсидироваться будет только приобретение жилья в домах, вводимых в эксплуатацию в 2010-2011 годах (сейчас в 2008-2010).
Постановлением Губернатора от 24.2.2010. № 37 внесены измениения в постановление Губернатора от 26.01.2009 № 21
Внимание! Изменения вступают с 01.07.2010 г.
Положительные моменты:
1. Программа субсибирования продлевается до 01.11.2010 г.
2. Под программу теперь попадают дома, введенные (вводимые) в эксплуатацию в 2008 - 2011 годах
Как мы и ожидали есть изменения, направленные на уменьшение объемов субсидирования:
1. Размер ежемесячной субсидии с 01.07.2010 г. уменьшается до 200 000 руб. (на сегодня до 300 000 руб.)
2. Субсидирование с 01.07.2010 г. будет происходить в течение 5 лет (на сегодня в течение 7 лет)
3. С 01.07.2010 г. не будут субсидироваться дома введенные в 2008-2009 г.г.
Желаю удачи!
Внимание! Изменения вступают с 01.07.2010 г.
Положительные моменты:
1. Программа субсибирования продлевается до 01.11.2010 г.
2. Под программу теперь попадают дома, введенные (вводимые) в эксплуатацию в 2008 - 2011 годах
Как мы и ожидали есть изменения, направленные на уменьшение объемов субсидирования:
1. Размер ежемесячной субсидии с 01.07.2010 г. уменьшается до 200 000 руб. (на сегодня до 300 000 руб.)
2. Субсидирование с 01.07.2010 г. будет происходить в течение 5 лет (на сегодня в течение 7 лет)
3. С 01.07.2010 г. не будут субсидироваться дома введенные в 2008-2009 г.г.
Желаю удачи!
Размер ежемесячной субсидии с 01.07.2010 г. уменьшается до 200 000 руб. (на сегодня до 300 000 руб.)
____________________________________
Наверное все-таки разовой, а не ежемесячной
____________________________________
Наверное все-таки разовой, а не ежемесячной
для тех, кто оформил субсидию до 01.07.10 срок компенсации % без изменений - 7 лет, правильно же (а то в моем Консультанте еще нет текста полного почитать)?
Точно не уверен, можно ли здесь применить фразу:
"Закон обратной силы не имеет!"
Ждем комментарии юристов
"Закон обратной силы не имеет!"
Ждем комментарии юристов
Юристы подтвердили. Закон обратной силы не имеет!
здравствуйтеДа, у энергомонтажа можно.
подскажите пожалуйста кто знает, у кого из застройщиков можно купить квартиру с уже отрегестрированным правом, т.е. не по ДДУ (к сожалению ипотеку дают только на вторичку), а по договору купли-продажи
кроме Дискуса-плюс
бюджет 2-2,2млн, 1к с большой кухней, либо 2к
спасибо заранее
Сколько времени ждать ответа от администрации?
я уже жду 1 месяц и 7 дней.
я уже жду 1 месяц и 7 дней.
Так уже можно туда сходить с паспортом, узнать, чтоб не мучиться ожиданием
snegyrochka
activist
доброго времени суток!! почитала, загорелась взять ипотеку в надежде поучаствовать в программе...очень уж привлекательная! чтобы не питать никаких иллюзий, подскажите, сколько еще нужно приготовить денег на всякие доп.расходы (типа комиссий и т.д.). знаю, что комиссия риэлтерам порядка 50 тыс, сбербанк берет 15 тыс за ипотеку и 1000 руб за рассмотрение заявки. какие еще расходы и сколько в руб??
Matiss
Ум всегда в дураках у сердца
почитала, загорелась взять ипотеку в надежде поучаствовать в программе...очень уж привлекательная -вот именно- НЕ ПИТАЙТЕ ИЛЛЮЗИЙ!!! Взрослый человек, беря кредит сроком на пол-жизни,должен отдавать себе отчет,что обязанность платить по кредит лежит полностью на его плечах,а не плечах государства,т.е. если кратко сформулировать: гарантии,что вы получите губернаторскую субсидию,нет никакой. Тут как рулетка,можете получить,а можете попасть в число отказников.
Люди, кто подскажет если квартиру брать за 750000, то по ГП (губернаторской программе) при положительном решении вернут также 300000?
snegyrochka
activist
спасибо, что откликнулись! я не рассчитываю на государство и прекрасно понимаю, что эта кабала...но, к сожалению, другого выхода для себя не вижу..а снимать квартиру всю жизнь не хочу...рассчитывать приходиться только на себя, а эта программа хоть немного может улучшить положение (если попаду в нее). поэтому прошу написать, кто уже взял ипотеку и купил квартиру, какие доп.расходы еще будут помимо самой ипотеки???
Kathrine
experienced
оценка квартиры
страховка себя и квартиры
всякие нотариусы, госпошлины и пр.
соответственно это к плюсом к риэлтору и обслуживанию счета (комиссии за выдачу кредита).
мне всё вместе обошлось около 100 т.р.
страховка себя и квартиры
всякие нотариусы, госпошлины и пр.
соответственно это к плюсом к риэлтору и обслуживанию счета (комиссии за выдачу кредита).
мне всё вместе обошлось около 100 т.р.
В моем случае комиссия риелторам была 35 000, комиссия за выдачу кредита 10 000, комиссия за перевод денег 2500, оценка 2600 и еще раз оценка 2000, страхование жизни и здоровья 3400 (это каждый год, но сумма уменьшается), доверенность 500 , 2 согласия у нотариуса по 600, тех.инвентаризация 2000, госпошлины 250 и 1000. Сейчас предстоит страхование квартиры около 3000 (нужно каждый год, пока действует кредит). То есть в моем случае на данный момент примерно 60 000 всего.
от первоначального взноса зависит, а не от стоимости квартиры.
750*20%= 150 т.р. если внесете, 150 и получите.
внесете 200, получите 200.
В любом случае не более 300 т.р.
750*20%= 150 т.р. если внесете, 150 и получите.
внесете 200, получите 200.
В любом случае не более 300 т.р.
snegyrochka
activist
спасибо за подробные ответы!
intro
experienced
обратите внимание что проблема в том, что воспользоваться могут только те, кто имеет в собственности жилье для залога банку, иначе насколько знаю банки стройки не кредитуют...
а квартиры с зарегестрированным правом у застройщиков практически нет (только дорогие трешки)
а квартиры с зарегестрированным правом у застройщиков практически нет (только дорогие трешки)
получила "письмо счастья". там написано, что решение принято 8 февраля. интересно, когда деньги придут?
мы, не имея собственности, взяли ипотеку, залогом являлась та самая квартира, которую выбрали под ГП. не мутите народ, и так все запутанные.
Видимо "та самая квартира" не в новостройке. Ну или банк какой-нибудь особенный.
Ну правда всех перепугаете.
Конечно сложно все это, но возможно.
Стройка может быть аккредитована в каком-нить банке и в таком случае не нужен дополнительный залог.
Только для того, чтоб дом был аккредитован, он должен быть высокой степени готовности и у надежного застройщика. На котловане, да еще у неизвестного ЧП Пупкина никто аккредитовывать не будет.
Потому особо дешево все равно не получится...
PS
У меня ВТБ 24 и Горский 16 у Сибири. Ничего "особенного" ни в банке, ни в застройщике не вижу.
Конечно сложно все это, но возможно.
Стройка может быть аккредитована в каком-нить банке и в таком случае не нужен дополнительный залог.
Только для того, чтоб дом был аккредитован, он должен быть высокой степени готовности и у надежного застройщика. На котловане, да еще у неизвестного ЧП Пупкина никто аккредитовывать не будет.
Потому особо дешево все равно не получится...
PS
У меня ВТБ 24 и Горский 16 у Сибири. Ничего "особенного" ни в банке, ни в застройщике не вижу.
Елена, вам просто повезло: досталась квартира из резервного фонда Дискуса, в сданном и заселенном доме, документы были зарегистрированы в юстиции на сам Дискус. Такие квартиры банк считает вторичным жильем. Поэтому и оформили ее в залог. Мне ваш риэлтор все разъяснила. Стройки банк НЕ кредитует без залога.
Именно по причине отсутствия залога недвижимости мы купили по ипотеке + на Зтатулинке.Кстати если кому интересно, то мы так же рассматривали вариант Троллейная 17 фирма "ЗАО Градэко".Дом был сдан декабрь 2008 т.е до июля он подойдет под ГП.На застройщика там квартир оформлено не много продажи по договорам купли продажи(Остальные квартиры оформлены на др юр. лицо и сдаются ).Не купили по причине дороговизны 55тр за квадрат, да и однешки там по 29-31 метров общей площади+лоджии 5-6 метров.В общем, если кому нужна однешка в районе 1,7-1,8 небольшой правда площади, то может что и получится:) Есть у них и двушки, но мы ими не интересовались))
Я уже купила, спасибо. А на Затулинке, кстати, те дома, которые под Ипотеку+, тоже ого-го по ценам! Я не потянула
nskstrannik
guru
Не знаете, это окончательный срок (до ноября) или, возможно, еще продлят? 
А то я не успеваю ни отработать 6 мес. после декрета, ни накопить приличную сумму
А без (хотя бы и не 100%, а лишь вероятной) поддержки туго будет...
А то я не успеваю ни отработать 6 мес. после декрета, ни накопить приличную сумму
А без (хотя бы и не 100%, а лишь вероятной) поддержки туго будет...
Подскажите пожалуйста, по пункту 3) гражданин, члены его семьи ранее не улучшали свои жилищные условия с помощью бюджетных средств (за исключением средств материнского (семейного) капитала); Кто подразумевается под членами семьи??
Как будет трактовать администрация мне не известно. В соответствие с ЖК РФ к членам семьи относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители
Спасибо за ответ, буду звонить в администрацию для выяснения.
nskstrannik
guru
Так я не про ясновидение спрашиваюА про знания. Вдруг знаете/слышали краем уха/намеки есть какие-то, которые дадут надежду страждущим Ну нет, так нет. Спасибо за ответ.
А про знания. Вдруг знаете/слышали краем уха/намеки есть какие-то, которые дадут надежду страждущим Ну нет, так нет. Спасибо за ответ.Нас тоже двое, основной заемщик муж, а субсидию оформили на меня, копия паспорта только моего и реквизиты карточки (или счета) тоже того, на кого оформляется субсидияА у меня в такой же ситуации (муж и я созаемщики, но ссудный счет на мужа) не хотели принимать заявление, уже практически домой собралась идти у мужа заяву подписывать, как женщина, принимающая заявление, передумала и приняла, но со словами, что проблемы будут на себя пиняйте. Теперь я в расстройстве, может зря настояла? У вас не было проблем с дальнейшим перечислением единовременной и ежемесячных компенсаций?
в заялении на компенсацию стоит комментарий по поводу членов семья " Указывается ФИО супруга/супруги и детей" и далее : "Подтверждаю, что я и члены моей семьи ранее не улучшали свои жилищные условия с помощью бюджетных средств"
Печально Все же как-то не справедливо, если мой отец взял себе квартиру и получил субсидию, а я с ними не проживаю,живу своей отдельной семьей и сама не смогу воспользоваться этой программой
Все же как-то не справедливо, если мой отец взял себе квартиру и получил субсидию, а я с ними не проживаю,живу своей отдельной семьей и сама не смогу воспользоваться этой программой
A. Ruslan
guru
Изменения об очередном продлении сроков приняты 24.02.2010 г., т.е. неделю назад, а Вы уже спрашиваете будет ли еще продление. Если Вас интересует лично мое мнение, то с большой долей вероятности последующих продлений не будет
Никаких проблем! Единственное в администрации попросили в ежемесячных платежках, в цели платежа, приписывать меня. Т.е. муж платит со своего счета, он плательщик, внизу пишут, по такой-то закладной за такого-то и такую-то
УРА, получила сегодня радостную смс утром!!! Деньги пришли!!
БОЛЬШОЕ СПАСИБО всем, кто помогал, консультировал и давал советы по программе! Ура!!
БОЛЬШОЕ СПАСИБО всем, кто помогал, консультировал и давал советы по программе! Ура!!
Передали утром в местных новостях,что с июля меняется размер компенсации первоначального взноса -становится 200 000 р, и срок компенсации процентов уменьшается с семи лет до пяти.
Подскажите пожалуйста, квартиры или студии до миллиона, подходящие под 21 постановление, со сроком сдачи до конца этого года,кроме Сибири на КСМ, возможно найти или это уже нериально????
Уже писали про это здесь Изменения в Постановление №21
Интересный вопрос, меня это тоже очень инетересует. Кто подскажет???
Если бы моя квартира считалась вторичкой, я бы не смогла подать документы на ГП по самому важному условию
ппросто у всех "понятие" и восприятие определений разное, и не стоит его доказывать. можно поделиться ситуацией!
ппросто у всех "понятие" и восприятие определений разное, и не стоит его доказывать. можно поделиться ситуацией!
ТОП 5
1
3
4