ну, у меня тоже есть своя "касса". если по-чесноку - у меня уже кладезь в голове знаний, возможно и мне это когда-нибудь пригодится.

Лично мне видится все немного иначе - Ирусе нужны софиты... и немного кв. метров благоустроенного жилья поближе с сыну и внукам, а мужу ружье и место с права машины с видом на Райсовета...

Теперь о ценах. Но значительное уменьшение входных звонков подвигло застройщиков на массовое предоставление рассрочек с фиксированием цены. Резко увеличилась средняя продолжительность сделки, клиенты все тщательно взвешивают, стараются минимизировать риски. В ближайшее время в порядке вещей будет рассрочка до конца строительства, частичная компенсация по ипотеке на период строительства, возможны какие-то скидки при расчете за один день. Но застройщики, которые начнут демпинговать, станут первыми в очередь на банкротство.


По моим прогнозам, до полного решения вопроса с доступной ипотекой падение спроса продолжится. Это приведет к уменьшению объема строительных работ и предложения на рынке. Появится большое количество псевдостроителей, торгующих дешево по серым схемам, надежные застройщики пойдут на долговременную рассрочку и небольшую коррекцию цен. У строительных компаний, работающих только на привлеченных деньгах, повысится вероятность банкротства. В целом 2015 год не будет катастрофическим для застройщиков. Проблемы могут начаться в 2016-м, если не восстановятся цены на нефть и будут ужесточаться санкции.

По второй очереди СЛК обещают ключи в сентябре!!!

...реновый аналитик.
везде ФОТ падает, а у нас будет расти
и в остальном "тасовка" колоды не более.

Показать спойлер

Перевал Кату-Ярык , хариус и горные ручьи - вкусно !

Показать спойлер

А где счастливые инвесторы то?
Хотя бы фото выложили у кого в каком состоянии квартира принялась или как ремонт продвигается

вау... сколько их там, точно все там! И название улицы - то же...

вот, а теперь откройте улицу Березовая или Фадеева какую-нибудь и сравните пропорции !

вот, а теперь откройте улицу Березовая или Фадеева какую-нибудь и сравните пропорции!

А где то голосование в котором Вы заранее завысили стоимость квадрата на сдаче... Я же говорил 55 за метр студия... Теперь куда будите расти, тщательнее надо исследования проводить...

... У меня вопрос: как будет выглядеть благоустройство первой очереди?

Количество будет отличаться сильно,а вот как раз пропорция будет почти одинакова

вот пройдет годик тогда и будет видно, что ликвидней для инвестирования

РАССРОЧКИ:

* Праздничная рассрочка: Беспроцентная рассрочка по оплате любой квартиры в Дивногорском предоставляется сроком на 3 месяца при условии внесения 50 % от общей стоимости квартиры. Акция действует до 08.03.15 г.

* Акция «30-1,5-10»: Рассрочка по оплате двухкомнатной или трехкомнатной квартиры в Дивногорском предоставляется на срок до 10 месяцев при внесении первоначального взноса в размере от 30% под 1,5% в месяц.

* Акция «50-1,5-10»: Рассрочка по оплате квартиры-студии в Дивногорском предоставляется на срок до 10 месяцев при внесении первоначального взноса в размере от 50% под 1,5% в месяц.

СКИДКИ и ПОДАРКИ:

* Скидку в размере 2 % от стоимости приобретаемой квартиры в Дивногорском получает инвестор, приобретающий вторую и последующие квартиры в Дивногорском!

* Акция: «Приведи друга 1% + 1%» : инвесторы, которые рекомендуют своим друзьям приобретение квартир в Дивногорском, получают в качестве подарка бонус в размере 1 процента от стоимости приобретаемой квартиры. Друзья нашего инвестора также получают скидку в размере 1 процента от стоимости

правда есть одно большое НО-ООО !

какой смысл покупать инвестору квартиру, если разница между строящемся и сданным жильём, на сегодняшний момент, к примеру той же студии, составляет всего от 150 000 руб., в банке под % или на депозите и то больше прибыль выйдет, чем за этап строительства + время на реализацию ..

Звонки каждый день от риэлторов с просьбой скинуть 50-100 тыс реальному покупателю с наличкой.

и даже нет смысла скидывать, потому как клиента нет, а риэлтор знает, что ни чего не сможет предложить за такую сумму толкового, но при этом хочет заложить двойную сумму навара, типа с продавца и с клиента по палтосу ! Вот и получается, что если не срочно, то частнику самостоятельно реально продать за 1400-1450 тыс., без доп затрат покупателя на агентские поборы

Ваша цена от частника (1400-1450 на руки) на мой взгляд сильно завышена.

Че че - как дела с дорогами?

На самом деле, объехав кучу строек, наш парень военный выбрал Стрижи на Кубовой

Ага, только от Стрижей до места работы ему ехать 8 км, а от Дивногорского - 30, вобсчем, два локтя по карте и вы на месте.

лучше 30 км. на машине, чем 8 км. на перекладных общественного транспорта, а если бы работал в городе, то лучше однёха, чем студия, тем более в столь напряжённом участке с одним выездом в город .., но решать им ..