КТО ЧТО МОЖЕТ СКАЗАТЬ ПРО СЕКЦИЮ 3.1. ЗАО СКИМС ЕЩЕ СУЩЕСТВУЕТ?

СКИМС существует. Жильцы секции 1.2 (через одну от Вашей) оформляют документы в БТИ. Про стадию строительства Вашего дома - см. фотки выше. А почему бы не позвонить в СКИМС и не узнать хоть какую-то информацию? Телефоны же не засекречены. Я всегда дозваниваюсь без проблем.

Уважаемые " соседи" у кого какие мнения по поводу строительства и сдачи секции 1.3 ? Скимс говорит конец декабря, но что то не верится.

Всем привет! моя блок секция 3.1.!
звонил в скимс на позапрошлой неделе, обещают, что остекление секции произойдет до НГ, оч хочется верить...был бы в Нске, заглянул бы к ним в гости...
сообщите, пожалуйста, может уже стеклят? )

Нет, не стеклят пока. Достраивают технический этаж.

только что звонил в СКИМС! Говорят все необходимые замеры для остекления сделали! на след неделе начнут! тьфу-тьфу-тьфу...

прошла ровно неделя с момента моего последнего комментария. Уважаемые соседи, сочуствующие проходящие мимо дома, подскажите, пожалуйста, стеклят?!?
как дела у ожидающих въезда б/с 1.1.?
проводку э/э и водопровод сделали? на каком этапе?

Снаружи перемен не наблюдается.

Что-то соседей по б/с 1.2 здесь вообще нет . А так хотелось бы узнать, это только в моей квартире проблемы с окнами вплоть до демонтажа или это общая проблема? Вроде не видела, чтобы меняли окна, и в ТСЖ вряд ли правду озвучат.
А вообще практически все приходится менять - стяжку, окна, трубы. И если замена труб, батарей и электрики - это, можно сказать, стремление сделать лучше, чем то, что установил застройщик, - то замена стяжки и окон - острая жизненная необходимость, с такими окнами и стяжкой жить просто нельзя, это 100%ный брак!

какие проблемы с окнами и электропроводкой?

С окнами - ужас ужасный! При первых же морозах мощный слой наледи внизу, между рамой и подоконником. При этом сильное запотевание. Был знающий специалист, ужаснулся качеству окна и монтажа и посоветовал поменять или добиться у фирмы-установщика переделки всей работы. Завтра придет монтажник из фирмы-установщика, посмотрим, что скажет. Вот и интересно: это только мне такое счастье привалило?
Ну а с электрикой... После отстойного качества стяжки и окон - что хорошего здесь ждать от застройщика? Решили перестраховаться и переделать электрику полностью. Сегодня на объекте первый день работает электрик. Отзывы и впечатления о качестве электромонтажа застройщика надеюсь услышать уже вечером. Догадываюсь, что и здесь у прежних "мастеров" руки росли не оттуда.

держите, пожалуйста, в курсе! очень интересно, а главное ПОЛЕЗНО узанть практику решения данного вопроса!

Могу поделиться практикой решения вопроса по стяжке.
Сначала пообещали бракованную снять и залить новую. Обещания слушала с апреля по сентябрь (наивная! потеряла столько времени!). Когда терпение кончилось, предложила снять полностью старую стяжку их (застройщика) силами, а новую сделаем сами. Просто поняли, что качества от них не получим, сколько бы они ее не переделывали. В 2 недели все слои бракованной стяжки были сняты и вынесены. Ну хоть за демонтаж и вывоз мусора платить не пришлось.
А новую стяжку нам ОТЛИЧНО сделала наемная бригада русских мастеров.

Ваши сообщения не радуют
А кто у вас установщик окон?
Про электрику мне ремонтники так сказали, что ее все равно всегда заново делают - чтобы быть уверенными в качестве.
А стены вам не пришлось заново штукатурить?

Всем привет! Особенно иногородним. Вчера звонил в СКИМС, убеждают, что лифты для секции 1.1 заказали, но не отплатили. Такая же ситуация с недостающим остеклением подъезда. Предлагали приехать и осмотреть подвал, якобы там уже устанавливают трубы. Надеемся, что хотя бы к лету 2010 передадут нам. Согласны с предложением выложить нижнюю часть балкона кирпичем. Все уверены, что это будет перепланировка?

В ТСЖ сказали, что окна устанавливала компания "Новокон". Пришел вчера их монтажник, заявил, что потеют окна от проводимых влажных работ (здесь согласна), а промерзают - от слабого отопления (вот это полная чушь!!! Топят как раз хорошо, на батарее руку не удержишь). Спрашиваем, как может промерзать, если нет продувания? Говорит, что они (оконщики) не виноваты, виноваты строители - при монтаже фасадов будто бы пробили слой пены. Причем "заключение" дал даже не подойдя близко к окну и не открыв его, не проверив вообще ничего. Под балконной дверью пены нет вообще - снова промерзание. Спрашиваю: "Значит, окна классные, поставлены правильно, без нарушений?" Говорит: "Да!" Написал отказ от демонтажа.
Была бы сейчас весна, можно было бы пободаться, добиться переустановки окон. А оно надо? Даже если переустановят, то такое же г..., такими же кривыми руками. Возврата суммы стоимости этих окон тоже нереально добиться. Договор у нас с застройщиком, а не с установщиком окон. Застройщик передал дом ТСЖ, ТСЖ прислало вот этого чудесного "мастера" - хоть и от установщика, а что толку? Впереди зима, жить с такими окнами зимой невозможно. Заделать щели между импостом и рамой можно, но это временная и ненадежная мера. К лету все равно придется окна менять, а ремонт будет закончен, придется рушить откосы, потом делать их заново. Грязь, дополнительные расходы... В общем, решили менять окна сейчас.
Зашла в несколько квартир, где еще нет ремонта и, соответственно, дверей. Такой же ужас - щели в конструкциях рам, продувание между рамами и створками. Нет конденсата и льда только за счет того, что температура в этих квартирах подъездная.
Установщики окон в новостройках хорошую отмазку нашли (в форуме "Все для ремонта" почитайте) - типа во всем виноваты строители-джамшуды, которые портят их высококлассную работу во время отделочных работ.
В общем, соседи, спасение утопающих - дело рук самих утопающих. Не стройте особых иллюзий, многое придется переделывать за свой счет.
А по штукатурке стен особых нареканий нет, снимать не будем, а ровнять - без вариантов. Нам сейчас маяки поставили - увидела кривизну, а до этого казалось более-менее ровно.

да, точный масштаб расходов и переделок узнаем только по факту..
на нашей секции субподрядчики, в основном, другие, чем были у вас - посмотрим на результат

Согласны с предложением выложить нижнюю часть балкона кирпичем. Все уверены, что это будет перепланировка?

Не понимаю последнее предложение, поясните...

Понадобится ли брать у кого-нибудь разрешение для проведения таких работ (возведение кирпичной кладки на балконе)?

Так вроде вы написали, что Скимс согласен выложить кирпичом?

Я не владею информацией, что СКИМС согласен выложить балконы кирпичем. Видимо Вы неправильно меня поняли.

Видимо, вы имели в виду, что ВЫ согласны выложить кирпичом
Гл. инженер СКИМС сказал, что они будут отделывать балконы декоративными панелями. С этим мы уже, видимо, ничего сделать не сможем. А уже потом можно изнутри хоть кирпичом, хоть еще чем выкладывать... Ну и стеклить тоже каждый горвзд на свой вкус. Я бы вот предложила объединиться по части остекления -во-первых, у всех тогда будет единообразно, а во-вторых - скидку получим существенную

Мы только ЗА, как организовать народ?

Я думаю, ближе к сдаче попробовать взять в Скимсе контакты инвесторов да обзвонить народ...Ну или собрание какое-то устроить - но об этом ведь тоже надо как-то всех проинформировать...

Подскажите, пожалуйста, б/с 3.1. стеклить начали?