Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 5)
возможно, был в обед ..Во-первых, ул. Советская и Железнодорожная - не пересекаются (2ГИС в помощь). А, во-вторых, там нет мест, откуда мог идти запах сероводорода, если конечно самому не забраться в колодец канализационного коллектора. Так что, выдумываете уважаемый..., а вот возле Димитровского моста воняло канализацией откуда-то ..
, прям как на пересечении ул.Советской и ул.Железнодорожной
ну так кто живет на выселках, всегда страдают, дивногорцы ждать кого-то же не будут, так что всё гуд ! 
ну а Новомарусинцам и замкадышей после бывшего поста ГИБДД, конечно придётся терпеливо ждать, пока пассажиры микрорайона Дивногорского выйдут/зайдут .. 
ну а Новомарусинцам и замкадышей после бывшего поста ГИБДД, конечно придётся терпеливо ждать, пока пассажиры микрорайона Дивногорского выйдут/зайдут .. здесь у каждого свой критерий, кому в селе Кукуево хорошо живётся, а кому и ближе к центру, да подешевле чтобы ещё ..
ишь ты как рекламируются: "В микрорайоне «Дивногорский» открыты продажи квартир от 993 тыс. руб., ключи от которых будут вручены уже в IV квартале 2015 года! " и это квартиры самые мизерные, по 21 кв.м., да и 6 штук их на подъезд всего 
и это квартиры самые мизерные, по 21 кв.м., да и 6 штук их на подъезд всегоГлавное что потолок не 2.50, а то того и гляди можно принять за конуру
Зачем мне кого-то неизвестного спрашивать, когда там регулярно сам бываю? И никогда ничего подобного не чувствовал. Кстати, этот перекресток всего в 150 метрах от Красного проспекта, где уж точно ничем пахнуть не может. Видно Вы в другом городе на "ул. Советской" побывали... 
Верхняя зона Академгородка (примерно 25 км от площади Ленина) - такое "захолустье", что страшно и представить. Да и жилье там, по сравнению с "Дивногорским", ни во что не ценится...
вот-вот, а там пол района чёрных, если не больше .. 
, а здесь слава Богу и от цыган далеко, только дачники, да любители своего частного дома, и барахолок нет с серым оттенком, и соц программ для переселенцев и другого "общества" тоже нет ! 
, а здесь слава Богу и от цыган далеко, только дачники, да любители своего частного дома, и барахолок нет с серым оттенком, и соц программ для переселенцев и другого "общества" тоже нет ! - дешёвый пиар... вы хоть коменты читайте до конца
"БТИ про" 09 июня 2015.15:04. Официальный комментарий от "БТИ про": Мы благодарим всех, кто позвонил, чтобы поддержать наш коллектив. Спасибо за понимание! Мы продолжаем работу в прежнем режиме.
По сути претензий УФАС:
1. "БТИ про" победила в открытом конкурсе, проведённом МФЦ.
2. Как победители конкурса, мы заключили официальный агентский договор, по которому сотрудники МФЦ готовы принять от лица "БТИ про" заявку на определенные виды работ.
3. За каждый заключённый договор государство в лице МФЦ получает высокие комиссионные отчисления.
Если УФАС или суд посчитают, что этот конкурс был проведен МФЦ с нарушениями, мы будем участвовать еще раз.
Мы не очень понимаем, что именно вызывает такое негодование уважаемых коллег, с учётом фактов:
ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» не принимала участия в конкурсе;
в прошлом году в конкурсе победила ООО «Изыскатель Плюс" и результаты конкурса не вызвали негодования;
в здании МФЦ находятся и офисы Федерального и Областного БТИ. Все желающие могут заказывать услуги там.
Раз в два года после появления свободной конкуренции в сфере данных услуг в антимонопольную службу поступают подобные жалобы, мы всё делаем правильно. Более того, мы готовы передавать уважаемым коллегам все заказы от клиентов МФЦ при условии перечисления агентского вознаграждения для МФЦ в том же объёме, без повышения стоимости услуг для потребителей.
Ещё раз благодарим наших клиентов за понимание."
Вывод: все свободны в своих действиях и заказывайте сви доки там, где кому привычнее, выгоднее и удобнее
"БТИ про" 09 июня 2015.15:04. Официальный комментарий от "БТИ про": Мы благодарим всех, кто позвонил, чтобы поддержать наш коллектив. Спасибо за понимание! Мы продолжаем работу в прежнем режиме.
По сути претензий УФАС:
1. "БТИ про" победила в открытом конкурсе, проведённом МФЦ.
2. Как победители конкурса, мы заключили официальный агентский договор, по которому сотрудники МФЦ готовы принять от лица "БТИ про" заявку на определенные виды работ.
3. За каждый заключённый договор государство в лице МФЦ получает высокие комиссионные отчисления.
Если УФАС или суд посчитают, что этот конкурс был проведен МФЦ с нарушениями, мы будем участвовать еще раз.
Мы не очень понимаем, что именно вызывает такое негодование уважаемых коллег, с учётом фактов:
ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» не принимала участия в конкурсе;
в прошлом году в конкурсе победила ООО «Изыскатель Плюс" и результаты конкурса не вызвали негодования;
в здании МФЦ находятся и офисы Федерального и Областного БТИ. Все желающие могут заказывать услуги там.
Раз в два года после появления свободной конкуренции в сфере данных услуг в антимонопольную службу поступают подобные жалобы, мы всё делаем правильно. Более того, мы готовы передавать уважаемым коллегам все заказы от клиентов МФЦ при условии перечисления агентского вознаграждения для МФЦ в том же объёме, без повышения стоимости услуг для потребителей.
Ещё раз благодарим наших клиентов за понимание."
Вывод: все свободны в своих действиях и заказывайте сви доки там, где кому привычнее, выгоднее и удобнее
Итого из 18 квартир получилось 10 студий - что то действительно совсем туго с арифметикой..
Это интересно какие цифры получим? Т.е. по вашему из 5 квартир где одна 200 кв.м а другие 4 студии по 20 кв.м процент студий будет в районе 40?
Это интересно какие цифры получим? Т.е. по вашему из 5 квартир где одна 200 кв.м а другие 4 студии по 20 кв.м процент студий будет в районе 40?
Забываете еще про наличие в недалекой близости Западного жилмассива с его специфичным контингентом, по сравнению с которым Новомарусино раем покажется...
Наличие собственного автомобиля сильно нивелирует этот фактор...
Прекрасно осведомлен об "экологичности" всех районов Новосибирска, равно как и об их "перспективном развитии" (профессия у меня такая). Так вот, самыми "чистыми" в Новосибирске являются Юг, Юго-Запад, Юго-Восток. Далее - Север и Северо-Восток. И лишь за ними - Северо-Запад и Запад. Это общая характеристика, так как у каждого направления есть свои "+" и "-"...
Это где у нас "хрущи" разваливаются? Как-то не замечал. Они уже лет по 50 простояли и еще может быть столько простоят. И их никто пока в "аварийные" не включал. А цену всегда определяет рынок. Относительно "менеджеров СЛК"есть хорошее выражение: "не все то золото, что блестит"...
Промзона на золоотвалах ТЭЦ не будет развиваться априори (причин этому очень много). Для этого надо хотя бы было ознакомится с планом перспективного развития градостроительства в Новосибирске. Там есть данные по перспективному КС до 2025 года. Северо-Западное направление там не упоминается.
Кроме того, т.н. "столичный инвестор" еще ничего не решил и денег нет и предвидятся они не скоро (меньше верьте местным СМИ). Да и если даже этот "проект" состоится, то инвестиции пойдут на развитие зоны международного аэропорта "Толмачево" (г.Обь и близлежащие к нему земли по ул. Станционной) от которого до ЖК "Дивногорский" - два дня лесом...
Прекрасно осведомлен об "экологичности" всех районов Новосибирска, равно как и об их "перспективном развитии" (профессия у меня такая). Так вот, самыми "чистыми" в Новосибирске являются Юг, Юго-Запад, Юго-Восток. Далее - Север и Северо-Восток. И лишь за ними - Северо-Запад и Запад. Это общая характеристика, так как у каждого направления есть свои "+" и "-"...
Это где у нас "хрущи" разваливаются? Как-то не замечал. Они уже лет по 50 простояли и еще может быть столько простоят. И их никто пока в "аварийные" не включал. А цену всегда определяет рынок. Относительно "менеджеров СЛК"есть хорошее выражение: "не все то золото, что блестит"...
Промзона на золоотвалах ТЭЦ не будет развиваться априори (причин этому очень много). Для этого надо хотя бы было ознакомится с планом перспективного развития градостроительства в Новосибирске. Там есть данные по перспективному КС до 2025 года. Северо-Западное направление там не упоминается.
Кроме того, т.н. "столичный инвестор" еще ничего не решил и денег нет и предвидятся они не скоро (меньше верьте местным СМИ). Да и если даже этот "проект" состоится, то инвестиции пойдут на развитие зоны международного аэропорта "Толмачево" (г.Обь и близлежащие к нему земли по ул. Станционной) от которого до ЖК "Дивногорский" - два дня лесом...
А что, в Новомарусино селится одно отребье? 
И кстати, все пугают частным сектором. А там кто у вас живет? Сплошь маргиналы чтоль в своих коттеджиках?? У нас в Братске к примеру частный сектор - это довольно респектабельное место. Дома и земля довольно дорогие.
И кстати, все пугают частным сектором. А там кто у вас живет? Сплошь маргиналы чтоль в своих коттеджиках?? У нас в Братске к примеру частный сектор - это довольно респектабельное место. Дома и земля довольно дорогие.Ага, а еще более экологично - заброшенная деревенька в 300 км в тайге. А хрущи разваливаются. И не только у вас, а везде. Сантехника сгнивает, электрика самоубийственная. Промерзающие углы, хреновая вентиляция, плесень... По 10 перепланировок на весь дом - еще пару раз перфоратором стукнуть и все... 
Это сталинки ваши век стояли - и еще век простоят. А хрущам поголовно всем капремонт нужен.
Не спорю - вполне возможно, что вашим СМИ и не стоит доверять. Однако, при чем тут Толмачево? Я читал про конкретно Медвежье озеро.
А хрущи разваливаются. И не только у вас, а везде. Сантехника сгнивает, электрика самоубийственная. Промерзающие углы, хреновая вентиляция, плесень... По 10 перепланировок на весь дом - еще пару раз перфоратором стукнуть и все... Это сталинки ваши век стояли - и еще век простоят. А хрущам поголовно всем капремонт нужен. Не спорю - вполне возможно, что вашим СМИ и не стоит доверять. Однако, при чем тут Толмачево? Я читал про конкретно Медвежье озеро.
А что, в Новомарусино селится одно отребье?дешевое жилье рано или поздно станет вариантом выселения (расселения) разного рода маргиналов и прочих тому подобных...
если не сделают фейсконтроль покупателям , то и этнические поселения тоже могут появиться...
А что, в Новомарусино селится одно отребье?ну зачем же так грубо .., там тоже люди живут, социальная прослойка людей и те, кто погнался за ценой, не думая что и как ..
Забываете еще про наличие в недалекой близости Западного жилмассива с его специфичным контингентом, по сравнению с которым Новомарусино раем покажется...то промзона и всё тому подобное, то Западным жилмасивом пытаетесь стращать, пора уже определиться для себя о реальном местоположении Дивногорского и признать, что действительно незначительное удаление как от центра (правого берега), так и от метро Карла Маркса с Западным жилмассивом (левый берег)
Итого из 18 квартир получилось 10 студий - что то действительно совсем туго с арифметикой..даже с картинкой не получается подсчитать ?
Это интересно какие цифры получим? Т.е. по вашему из 5 квартир где одна 200 кв.м а другие 4 студии по 20 кв.м процент студий будет в районе 40?
видимо ещё и зрение хромает .. так вот, на этаж в подъезде в Дивногорского приходиться 8 квартир, из которых 4 студии, 2 однёхи, 1 двуха и 1 трёха !
Что же вы так от ответов юлите? Хотите сказать это не дивногорские планировки?
речь шла про другую планировку дома, а то что вы где-то увидели в других домах, так надо тогда выкладывать, о чём речь .., экстрасенсов нема ..
ну и народ при покупке же смотрит, в каком доме покупает, с какими планировками .., есть право выбора ..
ну и народ при покупке же смотрит, в каком доме покупает, с какими планировками .., есть право выбора ..
Мне уже самому смешно, видимо все таки золоотвалы
При чем тут другие дома или право выбора... Вы согласны что большинство квартир в Дивногорском это крохотные студии без балконов?
При чем тут другие дома или право выбора... Вы согласны что большинство квартир в Дивногорском это крохотные студии без балконов?причём тут золоотвалы, когда на их месте построено Новомарусино, а на месте Дивногорского было ранее парниковое хозяйство ! и прям смешно ..
кому нужны эти балконы, вечно понагородят остекление все во что горазд, потом получается дом с выступами для складского инвентаря
кому нужны эти балконы, вечно понагородят остекление все во что горазд, потом получается дом с выступами для складского инвентаря