Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18)
216978
666
wiza
...19 штук продающихся квартир в ОДНОМ доме поднялись прямо сейчас по цене на 1,4-1,7 млн.руб/штука...
и какой в этом смысл? я бы напротив сбросил сейчас даже со скидкой и сразу вышел в валюту
Alippa
Люди знают , что делают.
Дом почти на сдаче и каждую субботу
люди идут и покупают по 1-2 квартиры
за любые "лишни" деньги "впрок".
Это "пустой" ,даже сейчас, сегмент кирпичей Новосибирска...
Очень мало удачных проектов в этой нише
и даже так - мало реализованных...
-----------------------------------------------------------
с Миру по нитке - сберу на кафтан (с)
wiza
эти люди - идиоты, а жрать они потом будут эти кирпичи?
Alippa
Это не люди-идиоты.
Это мы просто не можем понять, что иногда денег у "людя" много и они "пребывают опять и опять".
Тратить их уже не на что.
Всё куплено, всё есть.
Начинается "инвестирование" по любой цене.
Маркетинговые "машки" создают ажиотаж в конкретной точке, на пятачке, персонально для таких людей и "разводят их" их на пару-тройку кирпичных "плюшек"...
wiza
ну если денег много, то пошли бы купили книжку про то как нужно вести себя в точках бифуркации В таких случаях нужно покупать только то, то невозможно не купить, а не бежать сломя голову из кэша в разные сложноликвидные глупости
Alippa
Мы же в России живём!
Тут скорее наизусть надо заучивать теорию рисков и теорию игр.
У нас так всё подвержено этим самым экстремумам и бифуркациям,
что процесс назвать линейным или предсказуемым - нереально!
Все виды рисков и все виды вероятностей в "домашнем" хозяйстве!
Alippa
Мы же не знаем подробностей. Может, у них и золота в монетах и слитках столько, что караван верблюдов понадобится, чтобы вывезти все добро.
Alippa
Даже по 150 рублей за доллар?
mgreat
Мы же не знаем подробностей. Может, у них и золота в монетах и слитках столько, что караван верблюдов понадобится, чтобы вывезти все добро.
золото - товар, а не средство для расчетов, его еще нужно суметь продать, а для этого найти биржу и доставить и были в свое время сообщения от ЦБ, что в основном избавился от этого металла, уж не знаю зачем...и зачем последнее время опять начал "скупать баксы"
Dmitry12345
Даже по 150 рублей за доллар?
через брокеров надо брать без наценки от банкстеров
Alippa
Золото в России - это прежде всего НДС при продаже, а вторая сложность -хранение. Если "обезличенное" хранение , то кому и как потом доказывать его существование при проблемах с банком.
Автоинформатор
Товарищ WIZA! С профессиональным праздником! С Днем Кошек в России!:бебе:
Автоинформатор
Сбер "адаптировал" ставки по ипотеке до 18,6% годовых

если не ошибаюсь такая ипотечная ставка была на ипотечной заре, году эдак в 2004 :facepalm:
Alippa
золото - товар, а не средство для расчетов
Ну а деньги -это бумага. В гречку все инвестировать прикажете? Так моль поест
180207
И кто-то ведь брал такую ипотеку
.)

Опять же, ипотека в рублях под 20% все равно выгодна, если годовая инфляция будет под 100%
Помещик
...у нас в кирпичах завели собаку , которая выросла (очень) и которую не дрессировали (совсем). Теперь мы все живём "как в радио шансон" - собаки лают время всё и рвутся, а зк к вагонам жмутся, собачья пересылка - за этапом зоны не видать...

За кошачий "праздник" - отдельное троекратное спасибо! Польта и мыло из натуральных ингридиентов - наше всё! Мы умеем их готовить!
mgreat
"Григория Победоносца" никто не отменял.
И проба хорошая и ценность тоже...
wiza
А выше в Георгии высказали сомнение, мол, продавать придется и монеты тоже. Так что идеальных рецептов, видимо, нет, кроме как заранее уехать в безопасное сытое место, чтобы не пригодились все эти премудрости
mgreat
Ну а деньги -это бумага. В гречку все инвестировать прикажете? Так моль поест
в такой ситуации как сегодня я предпочитаю думать о душЕ и своих родных в Украине, а не об инвестициях.
adambereg1
Опять же, ипотека в рублях под 20% все равно выгодна, если годовая инфляция будет под 100%
не помню особого ажиотажного спроса на кирпичи в те времена когда нас была такая инфляция, да и банкам какой смысл связываться таким длинным циклом как стройка?
mgreat
Если у Вас "есть" 1000 монет , то продавать можно по 1 монете и жить в эквиваленте 1000 периодов по 1 монете , например, Георгиев Победоносцев. Очень любимы ,и не только нумизматами , но и в накоплении царские червонцы и прочие реалы, гинеи, франки из благородных сплавов.

Золото , как эквивалент и обеспечение ценности денег, уже давно и пока не оспаривается.
Бреттон-Вудская "конвенция" не всё и не всех охватывает, как выяснилось , уже по факту.
Это стоит учитывать тоже.

Можно , как и на любой актив, поставить себе виджет на золото по разным странам , банкам на покупку/продажу - каждый день будете видеть , сколько можно потерять или получить за унцию золота.
wiza
на пятой монете отследят и гробанут, народ то вокруг будет злой, голодный и беспредельный
Alippa
Да, тут Вы правы - главная проблема : хранение "свободного" золота. Что в слитках, что в монетах, что в обезналиченном виде.
Хотя с другой стороны, многие живут на валюте, тратя 1Х-Х-Х уе за раз из "пачки", уже очень долгое время. Накопили "зелёных" на пенсион - и потихоньку "транжирят" (альтернатива кирпичам на пенсии, пачка "зелёных" - это не кирпич с жэком/налогами/ремонтом "на шее").
wiza
самое безопасное ваапче ничего не иметь, но пока туда не хочется хотя и усиленно и подталкивают некоторые особо одаренные любители истории