ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти
276537
1000
flamenko
хорошо, попробовать можно. Только согласятся ли перекупы? Одним словом, посчитаем потом процент согласных и несознательных. Кстати, неплохо смотрится рядышком фасад остекленения на Шевченко,17, - магический изумрудный цвет, вот только похоже ценник за это будет соответсвующий.
cinetique
Со стороны изумрудный цвет смотрится красиво, конечно. Но вот прдестаьте, что в комнате тоже все будет зеленоватое - стены, мебель, лица людей... На форуме кто-то жаловался на такой эффект цветного остекления :хехе:
flamenko
Могу сориентировать техническую и ценовую сторону при выборе лоджий!

Если хотите сделать прозрачное стекло от пола до потолка (если балконы и лоджии прямые - не округлые/ эркерные), цвет переплета любой, то цена "под ключ" будет в районе 3200-3700 руб./м2.

Но в функциональном плане лучше если лоджии делать от кирпичного ограждения (которое нужно выложить ~ 1-1,2 м) до потолка. Такие лоджии остануться в едином стиле, т.к. нет необходимости закрываться фанеркой, пленкой и т.д. (чтобы выйти на балкон в халате/ без него).
В таком варианте будет дешевле чем 3200р./м2, т.к. кирпичная кладка стоит дешевле, а площадь остекления уменьшиться примерно в 2 раза!
sale_manager
будем надеяться, что кирп. кладку сделает застройщик :спок:
балконы не совсем прямые, с одной стороны закругление.
flamenko
Тогда уже сейчас нужно поднимать этот ВОПРОС с ЗАСТРОЙЩИКОМ.

Если поворотов не много, то и цена будет не много выше! (в местах поворотов, ставится спец.труба алюминиевая, поэтому идет увеличение расхода).
flamenko
застройщик просто так не будет делать кирпичную кладку на балконах, потому что там по проекту плита «Минерит» по металлическому каркасу и металлическое ограждение. Только насколько это будет герметичная конструкция - непонятно. Может её придётся модернизировать, утеплять.
cinetique
Думаю смысла утеплять нет, т.к. это холодная лоджия.
Если хотите сделать балкон/ лоджию теплой, то нужно проводить отопление - теплые полы как правило. Стеклить не на алюминии, а на пвх профиле!

Если в проекте заложена плита, то поменять ее будет не просто, надо пересогласовывать у арх.надзора.

В таком случае, лоджию ставят на мет.ограждение (перилла).
cinetique
Не стали остеклять, потому что разрешающие органы сказали, что можно застеклить только внешнюю сторону дома на ул. Сакко и Ванцетти, а что внутри творится - их не волнует. Так и стоит теперь 10-этажка внутри разноцветная - некрасиво. Согласна, что 17-этажки должны быть выполнены в едином стиле. Иначе :death: 14-этажка вроде на этапе сдачи, по слухам совсем немного осталось. 17-этажки скорее всего задержут в сдаче, но вроде как держатся на рынке. Сейчас мало строек реально работающих, а тут хоть кран крутится частенько, да и видно, что не мертво стоит.
KC111
Живет "Скимс", мы у них в тендери участвуем.:улыб:
strannik 1234
Нынче все на бартере?:смущ:Простите за любопытство...:смущ:
Linde
Ну как - сдали угловую секцию?
flamenko
Неа... Ждем-с... Благоустраивают территорию со стороны здания райадминистрации - тротуарчик, газончик. Забор еще не убрали.
Linde
а внутри квартиры как - прилично подготовку стен и пола сделали?
flamenko
Потолки - отстой. Плиты перекрытий узкие, поэтому в больших комнатах много швов. Там, где ширины плит не хватило, замонолитили, но неровно.

Стены на мой непрофессиональный взгляд ровные. Хотя у меня спецы по отделке были в квартире, сказали, что выравнивать надо, есть небольшие волны, сама штукатурка неплохая, снимать до кирпича и штукатурить заново не надо. Вообще сказали, что качество нормальное, особенно по сравнению с тем, что они видели на Горском, например.
Стяжку везде (кроме 5-го этажа :зло:) сделали ОЧЕНЬ ровную, с гидро- и шумоизоляцией, укладывали с помощью спец. агрегата, который трамбует ее и шлифует (у строителей эта машиинка называется "вертолет"). С уровнем, конечно, не проверяла, но на вид супергладкие полы. А вот нам на 5-м этаже пока не повезло - старую стяжку не убрали, новую не положили, внятно объяснить причины не могут, обещают сделать в ближайшее время.
Linde
Звучит в целом неплохо :улыб:
Спасибо за развернутый ответ! :live:
Надеюсь, вам тоже полы сделают хорошо!
Ну и себе того же пожелаем :yes.gif:
flamenko
Похоже, сдали угловую секцию :secret:
flamenko
Да??? А я только сегодня оттуда: подоконники не везде поставили, стоят в коридорах прислоненными к стенам. В квартирах всякие мешки, емкости от шпаклевок или красок, двери строительные где есть, где сняты. Повсюду эти помосты (не знаю, как правильно называются), с которых потолки штукатурят. В соседней квартире дверь на лоджию как валялась на полу разбитая, так и валяется. Ну и стяжки на 5 этаже как не было, так и нет :зло:
Если в таком виде дом можно сдать комиссии, так можно было это сделать еще месяц назад.
Звонить туда уже надоело, решила забить и ждать, когда сами позвонят и пригласят подписывать акт. Ничего не подпишу, пока не сделают стяжку!!!
Linde
я как раз сегодня звонила - правда, по другому вопросу. Заодно поинтересовалась и этим - сказали, что сдали вчера :dnknow:
Вот же блин... А я надеялась,что они теперь с новыми силами на нашу секцию кинутся... :зло:
flamenko
Что говорят в Скимсе, когда штукатурить начнут 17-ти этажки?
cinetique
следующую за угловой обещают начать в августе, после того, как закончат остекление.
flamenko
Странно... :dnknow: звоню сегодня в СКИМС весь день, никто не отвечает :dnknow: Мож отмечают сдачу дома?
Linde
ну как - что-то прояснилось?
flamenko
Ага, сдали :улыб:, но разрешение на ввод в эксплуатацию еще не получили.
flamenko
Все в том же состоянии. Вот так комиссии принимают дома. Через 2 недели (если верить ответу офиса) получат разрешение на ввод дома в эксплуатацию. Потом присвоение почтового адреса. Потом подписание актов приема-передачи.