Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 4)
Откуда такое стойкое убеждение про однокамерные стеклопакеты???
Всё дело во влажности в квартире и её вентиляции.
Если ежедневно что-то варить в здоровых кастрюлях с ОТКРЫТОЙ крышкой, когда там всё кипит (тоже ума не приложу, почему некоторые хозяйки предпочитают такой метод???), то, естественно, окно запотеет любое. Если дома сушить постиранное бельё - тоже запотеет. Если при этом ещё и с вентиляцией дела неважные - то совсем плохо...
Я в прошлой квартире жила с однокамерными с/п, и лишь в позапрошлую зиму, когда весь январь стояли жуткие морозы, окно на кухне немного покрывалось росой снизу, полоской примерно в 1,5 см. Правда, оговорюсь: я жила одна, готовила мало и никогда ничего не варю с открытой крышкой.
Также стояли 1-камерные с/п на лоджиях, на обеих наружные стены заделаны наглухо, сами лоджии не утеплённые, вентиляция только естественная, через окно. На одной лоджии сушила бельё, она почти всегда была открыта в квартиру. Ну, там естественный цикл был: посушишь бельё - окна запотели - ночью подмерзли - днём всё растаяло и высохло.
Можно гораздо проще
В однокамерном с/п между стёклами видна одна металлическая полоска (не знаю, как это правильно называется, наверное, что-то вроде рамки?), в двухкамерном - две.
Всё дело во влажности в квартире и её вентиляции.
Если ежедневно что-то варить в здоровых кастрюлях с ОТКРЫТОЙ крышкой, когда там всё кипит (тоже ума не приложу, почему некоторые хозяйки предпочитают такой метод???), то, естественно, окно запотеет любое. Если дома сушить постиранное бельё - тоже запотеет. Если при этом ещё и с вентиляцией дела неважные - то совсем плохо...
Я в прошлой квартире жила с однокамерными с/п, и лишь в позапрошлую зиму, когда весь январь стояли жуткие морозы, окно на кухне немного покрывалось росой снизу, полоской примерно в 1,5 см. Правда, оговорюсь: я жила одна, готовила мало и никогда ничего не варю с открытой крышкой.
Также стояли 1-камерные с/п на лоджиях, на обеих наружные стены заделаны наглухо, сами лоджии не утеплённые, вентиляция только естественная, через окно. На одной лоджии сушила бельё, она почти всегда была открыта в квартиру. Ну, там естественный цикл был: посушишь бельё - окна запотели - ночью подмерзли - днём всё растаяло и высохло.
Можно гораздо проще
В однокамерном с/п между стёклами видна одна металлическая полоска (не знаю, как это правильно называется, наверное, что-то вроде рамки?), в двухкамерном - две.
У меня шестой этаж, соседи сверху только ветер и голубиА я бегу в середину от верха. Лучше детский топот. Голуби.... кааак они мне надоели! Эти летние утренние уруру их! Капеееец! В комнате балкон, металлический козырек - хоть вешайся)
Откуда такое стойкое убеждение про однокамерные стеклопакеты???Если бы Вы жили в своё время с деревянными окнами, причём на разных этажах, то ещё бы знали то, что зимой первыми всегда замерзали окна первых этажей и далее постепенно выше и выше в зависимости от температуры, но окна первого этажа были всю зиму во льду. А это всё потому:
Всё дело во влажности в квартире и её вентиляции.
Можно гораздо проще
В однокамерном с/п между стёклами видна одна металлическая полоска (не знаю, как это правильно называется, наверное, что-то вроде рамки?), в двухкамерном - две.
Так что влажность не всегда от больших кипящих кастрюль.
Касательно вентиляции. Чтобы в доме была хорошая вентиляция, она должна состоять из приточной и вытяжной, ибо пластиковые окна просто исключают естественную вентиляцию, которая была при деревянных окнах, ну или их нужно периодически открывать.
Можно и проще, но как-то в жизни столкнулся с тем, что вроде бы просматривалось две полоски, а отражения было всего два. После выяснилось, что это был бракованный стеклопакет.
У меня тоже на лоджии одинарный стеклопакет, не замерзает наверное потому, что восьмой этаж и температура минусовая на лоджии, а при проветривании комнаты конечно окна лоджии запотевают.
Если дом супер тёплый, то можно вообще всю зиму с открытыми окнами жить, как у меня родители живут(просто в котельной жильцы этого дома работают), вот только скоро такого себе не позволить, ибо теплосчётчики не позволяют такой халявы, как раньше, всё теперь имеет стоимость и контроль расходов.
А вот если топят не очень, ну или сам по себе дом не тёплый, то от окон многое зависит.
Вот в Дивногорском своя котельная, сколько сожгли газа, за столько и заплатили, хотя там к этой цене ещё несколько позиций прицепом пристегнётся и будет рассчитан тариф, в который уже будет всё включено.
Так вот если окна -двойной стеклопакет, согласитесь что это лучше и экономичнее?
легко лечится и недорого 
ну я так понимаю, это производитель профилей для окон сразу закладывает такую штуковину ? или накладная, тогда как она взаимодействует с улицей ? .. 
легко лечится и недорогоЭто не та приблуда,о которой Я слышал,которая стоит 50 бакинских?Не рублю в этой теме,потому тоже не могу понять,как что-то дополнительно прикрепленное может взаимодействовать с тем,что в общем-то герметично?
делали дома. на кухню только не получилось (мешало крепление)
с боков в окнах "нарушается" притвор, вырезаются уплотнители.
вверху вставляется пластиковая штуковина, с механизмом типа "закрывашки"
можно закрывать "поддувало".
т.е. дырка не сквозная
через него реально поступает воздух
с боков в окнах "нарушается" притвор, вырезаются уплотнители.
вверху вставляется пластиковая штуковина, с механизмом типа "закрывашки"
можно закрывать "поддувало".
т.е. дырка не сквозная
через него реально поступает воздух
ну с техническим этажом проблем не было ..
напишите, как называется приспособа и где брали, на заметку ..
главное спокойствиепозитивный настрой !
Если проблему можно решить за деньги, то это не проблема: это расходы.
дома построены, даже если и есть какая то проблема. ее точно решат = переживать не о чем
а остальное решите, по мере поступления
был как-то в квартире, без ремонта на ул.Одоевского у застройщика Сибири, был ошеломлён от двух факторов:
1) вентиляционный профильный короб, порядка 30*15см. проходил через всю кухню. который даже под натяжной потолок не спрячешь, а если да, то это минус 35-40 см. от потолка ..
2) перегородка санузла была выполнена из кирпича, НО уложенного на боковую его узкую часть, то есть глубина подразетника была равна толщине стены !
1) вентиляционный профильный короб, порядка 30*15см. проходил через всю кухню. который даже под натяжной потолок не спрячешь, а если да, то это минус 35-40 см. от потолка ..
2) перегородка санузла была выполнена из кирпича, НО уложенного на боковую его узкую часть, то есть глубина подразетника была равна толщине стены !
сейчас в центре, в новых домах, можно часто наблюдать картину шумоизоляции от соседей:
* потолок - закрепляют минеральную вату к потолку в один слой, затем зашивают гипсокартоном или натягивают ПВХ потолок
* стены - аналогично, первому варианту с ватой или вспененным материалом, дублированным с обеих сторон бумагой (что бы можно было поклеить обои, это только для них, под покраску не подойдёт !), материалы Полифом или Звукоизоляция стен - Подложка под обои Globex
* пол - в случае с ламинатом, казалось бы подложка 2мм. должна снизить шумку и дерево тоже, но а по факту ниже этажом соседи вешаются, очень звонко и шумно ! Единственное, пробковая подложка переносит менее болезненно для соседей звуки.
РЕКОМЕНДАЦИИ:
p.s._1: ОБЯЗАТЕЛЬНО проверьте швы по комнатам помещения в углах, немного расковыряйте, поймёте, заделано штукатуркой или нет, если щели, то обязательно пропенить, иначе ни какая шумка потом не спасёт !
p.s._2: Очень много соседского шума ещё идёт через вентиляцию, поэтому установите вентилятор с обраткой, который снизит уровень звукопроводности.
p.s._3: Так как коныга в санузле из пластика, не забудьте сделать два действия:
* проклеить битумной шумоизоляцией, к примеру STP, используется для автомобилей;
* надеть сверху вспененную трубу для коныги 110мм., толщиной от 8 до 12мм., закрепив её аллюминиевым или другим скотчем.
Будут вопросы, обращайтесь в ЛС
* потолок - закрепляют минеральную вату к потолку в один слой, затем зашивают гипсокартоном или натягивают ПВХ потолок
* стены - аналогично, первому варианту с ватой или вспененным материалом, дублированным с обеих сторон бумагой (что бы можно было поклеить обои, это только для них, под покраску не подойдёт !), материалы Полифом или Звукоизоляция стен - Подложка под обои Globex
* пол - в случае с ламинатом, казалось бы подложка 2мм. должна снизить шумку и дерево тоже, но а по факту ниже этажом соседи вешаются, очень звонко и шумно ! Единственное, пробковая подложка переносит менее болезненно для соседей звуки.
РЕКОМЕНДАЦИИ:
p.s._1: ОБЯЗАТЕЛЬНО проверьте швы по комнатам помещения в углах, немного расковыряйте, поймёте, заделано штукатуркой или нет, если щели, то обязательно пропенить, иначе ни какая шумка потом не спасёт !
p.s._2: Очень много соседского шума ещё идёт через вентиляцию, поэтому установите вентилятор с обраткой, который снизит уровень звукопроводности.
p.s._3: Так как коныга в санузле из пластика, не забудьте сделать два действия:
* проклеить битумной шумоизоляцией, к примеру STP, используется для автомобилей;
* надеть сверху вспененную трубу для коныги 110мм., толщиной от 8 до 12мм., закрепив её аллюминиевым или другим скотчем.
Будут вопросы, обращайтесь в ЛС
кто завтра пойдёт на экскурсию, уточните про очерёдность выдачи ключей, особенно про дом №6, а то есть мнение, что в последнюю очередь и чуть ли не в марте 2015г. !
скорее всего вместе с ключами будут вручаться счётчики воды, как это делает, к примеру известный застройщик Краснообск.МонтажСпецСтрой, а вот документы в РФ оформляются порядка трёх месяцев, сначала в БТИ подаются, потом в Кадастровый, потом в Юстицию, а потом ужж только получение Свидетельства о регистрации !
p.s.: это ещё при учёте, что везде получиться сразу сдать, учитывая очереди .., можно конечно и по электронной записи записаться, но это ещё отложит процедуру на определённое время ..
p.s.: это ещё при учёте, что везде получиться сразу сдать, учитывая очереди .., можно конечно и по электронной записи записаться, но это ещё отложит процедуру на определённое время ..
Да я не против двойных стеклопакетов!Да, с ними несомненно теплее. Если есть теплосчётчик, или обогрев индивидуальный - несомненно, выгоднее.
Меня удивляют категоричные заявления про запотевание однокамерного с/п, а также ужастики про их неприемлемость в связи с холодным климатом. Считаю их просто уловкой производителей.
Про свой опыт я уже написала.
Посмотрите окна в различных учреждениях. Люди сидят в помещениях целыми днями, часто дольше, чем находятся дома, выделяют при этом немалое количество влаги, тут же бывает большое кол-во растений, а стёкла остаются сухими. В помещениях вполне тепло, не замерзает никто, несмотря на объёмы помещений и площади окон.
Вопрос вентиляции помещений с пластиковыми окнами решается просто: щелевое проветривание. Почему-то о нём в Новосибе почти никто не знает, хотя оно присутствует в каждом честно сделанном неглухом окне!
.
Да, с ними несомненно теплее. Если есть теплосчётчик, или обогрев индивидуальный - несомненно, выгоднее.Меня удивляют категоричные заявления про запотевание однокамерного с/п, а также ужастики про их неприемлемость в связи с холодным климатом. Считаю их просто уловкой производителей.
Про свой опыт я уже написала.
Посмотрите окна в различных учреждениях. Люди сидят в помещениях целыми днями, часто дольше, чем находятся дома, выделяют при этом немалое количество влаги, тут же бывает большое кол-во растений, а стёкла остаются сухими. В помещениях вполне тепло, не замерзает никто, несмотря на объёмы помещений и площади окон.
Вопрос вентиляции помещений с пластиковыми окнами решается просто: щелевое проветривание. Почему-то о нём в Новосибе почти никто не знает, хотя оно присутствует в каждом честно сделанном неглухом окне!
.То то Я чаще замечаю увлажнители воздуха именно в офисах и других "служебных" помещениях. Видно от сидячей работы не сильно-то и вспотеешь. Ну а растения-они во-первых зимой не каждый день поливаются, а довольно редко, во-вторых той поливочной воды, как и влаги от неё как раз бы на растения хватало, а в третьих в этих помещениях аааххх такие большие батареи стоят, ну и не видел Я никого в них, ходящего в трусах, а в туфлях, брюках, пиджаке или свитре можно и вообще с одним стеклом себя нормально чувствовать 
Если чего-то не понимаете, так зачем это показывать? Ну не согласны, так найдите реальное доказательство, а в этот раз, ну уж так получилось, промашка вышла.
P.S.: Ну и где-то и когда-то Я писал, что одинарный стеклопакет в наших широтах рекомендуется ставить именно в офисных зданиях и не особо рекомендуется для применения в жилых. Так что это не рекламный ход, а лишь есть всегда что-то лучше и эффективнее.
Если чего-то не понимаете, так зачем это показывать? Ну не согласны, так найдите реальное доказательство, а в этот раз, ну уж так получилось, промашка вышла.
P.S.: Ну и где-то и когда-то Я писал, что одинарный стеклопакет в наших широтах рекомендуется ставить именно в офисных зданиях и не особо рекомендуется для применения в жилых. Так что это не рекламный ход, а лишь есть всегда что-то лучше и эффективнее.
А мне юристы, все как-то по другому объясняли.
Точно не помню, но сказано было примерно так, - если застройщик "нормальный" то он сам регистрирует "оптом" в БТИ и в Кадастровом, тебе (т.е. мне) остается только подать документы в Юстицию и получить свидетельство, что займет примерно недели три.
Вот как-то так
Точно не помню, но сказано было примерно так, - если застройщик "нормальный" то он сам регистрирует "оптом" в БТИ и в Кадастровом, тебе (т.е. мне) остается только подать документы в Юстицию и получить свидетельство, что займет примерно недели три.
Вот как-то так
А мне юристы, все как-то по другому объясняли.* бывает и так, но это редко и не всегда зависит от застройщика, плохой он или хороший, например тот же знаменитый Краснообск.МонтажСпецСтрой выдаёт только памятку по оформлению и конкретный адрес БТИ, через которое необходимо подать свои документы, а если через другое, то ещё порядка 5000 руб. сверху за новые замеры площади квартиры, как будет в Дивногорском выглядеть процедура регистрации, скажут позже.
Точно не помню, но сказано было примерно так, - если застройщик "нормальный" то он сам регистрирует "оптом" в БТИ и в Кадастровом, тебе (т.е. мне) остается только подать документы в Юстицию и получить свидетельство, что займет примерно недели три.
Вот как-то так
* можете оформить и доверенность на регистрацию квартиры на знакомого / родственника или иного представителя, без права продажи ! Но побегать ему придётся и потолкаться в очередях на славу ..
возможно вы звонили какому-нибудь агентству недвижимости, они не бронируют зачастую, потому как по факту нечего, так как самих квартир нет, а получают свой % от застройщика за фактически реализованную квартиру. Перепроверьте номер телефона, по которому обращались, контакты.
Бронирование квартир именно у застройщика, на сколько мне известно, ещё ни кто не отменял. В крайнем случае, могут попросить предоплату (аванс), обычно это сумма порядка 50000 руб.
Бронирование квартир именно у застройщика, на сколько мне известно, ещё ни кто не отменял. В крайнем случае, могут попросить предоплату (аванс), обычно это сумма порядка 50000 руб.
* можете оформить и доверенность на регистрацию квартиры на знакомого / родственника или иного представителя, без права продажи ! Но побегать ему придётся и потолкаться в очередях на славу ..Доверенность есть у моего друга Новосибирца, он по ней получал документы в Росреестре и подписывал договор с застройщиком.
Но мне право неудобно его просить еще раз, он работает, проблематично отпрашиваться постоянно.
Поэтому наверное буду все делать сам.
Но придется поломать голову с регистрацией, у меня пока только РВП, как только поставлю штамп, сразу нужна будет регистрация, что бы подать документы на гражданство.
Не все так просто у переселенцев, даже у тех= кто едет по программе.
в России почему-то принято делать больше привилегий переселенцам и беженцам, чем своим гражданам страны .., поэтому думаю, всё по накатанной тропе получиться ..