Ни у кого не продается, а у вас продается, может поделитесь секретом?да, хуже сейчас чем в декабре, да и у дискуса можно прийти свободно забронировать кв-ру Б\Б и купить, не то что до НГ
В декабре была совсем другая ситуация, а сейчас затишье, вообще,... совсем,...даже в АН. Да и теряет Дискус авторитет со своими "ждитя 3 года, и то не факт"
секрета нет, есть везение и у многих оно до сих пор приходит от не резидентов.
Доктор_Вазелин
Фиглио пеpдуттo
продайте несколько дискусов как яВы для начала Якать закончите, продаёт с февраля и когда переуступку открыли ценна такая же осталась! Только спрос не повысился, с открытием переуступки! И мне Ваше мнение не интересно. Только не надать двигать всякую ерунду, особенно про нерезидентов!
ИРУСЯ
old hamster
Не ликвид, это вообще понятие растяжимоечем ближе к сдаче-тем ликвиднее становятся дискус кв-ры.
2016, тем более 2 квартал смысл покупать? ( на них только что уступка 100 открылась), зачем? покупать квартиру и 100 платить , когда можно в свободной броне было пару недель назад купить 1-2017 именно у застройщика.
Я более ничего доказывать не буду, тк др дела отвлекают, но чтобы рассуждать и делать выводы надо практику иметь.
Доктор_Вазелин
Фиглио пеpдуттo
Цена самое главное цена, на сдаче 48кв будет стоить больше чем 1350 нее????100 платить ни кто не просит. 1450 цена квартиры 48кв за год до *сдачи*? Ну или *Вагон 42кв* за полгода до сдачи!Как ты думаешь проффи 1450тыс для 48 кв это нормальная цена? вместе с переуступкой. Или дорого?
ИРУСЯ
old hamster
ну почему же - граждане РК (не резиденты), а продавать им мне лично не особо понравилось, много но... они до сих пор на рынке и спад есть, но небольшой.
про Якать, Вы Якаете, не продав ни одной кв-ры в своей жизни. У меня хотя бы малюсенький опыт за плечами, которым я делюсь, а перенимать или не перенимать его - это уже решать лично каждому.
про Якать, Вы Якаете, не продав ни одной кв-ры в своей жизни. У меня хотя бы малюсенький опыт за плечами, которым я делюсь, а перенимать или не перенимать его - это уже решать лично каждому.
ИРУСЯ
old hamster
спрос не повысился, с открытием переуступки!
передайте: спрос откроется когда уступка 50 будет, а когда будет 20, то еще легче будет продать, чуть занижая цену, с небольшим дисконтом. планку надо брать с 3-5 по счету объявления на НГС.
Хотя вот Драконн (где он есть) продал 2 кв-ры 2016 года и хорошо продал (ну он сам отпишется, если пожелает)
передайте: спрос откроется когда уступка 50 будет, а когда будет 20, то еще легче будет продать, чуть занижая цену, с небольшим дисконтом. планку надо брать с 3-5 по счету объявления на НГС.
Хотя вот Драконн (где он есть) продал 2 кв-ры 2016 года и хорошо продал (ну он сам отпишется, если пожелает)
Доктор_Вазелин
Фиглио пеpдуттo
не продав ни одной кв-ры в своей жизнинадо думать чего писать , откуда такая уверенность? я разве говорил что не продал? В предь пишите только ТО , что знаете, а догадки ни кому не интересны. Казахстан давно уже исчез с рынка. Проснитесь!
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
275753
227
Перерегистрация авто
89083
21
Куда сделать вклад? (часть 9)
525095
373
ИРУСЯ
old hamster
Цена самое главное цена, на сдаче 48кв будет стоить больше чем 1350 нее????100 платить ни кто не просит. 1450 цена квартиры 48кв за год до *сдачи*? Ну или *Вагон 42кв* за полгода до сдачи!Как ты думаешь проффи 1450тыс для 48 кв это нормальная цена? вместе с переуступкой. Или дорого?для меня ДОРОГО! я купила дочери мужа только что 1224, 1 - 2017. вот!
sten212212
guru
В конце февраля продали студию, срок сдачи 1/15 за 1450, дом 30/2, 39 м.кв., этаж 4/10. На продажу потребовалось 3 недели.
Казахстан на рынке есть, со слов Ольги Владимировны и со слов одной Олеси Т продающей кв-ру на Плюще.
от разговора не ухожу-вернусь, после 21 ч.
от разговора не ухожу-вернусь, после 21 ч.
Доктор_Вазелин
Фиглио пеpдуттo
передайте: спрос откроется когда уступка 50 будет, а когда будет 20, то еще легче будет продатьВот вы мне зачем элементарные вещи то пишите, лучше по существу пишите, как продать когда переуступка СТО!
ИРУСЯ
old hamster
В конце февраля продали студию, срок сдачи 1/15 за 1450, дом 30/2, 39 м.кв., этаж 4/10. На продажу потребовалось 3 недели.вот и я сестре говорю 1400 красная-прекрасная цена на студию 39 на сроке ок-стр-ва.
продали не резиденту?
спроса нет не только у дискуса...напишите лучше практику, реальную.
как только начнут сдавать первые дома и спрос появится...
Fromik , здравствуйте! А мы с вами знакомы..
sten212212
guru
Сам покупатель - из РК, но для оформления нашли родственника - россиянина, это было наше условие.
Доктор_Вазелин
Фиглио пеpдуттo
1400 красная-прекрасная цена на студию 39 на сроке ок-стр-ваЭто было так, сейчас если СРОЧНО, ценник 1280-1300!
А 1к 42кв средняя цена 1550. Если опять же занижать цену, то на ок-ст-ва 1450 при переуступке 20 тыс. И то спрос нулевой!
sten212212
guru
Смотрю на вас с Ирусей и даже завидно, столько страсти, эээх...)))) прямо искры летят!)))
Доктор_Вазелин
Фиглио пеpдуттo
Показать спойлер
Девушка не мешайте , дайте апсудить
И ваш провакаторный вариант с собой заберите!
И ваш провакаторный вариант с собой заберите!
Показать спойлер
sten212212
guru
Я не могу это пропустить))), если комментировать нельзя, дай хоть почитаю - позавидую чужому счастью)))
Доктор_Вазелин
Фиглио пеpдуттo
Ну вот, Ируся на самый злободневный вопрос, так и не ответила.
Доктор_Вазелин
Фиглио пеpдуттo
2016, тем более 2 квартал смысл покупать?Если можно купить 1-2017 именно у застройщика.В вопросе есть ответ, не находишь? Кто то СНИМАЕТ квартиру и ЖДЁТ , так получается длинше ждать, почти на год!А теперь если посчитать,70 тыс за год инвестирования с 1300тыс рублей(18% процентов в банке ,одно слово ДИСКУС!) Тут ещё можно и заработать, тому кто не торопиться. Мне вот лично это не приемлемо, поэтому я продаю за МНОГО И ДОРОГО.
Мы продали 3 кв правда на плющихинском в свечке со сдачей 4 кв 14, еще месяца три ждать ключи, продали 2 недели назад. Покупатели нашлись в течении месяца, до сих пор по 5-6 звонков от АН каждый день. Купили родители с РК своей дочери она уже гражданка РФ.
ИРУСЯ
old hamster
Ну вот, Ируся на самый злободневный вопрос, так и не ответила.потому что я уехала..и не могу безотрывно сидеть в инете и стебаться с человеком, не продавшим ни одной дискус-квартиры..
я это заявляю смело, потому что это видно невооруженным взглядом.
надеюсь, меня хоть кто-нибудь поддержит (те кто в лс отписываются) и не побояться здесь в открытом доступе отписать про свои недавние продажи, потому что слова "это было так в феврале 1400 за студию, (хотя Наталья написала 1450), а сейчас 1280" - это бред сивой кобылы, извините..
более с самодурством, не имеющем опыта в дискус-новостройках и инвестициях и спорить не о чем..
Доктор_Вазелин
Фиглио пеpдуттo
Конечно бред, у Вас всё бред, если не по Вашему, надеюсь я не один так думаю, потому как принимать и выслушивать иное мнение Вы совсем не умеете.Плюс ко всему совершенно не мониторите рынок. Да и по факту кроме , как якать , больше реальных советов нет! и Не надо передёргивать 1280-1300 это срочно . а Вы можете и 1600 продавать .
Доктор_Вазелин
Фиглио пеpдуттo
Что касаемо Вашего опыта продаж и знания Дискуса, это всё слишком преувеличенно. Поэтому видите себя уважительнее , может люди будут больше прислушиваться к Вашему мнению . а на данный момент просто не чем, не подкреплённые слова
ТОП 5
2
3
4