Тихие Зори (часть 3)
Урра, нам одобрили губернаторскую!!!!!!!! 
Привет! Поздравляю!!! 
То есть, вы полностью рассчитались за квартиру и подали документы. А разве форма собственности значения не имеет? Ведь квартира ещё не зарегистрирована? Или я ошибаюсь?
Долго пришлось ждать?
То есть, вы полностью рассчитались за квартиру и подали документы. А разве форма собственности значения не имеет? Ведь квартира ещё не зарегистрирована? Или я ошибаюсь?
Долго пришлось ждать?
Где счастливые обладатели первой и второй очереди??? Ау!!!!!
Интересно узнать о качестве ремонта в новостройках Конуса.
Проблемных местах. Холодно ли было зимой? Как пластиковые окна, балкон?
Сантехника, электропроводка? Что пришлось доделывать? Какое общее впечатление?
Рассказывайте!!!
Интересно узнать о качестве ремонта в новостройках Конуса.
Проблемных местах. Холодно ли было зимой? Как пластиковые окна, балкон?
Сантехника, электропроводка? Что пришлось доделывать? Какое общее впечатление?
Рассказывайте!!!
Были сегодня на стройке, активно вставляют окна.
))год ровно..прсото сваи тока вбили..а обещают сдать в декабре..на троллейном ж/м ..вот и интересуюсь наскока реально..или все же задержат..чуток 
))лляляляя
))лляляляяНа троллейке они вроде тока щас начинают строить 
темпы чуть выше среднего 
темпы чуть выше среднего Охо! Уже?!!, Кому не сложно, киньте фото поглядеть, как там, пжалста
ну там не троллейка, скорее где то на станиславском ЖМ или типа того, не вдавался в подробности, просто када они радовались что им разрешили строить 3-ю очередь, говорили что скоро и там начнут, када старые дома демонтируют 
Про первую и вторую очередь комплекса "Тихие зори" не могу сказать, но третья очередь строится весело с задором. По крайней мере, коробку дома махом собрали. Главное, чтобы эта скорость на качество не влияла. Ведь спешка важна только в двух случаях...
Троллейка относится к Станиславскому ЖМ почти так же как к затулинке
Откуда информация по ценам и местоположению ? На сайте информации кроме проектных картинок нет. Даже местоположение не указано.
КПД реально ценами давит. Качество аналогичное. Проект один и тот же.
По поводу перегородок: разве что перегородку можно убрать между туалетом и ванной . Не думаю что она несущая. Остальные перегородки скорее всего нельзя, т.к. в панельном доме каждая панель - силовой элемент.
Студии 40 кв.м сделали из 1-к "распашонки". В первой очереди это самая удобная планировка 1-к квартиры. В свое время спрашивал о возможности переделать ее в 2-к студию. Спрашивал у местного слесаря. Он сказал что все возможно. Единственное но. Если вентиляция останется на прежнем месте, то это крайне плохо. Т.к. через нее все слышно что у соседей делается. Если у вас в жилой комнате будет вентиляционный канал, то будете страдать от шума. Днем это не страшно, а в ночное - жуть. У распашонки удобнее коридор, раздельный санузел, окна на две стороны - удобно, большая кухня - 10 кв.м
КПД реально ценами давит. Качество аналогичное. Проект один и тот же.
По поводу перегородок: разве что перегородку можно убрать между туалетом и ванной
. Не думаю что она несущая. Остальные перегородки скорее всего нельзя, т.к. в панельном доме каждая панель - силовой элемент.Студии 40 кв.м сделали из 1-к "распашонки". В первой очереди это самая удобная планировка 1-к квартиры. В свое время спрашивал о возможности переделать ее в 2-к студию. Спрашивал у местного слесаря. Он сказал что все возможно. Единственное но. Если вентиляция останется на прежнем месте, то это крайне плохо. Т.к. через нее все слышно что у соседей делается. Если у вас в жилой комнате будет вентиляционный канал, то будете страдать от шума. Днем это не страшно, а в ночное - жуть. У распашонки удобнее коридор, раздельный санузел, окна на две стороны - удобно, большая кухня - 10 кв.м
Кокус - это прикольно . Классная опечатка.
Мутные они по моим ощущениям и интуиции.
Я не видел информации, что Конус продажами занимается этого проекта. На сайте Конуса есть ссылка на этот обьект и сайт с комментариями, что это их партнер, связанный с ними ... "мутными связями" - ну или какими то отношениями учредителей. Какими ? - Мутными . В баню вместе ходют наверное.
Во-вторых, на сайте один в один текст о рекомендуемой компании, который описывал Конус. Этот текст и сейчас скорее всего на сайте Конуса присутствует. Текст этот имеет ну ооочень мутный смысл. А именно: описаны обьекты, которые ни Конусом ни этой новой компанией, собирающейся строить "квартет", не строились. Вранье ?
Вроде да, но как бы и нет. Почему да ? Потому что заявленные компании не строили эти обьекты. Почему нет ? Потому что директора и некоторые сотрудники работали в тех компаниях, которые строили указанные обьекты. Получается, что Конус и эта новая компания, существующая якобы с 2009г (сами указали) строили одно и то же и в то же время оба не строили. Это их как то мутно обьединяет.
Третье, зачем на каждый обьект открывать новое юридическое лицо ? Чтобы по окончании строительства закрыть фирму и тем самым оборвать гарантийные обязательства Застройщика на возведенный обьект. А гарантия то установлена на 5 лет. Интересно через год - два чем или кем будет обеспечена гарантия Застройщика, если его уже существовать не будет. Мутно ? Муутно !
Четвертое, СССР (какая то там сервисстройреконструкция) - насколько мне известно, заморозило один дом на Тихвинском ж.м. в районе пл.Станиславского. И на Связистов, 15, если не ошибаюсь, то же проблемы были со сдачей дома. Что то о банкротстве компании было слышно. Но в своих партнерах ее не стесняются упоминать.
Почему ? Потому что описанные в послужном списке обьекты возводились этим Застройщиком.
Ну вот потому и кажется мне все это сомнительным. А на сайт "Квартета"я вчера заходил и никакой информации там о начинающемся строительстве обьектов кроме красивых картинок от руки не нашел. Ни места положения ни цен, ни прочего. Сайт в большей части в разработке.
. Классная опечатка.Мутные они по моим ощущениям и интуиции.
Я не видел информации, что Конус продажами занимается этого проекта. На сайте Конуса есть ссылка на этот обьект и сайт с комментариями, что это их партнер, связанный с ними ... "мутными связями"
- ну или какими то отношениями учредителей. Какими ? - Мутными . В баню вместе ходют наверное.Во-вторых, на сайте один в один текст о рекомендуемой компании, который описывал Конус. Этот текст и сейчас скорее всего на сайте Конуса присутствует. Текст этот имеет ну ооочень мутный смысл. А именно: описаны обьекты, которые ни Конусом ни этой новой компанией, собирающейся строить "квартет", не строились. Вранье ?
Вроде да, но как бы и нет. Почему да ? Потому что заявленные компании не строили эти обьекты. Почему нет ? Потому что директора и некоторые сотрудники работали в тех компаниях, которые строили указанные обьекты. Получается, что Конус и эта новая компания, существующая якобы с 2009г (сами указали) строили одно и то же и в то же время оба не строили. Это их как то мутно обьединяет.
Третье, зачем на каждый обьект открывать новое юридическое лицо ? Чтобы по окончании строительства закрыть фирму и тем самым оборвать гарантийные обязательства Застройщика на возведенный обьект. А гарантия то установлена на 5 лет. Интересно через год - два чем или кем будет обеспечена гарантия Застройщика, если его уже существовать не будет. Мутно ? Муутно !
Четвертое, СССР (какая то там сервисстройреконструкция) - насколько мне известно, заморозило один дом на Тихвинском ж.м. в районе пл.Станиславского. И на Связистов, 15, если не ошибаюсь, то же проблемы были со сдачей дома. Что то о банкротстве компании было слышно. Но в своих партнерах ее не стесняются упоминать.
Почему ? Потому что описанные в послужном списке обьекты возводились этим Застройщиком.
Ну вот потому и кажется мне все это сомнительным. А на сайт "Квартета"я вчера заходил и никакой информации там о начинающемся строительстве обьектов кроме красивых картинок от руки не нашел. Ни места положения ни цен, ни прочего. Сайт в большей части в разработке.
тока на стройке гулхо..ну было 10 вечера часов правда
Они строят, поверьте мне, до 8 часов точно. Вчера стоянку уже убрали, разравнивают место для первого каркасного дома. Я из окон это все вижу, а уж слышно так, что просто пипец (с открытыми окнами) 
Утром в 7 часов уже один трактор (не знаю, как его правильно обозвать) разминался, медленно катался по территории где панельки будут. (если вы про Пархоменко, новый проект Конуса)
Утром в 7 часов уже один трактор (не знаю, как его правильно обозвать) разминался, медленно катался по территории где панельки будут. (если вы про Пархоменко, новый проект Конуса)
Кому интересно, сайт Кировской администрации ответил мне на письмо по поводу мусорной кучиглавное - очень быстро так
главное - очень быстро такВам ответил начальник отдела-районной административно-технической инспекции Юрий Дмитриевич Гринчук:
По факту складирования мусора во дворе дома №82 по ул.Сибиряков-Гвардейцев сотрудниками отдела – районной административно-технической инспекции директору управляющей компании «Левобережная» было указано на необходимость поддержания управляющей компанией санитарного порядка на придомовой территории, информировании недобросовестных собственников жилья осуществлять сброс бытовых отходов и крупногабаритного мусора в специально отведенные для этого места: контейнерные баки. В настоящее время мусор на придомовой территории убран. В случае выявления повторных фактов складирования мусора во дворе дома Вы можете обратиться в отдел – районная административно-техническая инспекция по тел. 342-03-37.
[цитата\]
ну хоть номер телефона теперь есть
Если кто-то ещё хочет заниматься "возведением" знака пешеходного перехода или светофора, то есть ещё одна "контора" в которую можно обратиться - СМЭУ ГУВД НСО 630049, Новосибирск, ул.Д.Донского, 13.
Респектую!
Кому интересно, сайт Кировской администрации ответил мне на письмо по поводу мусорной кучиЯ несколько дней назад выкладывал здесь письмо - копию ответа - на мое обращение через интернет-приемную по поводу остановки. Но его почему то удалили.
Если кто-то ещё хочет заниматься "возведением" знака пешеходного перехода или светофора, то есть ещё одна "контора" в которую можно обратиться - СМЭУ ГУВД НСО 630049, Новосибирск, ул.Д.Донского, 13.
нет))эт пересечение пархоменко и новосибирской за магазином горожанка)) а чего вам там смотреть если вы уже..живете и радуетесь)))нафига?
.... а чего вам там смотреть если вы уже..живете и радуетесь)))нафига?В вашем же стиле ..... между затяжками .....
... живу, но .... ээээ... это... ну, радости не хватает...Маловато мне ... оно ведь видите ли .... тесновато ... нуждаюсь в большей площади ... ну вот. Целюсь в двушку .... однешка жмет .... ребенок .... туда-сюда. Ну и ... как бы выразиться правильно ... школа там рядом, в которую хотим поступить.... вроде берут... 2-я гимназия называется... в акурат близко к тому месту. И мама в том же ... в ленинском ... если что.
По налогам ... ну сами ... понимаете, да? ... видели-знаем... все это понятно ... с укрытием-то или ... сокрытием ... можно, можно и так сказать. Все это не от нее, т.е не от хорошей жизни... мда... тоже потерпевший и терпящий от родного отечества... опекает оно нас ... заботится.... хочет для нас же, для... да и для нашего блага... по инерции в коммунизм довести... или до ручки.... не знаю в общем куда именно, но куда то ведет.... заодно с этим и наша гарантия от Застройщика протухает раньше времени ... да, жалко блин.
Я уже позвонил, узнал. Цены неновостроечные. Предполагаю, что затруднения у них будут с продажами если ценники не сбавят. И совмещенные санузлы в двушках - это шаг назад считаю. Лично для меня это категоричный минус, с которым я согласится не могу. КПД все-таки не даст цены задирать. Да и ИнвестСтройПроект на троллейной улице дом возводит. Пободаются за покупателя.
Дак, в итоге, ваш прогноз КПД не даст цены задирать и будут сбавлять? ))
про санузлы в двушках..возможно, но я думаю это не очень то и проблема была бы если бы вас ценник устроил))
че там бодаться, на троллейной сроки дольше, панели трескаюцо, вдоль трамвайных путей мало кто жаждит жить, причем можно сказать практически они перед самым входом в подъезд, наверное, для людей с маленькими детками не вариант , и по сути это не внутри спального района , а на дороге, че та там люди сейчас в готовом жилье продают ..кстати, раз уж расширяетесь обратите внимание там много гтовых квартир на продаже ..мож, че нить подойдет)))
аха))) где вы видели, чтобы ценники сбавляли??)) было бы прекрасно, конечно))) но судя по всему, затруднений с продажами нет
про санузлы в двушках..возможно, но я думаю это не очень то и проблема была бы если бы вас ценник устроил))
че там бодаться, на троллейной сроки дольше, панели трескаюцо, вдоль трамвайных путей мало кто жаждит жить, причем можно сказать практически они перед самым входом в подъезд, наверное, для людей с маленькими детками не вариант , и по сути это не внутри спального района , а на дороге, че та там люди сейчас в готовом жилье продают ..кстати, раз уж расширяетесь обратите внимание там много гтовых квартир на продаже ..мож, че нить подойдет)))
Пытаюсь продать свою квартиру и читаю всякую аналитику, ну и конечно прочую коньюктуру на своей шкуре ощущаю. В настоящий момент приходится следить за рынком так как нахожусь в острой стадии решения жилищного вопроса, можно сказать переломный момент в жизни. Есть ожидание, что продажи в новостройках начнут буксовать. Ожидается перепроизводство. Не знаю как поведут себя застройщики. Они в такой ситуации возможно еще не были.
(Продавцу и покупателю). А, вообще, обидно - не по-моему выходит .
Про цену забудеш года через два, а уборной-ванной пользоватьсяи испытывать неудобства, да что неудобства можно из-за этого на работу опоздать , всю оставшуюся жизнь. Так что это вопрос принципиальный.
Про сроки не скажу, но и на ИСП (Застройщик) свои фанаты есть. Жил на Троллейной, 1 до недавнего времени. Это дом напротив строящегося. Тоже от ИСП. Нормально. Пыли конечно много налетает за день хоть и со двора окна были. При всех недостатках дома, недостатка в спросе на жилье в этом доме не было. Но цены.... не понимаю почему люди готовы платить. Наверное за место. Машины во дворе и за домомом поставить некуда, хотя места много - около 300 машиномест.
После жизни в новых домах жить в старых домах .... душа не лежит ... прям как черная кошка перебежала ... не могу и все. И лифт и парковка и дома холоднее и качество и состояние все равно похуже. Износ дома и ликвидность квартиры совсем другая.
Ну и слава богу, пусть будет хорошо и тем и другимаха))) где вы видели, чтобы ценники сбавляли??)) было бы прекрасно, конечно))) но судя по всему, затруднений с продажами нет
(Продавцу и покупателю). А, вообще, обидно - не по-моему выходит .Про цену забудеш года через два, а уборной-ванной пользоваться
и испытывать неудобства, да что неудобства можно из-за этого на работу опоздать , всю оставшуюся жизнь. Так что это вопрос принципиальный.Про сроки не скажу, но и на ИСП (Застройщик) свои фанаты есть. Жил на Троллейной, 1 до недавнего времени. Это дом напротив строящегося. Тоже от ИСП. Нормально. Пыли конечно много налетает за день хоть и со двора окна были. При всех недостатках дома, недостатка в спросе на жилье в этом доме не было. Но цены.... не понимаю почему люди готовы платить. Наверное за место. Машины во дворе и за домомом поставить некуда, хотя места много - около 300 машиномест.
После жизни в новых домах жить в старых домах .... душа не лежит ... прям как черная кошка перебежала ... не могу и все. И лифт и парковка и дома холоднее и качество и состояние все равно похуже. Износ дома и ликвидность квартиры совсем другая.
я ваще не понимаю..за что аналитикам деньги платят 
при желании можно сделать туалет отдельно ..ванную отдельно..вентиляцию тоже развести не проблема..прсото доп.затраты, но они не колоссальные .
.не было это точно, + немаловажный фактор, что строился и пдля расселения, но именно сейчас..уже год Исп продают жилье в строящихся домах..народ не активничает квартир свободных валом..
.. парвда удивительно, что парковок дофига..а места все вечно забиты в том дворе..полагаю, что жители окрестностей туда тоже машинки ставят
не знаю..в общем, но вдоль линии че та не сообо нравицо..да и именно это место похуже в плане доступности транспорта..через вокзалидет всего половина всех маршрутов .. тех, что идут с "глубины " троллейки..пок ана машине пофиг, но когда дети подрастут пять же вопрос встанет остро на чем им ездить и как))
посмотрите еще на ударной строится домик и на связистов достроились и вроде даже "сдались"..там ценники пониже
при желании можно сделать туалет отдельно ..ванную отдельно..вентиляцию тоже развести не проблема..прсото доп.затраты, но они не колоссальные .
.не было это точно, + немаловажный фактор, что строился и пдля расселения, но именно сейчас..уже год Исп продают жилье в строящихся домах..народ не активничает
квартир свободных валом.... парвда удивительно, что парковок дофига..а места все вечно забиты в том дворе..полагаю, что жители окрестностей туда тоже машинки ставят
не знаю..в общем, но вдоль линии че та не сообо нравицо..да и именно это место похуже в плане доступности транспорта..через вокзалидет всего половина всех маршрутов .. тех, что идут с "глубины " троллейки..пок ана машине пофиг, но когда дети подрастут пять же вопрос встанет остро на чем им ездить и как))
посмотрите еще на ударной строится домик и на связистов достроились и вроде даже "сдались"..там ценники пониже
я ваще не понимаю..за что аналитикам деньги платятНе, я нормальных отслеживаю или правильнее выцеживаю
- не продажных.Блин, не подумал .
.. парвда удивительно, что парковок дофига..а места все вечно забиты в том дворе..полагаю, что жители окрестностей туда тоже машинки ставятТам с чужими борются. С обратной стороны может и есть чужие. Но все таки все стараются под окнами ставить, не говоря о том чтобы у соседнего дома.
У некоторых по две машины. Т.к. днем процентов 50 машин во дворе стоит... недешовых мягко говоря.
Причем на этаже в подьезде 11 квартир из них: 2 двушки, 2 однешки, остальные маленькие студии, т.е. 7 студий.
На ударной "Плюс К" что ли. На связистов не припомню новостроек.
Да по цене только КПД подходит.
подумайте..поддон сибита с клеем стоит чуть более 3хтыров..если руки не из жопы растут, то вполне можно и самому коммумникации все протянуть ибо все новое, проблем не должно быть)))
да..плюс к,там кончено.уже прям западный..со всеми пркрасами..ж/д перезд рядом....долго строится, но цена оч норм
на связистов..там проблемные домики..были..адрес не помню.., но вроде проблемки решились..люди живут..вроде продают не дорого..не помню застрйощика..такие желто-зеленые дома иил зеленые они уже не помню
если руки не из жопы растут, то вполне можно и самому коммумникации все протянуть ибо все новое, проблем не должно быть)))да..плюс к,там кончено.уже прям западный..со всеми пркрасами..ж/д перезд рядом....долго строится, но цена оч норм
на связистов..там проблемные домики..были..адрес не помню.., но вроде проблемки решились..люди живут..вроде продают не дорого..не помню застрйощика..такие желто-зеленые дома иил зеленые они уже не помню
подумайте..поддон сибита с клеем стоит чуть более 3хтыров..А если из ж...
да..плюс к,там кончено.уже прям западный..со всеми пркрасами..ж/д перезд рядом....долго строится, но цена оч норм
на связистов..там проблемные домики..были..адрес не помню.., но вроде проблемки решились..люди живут..вроде продают не дорого..не помню застрйощика..такие желто-зеленые дома иил зеленые они уже не помню
Или думаете не признаюсь ? Шутка. Уже убедили .У "Плюс К" какие примерно цены на 2-ку могут быть ? Они строят дом за нашим садиком на Костычева. Мы в этом году уже выпускаемся из садика, а они все строят. Ну, строят... не стоят. Но... долго. На связистов СССР строило, прародители Конуса
. Оттуда у них ноги растут .Разбалованный я стал. У дороги жить больше не хочу.
У КПД 3-ки доступные. Хочу. Если свою продам, то побегу в КПД за трешкой. 2 500 как ни как. А у Квартета 2-ка 2 400. Что лучше
?..скажем..так..я одна..без мужа..без детей..и ..мне больше не надо в квартире квадратов..если уж расширяться..то тока на дом на земле..))это классика..вот тут уж можно делать все то на что горазд , всегда мечтала о своем доме..
а это..если так пойдет дело..в лучшем случае лет через ...даже загадывать не хочецо..мы предполагаем....а кто то располагает))_5-7-1о-15..долго, но смысла шило на мыло менять нет никакого, учитывая качество жизни..а квартиру за 10 млн, где действительно кач-во может принципиально отличаться в городе..я конечно рассмотрю, но если будет доход, пока такого не ожидаецо)))все что дешевле..не считая бараков..одинаковое говенье в котором мы вынуждены жить и плюсы/- за которые переплачивает 50-100-200.-1000 каждый находит для себя сам...для меня плюсов больше.въехать так въехать
то что обещают..благоустройство и ит.д..год поживешь.2..потом понимаешь..что все тока обещания, что говорить если даже дворы до ума довести не могут..даже элитных комплексах, не во всех кончено..нов большинстве, но конечно же мы при покупке квартир верим..и надеемся..на улучшение ..а пофакту ничего не происходит почти вов сех случаях..или происходит , но к тому времени пока дождешься уже это кажется устаревшим и нужны новые меры...
я решила выбирать отталкиваясь от того, что есть на данный момент и какие+ и -..а долгосрочные перспективы..как то мало привлекают
а если вам удобнее в чс..то какие могут быть сомнения)) надо брать
а это..если так пойдет дело..в лучшем случае лет через ...даже загадывать не хочецо..мы предполагаем....а кто то располагает))_5-7-1о-15..долго, но смысла шило на мыло менять нет никакого, учитывая качество жизни..а квартиру за 10 млн, где действительно кач-во может принципиально отличаться в городе..я конечно рассмотрю, но если будет доход, пока такого не ожидаецо)))все что дешевле..не считая бараков..одинаковое говенье в котором мы вынуждены жить и плюсы/- за которые переплачивает 50-100-200.-1000 каждый находит для себя сам...для меня плюсов больше.въехать так въехать
то что обещают..благоустройство и ит.д..год поживешь.2..потом понимаешь..что все тока обещания, что говорить если даже дворы до ума довести не могут..даже элитных комплексах, не во всех кончено..нов большинстве, но конечно же мы при покупке квартир верим..и надеемся..на улучшение ..а пофакту ничего не происходит почти вов сех случаях..или происходит , но к тому времени пока дождешься уже это кажется устаревшим и нужны новые меры...
я решила выбирать отталкиваясь от того, что есть на данный момент и какие+ и -..а долгосрочные перспективы..как то мало привлекают
а если вам удобнее в чс..то какие могут быть сомнения)) надо брать