Лучше считать число рожденных ВТОРЫХ и последующих детей, т.к. в 90% случает эти средства используются именно на приобретение недвижимости. 5 тыс.руб - это Вы где то еще дешево увидели; местный нотариат только за т.н. "технические работы" берет не меньше 8. Яндекс - всего лишь место, содержанием которого наполняют не всегда грамотные журналисты: в сухом остатке по факту нотариат при выделении не требуется примерно в половине случаев, но вот последующие сделки на основании документов о выделении долей, произведенных без нотариуса, ряд нотариусов делать отказывается.

Допустим, два киндера, одного года и трёх лет от роду. В большинстве подобных случаев, кмк, от момента оформления долей без участия нотариуса до каких-либо юридически значимых телодвижений с подобной квартирой, пройдёт лет эдак 15, а то и больше. Там либо падишах, либо осёл сойдут с дистанции.

..ну, есс-но: тем,кто не имеет отношения к работе с недвижкой всегда виднее. А у меня в офисе ровно сейчас в работе "цепь", в которой в том числе квартира, с ипотекой и МК купленная в марте 2021 и ипотека по которой уже погашена.