Leonka
junior
1 этаж действительно низковат,прям очень.Приветствую всех жителей ЮЧ!))) получаю ключики на следующей неделе) от 1/1 студия 39кв на 1 этаже) Первый этаж у риэлторов в продаже, у них и купили в ноябре.
Но их же вроде и не продавали а в резерве держат?
"прекрасные батареи"...
слов нет...
у нас такие при заселении в 1991 году были в доме - не думала, что их еще выпускают.... теплоотдача от них никакая скажу я вам..... а для детей дак они вообще травмоопасны...
Не говорите чушь!
Для начала предлагаю определиться с понятиями:
1. Радиатор (передача тепла происходит путём радиационного/лучистого теплообмена) - это старые чугунки и современный биметалл с алюминием.
2. Конвекторы ( передача тепла за счёт конвекции) - оребрённая труба в кожухе.
У каждого прибора есть свои плюсы и минусы. Радиатор менее стоек к скачку давления в системе отопления и имеет больше шансов протечь, зато не создаёт в верхней части помещения перегретой зоны. Конвектор, прокачивая через себя воздух, склонен забиваться пылью, что заметно снижает теплоотдачу. Зато конвектор существенно дешевле.
А еще есть "деятели", которые снимают кожух с конвектора, нарушая тем самым циркуляцию воздуха через прибор, и начинают вопить про травмоопасность и низкую температуру в квартире.
Надежда, вы уже ветеран 
Да, я то наверно вперед ремонт делать буду
Да, я то наверно вперед ремонт делать будуПолучил ключи от студии 39 кв в 1/1
Поздравляю! Поделитесь впечатлениями ! Где фотографии? Всем очень интересно! Как проходила приёмка, поставят ли счётчики на воду и когда будет горячая вода.
Сейчас читают
Манипуляции после развода
319036
1000
Срочно П-296 - окола 100 метров - выручайте!
568
6
Zosia:"Утонула в кошках! Пожалуйста, помогите!!!" (часть 5)
34057
195
Начало ремонта или это было так чисто? Что говорят про счётчики, сильно мелкая кухня?
Фото3
Есть ещё 2 видюшки, но ссылки вставляю с ЮТ, пишет что сообщение будет проверено модератором и потом опубликовано
Приёмка проходила так: в офисе в 2/1 дают 4 экземпляра акта, рекомендации по проветриванию, продление доверенности, ключи. Далее осмотр, двери открыты (они как будто из фольги сделаны). Счётчики не ставят (если просто поинтересоваться), претензию я не писал. В некоторых квартирах жили строители, они немного облагородили свои жилища сантиметровой стяжкой, стены пройдены не знаю чем, где-то розетки есть с выключателями. Холодная вода есть. Сразу тут же соболь предлагает услуги по ремонту, даёт прайс (расценки как на сайте у них). Дают телефон регулировщиков окон, должны бесплатно отрегулировать (можно в присутствии хозяина, либо ключ в офисе оставить). Балконная дверь плохо работает. После приёма квартиры надо заключить в соседнем кабинете договор с УК. При этом счётчики через какое-то время поставят бесплатно (на лестничной площадке) и подключат квартиру.
Есть ещё 2 видюшки, но ссылки вставляю с ЮТ, пишет что сообщение будет проверено модератором и потом опубликовано
Приёмка проходила так: в офисе в 2/1 дают 4 экземпляра акта, рекомендации по проветриванию, продление доверенности, ключи. Далее осмотр, двери открыты (они как будто из фольги сделаны). Счётчики не ставят (если просто поинтересоваться), претензию я не писал. В некоторых квартирах жили строители, они немного облагородили свои жилища сантиметровой стяжкой, стены пройдены не знаю чем, где-то розетки есть с выключателями. Холодная вода есть. Сразу тут же соболь предлагает услуги по ремонту, даёт прайс (расценки как на сайте у них). Дают телефон регулировщиков окон, должны бесплатно отрегулировать (можно в присутствии хозяина, либо ключ в офисе оставить). Балконная дверь плохо работает. После приёма квартиры надо заключить в соседнем кабинете договор с УК. При этом счётчики через какое-то время поставят бесплатно (на лестничной площадке) и подключат квартиру.
глубина ниши для кухни 112 см, ширина 228 см, ширина проёма 130 см.
Длина зала 582 см, ширина 430
Ванная 159 на 228
прихожая 313 на 197
Длина зала 582 см, ширина 430
Ванная 159 на 228
прихожая 313 на 197
borodihina
activist
ВСЕМ привет. Рады за вас! Как ощущение интересно? Конечно забот много, но и приятно наверное?. Студия ровненькая, чистая. Поздравляем! Похоже, 2-й этаж? У нас тоже будет такая когда 33 дом построят. Как-то веселее ждать после таких новостей. Спасибо, что делитесь фотографиями.
OlegAtor1982
guru
Спасибо за видео,информативно!
Квартиры из под строителей можно сказать с черновой отделкой)))
Квартиры из под строителей можно сказать с черновой отделкой)))
Спасибо большое за информацию. у меня такая же студия, поэтому особенно приятно и важны ваши замеры) ( сохраняю)
ремонт сами или бригадой делать будете?
ремонт сами или бригадой делать будете?
Спасибо за видеообзор. В студии как-будто стены частично оштукатурены)))
andreano14
member
день добрый ПОДСКАЖИТЕ, а вот как с транспортом там дела обстоят ?? если я не ошибаюсь заезд там узкий т.к идёт под жд мост и как итог какие широкие дороги не строй(а их и не будет наверно то широких) заезд будет затруднительный. Я интересуюсь общественым транспортом от метро , а не частным коим по разным тропкам можно проехать на район. На мой взгляд самая острая проблема будет с транспортом и хуже района в этом плане просто не найти в городе ??!!
OlegAtor1982
guru
С транспортом,точнее с пропускной способностью беда во всех спальных района Новосибирска.
На мой взгляд эти трудности что с Родников,что с Плющихинского,что с Чистой слободы равноценны.
Поэтому про что "хуже не найти" очень относительно
На мой взгляд эти трудности что с Родников,что с Плющихинского,что с Чистой слободы равноценны.
Поэтому про что "хуже не найти" очень относительно
liliya80
activist
От метро точно ходят три маршрутки и достаточно часто
andreano14
member
маршрутки утром с БРоной вас не спасут т.к они и не остановятся, да и дело то НЕ в кол-ве транспорта, его явно протянут до Просторного , Дело в дорогах и пробках в заезде -выезде с массива .
liliya80
activist
Пробки есть всегда и везде, а с транспортом здесь не хуже чем в других жилмассивах,
Поздравляю Вас с ключиками!
Меня смущают решетки балконные. Достаточно ли они крепкие? И надежно ли закреплены?
Меня смущают решетки балконные. Достаточно ли они крепкие? И надежно ли закреплены?
liliya80
activist
Кто-нибудь в курсе, как на плющихинском обстоят дела с телевидением и интернетом, запасаться обычными антеннами на просторном?
OlegAtor1982
guru
думается что пока никак,до зимы даж Дискус телеком не зайдет-общался с ними
liliya80
activist
Значит покупаемых обычные антенны
fadandr
junior
Ощущения от получения новой квартиры разные. С одной стороны - радость, что всё получилось, построилось. С другой стороны - что дальше. Квартира покупалась на будущее для детей, им ещё чуток расти надо. Это наш первый опыт покупки. На ремонт не подкапливал, денег особо лишних нет, и какой ремонт делать не толком знаю, и как его делают, т.к. не спец по отделке. Да и времени нет. Поэтому бригаде буду поручать. У соболя стяжка под ламинат, стены под обои и натяжной потолок 75 т, трубы 9. Хотя с полипропиленом я знаком, дома делал. Смотрел результаты ремонтов владельцев дискусовых квартир - красиво, тоже хочется так. Но сам живу в своей квартире, считаю её хорошей квартирой, и никогда не задумывался над ровностью потолков, стен, косяков и т.д., просто этого не замечал. А тут оказывается, в новой квартире, как соболь говорит - тут неровно, там не вертикально, а я этого не вижу, в новой всё намного ровнее чем в старой. С первого взгляда, так после строителей - побелку сделать, пол покрасить, половики настелить и живи. Тот кто сдавал квартиру сказал, что стяжка под линолеум пойдёт, но под ламинат нужно обязательно переделывать, и рекомендовал всёже переделать в любом случае на нормальную толщину. Стены - это вроде бы строители просто какой-то финишной штукатуркой прошли. Двери менять, даже в памятке написано. А сначала надо стяжку, чтобы порог понять где будет. Двери новые там тоже на месте предлагают 17-19 т. В общем мысли путаются: если уж делать, так делать основательно, с другой стороны жить я там не буду. Выходные буду думать.
Не считаю что комната вытянутая, нормальный прямоугольник (это ответ на вопрос в личке). Вот в трёшке студии - вытянутая, мы заходили - открыта была.
Спасибо форумчанам за поздравления. Начал читать форум ещё до покупки. Записался в первую запись, звонили с сыном с 5 телефонов, в январе 13-го оплатил. И вот ждали, переживали. Информировал и успокаивал родных вестями с форума, на стройке до этого дня ни разу не были. Поэтому спасибо всем форумчаном за информирование, фото, советы (как записаться и купить) и тд. Ухожу опять в "читатели".
Не считаю что комната вытянутая, нормальный прямоугольник (это ответ на вопрос в личке). Вот в трёшке студии - вытянутая, мы заходили - открыта была.
Спасибо форумчанам за поздравления. Начал читать форум ещё до покупки. Записался в первую запись, звонили с сыном с 5 телефонов, в январе 13-го оплатил. И вот ждали, переживали. Информировал и успокаивал родных вестями с форума, на стройке до этого дня ни разу не были. Поэтому спасибо всем форумчаном за информирование, фото, советы (как записаться и купить) и тд. Ухожу опять в "читатели".
У соболя стяжка под ламинат, стены под обои и натяжной потолок 75 т, трубы 9Это работа или сюда входит стоимость материалов? У вас же студия 39, правильно?
У меня ситуация похожая с вашей, и квартира такая же ,тоже пока не знаю что с ней делать, и денег лишних на хороший ремонт нет ) и знаний особых
http://ksobol.ru/news/3У соболя стяжка под ламинат, стены под обои и натяжной потолок 75 т, трубы 9Это работа или сюда входит стоимость материалов? У вас же студия 39, правильно?
У меня ситуация похожая с вашей, и квартира такая же ,тоже пока не знаю что с ней делать, и денег лишних на хороший ремонт нет ) и знаний особых
странный народец- хватаете квартиры, а потом думаете, а зачем 4 штуки?Два варианта- перепродать и взять другое, сделать ремонт- сдавать, жить.У соболя стяжка под ламинат, стены под обои и натяжной потолок 75 т, трубы 9Это работа или сюда входит стоимость материалов? У вас же студия 39, правильно?
У меня ситуация похожая с вашей, и квартира такая же ,тоже пока не знаю что с ней делать, и денег лишних на хороший ремонт нет ) и знаний особых
Это вы странный, выше вам уже ответили, что купили квартиру на перспективу, для детей,
что касается меня, то два года назад я могла себе позволить только однешку в Дискусе, и то в кредит. За эти два года строительства ситуация изменилась, и сейчас я уже не планирую в ней жить. И не 4 шт, а всего 1
что касается меня, то два года назад я могла себе позволить только однешку в Дискусе, и то в кредит. За эти два года строительства ситуация изменилась, и сейчас я уже не планирую в ней жить. И не 4 шт, а всего 1
На плющихинском пока только дискус-телеком, на сайте их можете посмотреть скорости/цены. На просторном - пока ничего) если телевизор современный - на комнатную антену поймается 20 бесплатных эфирных цифровых каналов. Интернет - мобильный в принципе на почту/форумы хватает, если мало - то 4Ж модем.
Eвгений
veteran
с транспортом на просторном - не очень пока. Заезд под мост - не узкий, но дорога там всего в 2 полосы - одна туда, другая обратно. Сейчас лето, пробок нет. А вот с 1 сентября обычно начинался ужас... Светофор перенастроили на Аникина, может и будет полегче. В ноябре зимник откроется, правда не скажу где, чтобы еще и там не стоял народ 
. Можно конечно с пересадками, до трамвая на Затулинку или Бугринку - на нем уже проще.
. Можно конечно с пересадками, до трамвая на Затулинку или Бугринку - на нем уже проще.Ну в принципе да, думаю это не затянется на года)))
А по Винаповскому мосту? Скоро развязку на Петухова сделают.
Поздравляю вас с ключиками :роза 
Не знаю что вас расстроило в ремонте. Если дети маленькие и у вас есть 3-10 лет, делайте ремонт по средствам (линолиум и обои виниловые, под них не обязательно очень ровные стены, кафель конечно в СУ придется положить. И то можно ограничиться фартуком над ванной и пол) и сдайте в ареду. В нынешней ситуации за дорого все равно не сдашь((( поэтому мне кажется и дорогой ремонт делать нет смысла. А дальше жизнь подскажет что с этой квартирой делать, если будут жить дети, сделают ремот такой какой им захочется, если решите продавать, опять же покупатель сделает для себя.
Не знаю что вас расстроило в ремонте. Если дети маленькие и у вас есть 3-10 лет, делайте ремонт по средствам (линолиум и обои виниловые, под них не обязательно очень ровные стены, кафель конечно в СУ придется положить. И то можно ограничиться фартуком над ванной и пол) и сдайте в ареду. В нынешней ситуации за дорого все равно не сдашь((( поэтому мне кажется и дорогой ремонт делать нет смысла. А дальше жизнь подскажет что с этой квартирой делать, если будут жить дети, сделают ремот такой какой им захочется, если решите продавать, опять же покупатель сделает для себя.
Это вы странный, выше вам уже ответили, что купили квартиру на перспективу, для детей,ну вот и узнали что с ней делать))))
что касается меня, то два года назад я могла себе позволить только однешку в Дискусе, и то в кредит. За эти два года строительства ситуация изменилась, и сейчас я уже не планирую в ней жить. И не 4 шт, а всего 1
borodihina
activist
Спасибо за ответ-много интересных размышлений.Думается что лучше минимум затрат(если в аренду). Сейчас аренда дешевеет-жалко будет дорогой ремонт . А так-квартира сама заработает вам на ремонт пока определитесь с назначением студии. Может поменять захочется на другую.
Удачи вам.
Удачи вам.
На плющихинском пока только дискус-телеком, на сайте их можете посмотреть скорости/цены. На просторном - пока ничего) если телевизор современный - на комнатную антену поймается 20 бесплатных эфирных цифровых каналов. Интернет - мобильный в принципе на почту/форумы хватает, если мало - то 4Ж модем.РТРС-1 (первый мультиплекс)
ТВК 29 (538 МГц)
РТРС-2 (второй мультиплекс)
ТВК 24 (498 МГц)
PartizanV
junior
Всем привет!Кому ключи выдали скажите горячую воду дали там?
http://vk.com/album-38044512_218165673
Новые фото в ВК
Новые фото в ВК
Oleska_54
activist
А наш так все без окон и стоит) главное отделка МОП и то думаю это шутка))) скорее всего работы не ведутся.
Suvorova93
member
А есть ли у кого нибудь размеры на 2ку студию 63 кв. м?
OlegAtor1982
guru
По фото удивляет состояние 1/6 и 2/6,это же те неправильные дома и их нет смысла готовить к заселению.Но по описанию идет отделка МОП а у 1/6 даже ограждения на балконах начали монтировать,которые всегда последними перед выдачей ключей делают
Suvorova93
member
а они нам наверное окна в руки вместе с ключами вручат, такой своеобразный бонус
borodihina
activist
Мама дорогая! Монтаж ростверка на 33 доме!!! Не знаю что это значит, но радуемся, что хоть что-то началось!
УРА!.ВСЕМ ПРИВЕТ!
УРА!.ВСЕМ ПРИВЕТ!
Oleska_54
activist
Для меня все равно большой вопрос, почему окна не ставят,хотя другие поздние дома стеклят! Странные конечно, надеюсь там проблем с нашим домом нет! А про те дома конечно тоже странно,что в итоге с ними будет?!не заброшенные же стоять будут
Oleska_54
activist
Да они могут и двери в придачу в руки вручить и радиаторы отопления! Не смех и грех просто... я уже ничему не удивлюсь. Особенно после закатанного двора в асфальт и площадки детской на крыше... еще деревья летать начнут, а на крышах домов баня будет))) а то с водой и отопление до сих пор все какие то загадки
Suvorova93
member
вот весь двор а асфальте это да,странновато. А Детские площадки решили видимо как на горской делать. А что с отоплением?я упустила видимо это
Arina_x
experienced
Фото как обычно: не радуют!!! Поставили коробку дом 10\1,стояла больше года, начали стеклить- бросили, начали красить-бросили! Когда сдача будет???? 
ТОП 5
1
2
3
4