_sun_
activist
А я знаю что пару месяцев назад за эту сумму 3-с 59 м. на просторном купили. Каждому свое, кому-то метро, а кому-то площадь квартиры!Вот именно, главное - большая площадь. А потом еще и фактор новостройки - чистые стены и возможность сделать с нуля что угодно)
З.ы. пару месяцев назад коллега на Маркса хрущ. однешку за чуть меньше 1.6(!) купил, в 5 минутах от метро.В форуме новостроек обсуждаем банковские депозиты и хрущевки
Цель то какова этих обсуждений? 
Цель то какова этих обсуждений?Посмеяться, какой же еще....
А мы тогда возразим и вспомним про более выгодные разовые вложения в доллары например, да и еще что-нить вспомним)Я ж говорю - биткоины!
В сентябре 12 года 118 долларов за штуку, а сегодня 4150$ . Сколько там процентов набежало? А вы тут все про депозиты какие-то. Тут на собственный островок в Тихом океане накопить можно было ... БЫ..... )))Я не знаю, но думаю что больше половины тех, кто покупает для себя, т.е. с целью жить самим, или сдавать, на перспективу для детей может быть, родителям покупают квартиры. А по вашим? )
А по вашим?Понятия не имею, но вот эта информация сильно бы помогла в определении перспектив района.
З.Ы. Я как-то заезжал туда, смотрел как это все выглядит в реальности (не в агитках и мантрах), пока разговоры про "город сад к 2020 году" только забавляют, очень напоминает как в газете Правда к 1980 году коммунизм строили, с понятным результатом.
об чем вообще дискуссия,надо было класть деньги на депозит или в доллары они вообще в 2 раза выросли кто не давал то,как буд то силком вас тащили в Дискус,сами лоханулись кого теперь обвинять
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
275478
227
Перерегистрация авто
88984
21
Космический дозор
40336
1000
Он, Тарз, никого не обвиняет. Он, высмеивает. Высмеивает всех и каждого, кто купил и покупает, хоть Просторный, хоть Плющиху, а именно дискус.
Высмеивает любыми предлогами, любыми методами.
Сам он, с его слов не имеет никакого отношения ни к ЖК, ни у дискуса.тда что отношения, он "золотой мальчик" с недвиги, он никогда не опуститься до такого низкого уровня, чтоб дискус покупать.
Он никогда, на протяжении многих лет общения с ним делаю выводы, никогда не станет таким "дураком", как по его мнению стали все люди, купившие дискус. В принципе - дискус.
Они, некоторые особи с недвиги вообще такие умные и крутые, что никогда не хотят и не захотят понимать, почему???человек покупает именно дискус, покупает в 2005, 2010, 2013, 2017.
Ещё есть один момент. Из многолетнего общения с данным форумчанином и ещё несколькими в разделе Экономика Рынка Недвижимости, я сделала вывод, почему-то они все там, а именно те, кто крученые, терпеть не могут Джулая. И не любить сильно они его стали не сегодня, и не вчера, а вообще всегда! В причинах я не разбиралась, мне это не надо.
Какой смысл говорить и что-то объяснять таким людям, которым все до лампочки, и все вокруг дураки, кроме их самих. Хотя...периодически, если быть внимательным, он писался в топе Дискус! Очередь на покупку квартиры! И очень интересовался как и что идёт у дискуса с покупкой квартиры, буквально, когда Просторный строить начинали.
Высмеивает любыми предлогами, любыми методами.
Сам он, с его слов не имеет никакого отношения ни к ЖК, ни у дискуса.тда что отношения, он "золотой мальчик" с недвиги, он никогда не опуститься до такого низкого уровня, чтоб дискус покупать.
Он никогда, на протяжении многих лет общения с ним делаю выводы, никогда не станет таким "дураком", как по его мнению стали все люди, купившие дискус. В принципе - дискус.
Они, некоторые особи с недвиги вообще такие умные и крутые, что никогда не хотят и не захотят понимать, почему???человек покупает именно дискус, покупает в 2005, 2010, 2013, 2017.
Ещё есть один момент. Из многолетнего общения с данным форумчанином и ещё несколькими в разделе Экономика Рынка Недвижимости, я сделала вывод, почему-то они все там, а именно те, кто крученые, терпеть не могут Джулая. И не любить сильно они его стали не сегодня, и не вчера, а вообще всегда! В причинах я не разбиралась, мне это не надо.
Какой смысл говорить и что-то объяснять таким людям, которым все до лампочки, и все вокруг дураки, кроме их самих. Хотя...периодически, если быть внимательным, он писался в топе Дискус! Очередь на покупку квартиры! И очень интересовался как и что идёт у дискуса с покупкой квартиры, буквально, когда Просторный строить начинали.
ИРУСЯ
old hamster
Извиняюсь за ошибки.
Немного эмоционально, но откровенно.
Немного эмоционально, но откровенно.
С интересом прочел, про "золотых мальчиков" тут без комментариев, диалог на уровне "на лавочке" мне не интересно.
А вот что касается самого Джулая, то я неоднократно писал, что его деятельность очень даже мне понятна и с моей точки зрения очень правильна и кроме уважения ничего не вызывает. Набрать под такие шоколадные условия кредитов у населения с условием "когда нить построю\отдам" и что бы это население еще и защищало - это дорогого стоит, тут снимаю шляпу.
А вот что касается самого Джулая, то я неоднократно писал, что его деятельность очень даже мне понятна и с моей точки зрения очень правильна и кроме уважения ничего не вызывает. Набрать под такие шоколадные условия кредитов у населения с условием "когда нить построю\отдам" и что бы это население еще и защищало - это дорогого стоит, тут снимаю шляпу.
И очень интересовался как и что идёт у дискуса с покупкой квартиры, буквально, когда Просторный строить начинали.Конечно интересовался, но это быстро прошло....
зря вы на Джулая,раньше нормально строили и сдавали,на плющихе максимум 2 года срок по дому был,на просторном совпало всё и кризис и падение спроса и новые участок совершенно без коммуникаций,на болоте которое надо было отсыпать на несколько метров,котельную от винапа тянуть,другой бы уже бросил всё,а Джулай держится и достроит.
теплый_пол
guru
Ну и что в итоге купишь на эти 2,5млн через 7 лет? опять двушку в Дискусе с ключами?)))ну хорошо, я помогу вам с арифметикой ..
даже если брать во внимание ниже среднего банковского 10%, то получим за 7 лет прибыль в 1 750 000 руб. сверху суммы 2 500 000 и это без учета капитализаций и других плюх .., на выходе минимум 4 250 000
P.S.: теперь можете подсчитать сумму квадратного метра, вложенную 7 лет назад и сейчас на выходе без достроек за Дискусом и проведения масштабного ремонта ..
ИРУСЯ
old hamster
Да какие 7 лет назад? Вы что, белены обьелись.?
Просторный строится то начал в 2013, и сколько уже народа там живёт, 2 квартала.
Просторный строится то начал в 2013, и сколько уже народа там живёт, 2 квартала.
ИРУСЯ
old hamster
https://realty.ngs.ru/forum/board/realty/flat/2021414251/?fpart=19&per-page=50#Post2025852481
Мало того, что тему Экономика Рынка Недвижимости превратили в банковский форум, так ещё им тесно там, они сюда прутся, знатоки.
Мало того, что тему Экономика Рынка Недвижимости превратили в банковский форум, так ещё им тесно там, они сюда прутся, знатоки.
теплый_пол
guru
это не я, это ваш коллега по парте .., давайте Плющиху сравним и отнимем 30% от стоимости квадратного метра, для равноправного сопоставления, нет проблем ..
ИРУСЯ
old hamster
Давайте вы отнимайте, а я спать..
теплый_пол
guru
я и так прекрасно знаю, пускай отнимают те, кто когда-то захоронил свои сбережения у на этом объекте, кто-то самостоятельно, кто-то с подачей сотоварища по топику ..
а так да, взаимно, спокойной ночи ..
а так да, взаимно, спокойной ночи ..
_sun_
activist
ну хорошо, я помогу вам с арифметикой ..Себе помогите с чтением текстов) желательно читать не только последнюю строчку, но и весь текст)))
Может всё же увидите, какая была взята цифра изначально и какая получилась
Rimer
veteran
.. получим за 7 лет прибыль в 1 750 000 руб. сверху суммы 2 500 000 ...Ма-а-аленький нюанс, чтобы купить квартиру в Дискусе, вовсе не нужны 2,5 миллиона. Половины этой суммы вполне достаточно
sten212212
guru
Да там все посты: пальцем в небо. И суммы, и %, и сроки. Что говорит о компетентности данного человека, а ведь считает себя при этом наверняка специалистом)))
TANJA40
activist
это не я, это ваш коллега по парте .., давайте Плющиху сравним и отнимем 30% от стоимости квадратного метра, для равноправного сопоставления, нет проблем ..на плющихе люди покупали 2ку за 1250,потом через 1,5 года продавали за 2200 посчитайте проценты,некоторые путем перепродаж сейчас там имеют по 7 квартир и сдают,просто надо умет вовремя выйти и сохранить имеющееся,что не всегда получается.
теплый_пол
guru
всё просто на пальцах и доказывать, вбивать в голову простые истины не собираюсь, кому надо поймет и сделает выводы, а вы в троечка и дальше можете агитировать людей, они вам "спасибо" скажут ..
теплый_пол
guru
эта была не тема Дискуса, а тема дико растущих цен на рынке недвижимости и деньги можно было отыграть почти на любом адекватном застройщике по этой схеме .., просто ему повезло, что не ёкнулся в те времена, рискованный был проект, да и балка закрылась позже, чем должна была, поэтому помогла сохранить интерес к месту ..
зря вы на Джулая,раньше нормально строили и сдавалиМожет Вы можете ссылку привести где именно "Я на Джулая?"(С)
Я же понятным языком написал выше, что с моей точки зрения он большой молодец, т.к. привлек на этот массив деньги под условия и гарантии, какие не один банк никогда ему не даст, народ продает эти "инвестиции" по цене входа(!) 3-4 года назад, таким образом подарив ему не только проценты за пользование этими деньгами, но и всю инфляцию за это время. "Это же Клондайк, Эльдорадо!"(С), как можно его стратегию ругать(а тем более его самого), тут только позавидовать можно. Надеюсь на этот раз доступно объяснил?
ТОП 5
2
3