Форумы

Форумы порталов

НГС.Форум Недвижимость Новостройки
Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 5)
122916
1000
_Digital
2К 55 метров, которую мы приобрели, 2364/2482
По 1к точных цифр не помню, в районе 50, кажется, рост.
Студии стоят ровно столько же, сколько и стоили.

Опять же точную цифру про 2к называю только, так как мы эту сумму оплачивали, не забудешь. И вообще я поняла, что там это наиболее популярная квартира. Во всяком случае пока мы думали, уже в одном из домов вообще только 1 этаж остался, а в другом выбор не богатый был.
Ответить
Ramilla
Моя 1к подорожала на 150 тыс.рублей.
Покупал за 1 940 000 (в октябре 2014 года), сейчас такая же стоит 2 090 000 рублей.
Ответить
Thinker68
Понятно. У нас договор заключен в мае 2015. Удачно получилось.
Кстати, обещают, что запустят на ремонт в сентябре, причем дома 9, 10, 11 и 12.
9 и 10 уже стоят окрашенные, а вот 11 и 12 внешняя отделка еще не начиналась вроде. Я не сильно смотрела вчера, понятно, меня 10 дом интересует.

Увы, 2к-студии, видимо, не сильно популярны, цена вроде прежняя, как и на студии. Во время экскурсии нас пытались на 2к-студию уговорить, но нам этот вариант не подходит.
Ответить
Автоинформатор
пешеходам на заметку: Метал гнёться, пластик ломаеться, а ЖИЗНЬ ОДНА ! Не дразните судьбу и будьте на дороге внимательнее !

Ответить
Автоинформатор
Сегодня были на экскурсии, застройщик сказал что 2 очередь, дома 9,10,11,12 запускают на ремонт в сентябре. Дома 13 и 14 в ноябре!

Сентябрь - это приемка и передача ключей, чтобы можно было зайти на ремонт. В собственность 9,10,11,12 можно будет оформлять в 1 квартале 2016 г, а 13,14 во 2 квартале 2016г.
Дома 11 и 12 сейчас обшивку утеплителем делают, поэтому к сентябрю я думаю все будет готово! Была сказана дата 15 сентября..
есть только одно большое НО для жилья, касаемо второй очереди .., даже если вдруг ключи от квартир и отдадут раньше, чем по срокам сдачи декабрь 2015г., то ввод в эксплуатацию будет аналогичным первой очереди, по ДДУ до 3 месяцев, а это значит ни холодной, ни горячей воды может не быть, постоянные отключения электроэнергии, не работающие лифты и тому прочее, документы для оформления свидетельства тоже до марта 2016г. ждать по сути, детскую площадку и благоустройство - лето 2016г. !

Поэтому, даже в рекламе скрыта истинная дата сдачи домов, а не просто выдача ключей ! ВОТ здесь ..
Ответить
теплый_пол
По договору вообще 1 квартал 2016 года, то есть даже не декабрь.

До этого были слухи, что гос комиссия будет в сентябре, видимо, пустили для пущей важности.

Посмотрим, что и как будет в итоге, переезжать не горит.
Ответить
Ramilla
это ввод в эксплуатацию - 1 квартал 2016 года, а сдача если не изменяет память 4 квартал 2015 года .., имея разницу между собой в 3 месяца ..
Ответить
Сейчас читают
Перерегистрация авто
88984
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
275478
227
Польза от БЗ(часть 18) NF
63978
287
теплый_пол
Нет. Окончание СМР и ввод в эксплуатацию 1 квартал 2016 года, потом 90 дней на передачу квартиры. Все по закону. Это из договора про 10 дом.
Ответить
Ramilla
ну в любом случае, до осени следующего года должны успеть по аналогии первого квартала с благоустройством и детско-спортивной площадки .., да и ремонты к тому времени народ тоже завершит и можно будет жить без шума перфоратора и шарканий по стенам ..
Ответить
теплый_пол
читать нужно более внимательнее, так как расхождений нет, для помощи есть информация выше .. :миг:
Читать БСМ достаточно сложно даже с "помощью" информации выше. По сути наличия "радиации" в Калининском районе вообще есть что сказать, или и дальше будете ссылаться на неведомого "знакомого пилота"?... :biggrin:

P.S. Как там трупы ликвидированных собак? Уже убрали? А то ведь жители Ленинского района жалуются на появившийся в тех местах не очень приятный "амбре", но не могут пока определить - откуда...:миг:
Ответить
Ramilla
Тем временем потихоньку подняли цены на квартиры :secret:
Значит с финансами у застройщика "не очень". Где-то просчитались и не сделали запас стройматериалов по "старым" ценам... :biggrin:
Ответить
darkmen
Читать достаточно сложно даже с "помощью" информации выше.
ну тут ни ко мне, тут опять в первый класс учиться грамоте .., лет через 10 можно будет продолжить диалог:миг:

то, что в Чистой Слободе стало разить неприятным запахом - это их ситуация, проблема, в Дивногорском эта проблема у людей отсутствует, как и у большинства жителей Новосибирска ..

Люди решили сыкономить, вот теперь и поженают плоды запахов, парковок, удаленности, пробок, скворечников, недостатка общественного транспорта .., поэтому, чем ближе к центру, тем меньше проблем, всегда нужно придерживаться правила ЦЕНА = КАЧЕСТВО, а не гнаться только за первым !
Ответить
s
теплый_пол
-))живу в Кудряшовском.Пробки вечером,особенно летом,постоянно.В пятницу жесть творится.Станционка и большая стоят по часу.Утром сейчас также пробка до перекрестка.Зимой фиг уедешь с маркса.Утром аналогично.Фан от свинокомплекса был и останется.И где вы в слободе скворечник увидели?
Ответить
shtempel
давайте не будем внедряться в обсуждение стройки, не относящейся к Дивногорскому ..

просто товарищ выше привёл Вот Эту .. ссылку,

Как рассказали в пресс-центре мэрии, информация о неприятных запахах поступала в мэрию от жителей ул. Связистов, Спортивной, Титова и в администрацию Ленинского района от жителей микрорайона «Чистая слобода».
вот и затронули этого застройщика зацепом ..
Ответить
s
теплый_пол
Давайте.Только не затронули а затронул.И если жители дивногорского и новомарусино напишут жалобу на не приятный запах,то нгс также появится статья.а судя по ВК жалобы имеются.
Ответить
Автоинформатор
Эх-хх, на свежем воздухе сморило бедолагу .. :biggrin:
Ответить
Автоинформатор
на детско-спортивной площадке добавили сооружений, появились песочницы, веранды для мам, пока детки на прогулке, лесенки, паровозик, змейка, домики .. :live: :respect: :live:
Ответить
B
теплый_пол
Ну да, ну да. Интересно, как бы вы откомментировали фотку, относись она к другому микрорайону? "Бомж", "алкаш", "посмотрите на этот контингент, имейте ввиду, что там ваши дети будут ходить". А так - бедолага в "илитном" микрорайоне малоэтажных домов со студиями 20 кв м. :biggrin:
Ответить
Автоинформатор
интересно, когда наконец устранят фактор желтизны из труб горячей воды ? первый микрорайон уже 8 месяцев, как заселен, а проблема остается !!! :зло:
Ответить
O
теплый_пол
Подозреваю что тут - помоги себе сам:хммм: сразу ставить фильтры на воду...
Ответить
s
Orej
Какие на горячую воду?
Ответить
Orej
да правильнее всё-таки будет вызвать инстанцию для взятие воды на анализ и оштрафовать Управляющую Компанию за бездействие, после вынесенного предупреждения .. :umnik: , для ускорения процесса и необходимой значимости, действовать сразу несколькими квартирами, вот и всё ..
Ответить
Автоинформатор
вот так вот проходят выходные каникул у детей, сначала играет младшая группа до 14 лет, затем в футбольный поединок вступает молодежь и у тех уже есть свои болельщики ..:улыб: :live:
Ответить
Автоинформатор
Вот .. какой регламент тихого времени у нас в Нске сейчас действует оказывается:

Уровень шума с 7:00 до 22:00 не должен превышать 40 дБ, а с 22:00 до 7:00 — 30 дБ. Для примера: уровень шума от сработавшей сигнализации в припаркованном возле дома автомобиле составляет 80–100 дБ.

Кроме того, с июля в Новосибирске введен «тихий час» с 13 до 15 часов. Штраф за нарушение тишины — 3 тыс. руб. для физических лиц, 5 тыс. руб. — для должностных лиц и 10 тыс. руб. для организаций.
Ответить
_
Автоинформатор
Интересно, дивногорский решили свернуть проект? Где третья очередь, школы, садики?
Ответить
теплый_пол
Толи в статье бред толи законы бредовые.Средний уровень шума обычного холодильника 35-41дБ.

То есть нельзя шуметь громче чем холодильник :ха-ха!:
Ответить
OlegAtor1982
Толи в статье бред толи законы
я думаю, что им позволительно ошибиться, сегодня был в ШОКЕ, если даже на таком УРОВНЕ, возможны такие грубые ошибки ! :umnik: :eek: :umnik: Вот ..
Ответить
OlegAtor1982
30 Тихо шепот, тиканье настенных часов. Допустимый максимум по нормам для жилых помещений ночью, с 23 до 7 ч. (СНиП 23-03-2003 «Защита от шума»).
35 Довольно слышно приглушенный разговор
40 Довольно слышно обычная речь. Норма для жилых помещений днём, с 7 до 23 ч.
45 Довольно слышно обычный разговор
50 Отчётливо слышно разговор, пишущая машинка
55 Отчётливо слышно Верхняя норма для офисных помещений класса А (по европейским нормам)
60 Шумно Норма для контор
65 Шумно громкий разговор (1м)
70 Шумно громкие разговоры (1м)
75 Шумно крик, смех (1м)
80 Очень шумно крик, мотоцикл с глушителем, шум пылесоса (с большой мощностью двигателя - 2 киловатта).
Ответить
_Digital
Интересно, Дивногорский решили свернуть проект? Где третья очередь, школы, садики?
* откуда такая бредовая инфа про сворачивание проекта, что за бабушка нашептала ? :улыб: Сейчас вторую достраивают, официальная сдача до 2016 года, а там возьмутся и за третью, это вам не Плюс-К какой-нибудь, которые строят дома за счёт будущих дольщиков, закончат и начнут новую очередь ..:миг:

* если не ошибаюсь, то под садик уже расчищена строительная площадка, хотя о нём изначально шла речь, что не раньше сдачи второй очереди .. :umnik:

* сейчас к осени должен вырасти новый Гипермаркет федеральной сети «Магнит», на территории микрорайона Дивногорского, в Новосибирске недавно запустили ТАКОЙ .., уже ведутся строительные работы в полную силу ! :live:
Ответить
теплый_пол
Хочется сказать, что "Магнит" довольно сомнительный и спорный выбор.
Но, как говорится, за неимением кухарки ...
Ответить
Amistad1
гуглом я пользоваться умею. только речь про другое,получается по закону нельзя создавать шум громче холодильника или обычного разговора.

Эх , Россия)))
Ответить
Автоинформатор
Вот такие вот дела:


"В ближайшее время в «Дивногорском» ожидается строительство одного из двух детских садов, на очереди — школа. Уже сегодня активно ведутся работы по облагораживанию территории: высадка деревьев и кустарников, создание цветочных насаждений, улучшение уличного освещения, а в периметре микрорайона идет строительство ТРЦ «Дивногорский». " :live: :respect: :live:
Ответить
Автоинформатор
Галерея 28.07.2015 г. II этап строительства:

  • Дом №9-10

  • Дом №13 -14

  • Дома №9-10 - подготовка к асфальтированию

  • Дома №10-11-12

  • Дома №12-13-14

Ответить
Автоинформатор
из обсуждения трех жильцов:

первый:
Всем привет!!! недавно здесь был разговор о калитке на частный сектор. Эта калитка очень нужна особенно тем у кого есть дети , т.к. только через частный сектор можно пройти в поликлинику.Я разговаривала с нашей УК , просила срезать штыри , а то с коляской не проехать, они отреагировали быстро и убрали их. Так же я задала вопрос сделают ли там дорогу а то после дождя не пройти, а осенью будет невозможно пройти в поликлинику, кстати там же и школа. В УК сказали что будут на собрании решать вопрос. Поэтому у меня просьба к мамочкам которым тоже необходим доступ в поликлинику и в школу, может есть смысл собраться и еще раз поднять этот вопрос уже коллективно.
второй:
Юлия, немного не в тему, но просто впервые слышу, что, оказывается, есть поликлиника и школа рядом.. Пешком сколько идти подскажите, пожалуйста?
третий:
минут 15-20 , Клубная 37 это адрес поликлиники, а клубная 39 это школа они в гисе есть, там же остановка 4го автобуса конечная , просто по пятницам муж часто на нем ездит проще пешком пройтись чем стоять в пробке
Ответить
O
Автоинформатор
А скажите кто там уже проживает, как у вас с сотовой связью? В частном секторе что МТС что Мегафон, с перебоями связь, при разговоре часто идет "заикание", связь прерывается. Про интернет через "свисток" вообще молчу....
На развилке ул.Большой и 2 Станционной стоит какая то вышка, может в Дивногорском связь получше будет?
Ответить
Orej
ни у кого проблем с сотовой связью не было, кроме одного высказавшегося жильца, с мтс, но возможно, там проблемы с телефоном самим, а не связью. Интернет провайдер в Дивногорском РосТелеКом, а у них оптиковолоконная связь, на сегодняшний день самая современная, по отношению к другим, с медными проводниками.

по собственной практике, что на мтс, что на мегафон, случаются сбои, только когда едешь в лифте, а в квартирах, подъезде, на улице - всё работает на ОК .. :dnknow:
Ответить
p
Orej
теле2 периодически перестает ловить, на лестничных площадках и в лифте не ловит вообще ничего
Ответить
Orej
МТС, проблем нет вообще, ни с разговорами, ни с 3G.
Мегафон, иногда односторонняя слышимость и рвутся разговоры, но это редко и в определенных местах.
В общем и целом критичных проблем нет.
Ответить
s
Thinker68
Когда подъезжаешь к посту,почему-то пропадает интернет на телефоне.и так метров 200 после.так всегда было.Билайн.
Ответить
O
shtempel
У родителей как раз дом рядом с постом, может поэтому и связь у них плохая? Походу там глушилка какаято стоит :безум:
Ответить
теплый_пол
...ну тут ни ко мне, тут опять в первый класс учиться грамоте .., лет через 10 можно будет продолжить диалог:миг:
Вангую, что "лет через 10" Вашей компании уже не будет в членах общества потребителей кислорода. Кухонь у ООО "СЛК" может не хватить, чтобы их допустили для строительства МКД в Новосибирске. С учетом грядущих изменений на рынке жилищного строительства это очень даже реалистичный вариант... :biggrin:
Ответить
_Digital
Интересно, дивногорский решили свернуть проект? Где третья очередь, школы, садики?
А где средства на все эти "ништяки"? Видно не все так ладно в "Дивногорском королевстве", что уже кухнями начали соблазнять покупателей... :biggrin:
Ответить
Автоинформатор
если кому пригодиться:

Расписание 19-го автобуса для будних дней: от карьера 06-15, 07-00, 07-15, 09-15, 10-05, 10-55, 11-50, 12-40, 13-30, 15-10, 16-00, 16-50, 17-40, 18-30, 19-20.... от Маркса 06-15, 06-52, 07-50, 08-45, 10-05, 10-55, 11-50, 12-40, 14-20, 15-10, 16-00, 16-50, 17-40, 18-30, 19-20, 20-00.

Расписание для выходного дня: от карьера 07-00, 08-30, 10-00, 11-30, 13-00, 15-25, 17-05, 18-45... от Маркса 07-45, 09-15, 10-45, 12-15, 14-35, 16-15, 17-55, 19-30.

Всего на остановке "ЖК Дивногорский" проходит 9 маршрутов.

  • остановке "ЖК Дивногорский"

Ответить
_
теплый_пол
Всего на остановке "ЖК Дивногорский" проходит 9 маршрутов.
Проходит, но не останавливается, так точнее будет :rofl:
Ответить
_Digital
ага и продуктовые магазины, которые стоят, продают, а товар не отпускают .. - из этой же фантастической серии .. :1:
Ответить
Автоинформатор
наступает осень, сентябрь не за горами, думаю будет полезной информация для студентов, которые будут снимать жильё в ЖК "Дивногорский":

Вопрос:
Скажите пожалуйста,как называется следующая остановка после Большой? и есть автобус или маршрутка которые идут до студенческой?
Ответ:
В нашу сторону после большой - остановка "микрорайон дивногорский", в другую сторону - "мехколонна"
До студенческой идут автобусы 114, 120, 220, остановка "новогодняя"
Ответить
Автоинформатор
да, в выходной день - просто сказка, словами не описать, только фотографию показать !

  • Сказочный ДИВНОГОРСКИЙ

Ответить
NEINOV
вы ещё чего-то ждёте, а ведь хотели во второй очереди купить, как первая построиться ..:улыб:

посмотрите лучше, какую штуковину (ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС) жильцы скоро получат, да и ещё от какого подрядчика !!! :бебе::appl: :bday: :nom: :tease:

  • ПАСПОРТ объекта Торгово-Развлекательного Комплекса

Ответить
_
теплый_пол
Ого! Мега с Аурой просто бьются в конвульсиях :rofl: от смеха
Целый ТРЦ на площади 2500м2, масштаб под стать району! :live: :biggrin:
Ответить
_
теплый_пол
ага и продуктовые магазины, которые стоят, продают, а товар не отпускают .. - из этой же фантастической серии .. :1:
Да, да :rofl:
Ответить
НГС.Форум Недвижимость Новостройки
ТОП 5
1
Лазарева суббота — 2024: когда отмечают, что нельзя делать, традиции и приметы
104 618
43
2
Пора сеять морковь и свеклу: как правильно сажать корнеплоды — готовим землю и выбираем сорт
67 259
19
3
Орда наступает: десятки семей в Новосибирской области лишаются домов, дач и земли — их объявили захватчиками берега
58 273
224
4
«Бросают машины и идут пешком»: очереди из автомобилей и людей выстроились перед ЛДС
52 737
95
5
«Номер блатной и совести нет»: кто бросил редкий BMW посреди дороги в центре Новосибирска — владелец зарабатывает миллиарды
47 372
184