>На мой взгляд, внешняя отделка вполне терпима.

вполне. но самое классное - одинаковое (и красивое) остекление балконов и лоджий! так должно быть везде.

вообще я поражаюсь, до чего некоторые люди любят тащить в город свою деревню. в шнейдеровском доме у кого-то лоджия изнутри оббита доской. у остальных естественно кирпич. глаз режет за километр.

когда часть лоджий обшита тесом, часть - облицована кафелем, а часть - просто кирпич -
и все это под застеклением - выглядит хаотично, но симпатично. имхо.

>>>>в Новосибирске частный сектор меньше чем по крайней мере в Иркутске и Томске

Это токо еси относительно... Площадь частного сектора в Нске больше всего Иркутска!!!!
Так что по абсолютным показателям, я думаю - мы одни из лидеров...
Что касательно относительно показателя.. Процент частного в Томске и Иркутске ессно больше...чем в Нске.

я не знаю, какая площадь частного сектора общая в Новосибирске имеется в виду.
если считая дачи в черте города - тогда да.
если только застройку октябрьского и ленинского района (в остальных совсем мало) - то
все же меньше всей площади иркутска, я думаю.
хотя точных данных сейчас не найти.

Пока никто еще не отделял Первомайку от Нска... Там частного сектора (не дач) привеликое множество, еще есть места и в центральном, и в Кировском... Один Затон наврерно, как пол-Иркутска.. Я тут никакие дачи не учитывал.
Плюс целые массивы частного сектора в Калиниском и Дзержинском и др. районах..

< в шнейдеровском доме
Это который?
А вообще, согласна, мне всегда нравился единый стиль, без вских там аляповатостей. Продуманный дизайн, классика.

>если считая дачи в черте города - тогда да.

хех, если с дачами, то мы впереди всех точно. на выходных шарился по дачам между благовещенским и южным. блин, туда если человека высадить, он же заблудится и умрет с тоски. и все эти лабиринты в черте города.

а вообще дачи давить. ulloi, может ты меня обнадежишь, может есть какой-нибудь секретный план по изничтожению дач в черте города, а? ну раз с частным сектором не получается.


>если только застройку октябрьского и ленинского района (в
>остальных совсем мало)

где-где совсем мало? а дзержинский? в калининском много, в заельцовском. да везде дофига.

>Это который?

по горького, пересечение с урицкого. рядом с сибтелекомом.

каждый год день города убивает людей. вот, еще два трупа. не знаю, нужен ли нам такой праздник, я думаю нет.

был сегодня на заельцовском кладбище. хорошо там, тихо, солнце сквозь деревья ингда проглядывает. умиротворение какое-то испытываешь, можно спокойно поразмышлять. я наверное иногда туда приходить буду. очень там здорово. единственный минус - у мтс там откровенно хреновое покрытие, видимо чтобы не тревожить покой усопших.

видел сегодня корову(!). был в шоке.

поразглядывал северные окраины (жуковского, мочищенское шоссе, северную, залесского). я не представляю, что может послужить толчком к их равитию, застройке и т.д. осталось очень давящее впечатление. жутко все там. у кого-нибудь какие-нибудь мысли есть, что там можно сделать?

разглядывал карту р-на танковый (ну и название :), понравилась, наподобие карт московских районов, ну может похуже, но не сильно. почему у нас нигде больше такого нет? классная штука. в москве в каждом из 130 районов по нескольку щитов с картами. и не говорите, что это дорого, стоит это дело копейки. можно обязать ком. структуры ставить такие щиты, карту танкового установил микрорынок "сухой лог", мне так кажется.

на шамшиных ремонтируют муниципальные бараки. не к добру это. я думал будут сносить, ан нет, нифига. а ведь обещали хотя бы в центральном снести эту грязьобидно. заврались уже совсем. и почему до сих пор не переложили под землю лэп по шамшиных? в центре эта штука явно не нужна. в москве на окраинах закапывают (и гораздо более мощные, кстати), а у нас в центре не могут. она ведь наверное и застройщиков отпугивает, нафига она им под боком.

=поразглядывал северные окраины =

На самом деле северное направление- одно из самых перспективных, уже сейчас там идет интенсивная коттеджная застройка, когда она станет достаточно плотной, земля и жилье там начнут здорово дорожать. Тогда и встанет вопрос кладбища. Кстати, говорят, оно самое большое в России.

На Жуковского от заправки и дальше формируется интересный район. Дома там интенсивно скупают курды и армяне, не имея ни прописки, ни гражданства они селятся там, вызывают к себе многочисленную родню, открывают бизнесы- в основном производство шашлыков, паленой водки, содержание придорожных закусочных (я все жду, когда же они обувь шить начнут). Некоторые преуспели- их коттеджи хорошо заметны с дороги.

Годах в 60- 70-х в академгородке в каждом микрорайоне стояли щиты с планом улиц и нумерацией домов.

>На самом деле северное направление- одно из самых
>перспективных,

не знаю. такими темпами хибарки коттеджами в ближайшие лет 130 не заменятся. и потом, лично я очень не хотел бы видеть там коттеджную застройку, потому как это слишком близко от центра.

дальше там вообще дачи. эти бы поля да под высотную застройку. да и по мочищенскому шоссе бараков хватает.

а жуковского у меня жуткое впечатление оставляет - людей славянской наружности там все меньше и меньше. и половина там драгдилеры. и вся эта радость в 3 минутах от центра.

кстати, у меня галлюцинации или действительно существовал проект постройки трассы в пашино по руслу второй ельцовки?

а что вы думает про северну (восточная часть после красного), залесского и т.д? там плохо все.

В Омске иностранные инвесторы занимются жильем
По итогам проведенного в июне в Омске международного экономического форума сейчас успешно реализуется один проект. Речь идет о международном инвестиционном проекте строительства и ипотечного кредитования жилья "Канада-Россия-Омск". Объем инвестиций в международный строительный проект, реализуемый в области, может составить несколько сотен миллионов долларов.

На форуме им живо интересовались представители Иркутска, Красноярска и других сибирских территорий, а на днях этот проект представил в Новосибирске вице-президент компании "Connex" Пол Роуз.

Делегация канадцев вновь побывала в администрации Омской области, где более детально обсудили вопросы строительства доступного индивидуального жилья и развития стройиндустрии. Общий объем инвестиций проекта может составить несколько сотен миллионов долларов США. К участию предполагается привлечь Мировой банк, Европейский банк реконструкции и развития, Канадскую государственную корпорацию по ипотеке, коммерческие банки. Похоже, что в этом случае события даже опережают время.

РИА "Новости"


//////
Блин, ну почему у нас власть такая недоразвитая.... Никогда к нам инвестиции не пойдут при таком колхозе...

Внутренний долг Новосибирской области продолжает расти
Как отмечают депутаты областного совета, в прошлом году этот долг вырос почти до 3-х миллиардов рублей. Его верхний предел превышен более чем на 10 процентов, что является нарушением закона "Об областном бюджете".

Больше всего Новосибирская область должна по банковским кредитам два с половиной миллиарда рублей. Фактическая сумма дефицита областного бюджета в прошлом году была в 8 раз больше, чем планировалось.

Радио Юнитон
--------------------------------------------------------------------------------
Без комментариев

Седни по ящику в панораме рассказали новую сказку...
типа из Академа хотят сделать какую то тама научно-производственную территорию...
С целью более тесного контакта науки и промышленности.
А вдоль Бердского шоссе выстрояцца наукоемкие супер предприятия и НДС им даже сократят вполовину (на 10%)
Правда потом кто то скромно заметил, что потребуются миллиарды рублей, после чего интерес к этой новости упал, обычное пустобрехство про сказочные перспективы, которых никогда не бут... эффих..сказки..

>А вдоль Бердского шоссе выстрояцца наукоемкие супер
>предприятия

гигантские заправки?

>>>>гигантские заправки?

Нет. Шашлычные.

интересную вещь нашел про планируемый южно-чемской район. искал информацию по оловозаводскому мосту, а нашел это. очень интересно. советую обязательно прочитать. а про мост, к сожалению, ничего не нашел.

http://houscent.inc.ru/news/part21.htm

это часть записи круглого стола по вопросам социального жилья.
целиком ниже.

"Круглый стол 2 "Социальное жилье: реалии, проблемы, перспективы"

Круглый стол 1 был посвящен вопросам применения тяжелого бетона в строительстве жилых домов на примере ЖБИ-7 - он прошел в августе 2000 года. ЦЖ в работе КС1 не принимал участия.
Идеи в текстах принадлежат их авторам и могут не совпадать как с точкой зрения организаторов КС, так и с идеями других участников.
Тексты не редактируются, не рецензируются, твердые копии не возвращаются.

Фонограмма выступлений.
Часть 1.
Часть 2.
Часть 3.
РЕЗОЛЮЦИЯ
Список участников "

красотища.

http://www.m-s-k.ru/

Не нравится стройка во дворе?
Обращайтесь в суд

На сессии облсовета, которая состоится 11 июля, во втором чтении будет рассмотрен закон «О градостроительных нормативах и правилах Новосибирской области». Одновременно комитетом по науке, промышленности, строительству и топливно-энергетическому комплексу вносится закон «Об обеспечении прав граждан, их объединений и юридических лиц на получение информации об осуществлении градостроительной деятельности на территории Новосибирской области».

Актуальность принятия такого закона обусловлена изрядно повысившейся активностью горожан, о которой в прежние времена никто и помыслить не мог. Скажет начальство, где и что строить, - никто и вякнуть не посмеет. Теперь же и митинги устраивают, и под бульдозеры ложатся, лишь бы воспрепятствовать той же пресловутой «точечной застройке».

Новый закон, по мысли его разработчиков, должен придать этому процессу цивилизованную форму. В нем будет определен порядок информирования граждан о предполагаемых изменениях в условиях жизни, начиная со стадии подготовки проекта строящегося рядом с их домом здания. Такое информирование будет осуществляться через средства массовой информации, экспозиции и выставки. Предполагается также обсуждение на собраниях и сходах. Правда, механизм проведения собраний в законе пока не прописан, поэтому есть опасность, что они станут ширмой для строительных фирм, которые смогут записать в протокол собрания все, что им заблагорассудится. Но это уже вопрос второго чтения закона.

Зато теперь у граждан появляется возможность обращения в суд в случае, если они не согласны со строительством. Но такое обращение не может возникнуть на пустом месте. На заседании комитета депутат Сергей Кибирев в качестве примера такого «пустого места» привел случай с гражданином, который не хотел, чтобы рядом строили дом, потому что он будет мешать его сексуальной жизни (шторы надо вешать!).

Нет, с судом все гораздо серьезнее. Для начала нужно провести независимую экспертизу, результаты которой и должны быть представлены суду. Причем (неприятная деталь) проводиться экспертиза будет за счет заявителей. Выводы ее придется делать на основе градостроительных нормативов и правил. Если же все соответствует этим нормативам, остается смириться или - в деревню, в глушь...

И здесь уже та сторона закона, которая обращена к обузданию коллективного эгоизма жителей - митинги и бульдозерные пикеты отменяются, все решается только через суд. В конце концов, процесс реконструкции города идет непрерывно, несмотря ни на какие кризисы, а люди не всегда готовы к переменам в окружающей их действительности.

Впрочем, есть и другой выход. Его предложил депутат Владимир Булычев - просто взять и запретить точечную застройку: в городе много ветхого малоэтажного жилья, вот его и нужно сносить и строить там новые дома. Но ведь жителей-то оттуда надо куда-то расселять! Строительный же бизнес, как любой другой, идет по пути получения наибольшей прибыли, а при расселении какая прибыль? Сомнительно, что городские и областные власти решатся на открытый конфликт со строительным лобби, если пока есть места, где можно втыкать точки-свечки, не нарушая при этом градостроительных нормативов и правил.


Вечерний Новосибирск, http://vn.ru/020705/0705-21-30.html


------------
Просто взять и запретить, ну и кретин же этот Булычев...
А вообще увидеть бы этот законопроект..
Все вышенаписанное какие то неоднозначные мысли навевает...

да, интересно было бы посмотреть. но если в этой заметке общий смысл законопроекта изложен верно, то мне кажется, что он пролоббирован строителями.

разглядывал сегодня градирни тэц-5. впечатляют. ккп и выборный - задница жуткая, обплевался.

Что- то Вы часто в последнее время окраины разглядывать стали. Вас можно поздравить с приобретением автомобиля?

www.sibsesign.ru Опубликована очень интересная и спорная статья Мусиенко Ю.И. "Стильные" "разборки" в интерьере.
Любопытно узнать ваше мнение ?

>Вас можно поздравить с приобретением автомобиля?

с приобретением, к сожалению, пока поздравить нельзя, слишком много дополнительных расходов, сравнимых со стоимостью машины, да и мотивация не очень высокая, как вы понимаете

купил сегодня "твой новый дом" №5. увидел среди прочих красивый высокий дом, симпатичнее остальных. ну наконец-то, подумал я. пригляделся - дом строят в новокузнецке, строит сибирь. почему они не могут построить такой дом у нас? почему, я просто не понимаю? там наверное денег много, а у нас как всегда дырка в кармане.

А что уважаемая публика знает о стройке рядом с Лен. рынком, Авророй и на углу ул. Станиславского и трамвайных путей? Будет ли когда-нибудь возводиться кварсисовский дом на Блюхера, где я уже который год никаких признаков строительства не вижу? Предполагается ли строительство высотных (более 16 эт.) домов на Горском ж/м? Как вообще предполагается развивать левый берег и преодолевать засилье на нем частного сектора? И так далее...

>о стройке рядом с Лен. рынком, Авророй и на углу ул.
>Станиславского и трамвайных путей?

банальное типовое жилье, насколько я знаю.

>Будет ли когда-нибудь возводиться кварсисовский дом на Блюхера,

вроде будет. сдача намечена на конец 2005, так что разбег еще есть.

>Предполагается ли строительство высотных (более 16 эт.) домов на
>Горском ж/м?

скорее всего нет. был какой-то глючный релиз от сибири, в котором говорилось о перспективном строительстве 43(!)-этажных домов, но я так и не понял, из какой цифры получилась эта опечатка.

>Как вообще предполагается развивать левый берег

никак.

>преодолевать засилье на нем частного сектора

частный сектор - это же хорошо! (с) вфг

даже газ им проводят, стараются, #ля

а кто-нибудь знает фирмы, которые занимаются созданием полей для гольфа?

http://www.vn.ru/020713/0713-21-25.html

ну кто бы им намекнул, что назрела необходимость реформы административного деления города.

Прочитал седни очередную статью про аквапарки...
Оказ-ся все там не так уж и плохо....
Вираж говорит о возможности постройки первого здания комплекса в 2004-2005 годах... Там будет типа два больших здания: первое общественно-торговый центр с кино, фаст-фудом, торговлей и т.п. А второе аквапарк со спорт. дорожками, джакузи, горками, волнами и водопадами, а также там будут гостиница и ВСЕСЕЗОННЫЙ КРЫТЙ ГОРНО-ЛЫЖНЫЙ СПУСК с искусственным снегом... И вроде как инвесторы имеется и все пучком... Во как...
Более того КСК тожа намерена строить подобное чудо на противоположном берегу Оби, и тожа говорит что есть инвесторы и даже идут переговоры с ЕБРР... Так чта......И КСК типа считает, что чем больше подобных заведений, тем лучше...

Континент Сибирь седнешний..

я тоже почитал. даже бумажную газету купил, первый раз за полтора месяца. да пузыри это все, не будет нифига в ближайшее время. а в москве запуск аквапарка - событие районного масштаба максимум. вот в ясеневе новый аквапарк открыли.

вот ниже пойдет - реальность.

http://www.nnews.ru/2002/7/19/city/460.php3

На развитии города поставим крест?


Руководство «Новосибирскэнерго» в ближайшие дни официально известит власти Новосибирска о том, что энергетики больше не будут выдавать технические условия на строительство новых объектов в ряде районов города и прежде всего в его центральной части.


Для энергокомпании это единственный способ защитить от перегрузки ее оборудование и сети. «Новосибирскэнерго» вовсе не хочет оказаться в положении того верблюда, спину которого сломала последняя соломинка. В роли «соломинок» выступают все новые и новые жилые дома, возводимые в центре города строительными компаниями. Такую застройку называют «точечной», но, наверное, подошло бы и другое сравнение — так кукушка подбрасывает яйца в чужие гнезда, рассчитывая на то, что приемные родители ее птенцов и накормят, и обогреют. Домам–
«кукушатам» нужны и тепло, и электроэнергия. «Но если мы перегружаем энергооборудование, то рискуем в конце–концов вывести его из строя, поскольку оно начинает изнашиваться намного интенсивнее», — говорит начальник службы перспективного развития «Новосибирскэнерго» Николай Янченко.
Почему «Новосибирскэнерго» не развивает свои сети в тех районах, где идет и где намечается новое строительство? По словам энергетиков, у компании на это просто нет средств, поскольку Региональная энергетическая комиссия не дает согласия на включение в тарифы расходов на должное развитие энергосистемы.
Но некоторые объекты энергетики, например, подстанция «Челюскинская», в Новосибирске все–
таки строятся. За чей счет? Средства на строительство «Челюскинской» перечисляют организации, заинтересованные в возведении тех или иных зданий в районе действия будущей подстанции. Привлекает эти инвестиции мэрия. Именно она является заказчиком строительства «Челюскинской» (самим энергокомпаниям правительство запретило получать средства потребителей на развитие энергосистем таким способом — через договоры долевого участия). Казалось бы, чем не решение проблемы? Но, по мнению энергетиков, это тупиковый путь.
И вот почему. «Хорошо, построит мэрия подстанцию. А кто ее будет эксплуатировать? Сама мэрия этого делать не может. Отдаст нам в аренду или на обслуживание? Но на какие средства мы будем ремонтировать и обслуживать это оборудование? Мы же не имеем права делать на него амортизационные отчисления...» — объясняет Николай Янченко. Строиться–то «Челюскинская» строится, но вопрос о том, как она будет эксплуатироваться, до сих пор не решен. За скобками пока остается и другое: а в чьей она будет собственности? Мэрии или организаций–дольщиков? И как в случае необходимости эти собственники смогут передать (разумеется, не безвозмездно) подстанцию «Новосибирскэнерго»?
Всех этих сложностей можно избежать, если средства на развитие энергосистемы предусматривать в тарифах. При этом ее развитие будет планомерным, и появится возможность сконцентрировать средства для строительства крупных энергообъектов (узловых подстанций, к примеру). А то все хотят строить жилье в центре, вот и удается собирать взносы на долевое участие в сооружении «Челюскинской». Но кто профинансирует не менее важное для города, только уже с точки зрения его теплоснабжения, строительство двух дополнительных трубопроводов от ТЭЦ–5 в Заельцовский и Октябрьский районы? (Если бы эти трубопроводы и сопутствующие им перекачивающие насосные станции были построены, то более новая и мощная ТЭЦ–5 взяла бы на себя часть работы перегруженных сейчас ТЭЦ–4 и ТЭЦ–2). Кто профинансирует строительство новых линий электропередач и замену трансформаторов на ряде подстанций?
Решение этих задач возможно только при централизованном финансировании, для централизации средств надо не с шапкой по кругу ходить, собирая деньги на возведение того или иного объекта у организаций–дольщиков, а включить соответствующие затраты в тарифы. Конечно, такая непопулярная мера не добавит народной любви ни энергетикам, ни РЭК, ни городским властям, но дело есть дело. Проблему надо решать. Этого требуют интересы не столько самого «Новосибирскэнерго», сколько всего города.
Сегодня у «столицы Сибири» закупорились энергетические сосуды в центре города, а через несколько лет подобная же ситуация может повториться уже и на окраинах. Понимает ли город, что с изношенными тепло– и электросетями он мало чем отличается от человека с больными венами, которому никогда уже не стать чемпионом ни по поднятию тяжестей, ни по прыжкам в высоту?


Где не будет строиться жилье

В перечне объектов, в подключении которых энергетики отказывают строительным организациям, 24 наименования.

Наиболее крупный объект — жилмассив «Прибрежный» (заявку на его электроснабжение подала в «Новосибирскэнерго» мэрия). Однако для такого жилмассива необходимо построить новую мощную электроподстанцию. Нескольким строительным компаниям (в том числе «Главновосибирскстрой–2», «Новая волна», «Красный проспект», «ОПК») отказано в выдаче технических условий на строительство жилых домов на улицах Гоголя, Ипподромская, Карамзина, Семьи Шамшиных. Причина — перегрузка подстанции «Центральная». На том же основании (перегрузка различных подстанций —– от «Центральной» до «Кировской» и «Светлой») «Новосибирскэнерго» вынуждено наложить «вето» на энергообеспечение в Ленинском районе торгово–развлекательного комплекса ООО «Новый город», нового магазина на улице Бориса Богаткова (ЗАО «Квадрат–4»), супермаркета на улице Ипподромской (ООО «Тезей и КО»), бизнес–центра на улице Немировича–Данченко, многоэтажных гаражей на улице Свободы и ряда других объектов.

Александр ДМИТРИЕВ

На мой взгляд энергетики преувеличивают ситуации, и причем, слишком...
Просто, я так понимаю, они подали заявки на очередное повышение тарифов в РЭК (или ФЭК, не помню), вот и пытаются различными способами оказать давление, в частности на мэрию, чтобы протащить очередное решение по повышению отпускной стоимости электроэнергии....ИМХО...

да сволочи энергетики, в любом случае. меня список убитых объектов печалит. обидно.


сегодня видел стадо(!) коров в нижней ельцовке. я шоке до сих пор. песни кузнечиков вкупе с неработающим освещением на бердском шоссе оставляют омерзительное ощущение. де-рев-ня. мерзкая, отвратительная деревня.


http://www.vn.ru/020720/0720-21-20.html

это один из немногих случаев, когда я против строительства. сильно против.


вот сегодня в очередой раз прочитал объявление о продаже кинотеатра волна (р-н левые чемы) для обустройства под рынок. когда кто-нибудь захочет реконструировать кинотеатр, реконструировать уже будет нечего. почему мэрия щелкает клювом, допуская нецелевое использование здания? ублюдки. и мэрия, и торговцы.

видел вчера на старом шоссе по направлению к области, недалеко от н. ельцовки, тягач, который тянул троллейбус. интересно, куда? троллейбус был без опознавательных знаков, свежепокрашенный (видимо после кап. ремонта).

я что-то совсем не понимаю, как москва получает столько жилплощади от застройщиков? у нас на 5% скулят и судами грозятся, а там столько с готовностью отдают. поясните кто-нибудь.

http://www.stroi.ru/news/detail.asp?d=1&dc=2504&dr=68374&p=0

я не знаю, откуда у Вас своя информация. по моему представлению (и опытному знанию)
наша мэрия спокойно получает свои проценты площадей (я даже думал что 10%),
а уж что она с ними делает, это

да, все что делает Кибирев вызывает сомнения.
но это не умаляет чудовищности проекта "Солнечного берега"

>наша мэрия спокойно получает свои проценты площадей (я даже
>думал что 10%),

мэрия получает 5%. это не 30%, согласись. и строители сейчас всерьез намерены опротестовать эти 5% в суде. типа они и так на грани себестоимости квартиры продают, а 5% их вообще в убытки загоняют. странно все.

>но это не умаляет чудовищности проекта "Солнечного берега"

сильно ужасно? ты проект видел?

>мэрия получает 5%. это не 30%, согласись. и строители сейчас
>всерьез намерены опротестовать эти 5% в суде. типа они и так на
>грани себестоимости квартиры продают

На грани себестоимости????????? Да ну!!
В Москве (точнее сказать, в подмосковье - Мытищи, Балашиха) квартиры в НОВЫХ домах начинаются от 11 тыс. м2. А у нас скоро 25 тысяч будет за метр... Причем, я не буду даже говорить где строят быстрее и красивее.

Я, конечно, понимаю что у нас спрос на квартиры превышает предложение, но себестоимость от этого не возрастает.

>На грани себестоимости????????? Да ну!!

это строители так говорят. вообще говоря, они не сильно врут. издержки растут, а цены падают, ибо город у нас один из самых бедных в россии.

насчет подмосковья не знаю (вернее знаю, что метр готового жилья стоит 500$), но в москве самая дешевая однокомнатная квартира сейчас стоит 26200$. находится в южном бутове. это в новостройках. а на вторичном рынке однокомнатная халупа где-нибудь в капотне стоит 30000$. стоит отметить, что предложение однокомнатных по 26,2k$ очень ограничено, поэтому их отрывают с руками, остальные от 29k$ начинаются.


у нас же даже в центре в массе своей еще не преодолен барьер в 1k$, лишь в немногих домах метр стоит 1k$ или чуть более, в основном в центре квартиры идут по 700-800$. это цена квадрата в московских районах массовой застройки (читай типовых и жутко далеких). в центре москвы метр доходит до 6k$.

>Я, конечно, понимаю что у нас спрос на квартиры превышает
>предложение,

неверно. спрос ниже предложения, квартиры висят по полгода и более. платежеспособного спроса в новосибирске нет и не будет. те, у кого есть деньги, квартиры в новосибирске не покупают, это никому не нужно.

я отслеживал динамику цен на недвижимость последние 3 месяца и могу сказать, что цены просели процентов на 20-30 и достигли прямо какого-то деревенского уровня. цены на новостройки в центре опустились просто до неприличных значений. видно, что девелоперы стараются продавать квартиры по себестоимости и даже ниже, лишь бы хоть что-то выручить. в ближайшее время появление новых объектов не ожидается. закончится освоение начатых площадок (но не всех, некоторые девелоперы от строительства откажутся), затем рынок перейдет в стадию стагнации.

http://www.nnews.ru/2002/7/29/city/432.php3

грустно.

как-то странно теперь для меня выглядит начало строительства 24-(если не ошибаюсь, если и ошибаюсь, то в сторону уменьшения)-этажной свечки напротив болгарского дома.
распрекрасный проект в духе НГАХА. лично меня тошнит. картинки пока предоставить не могу. зато видел.
если так и не удастся их вытащить у "сибирьстройинвеста", то придется всем ждать 2005 года, когда, по идее, должны достроить.

почитал сегодня откровения арбатского в свежем номере журнала "твой новый дом".

все плохо. революций в строительстве не будет. амбиций ноль. частный сектор останется даже в центре (а ведь клялись, что уж в центре то все снесут). все планы мэрии умещаются в один абзац. у самой захудалой московской районной управы планов больше на порядок. уроды короче.

гадостно на душе.

точка невозвращения пройдена. весной, или уже ближе к следующему новому году (будет видно по ситуации) мне придется уехать. жаль. все могло быть иначе.

если б не эти ужасные пробки? не уезжай, тебя реально будет не хватать. хоть ццц и доступен везде.

>не уезжай, тебя реально будет не хватать.

сказал klmn, сидя на 27 этаже, в своей квартире в золотых ключах-II. потому что ццц доступен везде

вот бы новосибирск так рос и развивался. я бы был счастлив и никуда бы не уехал.

самый быстрорастущий город. в 1980 г. в шэньчжэне, провинция гуандун, китай, насчитывалось 30000 жителей. однако после получения статуса особой экономической зоны он постепенно превратился в современный город с небоскребами и самым высоким в китае уровнем жизни. к концу 1995 г. в нем было уже 3450000 жителей, включая 2450000 приезжих. это означает, что с 1980 г. ежегодный прирост населения составляет 43%.

сегодня ночью разговаривал в толмачах с человеком из якутска. он рассказывал, что у них там какой-то юбилей будет (370 лет городу, кажется). к этой дате все очень активно застраивается, в центре вообще все переделывают. площади реконструируют и т.д. новосибирцы строят огромный фонтан. он сказал, что нск, конечно, смотрится блекло и мрачно. с якутском не сравнится.