"СибАкадемСтрой" ул. Сиреневая, 31 + Миргородская (шлюз) (часть 2)
62211
335
_Сибакадемстрой_
veteran
Здравствуйте, в домах ЖК "Миргород" - 579 квартир. Парковка рассчитана на 469 мест (80% машиномест на жилой комплекс). В случае особой необходимости в шаговой доступности есть охраняемый паркинг.
DaryaBykova
junior
Уважаемый "Сибакадемстрой", пожалуйста, соблаговолите ответить на все вопросы, заданные Вам в данной теме. Или Вы предпочитаете уходить от важнейших вопросов Ваших же клиентов (!)? Постройте конструктивный и продуктивный диалог с Вашими собеседниками, будьте добры.
FantoM
junior
Уважаемый СибАкадемСтрой, ответьте пожалуйста: почему у Вас положительное заключение по результатам геологической экспертизы на объект "Миргородская" представлен по улице Обская-2 в Октябрьском районе? Неужели Геологический разрез одинаков на протяжении от Октябрьского района до Советского?
Присоединяюсь к вопросу.
Сибакадемстрой, прошу предоставить положительное заключение госэкспертизы по проекту "Миргород".
У Вас на сайте по ссылке открывается документ по Европейскому Берегу:
Сибакадемстрой, прошу предоставить положительное заключение госэкспертизы по проекту "Миргород".
У Вас на сайте по ссылке открывается документ по Европейскому Берегу:
Близость реки
Так как микрорайон располагается в непосредственной близости от реки Обь для определения уровня затопляемости перед началом проектирования мы провели геологические изыскания - выявили нагрузки на грунты, их прочность, провели испытания свай.
На проекте «Миргород» сваи нижним концом опираются в грунт с наилучшими прочностными характеристиками, а как раз плохие грунты (в том числе заторфованные, т.е. «болотистые») – прорезают насквозь.
После проектирования, мы прошли государственную вневедомственную экспертизу, где геологические изыскания проверяются еще раз.
Положительное заключение по результатам экспертизы (pdf, 3.3 MB)
Добрый день! Меня очень беспокоит ситуация со строительством ЖК "Миргород". Почему сдвигаются сроки сдачи! У нас квартира в ГП1 и мы планировали заехать в декабре-январе, но в связи со сложившейся ситуацией думаю это нереально. Подскажите кто-нибудь что-нибудь знает о ГП1.
Также интересует вопрос с доп. соглашением. Кто подписывал и что вообще говорит САС?
Заранее спасибо!
Также интересует вопрос с доп. соглашением. Кто подписывал и что вообще говорит САС?
Заранее спасибо!
Пока вроде бы обещают ГП1 и ГП2 сдать до конца декабря ...
Вот только в законе есть нюансы ... и сдача дома в декабре формально означает, что у застройщика будет еще 80 дней на доделки ...
В итоге если они сдают дома в конце декабря то ключи нам отдадут максимум в начале марта. Хотя может произойти чудо .. и будет быстрее.
Вот только в законе есть нюансы ... и сдача дома в декабре формально означает, что у застройщика будет еще 80 дней на доделки ...
В итоге если они сдают дома в конце декабря то ключи нам отдадут максимум в начале марта. Хотя может произойти чудо .. и будет быстрее.
FantoM
junior
Задали вопрос по передаче ключей "САС", дали такой ответ:
"ГП-1 ключи будут передаваться в феврале, ГП-2 передача ключей начнется в марте".
Заехать в декабре не получится.
"ГП-1 ключи будут передаваться в феврале, ГП-2 передача ключей начнется в марте".
Заехать в декабре не получится.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
89150
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
275960
227
В эту ночь мне приснилось...
3820
54
ГП-3, видимо, рассчитывать на сентябрь 2014, плюс время на ремонт.
Мне очень интересно почему так произошло, ведь времени было предостаточно. Несколько месяцев дома стояли без каких-либо изменений. Видемо все силы были "брошены" на Европейский берег. Даже фотографии, выкладывают по 4 раза в месяц. Очень интересно почему ...
Мы преобрели квартиру в САС только потому что реаутация "хорошая" сейчас даже не знаю что и думать. И обидно даже не за себя а за соседей ГП3 ...
Мы преобрели квартиру в САС только потому что реаутация "хорошая" сейчас даже не знаю что и думать. И обидно даже не за себя а за соседей ГП3 ...
Солидарен с вами. Наверняка на ЕБ брошены были силы. Однако замечу что ГП3 не стоял совсем уж на месте, его коробка была возведена в теплое время года и это плюс. Ибо в прошлую холодную зиму какого качества бетон выходил у строителей на ГП1 и ГП2 мы с вами не знаем.
Думаю, что САС изначально предполагал не уложиться в срок с ГП3, потому что там цены существенно были ниже. И когда я выбирал меня они очень привлекали, но понимал что к обещанному сроку придется полгодика накинуть.
Думаю, что САС изначально предполагал не уложиться в срок с ГП3, потому что там цены существенно были ниже. И когда я выбирал меня они очень привлекали, но понимал что к обещанному сроку придется полгодика накинуть.
свежие фото 24.11.13
-
-
ГП 1, ГП 2
-
ГП 3
-
ГП 1
-
ГП 2
Однако замечу что ГП3 не стоял совсем уж на месте, его коробка была возведена в теплое время года и это плюс. Ибо в прошлую холодную зиму какого качества бетон выходил у строителей на ГП1 и ГП2 мы с вами не знаем.На ГП3 возведены зимой как раз все нижние этажи, а на ГП1-2 - средние этажи. В конце ноября 2012 г. на ГП1-ГП2 уже была коробка по 7-8 этажей, а на ГП3 в это время только начали заливать цокольный этаж. Всего в зимний период на ГП3 залили этажей пять или шесть, точно не помню. См. фотографии на сайте.
Думаю, что САС изначально предполагал не уложиться в срок с ГП3, потому что там цены существенно были ниже.Когда мы выбирали в феврале 2013, цены были одинаковые. САС уверял, что все дома планируется сдавать одновременно.
Цены это голый расчет, ориентированный на психологию покупателей и статистику продаж, с их внутренними сроками и предполагаемыми рисками вряд ли вообще связанный. Сейчас, например, цены в ГП3 подняли до уровня ГП1-2. Более того - трешки в ГП1 на нижних этажах теперь даже дешевле, чем в ГП3. Просто та часть покупателей, для которых предыдущая цена в ГП3 летом-осенью уже была "потолком", на тот момент для САС представляла интерес, а теперь уже нет. Трешки в ГП1 пока брать не хотят, потому их и сделали чуть дешевле.
По поводу нехватки людей на стройке, думаю, вы правы. Судя по всему, это и есть основная причина отставания ГП3 (если исключить вариант головотяпства). Коробка уже была готова в июне. Времени было вполне достаточно, просто работы на доме выполняли эпизодическими "набегами". А остальное время на доме работали полторы калеки.
В сухом остатке получается, что ГП3 оказался наименее важным объектом с точки зрения САС. Не потому что ГП3, а потому что строился последним. Вот и пожертвовали интересами дольщиков ГП3 в пользу других проектов. А нам на это полагается сказать "спасибо".
zelenkin
junior
На данный момент интересно следующее: САС в лице Олега Ухналя обещал, что до начала морозов обошьют ГП3 утеплителем, а далее будут поквартирно включать отопление от ИТП и вести зимой отделочные работы. Ждем уже 2 недели, каждый день наблюдаем, но ни процесса ни результата пока не видим. Такое ощущение, что на фасад ГП3 опять забили - в связи с аномально теплой погодой вместо этого предпочитают выполнять какие-то другие работы. Был момент в начале ноября, когда ожидалось резкое похолодание, так на ГП3 был аврал. Нагнали кучу народу и буквально на глазах доделали стены, начали очень резво обшивать минватой. Но как только "потеплел" прогноз погоды, этот аврал закончился. Когда будет следующий?
FantoM
junior
Всё, потеряли астральную связь с "СибАкадемСтроем")))
Lexa000
member
Куда дели сообщение от _Сибакадемстрой_ про подключене домов к теплу?
Что это значит, уже отключили?
Уважаемый _Сибакадемстрой_, проясните ситуацию пожулайста. Что с отоплением и что со сдачей дома?
Что это значит, уже отключили?
Уважаемый _Сибакадемстрой_, проясните ситуацию пожулайста. Что с отоплением и что со сдачей дома?
Куда дели сообщение от _Сибакадемстрой_ про подключене домов к теплу?Присоединяюсь. Я тоже видел удаленное сообщение.
Что это значит, уже отключили?
Уважаемый _Сибакадемстрой_, проясните ситуацию пожулайста. Что с отоплением и что со сдачей дома?
Смотрю уже какой день, как прокладывают канализацию. Долбят грунт. В Советское время специально зимой траншеи рыли-расценки выше. Потом мерзлые куски грунта завалят-весной оттают и грунт просядет.
inna86
member
Насколько мне известно ключи начнут выдавать 14 февраля (ГП1).
Это они давно обещали, как и сдать ГП-1 и ГП-2 в декабре. Декабрь заканчивается, про сдачу ни слуху, ни духу.
jalamanta
junior
Конец декабря. Что со сдачей ГП1 и ГП2?
Затертое сообщение про подключение к теплу тоже заметил.
Затертое сообщение про подключение к теплу тоже заметил.
Приглашение от САС на собрание с Управляющей компанией 30.12.13 в 19.00
DaryaBykova
junior
Спасибо Вам за полезную информацию! Нам письмо не пришло. Сразу видно работу и заботу УК...
Теперь пообещали сдачу в конце января - феврале, типа надо запустить лифты и подключить электричество по постоянной схеме.
FantoM
junior
Вообщем на собрании УК прорекламировала себя, и судя по собравшимся она многим понравилась...
Со слов УК сдача домов начнется ориентировочно с 15 января, так же озвучили приблизительную стоимость ком. платежей (25-28 руб кв. м.), обещали в январе подготовить "смету по тарифам" и выложить на своем сайте.
Вопрос к соседям:
Объясните зачем нужна консьержка, если по всему периметру будет видео-наблюдение и охрана?
Со слов УК сдача домов начнется ориентировочно с 15 января, так же озвучили приблизительную стоимость ком. платежей (25-28 руб кв. м.), обещали в январе подготовить "смету по тарифам" и выложить на своем сайте.
Вопрос к соседям:
Объясните зачем нужна консьержка, если по всему периметру будет видео-наблюдение и охрана?
Точнее, сдача начнется точно не раньше 15 января, ибо до этого числа никто из чиновников не работает. Плюс время, пока документы по инстанциям пройдут, думаю, не раньше февраля стоит ожидать.
Кстати, поискал сайт, ничего не нашел, кроме странички в фейсбуке. Это они туда собираются документы выкладывать?
Кстати, поискал сайт, ничего не нашел, кроме странички в фейсбуке. Это они туда собираются документы выкладывать?
ТОП 5
2
3
4