Откуда у Вас такая информация? Наш дом есть в списке долгостроев, который курирует депутат Госдумы А.Е. Хинштейн (об этом я писал ранее) и в самое ближайшее время наш дом будет (или уже) включен в список проблемных объектов на территории г. Новосибирска.

По поводу затягивания процесса банкротства бывшим руководителем-банкротом тоже спорный момент. Сей руководитель конечно не самый хороший человек на свете (даже можно сказать один из самых нехороших), но и опускаться до непонятно кого он тоже вряд ли станет (по крайней мере хочется верить в это). Пока с его стороны особых препятствий не было, как не было и помощи в решении проблемы, возникшей в основном по его вине. Поживем, как говорится, увидим.

И последнее. Отказавшись от своих требований в рамках дела о банкротстве, мы откатимся назад в решении проблемы возобновления, продолжения и окончания строительства нашего дома, так как все вернется именно туда, откуда и началось... Да и не откажется сейчас никто и ни от чего!

... но к сожалению в законе написано "всех кредиторов".

deman1949, а что, кроме нас, дольщиков, кредиторов совсем нет? или с остальными Вы уже договорились?

Президент поручил дольщиков

Президент России Владимир Путин утвердил перечень поручений, касающихся защиты прав дольщиков. Об этом сообщила пресс-служба главы государства. Правительству поручено до 1 декабря 2012 г. разработать и утвердить единые для всех субъектов РФ правила ведения реестров граждан, участвующих в долевом строительстве, чьи права были нарушены, а также критерии отнесения граждан к числу пострадавших.

В тот же срок правительство должно определить федеральный орган исполнительной власти, ответственный за осуществление государственной политики, разработку нормативных правовых актов по вопросам государственного регулирования, контроля и надзора в области долевого строительства.

К 1 февраля 2013 г. правительство РФ должно завершить инвентаризацию всех проблемных объектов, утвердить планы-графики проведения мероприятий по решению проблем пострадавших граждан, определив объемы и источники финансирования.

Через месяц после этого срока надлежит разработать и утвердить комплекс мер по минимизации рисков в сфере долевого строительства, предусматривающий при необходимости внесение в законодательство РФ изменений.

Одновременно В. Путин поручил Генеральной прокуратуре РФ, Следственному комитету и Министерству внутренних дел до 1 февраля 2013 г. принять меры по пресечению практики привлечения денежных средств граждан для строительства в нарушение требований закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…».


"эж-ЮРИСТ"
19.10.2012

Я правильно понимаю,что если к этому времени НСМ передаст кооперативу стройку в рвмках процедуры конкурсного производства, то мы уже не будем считаться обманутыми дольщиеами, а будем уже собственниками стройки??? Будем ли мы иметь право хоть на какую-то поддержку гос-ва?

Абсолютно не правильно Вы все поняли, но объяснять почему как-то не хочется...

P.S. Каждый видит (понимает, воспринимает) то, что хочет видеть (понимать, воспринимать)...

Полный текст поручения Президента по дольщикам:

1. Правительству Российской Федерации:

определить федеральный орган исполнительной власти, ответственный за осуществление государственной политики; разработку нормативных правовых актов по вопросам государственного регулирования, контроля и надзора в области долевого строительства, наделив его соответствующими полномочиями, в том числе по межведомственной координации;

разработать и утвердить единые для всех субъектов Российской Федерации правила ведения реестров граждан, участвующих в долевом строительстве, чьи права были нарушены, а также критерии отнесения граждан к числу пострадавших с учётом положений Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Срок – 1 декабря 2012 г.

Ответственный: Медведев Д.А.

2. Правительству Российской Федерации совместно с органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации с учётом утверждённых критериев отнесения граждан к числу пострадавших с учётом положений Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» провести инвентаризацию всех «проблемных» объектов, утвердить планы – графики проведения мероприятий по решению проблем пострадавших граждан, определив объёмы и источники финансирования.

Срок – 1 февраля 2013 г.

Ответственные: Козак Д.Н., высшие должностные лица (руководители высших исполнительных органов государственной власти) субъектов Российской Федерации.

3. Правительству Российской Федерации разработать и утвердить комплекс мер по минимизации рисков в сфере долевого строительства, предусматривающий при необходимости внесение в законодательство Российской Федерации изменений, касающихся установления:

требований к финансовой устойчивости и величине уставного капитала застройщиков и иных лиц, осуществляющих привлечение денежных средств населения с целью осуществления строительства жилья, в том числе по договорам долевого участия в строительстве;

механизмов обязательного страхования финансовых рисков при строительстве многоквартирных домов;

механизмов заключения договоров долевого строительства через уполномоченные банки с установлением солидарной или субсидиарной ответственности банков и застройщиков;

порядка выплаты страхового возмещения, в том числе в случаях неисполнения либо ненадлежащего исполнения застройщиками своих обязательств перед гражданами.

Срок – 1 марта 2013 г.

Ответственный: Козак Д.Н.

4. Правительству Российской Федерации совместно с органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации принять меры по информированию граждан о правовых механизмах, регулирующих деятельность в области долевого строительства.

Срок – 1 января 2013 г.

Ответственные: Козак Д.Н., высшие должностные лица (руководители высших исполнительных органов государственной власти) субъектов Российской Федерации.

5. Генеральной прокуратуре Российской Федерации, Следственному комитету Российской Федерации и Министерству внутренних дел Российской Федерации принять меры по пресечению практики привлечения денежных средств граждан для строительства в нарушение требований, установленных частью 2 статьи 1 Федерального закона от 30 декабря 2004 г., № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Срок – 1 февраля 2013 г., далее – ежеквартально.

Ответственные: Чайка Ю.Я., Бастрыкин А.И., Колокольцев В.А.

Уважаемые знатоки!
Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа (Кассационная инстанция) по иску конкурсного кредитора Евсеевой Татьяны Петровны исключил меня и не только меня, а и всех, кто зарегистрировал, по совету наших мудрецов, право собственности на долю в незавершённом строительством объекте. И может так оказаться, таких людей будет большинство среди дольщиков. Что будет в этом случае, кто будет членом ЖСК, как и кем будет достраиваться дом, кто будет выполнять условия договора о строительстве, если большинство дольщиков не будут кредиторами? И вообще что теперь делать, отказываться от доли в незавершенном строительстве, в чью пользу, или не отказываться?

Это выписка из постановления суда.
"Принять новый судебный акт.
В удовлетворении заявления ____________________ о включении требования о передаче жилого помещения – двухкомнатной квартиры № 45 (строительный), площадью 53,1 кв. м, с балконом площадью 9,5 кв. м, расположенной в многоэтажном жилом доме по адресу: город Новосибирск, улица Бориса Богаткова, дом 201/3, в реестр требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью «СК Монтаж Строй» отказать.Постановление вступает в законную силу со дня его принятия."

Присоединяюсь к предыдущемы оратору!

От себя хочу добавить, что исходя из карточки дела (напомню ссылку http://kad.arbitr.ru/Card/f55a63a7-3ce7-4987-a8f8-0ac123487fd1 ) ходатайства о включении сумма убытков в реестр требований от "счастливых" собственников недостроя ОСТАВЛЯЮТСЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЯ.

"....Заявление ______________ о включении требования в размере ____________ рублей в реестр требований кредиторов должника – общества с ограниченной ответственностью «СК Монтаж Строй» оставить без движения....."

Ув. Gmb, не могли бы вы отредактировать посты #1931417057 и #1931439497 указав что ходатайства в том виде не работают?

Ув. Председатель (i.e. Buck), очень большая просьба публиковать политику партии по поводу зарегистрировавших право собственности на недострой тут, не останавливаться на "обзваниваем", "звоните сами" и т.п. Если информация не для общего пользования - давайте создадим закрытое сообщество где будут публиковаться последние новости / документы. Технически это не проблема, сделать группу в Google Groups или еще где-нибудь - дело получаса. Самое важное чтобы эта инициатива поддерживалась руководством ТСЖ в части полноценного информирования участников - и тогда не возникнет бредовых идей типа "а давайте все откажемся от требований".

Здравствуйте!

Я бы, имея зарегистрированное право собственности, пусть и на долю в объекте незавершенного строительства, на Вашем месте, не был бы так категоричен и не хаил бы своих мудрецов почем зря.

На тот момент (на момент признания за Вами права собственности на долю и ее регистрации) и до внесения изменений в ФЗ "О несостоятельности" (параграфа 7 - банкротство застройщиков) и Вы и Ваши мудрецы делали все правильно, другого способа защитить свои права и забрать дом, в случае признания застройщика банкротом, в лоно созданного дольщиками ЖСК, просто не было.

С момента внесения изменений в ФЗ "О несостоятельности" (параграфа 7) ситуация немного изменилась.
В настоящее время суд включает в реестр требований о передаче жилых помещений требования тех кредиторов-дольщиков, перед которыми застройщик-банкрот имеет (имел) неисполненное им обязательство по передаче жилого помещения. Встречные же обязательства застройщика по передаче Вам жилого помещения, прекратились с момента признания за Вами права собственности на долю и его регистрации, но это абсолютно не значит, что Ваши права, как собственника доли, не защищены или защищены меньше чем права дольщиков, требования которых включены в реестр. Естественно, что они (права) отличаются друг от друга, но тем не менее оба так или иначе защищены.

Теперь, что касается ЖСК. Во-первых, до создания ЖСК, Вам (я не делю Вас и имею ввиду как дольщиков, включенных в реестр, так и дольщиков с признанным правом собственности на долю, на сегодняшний день исключенных из такого реестра) совместно необходимо проделать целый массив огромной юридической работы по оформлению прав на земельный участок, получению разрешения на строительство, регистрации недостроя на застройщика-банкрота и др. Только после выполнения пункта "во-первых", в рамках дела о банкротстве, будет возможно решение вопроса о передаче дома созданному дольщиками ЖСК (естественно, что и здесь будут определенные проблемы и трудности (оценка прав застройщика и т.д.), но и они также разрешимы).
Вы - участники строительства с признанным правом собственности на долю, в соответствии с пунктом 9 статьи 201.10 ФЗ "О несостоятельности", также можете участвовать в создании ЖСК и войти в его члены, передав в качестве паевого взноса зарегистрированные за Вами права на долю в объекте незавершенного строительства.

И предпоследнее, на сегодняшний день никаких отказов от своих зарегистрированных прав на долю в чью-либо пользу производить не нужно!

В любом случае объединяйтесь, не противопоставляйте себя друг другу, а наняв профессионалов, способных разрешить создавшуюся проблему, пытайтесь вместе с ними что-либо сделать. Ждать какой-либо помощи от властей, надеяться на кого-то, как Вы понимаете, бессмыслено и крайне нерезультативно!

Добрый день.
Наша семья тоже в числе зарегистрировавших право на долю в объекте незавершенного строительства (ББ 201/3) и мы так же испытываем определенные опасения в связи с непониманием ситуации и недостатком информации.
Я присоединяюсь к просьбе Алексея (WildHamster) о том, чтобы информирование руководством ТСЖ о "политике партии" вообще и конкретных шагах и мероприятиях в частности было как можно более подробным и регулярным.
Можно либо создать закрытую группу, как предлагает Алексей, либо организовать рассылку информационных сообщений на электронную почту членов ТСЖ.

Добрый день!

В конце этой рабочей недели правление ТСЖ, часть комитета кредиторов и конкурсный управляющий собрались вместе для обсуждения текущей ситуации, возможных вариантов развития событий и совместного плана дальнейших действий. Был выдвинут и обсужден целый набор предложений, в том числе и по общему улучшению коммуникации с членами ТСЖ. Результаты, полученные в ходе дискуссии, требуют проработки и в ближайшее время будут появляться как в виде информации, так и в практической форме.

С уважением

Информация для инвесторов с Б. Богаткова по заявлениям на включение в реестр кредиторов с денежными требованиями (заявления, которые были приостановлены): посчитали, экономически нецелесообразно формировать необходимый для каждого заявления пакет документов, с тем, чтобы суд мог его принять. Поэтому, по этим заявлениям ничего не предпринимаем.

Здравствуйте!
Мы инвесторы по ББ, 203/1.... На собраниях не были (так как даже не подозревали о них), извещений и уведомлений никаких не приходило... На днях сменили место жительства, подскажите плиз - куда и кому нужно об этом сообщить??? С радостью присоединимся к создаваемым инвесторами группам. Телефоны в общий доступ писать не стану, оставлю почту - olala_13@mail.ru, kna_2006@mail.ru.
Пожалуйста, кто более или менее в курсе дел - свяжитесь с нами, если не сложно)

Много тут читала по поводу Шевцова... Так много хочется высказать, но не могу себе позволить так выражаться))) Вообще не понимаю - он вообще ничего не боится??? Нарвется на каких нибудь "реальных" инвесторов, которые без лишних церемоний закатают его в бетон за такое откровенное кидалово.... Вот где правосудие наше доблестное???? Кинул больше сотни людей и ниче сделать мы не можем!!!

Че попало написала))) Богаткова, 201/3, конечно))) Столько лет прошло, что уже и адрес забывается)

скажите что слышно по учительской. когда начнется достройка дома

Вопросом на вопрос: а как Вы считаете, кто должен начать и закончить достройку дома?

Похоже, что ответа нет! Нет ни у Вас, ни у меня!

На сегодняшний день вопросы возобновления строительства дома по Учительской решает маленькая группка дольщиков, которая, в том числе, несет бремя всех расходов, связанных с этим.
Большинство из Вас, уважаемые дольщики по Учительской, заняли выжидающую позицию и чего-то ждет. Нет, конечно, удобно – пусть за меня (или мне) сделают, а я потом на готовенькое приду и спасибо скажу (если скажу еще)! Боюсь, что в нашем случае так не получится! Не будет никакого готовенького, просто не сможем мы ничего подготовить! Не по силам нам, группке дольщиков, решить "прицепом" проблемы оставшихся 100, не принимающих никакого участия в возобновлении строительства дома!

Средств, собранных дольщиками на возобновление строительства дома, хватит до конца 2012 года, а там будь что будет… Не желаем достраивать себе дом, достроят другие, но уже не нам!

Евгений, какие средства нужно внести и куда, на счет куда вносились членские взносы?

Здравствуйте!

Деньги вносим на счет кооператива, начиная с августа 2012 года по 500 руб. в месяц, с каждой квартиры (каждого договора долевого участия).

В декабре проведем собрание, там отчитаемся о том: что сделано, что предстоит сделать, куда пошли собранные деньги, сколько потратили, сколько осталось.

Ув. Председатель,

Прошел месяц, а коммуникация все улучшается и улучшается... Ладно, давайте по другому, попробую спросить явно - что делать тем, у кого зарегистрировано право на недострой и чьи заявления исключили из реестра требований о передаче жилых помещений? Я так понимаю что Вы тоже состоите в этом списке, так что можете просто описать свои действия..

А если серьезно, вижу некоторые подвижки по факту публикации документов суда, а именно то, что суд внес заявление об убытках в реестр требований. Значит ли это что это был пробный шар и скоро нас ожидает инструкция по действию?

Кроме того, хотелось бы узнать об общем ходе движения дела. Скоро стукнет год как идет процедура банкротства, думаю это надо отметить!! Верю что работа на политическо - юридических фронтах кипит и ТСЖ яростно отстаивает интересы всех его членов ( Шевцов кстати вступил? ), но очень уж хочется получить какие-нибудь хорошие новости перед новым годом.

Заранее спасибо!

Извиняюсь за ошибку - собираем по 1000 руб. в месяц, с каждой квартиры (каждого договора долевого участия).

Рассчитать свою долю участия просто: август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь (5 месяцев) - 5 тыс. руб.

и сколбко квартир уже внесли деньги

наш дом должны признать проблемным и достроят за счет государства. другие дома достроили и наш достроят. так же не оставят стоять. недопустят этого.

вот увидете выделят деньги мэрия или кто повыше и дом достроят. признают неблагополучным и достроят. 1000р- что можно построить. это не те деньги которые нужны

... 1000р- что можно построить. это не те деньги которые нужны

А вы подумали на эти деньги будут достраивать?
Эти деньги нужны, что бы сохранить дом, пока как вы говорите:

признают неблагополучным и достроят

, а на это могут годы уйти.

По Богаткова нужно писать коллективное обращение в органы власти - настаивать на признании этого дома самостроем по ВИНЕ органов власти (подавать иски в суд и т.д.), т.к. с самого начала власти знали, что нет разрешений на строительство, но не просто никаких мер не предпринимали, а поощряли Шевцова в его незаконных действиях, и сейчас поощряют!!! Пусть муниципалитет забирает этот дом себе на баланс, делает с ним, что хочет, а дольщикам даёт квартиры!!! На сегодняшний день муниципалитет готов только оплатить разрешения за подключение к сетям - это 5-6 млн.руб. И ВСЁ!!! И "наши мудрецы" об этом знают! А утверждения о том, что на достройку нужно будет 1,5-2 тыс.руб за кв.метр - очередной обман! На сегодняшний день сдача кв.метра подключ стоит В СРЕДНЕМ 30-35 тыс. руб., учитывая, что дом готов на 44%, минимум с каждого метра нужно по 17 тыс.руб.!!!! А ещё экспертизы и оценка! А ещё свободные метры и места общего пользования, лифты и т.д., и т.д.??? Вот и считайте, какие суммы нужно каждому сдать!!! И куда их перечислять? В ЖСК??????!!!!!! Бред! Что за три года ТСЖ сделало? Да, писали, да, встречались, а результаты? Результатов - ноль!!! Ежеквартальный взнос в ТСЖ - 5 тыс.руб., 108 человек членов = 540 тыс. руб. А отчёты на собрании на какие суммы предоставляют??? И этим людям сдавать деньги на достройку??? А передача объекта в ЖСК? Одно из условий - погашение долгов Шевцова!!! Кто из вас готов за него заплатить??? Кто там хочет сделать сайт закрытым?? Закрывайтесь!!!!

наш дом должны признать проблемным и достроят за счет государства. другие дома достроили и наш достроят. так же не оставят стоять. недопустят этого.

Назовите мне хоть один дом, достроенный за счет государства в целом по стране и в г. Новосибирске в частности? ХОТЬ ОДИН НАЗОВИТЕ ДОСТРОЕННЫЙ???????!!!!!!

вот увидете выделят деньги мэрия или кто повыше и дом достроят. признают неблагополучным и достроят. 1000р- что можно построить. это не те деньги которые нужны

Кому? Кому выделит деньги мэрия (или кто повыше)? Кто получатель?

Заложены ли деньги на достройку домов в бюджет Российской Федерации, Новосибирской области, г. Новосибирска? Откуда им (деньгам) взяться?

Во-первых, давайте разделим мух от котлет!
Все что здесь пишу я - относится к дому по Учительской и не имеет никакого отношения к дому по Б. Богаткова! Никаких ежеквартальных взносов по 5 тыс. руб. наш кооператив ("На Учительской") не собирал и не собирает!

Во-вторых, средства в размере 1000 руб. (не с метра, а с квартиры!) собираются не на достройку дома на Учительской, а, как правильно написал пользователь Евгенн - на то, чтобы сохранить этот дом!
Деньги расходуются на: охрану дома; оформление документов, необходимых для регистрации дома как незавершенного строительством объекта; оплату вознаграждения арбитражному управляющему; изготовление иных документов, предусмотренных статьей 201.10 ФЗ "О несостоятельности".

Не нужно быть гением экономики чтобы понять: 1000 руб. с квартиры - это не те средства, на которые можно достроить наш дом!

Ну и в-третьих, какую сумму необходимо будет дополнительно внести каждому дольщику, для того чтобы достроить наш дом, пока никто не считал и не посчитает, до тех пор, пока дом не будет зарегистрирован и земельный участок под ним оформлен надлежащим образом. А также до тех пор, пока не будет проведена соответствующая строительная экспертиза, результаты которой покажут какой объем строительных работ выполнен и сколько денег на это ушло и какой объем строительных работ предстоит выполнить и сколько денег на это уйдет.

АУ!!! gatamala!!! Где примеры по достроенным за счет государства домам обманутых дольщиков?!

ВНИМАНИЕ!

В субботу 08.12.2012г. в 13:00 в здании Дома культуры им. Кирова (ул. Ельцовская, 5) состоится собрание конкурсных кредиторов и участников долевого строительства дома по ул. Учительской.

Повестка дня: решение организационных вопросов, отчет инициативной группы о проделанной работе, встреча с арбитражным управляющим.

Добраться до места встречи общественным транспортом (остановка ДК Кирова) можно как с площади Калинина, так и с площади Станиславского: автобус 205, 206, 1095; троллейбус 24; маршрутное такси: 1009, 1019, 1028, 1055, 1073, 1125, 1130.

P.S. Поскольку время аренды зала ограничено, просьба приехать за 10 минут до начала собрания и не опаздывать. В ДК Кирова ориентир - Дом национальной культуры имени Геннадия Заволокина.

Хочу вступить в кооператив на Учительской как это сделать, с кем связаться? Недавно узнала о таком форуме .

Приходите в субботу на собрание, там все расскажем.

Тов. gatamala, Вы тоже приходите!

Познакомимся, послушаем и обсудим Вашу позицию относительно достройки дома.

Кстати, собрание открытое, поэтому прийти на него могут все, кому интересна судьба нашего дома: будущие инвесторы, потенциальные подрядчики и поставщики стройматериалов, вольные слушатели, "засланные казачки" и т.д.

Глава Минрегиона Виктор Басаргин в преддверии новогодних праздников заявил, что все обманутые дольщики в России будут обеспечены жильем в 2012 году. По словам министра в целом за 2011 год число обманутых дольщиков в РФ снизилось примерно на 12 тысяч человек - с почти 84 тысяч в начале года до 66 тысяч к настоящему времени. В свою очередь количество "проблемных" объектов строительства уменьшилось до 697.

Во-первых, В.Ф. Басаргин уже давно не министр регионального развития (в апреле 2012 года отправлен в отставку), а во-вторых, 2012 год заканчивается, а жильем ни Вы, ни я, ни кто-либо еще из нашей "компании" так и не обеспечены.

13.12.2012г. Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) подтвердил законность определения Арбитражного суда НСО, которым Т.П. Евсеевой отказано в удовлетворении ее требования о признании решения первого собрания кредиторов ООО "СК МонтажСтрой" недействительным.

Таким образом, суд подтвердил правомочность проведенного нами (участниками строительства, конкурсными кредиторами), без участия арбитражного управляющего М.П. Гуляева, собрания.

Информация для участников строительства (Учительская и Б. Богаткова), не успевших по каким-либо причинам до сегодняшнего дня подать заявление о включении своих требований в реестр требований кредиторов ООО "СК Монтаж Строй" (бывший ООО "Новосибирск Строй Монтаж").

Несмотря на то, что в соответствии со статьей 142 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении 2-х месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ВЫ ВПРАВЕ (и, как нам кажется, должны) ОБРАТИТЬСЯ В СУД С ЗАЯВЛЕНИЕМ О ВКЛЮЧЕНИИ ВАШИХ ТРЕБОВАНИЙ (требований о передаче жилого помещения или денежных требований) В РЕЕСТР ТРЕБОВАНИЙ КРЕДИТОРОВ ООО "СК МОНТАЖ СТРОЙ".

Более того, судя по сложившейся за последнее время судебной практике по данному вопросу (определение ВАС РФ от 08.11.2012г. № ВАС-11870/12, определение ФАС ЗСО от 29.11.2012г. по делу № А45-9663/2009), требования участников строительства (в случае их обоснованности), заявленные за пределами вышеобозначенного двухмесячного срока, могут быть включены судом в реестр требований кредиторов должника.

Поэтому действуйте!!!

Здравствуйте!

Может у кого-нибудь есть вопросы относительно процесса банкротства ООО "СК Монтаж Строй" или другие вопросы? Может Вы хотите поделиться чем-нибудь интересным? Форум уж совсем "мертвый" стал...

Евгений, здравствуйте! Надеюсь процесс банкротства завершится в марте и у нас будут все документы, чтобы двигаться дальше. Но вот только мне кажется, что помощи от государства, даже частичной, не будет,- денег, как всегда, не найдут. Поэтому уже с лета начала откладывать суммы на достройку нашего дома -
-200 тыс. уже собрала. Конечно, я не знаю, сколько нужно будет доплачивать за кв. метр (экспертиза покажет), но думаю, не меньше 10 000 тыс... Как вы думаете?
Евгений, огромное спасибо Вам и нашей инициативной группе за то, что уже сделано и делается.
Вы молодцы! Без Вас бы всё стояло колом. Если нужна будет помощь, - я к вашим услугам.
Думаю, МЫ - ПРОРВЁМСЯ!

Евгений, здравствуйте! Я инвестор строительства дома на Богаткова. На последнее заявление в арбитражный суд от октября 12 года получила ответ, что мое заявление оставлено без движения с формулировкой " в связи с нарушением требований действующего законодательства РФ. Мне было предложено уточнить требования со ссылками на нормы законов, а также представить документы, подтверждающие обстоятельства, на которых я основывала свои требования. Вторая часть (представить документы) мне понятна. Я представила расчет возмещения суммы в денежном эквиваленте с учетом индекса потребительских цен, которые взяла в "Консультанте". Я вложила 100% денежных средств в августе 2005 года, поэтому целесообразно было использовать индексы, увеличивающие сумму на 50%. Все остальное в Заявлении было сделано в соответствии с образцом, приведенным на форуме. Где было нарушено законодательство и на какие требования закона я должна сослаться? Непонятно. Отправить в суд какие-то документы я уже не успевала, так как живу в другом городе. Из вашего же сообщения на форуме следует, что еще можно обращаться в суд. Евгений, подскажите пожалуйста, могу ли я сейчас отправить свое заявление в арбитражный суд о включении в реестр требований и на какие пункты закона о банкротстве сослаться?
Я, как и многие другие в судебном порядке оформила свою долю в незавершенном строительстве. Но это всего лишь 44 % от всей стоимости квартиры.
Учитывая мой пенсионный возраст, мне будет сложно вкладывать еще деньги на дальнейшее строительство. Что делать?

Здравствуйте!

По поводу полного завершения процесса банкротства ООО "СК Монтаж Строй" мартом месяцем вряд ли обойдется, а вот получить дом по Учительской в лоно созданного нами ЖСК вполне реально уже в марте-апреле.

В любом случае мы будем нести дополнительные расходы на достройку дома (сумму даже примерно назвать не могу, пока не считали), но как бы то ни было, еще очень надеемся и на помощь местных властей в процессе завершения строительства дома. Пока такая помощь может быть трех видов: 1) консультационная; 2) нам помогут найти застройщика (подрядчика), который достроит наш дом; 3) кто-то из наших дольщиков вполне может воспользоваться Постановлением Правительства НСО № 80-па (в него внесли изменения и оно стало более-менее работоспособным).

Здравствуйте!

Выложенное на сайте заявление, которым Вы воспользовались, действительно не содержит ни норм права, на основании которых Вы можете включиться в реестр, ни ссылок на документы, дающие Вам такую возможность.
В Вашей ситуации включение в реестр возможно было бы на основании статьи 201.5 Фед. закона "О несостоятельности (банкротстве)", но для этого необходимо было произвести ряд действий, указанных в этой статье, как то: отказаться от исполнения договора (и как мне кажется от права собственности на долю); произвести расчет убытков (разница между стоимостью жилого помещения, определенной на дату расторжения договора (определяется оценщиком), и суммой денежных средств, уплаченных Вами застройщику). Только после осуществления таких действий возможно заявление соответствующего требования, которое могло бы быть рассмотрено и удовлетворено судом.

У одного из дольщиков по Вашему дому (Б. Богаткова) весьма сомнительно (без отказа от права собственности на долю), но все же, получилось включиться в реестр на основании статьи 201.5 Фед. закона «О несостоятельности (банкротстве)» (определение от 21.11.2012 можете найти на сайте Арбитражного суда НСО), аналогичные требования второго будут рассматриваться завтра (23.01.2013).

На сегодняшний день судебная практика по данному вопросу сформировалась и в Высшем Арбитражном Суде РФ, который поддерживает позицию нижестоящих судов, отказывающих в удовлетворении требований о взыскании убытков, при наличии у заявителя "не погашенного" права собственности на долю в объекте незавершенного строительства (Определение ВАС РФ от 08.11.2012 № ВАС-14501/10).

Информация, изложенная мною в данном сообщении, является моим оценочным суждением, в любом случае необходимость, целесообразность и возможность предъявлять любые требования в суд, определяйте сами.

Дольщики по Учительской, а также новые дольщики, приобретшие права на квартиры в доме по Учительской по переуступке, у которых с момента заключения договора долевого участия по настоящее время поменян паспорт, изменились место регистрации или номер телефона, просьба сообщить мне личным сообщением о таких изменениях.

Данная информация необходима и будет передана конкурсному управляющему для извещения Вас о всех событиях, требующих, в соответствии с ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", такого извещения.

А у кого есть информация по Авиастроителей, 27 ?

А какая Вам инфа нужна??? Ситройка хоть мелкими шагами но идет, фоотографии все тут на форуме есть чуть ли не каждый квартал фотографируется все.

Здравствуйте, Евгений. Подскажите пожалуйста, передача дома будет осуществятся нынешнему тсж или новому? если новому, то когда будет собрание?

Здравствуйте!

Передачу дома по ул. Учительской, 9 (стр.) в рамках дела о банкротстве ООО «СК Монтаж Строй» планируем осуществлять действующему ПК «На Учительской». Собрание по данному вопросу будем созывать после того как подготовим (восстановим) документы, необходимые для такой передачи. Все участники строительства и конкурсные кредиторы, включенные в реестр, будут извещены о дате, времени и месте проведения такого собрания.

Здравствуйте! А можете подсказать по Бориса Богаткова ? Как там сейчас дела обстоят и когда передача дома будет?

Здравствуйте!

Я, к сожалению, про Б. Богаткова Вам ничего подсказать не смогу. Члены инициативной группы дома по Б. Богаткова читают данный форум и, я надеюсь, поделятся актуальной информацией (если ей не присвоен гриф "СЕКРЕТНО") о том, как обстоят дела.