Подскажите, а отопление в нашем доме есть?Конечно, есть! Иначе он бы уже весь промерз!
Vortex_NSK
junior
Кто нибудь в курсе как связаться с прорабом?
Стены и потолок у меня не отличные конечно, но более менее нормальные (только в комнатах возле окон кривовато заштукатурено.Я вчера произвел осмотр. Сегодня встречался с прорабом, вместе смотрели и описывали недоделки (он себе записывал), сказал, что за неделю должны устранить. Но, к счастью, у меня сильно уж серьезного ничего нет, самое основное, что окна (низ углы, и в одной комнате под подоконником) перепенивать надо, и потолок (где стояки) заглушки бетонные вываливаются.т.е. кроме электропроводки, почти всё ок? как стены, потолок? ровные? штукатурка везде есть?
Штукатурка есть везде где надо.
Но все квартиры разные, а если еще по блок секциям смотреть, то очень разные... тут как повезет.
Отопление есть и уже очень давно. Только вот сегодня воды что-то небыло.
Граф_Орлов
member
Сегодня был в квартире. Вроде всё хорошо. Стяжка ровная, провода не торчат из-под двери, даже протянуты, но не везде выведены (2 розетки не выведены) и не везде спрятаны (в потолке немного)... пообещали исправить, в остальном претензий ни у меня, ни у моего ремонтника нет. Потолок конечно не идеальный, но давно уже решили натягивать потолок, поэтому закрываем глаза. Воды действительно не было. Как нам объяснили, ещё не проводили испытания - не давали давление в стояки. И вроде как никогда и не было воды, хотя люди на этом форуме писали что она из крана текла при их осмотре. На мой вопрос, запустят ли на ремонт хотя бы в марте, был дан очень уверенный ответ "конечно!".
SMaxxx
activist
Да, всю осень, да и зимой вода была, там вроде что-то на выходных случалось (в подвале), т.к. вызывали сантехников, вот и отключили. А так, как это бы без испытаний дом то сдали...
А на счет ремонта, я надеюсь на февраль!)
А на счет ремонта, я надеюсь на февраль!)
Народ, подскажите пожалуйста, в квартире все стены должны быть оштукатурены или только те которые с улицы где лоджия и стена со стороны санузла? Тоже самое и по потолку, должна ли быть стяжка? И вообще на что смотреть в первую очередь при осмотре квартиры
Народ, подскажите пожалуйста, в квартире все стены должны быть оштукатурены или только те которые с улицы где лоджия и стена со стороны санузла? Тоже самое и по потолку, должна ли быть стяжка? И вообще на что смотреть в первую очередь при осмотре квартирыв нашей квартире оштукатурены только уличные стены и стяжка на полу
Сейчас читают
Киевская 16/1 (часть 2)
171519
1000
Зверьё моё
154218
284
красота и материнство (часть 24)
171489
1000
Народ, подскажите пожалуйста, в квартире все стены должны быть оштукатурены или только те которые с улицы где лоджия и стена со стороны санузла? Тоже самое и по потолку, должна ли быть стяжка? И вообще на что смотреть в первую очередь при осмотре квартирыОштукатурены должны быть все кирпичные (может у кого сибитные) стены, на полу должна быть стяжка (к потолку это не применимо), про потолок в договоре ничего нет, так что какой будет (конечно не сильно уж кривой).
И кстатии, никто не знает про мусоропровод?
Во первых пробивают его через этаж, т.е. чтобы выбросить мусор надо ехать либо на лифте, либо проходить через два лестничных балкона.
Но это еще не все, прораб сказал (но конечно это не его вопрос), что мусоропровод вообще не будет работать, что и в других домах на Горском, все нужно выносить на улицу в контейнер...
Никто про это не узнавал?
Во первых пробивают его через этаж, т.е. чтобы выбросить мусор надо ехать либо на лифте, либо проходить через два лестничных балкона.
Но это еще не все, прораб сказал (но конечно это не его вопрос), что мусоропровод вообще не будет работать, что и в других домах на Горском, все нужно выносить на улицу в контейнер...
Никто про это не узнавал?
мне кажется давно уже все разумные жильцы поняли, что мусоропровод в доме - ничего хорошего. Вечная вонь, мусор, еще тараканы не дай бог... Я категорически против открытия мусоропровода! Выйти утром с пакетиком мусора, по дороге на работу - по-моему вполне не обременительно.
В других домах на горском мусоропроводы есть, но они заварены.
А не подскажете как на нашей стадии квартирку продать? и интересно почем пожно продать, ну конечно явно дешевле чем я покупала, но все же?
Ну вот g_anna строили,строили,форум чуть ли не с апреля 2009 года вели,а теперь продавать вздумали...Пока не получено право собственности на квартиру,возможно продать через переуступку права требования,заплатив 6% Концерну Сибирь.А вообще продать можно либо обратившись в агентство недвижимость,либо разместив объявления самой на сайте НГС.Недвижимость.
Да,кстати посмотрела цены на Нгс недвижимости на квартиры -студии в нашем доме -от 1250тр до 1450тр
Сегодня смотрели квартиру студию в 3 блок секции. Стяжка на полу хорошая, электрики нет. Напишите, кто будет убирать окно, чтобы увеличить комнату за счет лоджии. Мы хотим остеклить лоджию, от пола полностью стекляную ( не знаем можно или нет).
У нас тоже блок секция 3. Третий этаж..Вначале хотели тоже убирать и совмещать балкон..но нам сказали что это невозможно..или даже если с горем пополам это сделаем..то узаконить это будет еще сложнее..решили отказаться!)
SoSeDkA16
activist
Всем добрый вечер!Сегодня была на стройке с Романом. Посмотрела квартиру. Проводки (как уже было сказано нет), ожидается через месяц. В остальном все в принципе в порядке. Есть пара мелких косячков, которые устранимы своими силами.Брала специально эл. термометр. В квартире +10 градусов. Батареи еле-еле теплые.
А какие еще приборы надо брать с собой-может уровень,дальномер,измеритель напряжения в сети?
господа, предлагаю расслабиться и не париться по поводу внутренней отделки квартир - ведь всё равно придется всё переделывать, тем более там и ничего и нет. почитайте лучше статью как строят дома и производят отделку квартир в КНДР (отсталой, социалистической стране, тоталитарный режим). меня шокировала цифра - на сборку конструкций одной квартиры многоэтажного дома ушло 14 минут.
http://fishki.net/comment.php?id=82108
может у "специалистов" концерна Сибирь хоть совесть проснется прочитав такое
http://fishki.net/comment.php?id=82108
может у "специалистов" концерна Сибирь хоть совесть проснется прочитав такое
А какие еще приборы надо брать с собой-может уровень,дальномер,измеритель напряжения в сети?Наверное, чем располагаете из того и определяйтесь- какие приборы нужнее. Можно и теодолиты с тахеометрами, если они конечно у вас есть:) А напряжение "увы" там незачем мерить.
добрый вечер!мне интнресно:кого-нибудь уже приглашали на подписание акта?сколько еще ждать?
Сейчас в Сибири 6-му и 18-му дому говорят мы вам позвоним в феврале)) Я ждала с начала декабря звонка, в итоге подписала акт только на этой неделе после того как 4 раза к ним съездила ( 16-й дом).
Алексеевич2
experienced
мне кажется давно уже все разумные жильцы поняли, что мусоропровод в доме - ничего хорошего. Вечная вонь, мусор, еще тараканы не дай бог... Я категорически против открытия мусоропровода! Выйти утром с пакетиком мусора, по дороге на работу - по-моему вполне не обременительно.Согласен на триста процентов, я вот живу второй год на Горском, к нам ваш дом и пристроили, у нас мусоропровод так и не действует и от этого только польза
Chips
activist
спрашивается, на кой фиг их вообще проектируют??! для того, чтобы не работал?мне кажется давно уже все разумные жильцы поняли, что мусоропровод в доме - ничего хорошего. Вечная вонь, мусор, еще тараканы не дай бог... Я категорически против открытия мусоропровода! Выйти утром с пакетиком мусора, по дороге на работу - по-моему вполне не обременительно.Согласен на триста процентов, я вот живу второй год на Горском, к нам ваш дом и пристроили, у нас мусоропровод так и не действует и от этого только польза
Алексеевич2
experienced
Есть Снипы, вот на них строители и ориентируются
SMaxxx
activist
Позавчера мне звонил прораб, сказал, что практически все, заявленные мной недоделки исправлены, кроме проводки (при установке двери) и того, что из под одного подоконника дует и по нижним углам окон тоже (вроде как это устраняет плотник (перепенивает), который будет окна регулировать (у меня вроде с этим все в порядке) и ручки на них ставить), в субботу посмотрю.
При входе в 2 б/с появился каркас козырька, но перил до сих пор нет (у 3 б/с все наоборот).
Был вчера на квартире, смотрел что сделали/исправили. Можно сказать, что практически ничего, только немного отдолбили штукатурку с пола в ванне и то только половину, зато фильтры воды куда-то пропали...
сегодня была в сибири,из их слов поняла,что надо настраиваться на март,если не на апрель
сегодня была в сибири,из их слов поняла,что надо настраиваться на март,если не на апрель :(ну блин... начинается! завтра - послезавтра! если в марте не отдадут - в суд подам!
Добрый вечер! Сегодня забрал с почты письмо: Обложкина уведомляет о завершении строительства, о готовности квартиры к передаче по акту приема-передачи. Дает срок с 31.12.2010 до 31.03..2011. Пригрозила, что может составить односторонний акт о передаче квартиры. Сам был в среду в квартире. Отопление есть, воды нет - со слов сопровождающего - трубы где-то перемерзли. Электричества нет. Так как дверь установлена металлическая, буду договариваться об окончательной электропроводке. Из косяков: окно в зале не открывается до конца - мешает задранный подоконник. Ну и на потолке - видны вмурованные остатки деревянных досок- отмостки или еще что. Остальное можно своими силами.
Вы поставили железную дверь силами Сибири? Или сами?
"Силами" Сибири = организацией подрядчиком Сибири. Не вижу препятствий для установки двери сейчас -своими силами.- никто не запретит - работы на 1 час - убрать деревяшку и запенить дверную раму новой металлической двери, ключи в кармане.
Поразвлекаю немного в пятничный вечер. По договору силами Сибири в квартире (две комнаты и кухня) срезали ржавые металлические трубы отопления, взамен - установили трубы- металлопластик, нормальные радиаторы, пригласили в офис на подписание акта приемки выполненных работ. Я понастырничал- пойдемте в квартиру. Зашли - трубы под нагрузкой горячей воды реально выгнуло дугами. Оказалось - поставили трубы для водопровода, а не для отопления
. Все переделали вновь под металл, сейчас все аккуратно.
Поразвлекаю немного в пятничный вечер. По договору силами Сибири в квартире (две комнаты и кухня) срезали ржавые металлические трубы отопления, взамен - установили трубы- металлопластик, нормальные радиаторы, пригласили в офис на подписание акта приемки выполненных работ. Я понастырничал- пойдемте в квартиру. Зашли - трубы под нагрузкой горячей воды реально выгнуло дугами. Оказалось - поставили трубы для водопровода, а не для отопления
. Все переделали вновь под металл, сейчас все аккуратно.Без разрешения Сибири сейчас еще нельзя ставить двери. (Сегодня был в офисе), там могут быть еще перемеры и т.п., только по согласованию с ними.
мне тоже пришло письмо о приемке-передачи
Тоже сегодня получила письмо из Сибири.
Скажите, на площадках в щитках есть электричество?
Скажите, на площадках в щитках есть электричество?
Добрый вечер! Сегодня забрал с почты письмо: Обложкина уведомляет о завершении строительства, о готовности квартиры к передаче по акту приема-передачи. Дает срок с 31.12.2010 до 31.03..2011. Пригрозила, что может составить односторонний акт о передаче квартиры. Сам был в среду в квартире. Отопление есть, воды нет - со слов сопровождающего - трубы где-то перемерзли. Электричества нет. Так как дверь установлена металлическая, буду договариваться об окончательной электропроводке. Из косяков: окно в зале не открывается до конца - мешает задранный подоконник. Ну и на потолке - видны вмурованные остатки деревянных досок- отмостки или еще что. Остальное можно своими силами.как вам установили железную дверь без электричества?? и главное, КАК ее доперли без лифта?! вот у нас, например, 11 этаж... так это сколько придется грузчикам отдать за подъем...?
Когда устанавливали дверь, электричество было - какие-то сопли провода на площадке 8-го этажа. Со слов прораба, возглавляющего "силы" Сибири, его бригада в части квартир уже сейчас работает и подпитывается от дизельной переносной электростанции (тарахтящий металлический ящик на соляре). В части подъема двери. "Силы Сибири" -двое рабочих сами подняли дверь на 8-й этаж. Я сам добровольно их стимульнул - 500 рэ. им хватило.
Да, у меня тоже 11 этаж и т.к. силами Сибири я не хочу ставить) не мало наверное грузчикам придется отдать за подъем двери. А на счет установки, прораб сказал, что в подъезде электричество есть (в щитке).
Вот получили эти письма. Что дальше? Кто знает, напишите. В Сибири трубки не берут.
мы заплатили 100 руб за этаж при подъеме двери. Вообще расценки 50 р за этаж, но когда они увидели нашу узкую лестницу, расценки выросли
мы заплатили 100 руб за этаж при подъеме двери. Вообще расценки 50 р за этаж, но когда они увидели нашу узкую лестницу, расценки выросли :)Капец! На одной двери можно разориться!
Кто-нибудь узнавал, когда лифты будут подключать?? Помнится, в соседних топиках уже обсуждалось, что в каком-то доме, сданном год назад "Сибирью", лифты включили через полгода!!! Вроде как боялись, дескать, за время ремонта жильцы все "лифты убьют, исцарапают кабину". Сейчас прикинул, СКОЛЬКО придется отдать грузчикам за подъем двери, всех отделочных материалов, сантехники, мебели...... или если решить экономить и таскать самому, то пупок может развязаться....
Вот получили эти письма. Что дальше? Кто знает, напишите. В Сибири трубки не берут.1) Можете отлистать пару страниц форума;
если пункт 1-ый Вам не подходит, то:
2) Можете написать по э-мэйлу письмо вот сюда: 2102252@mail.ru
а можете не тратить время, ибо автоответ приходит всем одинаковый: "Вы записаны на акт приема-передачи. До подписания акта приема-передачи Вам необходимо осуществить осмотр квартиры с целью последующего подписания акта приема-передачи. По вопросам записи на просмотр Вашей квартиры обращайтесь с 9 до 18 по телефонам 8961-223-07-97 Ефремов Роман Вадимович, 8913-006-53-70 Гемусов Андрей Александрович, 8913-915-80-74 Должиков Илья Владимирович"
3) После осмотра своей квартиры с одним из вышеперечисленных менеджеров, если всё устраивает и претензий к "Сибири" нет, надо:
4) Хватать инвестдоговор и идти в ЖЭУ уплачивать квартплату за три месяца вперед (вывоз мусора и т.д.)
5) Подписать в офисе "Сибири" акт приемки-передачи;
6) Установить железную дверь (или врезать замок в уже имеющуюся деревянную);
7) Начинать делать ремонт, если "Сибирь" проведёт-таки электропроводку в квартиру.
Как-то так....
Что-то мне подсказывает, что стоит только подписать
акт приемо-передачи - и про проводку в квартире
"силами Сибири" можно смело ЗАБЫТЬ!!
Какой смысл Сибири заниматься проводкой,
после того как квартира передана собственнику!!,
А в подписаном! акте приемо-передачи ОБЯЗАТЕЛЬНО
будет указано, что собственник ПРЕТЕНЗИЙ НЕ ИМЕЕТ..
В общем завтра поеду в Сибирь прояснять ситуацию!!
акт приемо-передачи - и про проводку в квартире
"силами Сибири" можно смело ЗАБЫТЬ!!
Какой смысл Сибири заниматься проводкой,
после того как квартира передана собственнику!!,
А в подписаном! акте приемо-передачи ОБЯЗАТЕЛЬНО
будет указано, что собственник ПРЕТЕНЗИЙ НЕ ИМЕЕТ..
В общем завтра поеду в Сибирь прояснять ситуацию!!
Тоже получил письмо (даже почему-то 2 письма одинаковых, наверное потому-что квартира 2-х комнатная))).
А платить пока рановато в ЖЭУ, кто знает когда акты подписываться будут (а вы уже за текущий месяц заплатите (деньги то наверное никто не вернет)).
А лифты, вроде как говорили, месяца через 4 включат...
А платить пока рановато в ЖЭУ, кто знает когда акты подписываться будут (а вы уже за текущий месяц заплатите (деньги то наверное никто не вернет)).
А лифты, вроде как говорили, месяца через 4 включат...
Как сездили? прояснили ситуацию с оплатой в ЖЭУ?
позвнил сейчас по тел.2100208, обьяснил ситуацию, что получил письмо о завершении строительства, меня тут же записали на очередь подписания акта( хотя письмо им на ящик я отправил 31.12.10) и сказали ждать звонка менеджера ,который скажет когда приходить. Примерно пояснили после 14 февраля. и платить пока ком-ые платежи не надо.Так что вот не понятно. В общем сидеть и ждать звонка. до 31.03.11. время еще много)
подскажите,а в санузле должна быть стяжка?
Съездить в Сибирь не вышло - тряс их по телефонам..
И так: записался на подписание актов приемо-передачи..
Когда именно - упорно молчат (..ждите в феврале..).
Потом - нужно идти в ЖЭУ, оплачивать коммуналку за 3 месяца..
Прораб уверяет, что ПОСЛЕ подписания акта,
мне нужно ставит свою дверь и тогда он дает
телефоны мастеров, которые в течении 2-3 дней
протягивают проводку , ставят счетчики и фурнитуру
на окна..
От предложения поствавить дверь силами Сибири,
прораб отказался - нет, говорит у него таких людей!!
Похоже, ремонт удастся начать только ближе к Марту!!
И так: записался на подписание актов приемо-передачи..
Когда именно - упорно молчат (..ждите в феврале..).
Потом - нужно идти в ЖЭУ, оплачивать коммуналку за 3 месяца..
Прораб уверяет, что ПОСЛЕ подписания акта,
мне нужно ставит свою дверь и тогда он дает
телефоны мастеров, которые в течении 2-3 дней
протягивают проводку , ставят счетчики и фурнитуру
на окна..
От предложения поствавить дверь силами Сибири,
прораб отказался - нет, говорит у него таких людей!!
Похоже, ремонт удастся начать только ближе к Марту!!
ТОП 5
1
3
4