gelida
member
Нам говорили, что в марте запустят на ремонт. Хотя в договоре прописан июль.
Рзайцы
member
Ребят вопрос тем кто покупал во втором доме в ипотеку.Это предоплата. Вам должны будут еще выдать расписку о получении этой суммы. Делается это для того, чтобы, пока идет оформление документов, вы не передумали покупать жилплощадь. Кстати, нам это предварительное соглашение позволило сэкономить несколько десятков тысяч рублей, т.к. наши документы оформлялись как раз в период очередного повышения цен за кв.м., но нам рассчитали стоимость квартиры по цене, действительной на момент подписания предварительного соглашения.
Есть положительное решение банка, заехали узнать, что да как дальше в кварсис. Нам подсунули "ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ" тип подписывайте, дальше отправим в банк на проверку... и милый дядечка сразу же попросил 30000 рублей, взамен которых протянул расписку, непонятного содержания... В предварительном соглашении ни слова про эти деньги, а есть лишь пункт если какой-то форс-мажор (банк отказал, иль еще какая гадость) то это соглашение считается расторгнутым... Короче как то насторожил этот момент, кто-то сталкивался с этим????
А нам это соглашение не помогло. Нам назначили новую цену и сказали: "У нас уже 2 раза цена выросла за это время. Поэтому или покупаете по этой цене, или мы возвращаем вам ваши 30 т.р. и до свидания". Правда купили мы все равно дешевле, чем была цена за 1 кв.м. на тот момент, пошли на уступку так сказать.
takaya
member
нам обещали в апреле. после сдачи дома еще 6 месяцев по договору на передачу квартир
после сдачи, в течении 90 дней. Так что в марте (говорили, как и первый дом).
Добрый вечер! стоит очень остро вопрос о парковках, мест будет очень мало! ни кто не за нимался вопросом о покупке гаража?
Сегодня ходил по стройке, до 4-го этажа везде туалет, на 3-м нормально вроде, говорят до 10-го этажа кирпич ложили русские алкаши и кирпич плохой был, стены кривые, после 10-го чурки делают хорошо и кирпич другой!!!
-
5-й Этаж
-
5-й этаж
-
будка на крыше
-
24 этаж
-
20 этаж
Сейчас читают
покупать авто или че?
4801
57
Автогалопом по дорогам Европы...
27514
61
Посоветуйте адвокатскую фирму по представлению моих интересов в суде
3055
27
у вас в каком подъезде и какая квартира?
Sergey1905
junior
Всем привет.
Кому интересно, примерно с 10 по 15 этажи сейчас монтируют проводку, так что как раз можно посмотреть где и как идут провода. Ниже уже воду заводят в квартиры. Выше 15-го межквартирные и межкомнатные перегородки в разной степени готовности. Утеплителем LineRock утепляют стены балконов и лоджий.
Вот примерно такое состояние дел
Кому интересно, примерно с 10 по 15 этажи сейчас монтируют проводку, так что как раз можно посмотреть где и как идут провода. Ниже уже воду заводят в квартиры. Выше 15-го межквартирные и межкомнатные перегородки в разной степени готовности. Утеплителем LineRock утепляют стены балконов и лоджий.
Вот примерно такое состояние дел
aleksandr8232
member
А ниже 10 этажа? Наверное уже двери стоят?
takaya
member
Всем привет.Спасибо! скоро уже нашу квартирку можно будет ехать смотреть)
Кому интересно, примерно с 10 по 15 этажи сейчас монтируют проводку, так что как раз можно посмотреть где и как идут провода. Ниже уже воду заводят в квартиры. Выше 15-го межквартирные и межкомнатные перегородки в разной степени готовности. Утеплителем LineRock утепляют стены балконов и лоджий.
Вот примерно такое состояние дел
сегодняшние фотки)) . работа кипит. на 16-м этаже кладут межквартирные стены. на 8-м идут отделочные работы
сегодняшние фотки)) . работа кипит. на 16-м этаже кладут межквартирные стены. на 8-м идут отделочные работыИнтересует толщина стены МЕЖКВАРТИРНОЙ? В один или в два слоя сибит кладут? Если в два слоя сибит, есть ли шумоизоляция между стенами???
Межкомнатные стены толщиной в 10 см это ясно, а вот стены между квартирами - сибитовая кладка или есть кирпич???
Имеются ли какие-нибудь сведения на эту тему. Если межквартирная стена из сибита в толщину 10 сантиметров не есть хорошо.
видела, как граждане из ближнего зарубежья кирпич кладут между квартирами
. дядечка такой, в годах уже, по-русски вполне сносно говорит, обещал, что стены будут ровные
. дядечка такой, в годах уже, по-русски вполне сносно говорит, обещал, что стены будут ровныеВот фотография комнаты 2-шки 8-ого этажа. Слева стена 2-х комнатной квартиры соседствует с комнатой 3-х комнатной квартиры. И по фото видно, что стенка НЕ ИЗ КИРПИЧА, а из сибита.
Узнать бы поточнее из чего сделаны стены межкомнатных квартир. Иначе получится что от соседей отделяет 10 см сибитовой стеночки )))))
Узнать бы поточнее из чего сделаны стены межкомнатных квартир. Иначе получится что от соседей отделяет 10 см сибитовой стеночки )))))
Sergey1905
junior
Межквартирная перегородка - это два слоя сибита с воздушной пустотой в 3-5 см. между ними. Есть конечно маленькая доля вероятности, что я ошибаюсь, и между ними что-то есть звукоизолирующее. Но видел как начинали класть такую перегородку, между сибитом ничего не было. Да и если постучать по межквартирной и межкомнатной, то звук примерно одинаковый - большой звонкий барабан.
sladem
junior
Это уже хорошо что сибит в два ряда делают, НО было бы правильнее если между "сибитом" проложить утеплитель. Была бы хорошая шумоизоляция.
Предлагаю тем, кто в ближайшее время собирается посетить стройку, уточнить этот вопрос и по возможности сфотографировать межквартирные стены, которые еще только начали возводить.
Но это уже только на последних этажах.
Предлагаю тем, кто в ближайшее время собирается посетить стройку, уточнить этот вопрос и по возможности сфотографировать межквартирные стены, которые еще только начали возводить.
Но это уже только на последних этажах.
Подскажите пожалуйста, после внесения денег в кассу на руках остается только соглашение, что составлено в 4-х экземплярах, которое регится в юстиции?
Да! А, если по ипотеке покупаете, то в юстиции регистрируют - один месяц!
sladem
junior
Удалось вечером заглянуть на стройку, даже прораба застал в вагончике. Действительно, межквартирные стены из сибита с 2-х сантиметровой воздушной прослойкой. Безо всякой шумоизоляции.
Потом поговорил с каменщиком, уже на стройке, только соседнего дома, который уже сдался. Мол можешь калым сделать, вместо сибитовой стенки сложить кирпичную. На что он ответил, что такое в принципе возможно. Соответственно за работу оплатить ну и возможно за кирпич. Теперь осталось соседа по квартире разыскать и с ним согласовать. Либо оставить всё как есть. )))
И ещё идея есть, просверлить несколько отверстий в стене, чтоб добраться до этой воздушной пустоты, да и запенить её монтажной пеной. Будет служить как шумоизоляция! Думаю стену она не разорвет при разбухании )))
Вот фото с крыши 191/1
Потом поговорил с каменщиком, уже на стройке, только соседнего дома, который уже сдался. Мол можешь калым сделать, вместо сибитовой стенки сложить кирпичную. На что он ответил, что такое в принципе возможно. Соответственно за работу оплатить ну и возможно за кирпич. Теперь осталось соседа по квартире разыскать и с ним согласовать. Либо оставить всё как есть. )))
И ещё идея есть, просверлить несколько отверстий в стене, чтоб добраться до этой воздушной пустоты, да и запенить её монтажной пеной. Будет служить как шумоизоляция! Думаю стену она не разорвет при разбухании )))
Вот фото с крыши 191/1
-
а где-то там город )))
-
191/2
-
высоковато однако
Ага, смотрю на фото и голова кружится) А мы пианисты. Вот тоже думаю как от соседей звукоизолироваться, чтоб не поколотили)
Пианисты в каком подъезде и на каком этаже?))
Подъезд первый.
Этаж не знаю называть или нет, вдруг все разбегутся)))
Этаж не знаю называть или нет, вдруг все разбегутся)))
Ой, мы тоже 1-ый подъезд. Этаж между 6 и 9 ))))) Но мы не пианисты и не меломаны. Тишина - это наша тема!
А шумку обязательно сделаю, минимальную. Ну и между стен монтажной пеной пройдусь.
А шумку обязательно сделаю, минимальную. Ну и между стен монтажной пеной пройдусь.
Называйте, называйте. Куда уж мы разбежимся с подводной лодки
Эх, 4 у нас. Не волнуйтесь, в любом случае рано утром и поздно вечером не играем. Главное, чтоб ремонт никто ночью не затевал)
banzalini__
junior
Привет всем! Мы с мужем хотим купить двушку. Говорят, что воняет. Была там 2 раза, ничего не унюхала. А вы? Еще кто знает подрядчиков?Подскажите о каком запахе в доме идет речь?
Что за зловония имеются ввиду?
banzalini__
junior
Все и мы победили ПФ. Сегодня звонила им раз дцать. Практически уже свела с Нским ПФПодскажите, если оплачивать полную стоимость квартиры, то в дальнейшем ее цена же не может измениться?
doktor77
member
в своё время жил на холодильной, когда на мясокомбинате готовили костную муку можно было уезжать из дома на неделю. после смены хозяев мясокомбината вони нет уже года 4. теоретически может вонять из свинюшника в криводановке но роза ветров идёт на левый берег в сторону колхидской
Спасибо! Без ипотеки тоже юстиция сказала, через месяц приходите на получение
Всем Привет!!! Принимайте нового соседа!!! Интересует вопрос про фасады второго дома... Так все таки какими они будут? Кто знает??
Добро пожаловать ) фасады, скорее всего, будут как у первого дома..
aleksandr8232
member
Здравствуйте соседи!
На Оби рядом с нашими домами типа пляжика. Можно ли рискнуть там искупаться, как там с экологией?
На Оби рядом с нашими домами типа пляжика. Можно ли рискнуть там искупаться, как там с экологией?
gelida
member
Я бы не стала рисковать) А про фасады слышала в офисе, что будет только штукатурка, как в 1-ом доме до 6 или 7 этажа.
....но у первого дома кирпич облицовочный, а у нас нет!!!
Есть вопрос, говорят что утеплитель после намокания перестаёт работать, у нас утеплитель похоже долго будет открытым, в других домах смотрел либо сразу его закрывают либо он под плёнкой
Когда подбирали себе вариант, были в доме на Кошурникова, который сдали с бооольшой задержкой. Так вот дом этот сдали без фасада с торцевой стороны дома, только утеплитель был, весь грязный и рваный. Не знаю как там сейчас, но зрелище прямо сказать ужасное. Надеюсь у нас такого точно не будет)
Завтра хотим заехать, посмотреть что там новенького у нас...
Завтра хотим заехать, посмотреть что там новенького у нас...
Сегодня заезжали. Не пустили, теперь только по средам и по пятницам пускают внутрь. Кто-нибудь знает телефон прораба. Скиньте, пжл, в личку.
aleksandr8232
member
Как вы считаете, какие платежи кроме основной стоимости квартиры предполагаются. Я например знаю, что за электроэнергию потраченную в ходе строительства рассчитываться будем все мы. Если вы заметили свет горит на балкончиках круглые сутки. Интересно, что еще надо будет оплатить?
vasilka8
member
Откуда у вас такая информация? За услуги ЖКХ ПО ЗАКОНУ мы должны платить после подписание актов приема квартир, и заключения договора с поставщиками коммунальных ресурсов и управляющей компании либо ТСЖ. До этого момента все расходы берет на себя застройщик.
aleksandr8232
member
Информация от знакомых с дома 191/1. Сейчас нет возможности все расспросить, пообщаюсь напишу.
Доброе время суток всем. Седня был на стройке,работа кипит:-) стяжку делают 8 этаж 1 подъезд. Лифты у нас будут тож скансориум уже монтируют
ТОП 5
1
2
3
4