другое дело в какой форме этот "инвестор" просил (требовал?) предоставить возможность подключенияИнвестор просил вежливым тоном, ну, его просто восприняли в штыки и просили трубку (по его словам).
т.к. этот вопрос будет всплавать ещё много раз, нужно выработать общие правила для подключения коммуникаций всяких сервис-провайдеров -- вот и всё.
tomatoid, возьмёшься за выработку общих правил? как раз завтра и проголосуете за них! )))
Помочь выработать общие правила я совсем не против, просто на предстоящее собрание я не приглашен.
Я инвестор 17-этажки, но считаю необходимым заранее подготовить почву, т.к. неизвестно, сколько подобные проблемы будут продолжаться. Да и мне не трудно подключить по пути к интернету/кабельному ТВ всех, кто захочет, лишь бы никто не препятствовал.
Мотивация тут только одна общепринятый стандарт в нашем городе 15% от трафика провайдеры, IP, и кабельное платят руководству тсж. А поскольку эти действия прямо противозаконны (см. постановления УФАС) делают это естессно неофициально, т.е. на карман.Честно, ниразу такого общепринятого стандарта не видел, хотя и не исключаю, что он может быть.
Платежи всегда складываются из:
1. платежей за электроэнергию по счетчику либо по паспортной мощности (если она используется, возможны разные варианты)
2. платежей за охрану (если ТСЖ берет на себя ответственность за оборудование, либо нанимает ЧОП для охраны целиком дома)
3. платежей за аренду 1кв.м площади тех.этажа для оборудования (если вдруг оборудование находится в собственности провайдера, у моего интернета, например - в собственности инвесторов/жильцов, а у них априори есть право пользования ОДС).
Средняя цена за 1 дом - около 300р/месяц, бывают и по 100 (там где практически ничего нет), бывают и по 1000 (там где электричества много надо, или арендовать площади, не входящие в ОДС)
Но 15% от оборота - это очень много. У некоторых провайдеров даже больше прибыли. И оправдать ее просто нечем. Ни один пункт в договоре такое не сможет сделать.
У меня на этот счет позиция в стиле "с террористами переговоров не ведем". Если ТСЖ вдруг требует необоснованых никакими тратами денег, то исполняем волю собственника в уведомительном порядке. Поставили - потом сказали ТСЖ "тут-то и тут-то стоит оборудование, находящееся в собственности жильцов таких-то квартир". Все законно.
.Мы все заинтересованны в хорошем интернете и на собрании могут присутствовать все желающие,поэтому приходите и предложите нам свои услуги.
Помочь выработать общие правила я совсем не против, просто на предстоящее собрание я не приглашен.
Я инвестор 17-этажки, но считаю необходимым заранее подготовить почву, т.к. неизвестно, сколько подобные проблемы будут продолжаться. Да и мне не трудно подключить по пути к интернету/кабельному ТВ всех, кто захочет, лишь бы никто не препятствовал.
Мы все заинтересованны в хорошем интернете и на собрании могут присутствовать все желающие,поэтому приходите и предложите нам свои услуги.Я вобщем-то заинтересован в проведении интернета лично себе, и никому услуг не предлагаю явно (мне от этого ни тепло ни холодно).
Но если вы тоже в них заинтересованы, я могу подключить и вам, и кому угодно то, что всеравно буду подключать себе - это позволит в последствии избежать нападок со стороны невменяемых личностей, наделенных властью, на наше общее имущество.
Я приду, только если вы меня поддержите - никому насильно ничего я "впаривать" не собираюсь. А в одиночку воевать с правлением ТСЖ на данном этапе тоже еще рано.
Если идея вами (инвесторами) востребована - она будет реализована. Но поймите правильно - к одному человеку никто не прислушается, нужно количество.
к какому провайдеру вы планируете подключать?
к какому провайдеру вы планируете подключать?да какая разница? договоритесь об общих принципах -- и будете подключать всех, кого захотите. правильно, по гостам/ту/стандартам/законам.
з.ы. сам я этим не займусь -- свою квартиру в 17шке я продаю. так что мне уже не надо )))
Сейчас читают
Zosia:"Утонула в кошках! Пожалуйста, помогите!!!" (часть 5)
97485
411
Последняя прочитанная книга (часть 5)
227491
456
Шкаф-купе (часть 2)
193955
785
к какому провайдеру вы планируете подключать?Я подключен к сети 880.ru с 2000 года (хотя такое название у них появилось намного позже самой сети), обслуживаю местную (медкадры, залесского, итд) часть сети. Их же планирую подключать в 17-этажке.
Подключать буду своими руками, все материалы есть.
7-этажку подключить - 3-4 дня максимум, за выходные, думаю, вполне справлюсь.
Со стороны 880.ru никaких препятствий нет (а откуда им взяться?
интернет стабильный и достаточно быстрый, хотя ценообразование, по-моему, хромает.Технические подробности, для тех, кто разбирается: аплинки сети - мегаком, рткомм-сибирь, готовится к вводу транстелеком (раньше тоже был, но цены вовремя не снизил, и от него отказались) плюс куча мелких резервных, могу уточнить если надо, каких.
Tранспортная сеть до залесского/медкадров - оптика 1GE.
имхо подключаться лучше к лидерам рынка
посмотрел сейчас по гису, никого пока рядом нет,
ни новотелекома, ни сибсетей
ни сибирьтелекома с gpon-ом :-)
но обьект большой, явно вскоре после сдачи 17 этажки и офисной части кто-нибудь нормальный да придет
посмотрел сейчас по гису, никого пока рядом нет,
ни новотелекома, ни сибсетей
ни сибирьтелекома с gpon-ом :-)
но обьект большой, явно вскоре после сдачи 17 этажки и офисной части кто-нибудь нормальный да придет
кстати в серверной, в 7 этажке, уже стоит чей то шкаф с заведенной оптикой
сделано все достаточно убого
сделано все достаточно убого
кстати в серверной, в 7 этажке, уже стоит чей то шкаф с заведенной оптикойэто шкаф "ООО Телеконнект", эксклюзивный договор - видимо с ними.
сделано все достаточно убого
имхо подключаться лучше к лидерам рынкаНикого не заставляю
Просто информирую о том, к кому буду подключаться. И когда заселюсь, а не когда эти "лидеры рынка" соизволят придти.
overclocker
junior
Я не понял.так собрание будет только для 7-этажки? 
tomatoid
member
Я не понял.так собрание будет только для 7-этажки?Да. Во всяком случае так ответили мне несколькими постами выше.
Комиссия по 17-этажке вынесла предписание по недоделкам. Повторная комиссия будет в ноябре после устранения недоделок.
Правда какие именно недоделки по телефону озвучить не смогли,не имея предписание на руках.
Народ, кто в курсе на какое именно число назначена повторная комиссия по 17-этажке?
Со слов Виктора Сергеевича, будет выложено на форум данное предприсание по недоделкам. Но всё, что говорит Виктор Сергеевич можно кое-куда засунуть...
Studiya_Art
member
Со слов Виктора Сергеевича, будет выложено на форум данное предприсание по недоделкам. Но всё, что говорит Виктор Сергеевич можно кое-куда засунуть...Ахаха....Это точно
ESSENCE&DEN
member
Подскажите, когда станет возможно вселение в 7этажную секцию?
sunny89
member
Подскажите, когда станет возможно вселение в 7этажную секцию?делайте ремонт и вселяйтесь)
ESSENCE&DEN
member
Кто знает историю строительства, привлечение доп. Инвестиций и про смену застройщика с ОАО «Кварта» на «Свой Дом»+ «Баутехник Сибирь»? Как произошла смена застройщика, что с инвесторами которые не смогли выплатить доп взносы?
Кто что знает о переуступке прав, может советы о том как не лохануться по двойной продаже квартиры? Уж очень "шоколадное" предложение поступило нам по приобретению квартиры в этом доме. И хочется и ..... ))))
Кто что знает о переуступке прав, может советы о том как не лохануться по двойной продаже квартиры? Уж очень "шоколадное" предложение поступило нам по приобретению квартиры в этом доме. И хочется и ..... ))))
hlopetz
member
насчёт квартовских инвесторов и смены застройщика ничего не скажу. а пререуступку прав отслеживает юрист баутехника, они же следят за тем, чтобы не было двойных продаж. по крайней мере, Виктор мне говорил, что именно он оформляет переуступки.
+ есть вопрос, напишу в личку.
+ есть вопрос, напишу в личку.
Да чтож там с нашей 17-ти этажкой!!! Говорили, что после ноябрьских праздников можно начинать делать ремонт... без подписания актов приема-передачи....
Это что-то новенькое.Думаю, не дадут ремонтировать квартиру без подписания квартиры.
Кто какой информацией владеет про 17-ти этажку,поделитесь
А на ремонт то без ввода дома в эксплуатацию,думаю,точно никого не запустят
А на ремонт то без ввода дома в эксплуатацию,думаю,точно никого не запустят
На данном этапе (со слов В.С.) устраняются недоделки по 17-ке, далее будет назначена повторно комиссия (не факт, что в ноябре). Дай Бог до Нового года сдать дом! А ремонт без подписания акта-приема передач невозможен (согласно документу). Но это только мои предположения! 
15 ноября с утра и до обеда будет проводиться испытание горячей воды .Просьба находиться в квартире и проверить, есть ли утечка.
С проблемами обращаться к сантехнику.Тел. на доске объявлений
С проблемами обращаться к сантехнику.Тел. на доске объявлений
Уважаемые инвесторы!
В субботу, 20 ноября, в 16-00 будет проводится собрание жильцов 17-ти этажки по вопросу вступления в ТСЖ "Академия".
Собрание состоится в холле второго этажа 7-ми этажки.
В субботу, 20 ноября, в 16-00 будет проводится собрание жильцов 17-ти этажки по вопросу вступления в ТСЖ "Академия".
Собрание состоится в холле второго этажа 7-ми этажки.
dadada, что по деньгам будет стоить участие в тсж для инвесторов ещё не сданной 17шки?
по непроверенной но очень близкой информации к администрации города 17 ти этажку запланированно сдать в этом году кровь из носа
Не обладаю такой информацией, приходите на собрание - задавайте вопросы руководству ТСЖ.
Уважаемые жильцы!
В субботу, 20 НОЯБРЯ, с 11 до 13 часов будет проходить пробный ПУСК ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ.
Необходимо обязательно находиться дома, может ЗАТОПИТЬ ВАШУ КВАРТИРУ.
В субботу, 20 НОЯБРЯ, с 11 до 13 часов будет проходить пробный ПУСК ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ.
Необходимо обязательно находиться дома, может ЗАТОПИТЬ ВАШУ КВАРТИРУ.
Уважаемые будущие соседи 7ми и 17тиэт-ки!У кого есть желание принять активное посильное участие в улучшении жизнедеятельности Вашего дома(а не только своей квартиры),правление ТСЖ с превеликим удовольствием познакомится с Вами и поделится обязанностями. 
Итак,до 20.11?
Итак,до 20.11?Очень хотелось бы к НГ, но ведь у нас же еще даже фасад не зашит. При чем осталось совсем чуть-чуть, а работы приостановлены.
а я на выходных заезжал посмотреть стройку,так чего копошились с фасадами. Не понимаю,чего они с ними тянут так. С Виктором разговаривал,говорю,так у вас фасады то не готовы,а комиссия один раз была. Да,говорит,нам комиссия на эту недоделку тоже УКАЗАЛА 
а никто кстати не знает,что там ещё в предписании? и сколько времени даётся на устранение недоделок?
ВНИМАНИЕ!
Уважаемые члены ТСЖ"Академия",с "02"декабря по "31"декабря 2010 года будет проведено общее собрание членов ТСЖ в форме заочного голосования.Более подробное уведомление и повестка собрания размещены на информационных досках в подъездах нашего дома по ул.Залесского 5.
С уважением,правление ТСЖ"Академия"
Уважаемые члены ТСЖ"Академия",с "02"декабря по "31"декабря 2010 года будет проведено общее собрание членов ТСЖ в форме заочного голосования.Более подробное уведомление и повестка собрания размещены на информационных досках в подъездах нашего дома по ул.Залесского 5.
С уважением,правление ТСЖ"Академия"
Нормальные все фирмыНа 17-ти этажке ставили окна не ЮНАКО. Стоит там ARtec с MACO, пакет двухкамерный с ТОП покрытием.
Хотелось бы услышать что в окнах "самого дешманского" и плохого.
С откосами там есть проблемки на 17-ти этажке, это да, но это из-за конструктива верхней перемычки выпирающей...
в 7 этажке отвратительные окна
как механизмы (плохо работают) так и монтаж
вчера ставили окно на лоджию и ребята сказали что откосы на окнах надо переделывать
как механизмы (плохо работают) так и монтаж
вчера ставили окно на лоджию и ребята сказали что откосы на окнах надо переделывать
ESSENCE&DEN
member
Сняв гипсокартон с обшивки окон мы были в шоке от увиденного ))))) разбитый кирпич, щели - в палец шириной и не закрепленный каркас.
Все - обшивку, откосы, каркас и монтажную пену - в "печку" )))))
Все нужн6о делать по-новой
Все - обшивку, откосы, каркас и монтажную пену - в "печку" )))))
Все нужн6о делать по-новой
sunny89
member
да, окна ужасные, двери балконные неотрегулированны, откосы менять пришлось
в 7 этажке отвратительные окнана 7 ми этажке вполне может быть что в процессе стройки убились... окна простояли в "процессе" стройки, хбз скока лет... на 17-ти этажке всего год... один хер местами загадили блин... а откосы... а че откосы... их поставили ровно год назад, и никто не пытался их сохранить..
если окна изначально нормальные то что им будет "в процессе стройки"?
а откосы кривые потому что пену пожалели и работали спустя рукава имхо
а откосы кривые потому что пену пожалели и работали спустя рукава имхо
Если б только окна, они умудрились распред коробку на потолке разместить и зашпаклевать, а окна -это воще отдельная тема!!!!!!!!!!
Что интересного было на собрании 20 ноября? Что нового узнали? Что слышно про повторную комиссию по 17-ке? Когда сдача? Расскажите мне пожалуйста, а то я не смогла съездить - в положении.
Кто-нибудь уже сдавал документы на регистрирацию права собственности по 7-ке в юстицию?
на прошлой неделе сдал первые документы кто то
кто знает. что требуется еще, кроме договора и акта, при сдачи в УЮ?
кто знает. что требуется еще, кроме договора и акта, при сдачи в УЮ?
ESSENCE&DEN
member
разводка воды у всех бежит?Там, где счетчики воды? Бежит, бежит.... Подтянули, подмотали все, что смогли, но в одном месте все равно нужен сантехник (нужно перекрывать воду в подъезде).
ТОП 5
1
2
3
4