КраснообскМонтажспецстрой - сроки, качество?
71688
625
Мне разобрали бракованную стяжку и вернули деньги за конченные окна. Ну и материал затащили (цемент и песок). Стяжку сам уже делал. Это было мировое соглашение. Платил не Плахотник, а застройщик. Просто перед тем, как подписть акт о приемке-передачи составляется акт по недоделкам. Нашел бы больше указал бы все (еще с проводкой напутано было) и переделывать пришлось бы.
Плахотник, скорее всего, сам на этом зарабатывает (недоплачивает застройщику).
Это было в 2001 году.
Сейчас траблы у стивра.
Плахотник, скорее всего, сам на этом зарабатывает (недоплачивает застройщику).
Это было в 2001 году.
Сейчас траблы у стивра.
Сейчас траблы у стивра.Пардон, я ему вопрос и задавал)
А у вас это в каком доме такие косяки были? Смотрел качество отделки на Владимировской 24 - был приятно удивлен, особенно стяжкой - сделано на совесть.
Кстати, что-то не очень активно продвигается стройка на Лежена - был 10.12 и 25.12 - разницы практически не заметил (хотя по сравнению с ноябрем неплохо продвинулись). Кто-нибудь может что-то сказать по этому поводу?Сегодня (09.01.06) там были. Строители работают как пчелки, не смотря на то, что выходной, время позднее (около 18) и темно на улице. В обоих строящихся в данный момент домах возведено ~3 этажа. Фото прилагается.
Да вот что-то третий этаж они строили почти полтора месяца. С одной стороны не так уж и много для Нска, особенно с учетом НГ каникул, но КМСС приучил ожидать более высоких темпов строительства 
Заметьте, два третих этажа
Во втором доме наполовину выложен четвёртый этаж...
Во втором доме наполовину выложен четвёртый этаж...
Кстати, что-то не очень активно продвигается стройка на Лежена - был 10.12 и 25.12 - разницы практически не заметил (хотя по сравнению с ноябрем неплохо продвинулись). Кто-нибудь может что-то сказать по этому поводу?
----------------------------
живу напротив этой стройки. трудятся они как пчелки с 8 утра-точно и до не знаю скольки вечера. причем БЕЗ выходных.
приятно смотреть.)
----------------------------
живу напротив этой стройки. трудятся они как пчелки с 8 утра-точно и до не знаю скольки вечера. причем БЕЗ выходных.
приятно смотреть.)
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
275904
227
Перерегистрация авто
89134
21
Не смотря ни на что... (КХЛ, сезон 23/24) NF
59745
827
Друг купил квартиру в районе маркса-блюхера, срок был декабрь, сдали раньше. Качеством он удовлетворен.
На Блюхера 61/1 (Выставочная 36) уже ставят телефоны, завтра пломбируют водосчетчики (тут кто то писал что будут проблемы).
У меня квартира в этом доме по моим измерениям на полметра примерно меньше, для себя критичным не считаю. Высота комнат примерно как указана в договоре.
До подписания акта приемки передачи жилой площади устранили все замечания которые были, не много и не сильно критичные. Окна более менее хорошие. Холода прошли.
Насчет проблем в подвале, вроде было такое, сейчас не в курсе что и как.
Кстати висят предложения организовать сеть в доме.
У меня квартира в этом доме по моим измерениям на полметра примерно меньше, для себя критичным не считаю. Высота комнат примерно как указана в договоре.
До подписания акта приемки передачи жилой площади устранили все замечания которые были, не много и не сильно критичные. Окна более менее хорошие. Холода прошли.
Насчет проблем в подвале, вроде было такое, сейчас не в курсе что и как.
Кстати висят предложения организовать сеть в доме.
Да, уже несколько квартир подключены к сети LVC. Телефоны придут ставить 25 января.
Сайт у сети этой есть ?
Есть намерение подключится (но уже наверно ближе к лету)
Есть намерение подключится (но уже наверно ближе к лету)
На Блюхера 61/1 (Выставочная 36стр) в морозы от 25 градусов и ниже, вентиляция начинает работать наоборот, те дует холодный воздух в квартиру, стена в ванной соответственно покрывается водой. В коридоре, где проходит стояк вентиляции соседней квартиры - обои вымокли. Помогите советом, как избавится от этого? 
может вентилятор на вентиляцию установить? Шуметь правда будет..
Кстати, а как вентилируемый фасад с утеплителем себя в морозы показал?
Кстати, а как вентилируемый фасад с утеплителем себя в морозы показал?
Если б не вентилятор в санузле, было б ещё хуже. У меня лично в комнате 25-27 градусов, на кухне немного по прохладнее из-за двери на лождию и проблем с вентиляцией, я радиаторы заменил на Сахара+ :).
самое простое - решетку с "жалюзями" установить и закрывать их в таких случаях (или под существующую картонку вставить пока не потеплеет).
Может стоит позвонить в К.МСС главному инженеру. Хотя по идее председателю ТСЖ сначала. Думаю разберутся.
А вот водосчетчики у меня так и не опломбировали :(( Что то не дошли до моего подъезда :))
А вот водосчетчики у меня так и не опломбировали :(( Что то не дошли до моего подъезда :))
В КМС сказали нужно сделать чтоб был приток воздуха в квартиру из вне, тк пласт окна и вх дверь с уплотнителями создают герметичность в квартире. Если б все время были проблемы с вентиляцией, то это конечно косяк строителей или проектировщиков, а так до этого было всё хорошо.
По тв часто показывают какую-то примочки на пластиковые окна для вентиляции.. Никто не сталкивался на практике?
А какие еще проблемы в доме? Лифт не включили? Как напор воды? Поделитесь еще впечатлениями
А какие еще проблемы в доме? Лифт не включили? Как напор воды? Поделитесь еще впечатлениями
В целом качеством строительства доволен. У пласт. окон есть режим микро проветривания (ручку поварачиваем на 45 градусов). Лифт будет подключаться когда ТСЖ переоформит тепл и эл мощности с застройщика на себя. А не может оформить тк не подписан акт приема-передачи дома ТСЖ у КМС. А не подписыается АКТ пока не принята вся документация и есть замечания к заказчику. Например 20 января были опламбированы не все водосчетчики по хол и гор воде по причине не правильного монтажа этих водосчетчиков - горизотального расположения водосчетчика не должно быть, так сказал специалист Горводоканала. Пока нет горячей воды тк нет сданного прибора учета тепл энергии. С напором пока хол воды все нормально.
Ну весело совсем (это про водосчетчики). Надо прочитать правила установки и чем хуже когда горизонтально установлен
И водосчетчик должен располагаться от уровня пола не ниже 70см :). Сами наверное видели при горизонтальной разводке он мах 25-30см
На работе у меня водосчетчики горизонтально установлены и на небольшой высоте от пола. А кто будет исправлять ?
и у нас так же установлены, но нет проблем с водоканалом. Наверное сейчас такие нормативы для новостроек
Наблюдаю аналогичное явление в санузле и при более высоких температурах (-15С). И это явление пропадает при приоткрывании окна (тогда вентиляция в санузле, как и положено, отсасывает воздух). Это значит, что тяга вентиляции в кухне настолько сильна, что заставляет работать вентиляцию в санузле в обратном направлении. На мой взгляд, это довольно глобальный косяк проектировщиков или строителей. Как временный выход из ситуации - ставить закрывающуюся решетку или решетку с жалюзи на вентиляцию в санузле, или и в кухне и в санузле.
Насколько я помню, СГВ, согласно его паспорту, можно устанавливать под любым углом. Но счетчик должен быть установлен по согласованному и утвержденному в Горводоканале проекту узла учета. Инспектор при приемке проверяет соответствие проекту тоже. В моей жизни попадались такие инспекторы (правда, из Энергосбыта), которые пользовались линейкой при приемке объектов ("У Вас тут гильза расположена на 5мм ближе к фланцу, чем по проекту, я узел не приму..."), но большинство из них вполне вменяемые люди.
По некоторым данным, конкретно по этому дому отказы в приеме на учет были в тех узлах, где не обеспечивался нормальный доступ к водосчетчику (заложили кафелем, оставив лишь маленькое окошечко, не позволяющее инспектору проверить правильность установки и запломбировать счетчик, или счетчик оказался за бачком унитаза) или нарушение соосности. Вообще, встречал счетчики, установленные и принятые инспектором, и в 4м от пола и в 30см, но так было заложено в проектах.
Говорят, подрядчик, который делал сантехразводку, довольно вольно обращался с соблюдением проекта (забывал ставить задвижки, фильтры, проставки для прямолинейных участков, не соблюдал соосность труб до и после счетчика, в 1-м подъезде в 10 квартирах вообще забыл смонтировать эти самые узлы учета в кухнях).
Сам вот дергаюсь "примет-не примет": нет прямолинейных участков до счетчиков, положенных по проекту, хотя в паспорте счетчика написано, что эти участки не нужны (при монтаже со штатными штуцерами). А если эи проставки поставить - счетчики окажутся за бачком унитаза. :о((
По некоторым данным, конкретно по этому дому отказы в приеме на учет были в тех узлах, где не обеспечивался нормальный доступ к водосчетчику (заложили кафелем, оставив лишь маленькое окошечко, не позволяющее инспектору проверить правильность установки и запломбировать счетчик, или счетчик оказался за бачком унитаза) или нарушение соосности. Вообще, встречал счетчики, установленные и принятые инспектором, и в 4м от пола и в 30см, но так было заложено в проектах.
Говорят, подрядчик, который делал сантехразводку, довольно вольно обращался с соблюдением проекта (забывал ставить задвижки, фильтры, проставки для прямолинейных участков, не соблюдал соосность труб до и после счетчика, в 1-м подъезде в 10 квартирах вообще забыл смонтировать эти самые узлы учета в кухнях).
Сам вот дергаюсь "примет-не примет": нет прямолинейных участков до счетчиков, положенных по проекту, хотя в паспорте счетчика написано, что эти участки не нужны (при монтаже со штатными штуцерами). А если эи проставки поставить - счетчики окажутся за бачком унитаза. :о((
ТОП 5
2
3
4