Неоград на кирпичной горке! (часть 6)
140970
1000
Автоинформатор
Существуют понятия:
Черновая отделка, когда все черно, в цементе, и на выравнивание стен, потолка и полка надо не менее 10 тонн цемента, пример, Дискус.
Чистовая отелка, всё выравнено, вмонтированы выключатели-розетки, есть стяжка пола-потолка, пример, НЕО-град
отделка "Под ключ", обои, рабочая зона кухни и ванны выложены кафелем, розетки-выключаттели, пример, "КПД Газстрой", "Эненргомонтаж".
Не совсем так, как раз по термину "чистовая отделка"
Чистовая отделка (квартиры) — отделка, при которой подразумевается, что жильё, передаваемое покупателю строителями, уже может быть пригодно для проживания. Полы настелены, обои поклеены, потолки побелены, двери, окна, плита, сантехника, электрика — установлены. Остается повесить люстры, карнизы и т п.
ссылка
Где-то даже СНиП на эту тему был, но сейчас не могу найти.
nibo
с отделкой нам еще придется повоевать)
nibo
вот и я считала как 058lekseih22..... :yes.gif:
FainaRoss
что за контора такая...за все с ними воевать нужно...лифты,отделка, а потом и все остальное :eek: прелесть а не застройщик :ха-ха!:
Swallow984
ну вот такая неприятная ситуация получается.

Вчера единогласно решили стоять по лифтам до конца!!!

МЫ НЕ СДАДИМСЯ!
Swallow984
что за контора такая...за все с ними воевать нужно...лифты,отделка, а потом и все остальное :eek: прелесть а не застройщик :ха-ха!:
Кроме элитных, такие ситуации со всеми застройщиками возникают. Мы тут не уникальны:улыб:
Swallow984
Контора нам досталась что ни на есть самая отстойная, они только говорить красиво умеют, а "руки" у них явно не оттуда растут чтоб хорошо строить!

Уже сто раз пожалела что купилась на их рассказы. В декабре (2011) покупая квартиру они уверяли что в конце января будут запускать уже на ремонт! А на дворе конец февраля, и до сдачи дома еще как до китая пешком...

Лифты подсунули нам Могилы вместо обещанных OTIS, улучшенной штукатуркой даже не пахнет в квартирах, окна все свищут (видимо по распродаже заказывали :шок: )
И это только видимые недостатки, а сколько скрытых боюсь представить....

Я не требую от них картин в подъездах, я хочу получить только то, что они обещали, и просто так от НЕО не отстану, благо в наше время методов воздействия есть много, СОСЕДИ НЕ СДАЕМСЯ!!!!
nibo
Может не стоит всех под одну гребенку то?
Кто-то просто порядочный и отличный игрок на рынке. А кому-то гордиться и нечем, как НЕО. Пока гордиться точно нечем. Слова укрепляют действия. У нас же один цирк пока.
И если все вокруг козлят на рынке, не значит,что и я должен вести себя также. По моим меркам бизнес вестись должен так. Тот кто достойно себя держит. у тех и рейтинг высокий и процент доверия, и уважения.
Я вот про своего застройщика с гордостью точно уже говорить не буду. и советовать связываться с ним тоже не буду. Сарафанное радио дело такое..
Muza5-15
Контора нам досталась что ни на есть самая отстойная, они только говорить красиво умеют, а "руки" у них явно не оттуда растут чтоб хорошо строить!
.....
Я не требую от них картин в подъездах, я хочу получить только то, что они обещали, и просто так от НЕО не отстану, благо в наше время методов воздействия есть много, СОСЕДИ НЕ СДАЕМСЯ!!!!
+100500. Аналогично. Я буду стоять на своём, нам нужен ОТИС (за который мы и платили :зло: !), а не могилев, просто тупо НОРМАЛЬНЫЕ жилищные условия, чтоб дыр в стенах и окнах не было, чтобы лифт от чиха не останавливался!
Ну разве это много? заплатить нехилую сумму, и ещё упрашивать, чтобы сделали нормально!
дурдом товарищи, дурдом. полный. :eek:

Фаина - в следующую субботу собрание на стройке, это 25-го, верно понимаю? если после 13:40 будет, то явлюсь 100%.
Likka
И если все вокруг козлят на рынке, не значит,что и я должен вести себя также. По моим меркам бизнес вестись должен так. Тот кто достойно себя держит. у тех и рейтинг высокий и процент доверия, и уважения.
Я абсолютно с вами согласен и своим сообщением никого не защищал, а скорее подтверждал грустную тенденцию в бизнесе нашей страны.
nibo
:хехе:По СНИПУ - возможно, а по "жизни" - именно так и понимается.
Swallow984
Всё как у всех, ничего нового... Мы ж в России и руководители наши доморощенные работают как привыкли.
Могу ошибиться, кто в курсе, поправьте, но во главе кампании "Русь" стоит немец с немецким менталитетом. И разница ощущается не только из-за того, что там ценник другой. Наши и за приличные деньги могут вас ....ть :tease:
058lekseih22
:хехе:По СНИПУ - возможно, а по "жизни" - именно так и понимается.
приемка квартир у нас будет идти скорее по СНиПам, чем "по жизни":улыб:
nibo
приемка квартир у нас будет идти скорее по СНиПам, чем "по жизни":улыб:
да ладно, надо было видеть, как прораб на стройке чуть не кипятком писал, упорно втирая нам что это офигинетительная штукатурка, и все стены ровные и т.д., хотя там и невооруженным глазом было видно совсем иное)))))))):миг:
скорее всего та же шарманка и продолжится) но да, если есть документ - это уже аргумент.) не отвертятся, подлюги=)
liraram
приемка квартир у нас будет идти скорее по СНиПам, чем "по жизни":улыб:
да ладно, надо было видеть, как прораб на стройке чуть не кипятком писал, упорно втирая нам что это офигинетительная штукатурка, и все стены ровные и т.д., хотя там и невооруженным глазом было видно совсем иное)))))))):миг:
скорее всего та же шарманка и продолжится) но да, если есть документ - это уже аргумент.) не отвертятся, подлюги=)
Про то и речь:улыб:При составлении претензий ссылка на ГОСТы и ПиНы это единственный настоящий аргумент. Там все до миллиметров расписано, сколько может быть отклонение, а сколько не может.
nibo
Друзья, отписывайтесь насчет 25.02 - кому какое время подойдет. Подберем оптимальный вариант для все, самый удобный. И в квартиры сходим в свои.
nibo
эх....вот грусть то.....вот правда:хочешь сделать хорошо-сделай сам....жаль дома не умею строить.
вот по снипы и госты понятно. а как будем все это проверять? ведь мало их знать,нужно же и вымерять чем то,верно? всякие градусы и миллиметры.
я с собой знакомого прораба возьму...надеюсь поможет.
хотя если в квартирах действительно как пишут выше, то "доработку замечаний" в КАЖДОЙ квартире- еще у нео год займет что ли... :шок:
а вы не узнавали насчет стен?из практики других строек - в домах аналогичных конструкций,можно переносить все стены по желанию(кроме несущих),до согласования бти.
т.е например я хочу одну стену перенести. могу ли я это сделать до обхода бти,чтоб потом не париться с согласованием. неоград не разрешает. вроде как акт подпишите а потом перестраивай как хочешь.
неужели я не могу еще до того как мой этаж построился,обратиться в нео,с просьбой сделать стену в другом месте??
конечно за доп.плату(оплата работ)....может кто сталкивался и знает к кому лучше подойти с этим вопросом в нео. Гал.Федоровна однозначно отказала.
FainaRoss
Фаина, а что по поводу норильчан, мы будем доверенность оформлять на представителя?
Автоинформатор
в 3 подъезде 8 дома появился еще один этаж, радует хоть какие-то видимые изменения появляются.
Swallow984
Дом строят по проекту. По проекту стены там - где они стоят. Если фактически построенный объект не будет соответствовать проекту - дом не примут. Хотите внести изменения в проект - пожалуйста, это в принципе можно - но стоить будет думаю в районе 100-200 т.р. Плюс у Вас, на 99% уверен, из-за этого на какие нибудь 0,1 или 0,2 м.кв. площадь изменится...... потребуется доп к дду, и т.д.
Обращайтесь к прорабу Вашего дома (он на стройке) он передаст гл инженеру или директору, заработать ни кто не откажется, цену Вам озвучат. Но! Дело свеч не стоит, дешевле это сделать после сдачи.
FainaRoss
25.02 14.00 подойдет



Соседи кто нибудь знает размер дверного проема входной двери в квартиры (думаю у всех одинаково в пределах допусков)?
Нужно знать завтра, а измерить нет времени съездить
Swallow984
эх....вот грусть то.....вот правда:хочешь сделать хорошо-сделай сам....жаль дома не умею строить.
вот по снипы и госты понятно. а как будем все это проверять? ведь мало их знать,нужно же и вымерять чем то,верно? всякие градусы и миллиметры.
я с собой знакомого прораба возьму...надеюсь поможет.
хотя если в квартирах действительно как пишут выше, то "доработку замечаний" в КАЖДОЙ квартире- еще у нео год займет что ли... :шок:
а вы не узнавали насчет стен?из практики других строек - в домах аналогичных конструкций,можно переносить все стены по желанию(кроме несущих),до согласования бти.
т.е например я хочу одну стену перенести. могу ли я это сделать до обхода бти,чтоб потом не париться с согласованием. неоград не разрешает. вроде как акт подпишите а потом перестраивай как хочешь.
неужели я не могу еще до того как мой этаж построился,обратиться в нео,с просьбой сделать стену в другом месте??
конечно за доп.плату(оплата работ)....может кто сталкивался и знает к кому лучше подойти с этим вопросом в нео. Гал.Федоровна однозначно отказала.
БТИ уже было, до Нового года. Так что все замеры у Неограда уже есть. Поэтому перепланировку в любом случае придется узаконить. А вот когда ее разрешат делать - после подписания акта о приемке или после сдачи дома, это надо у Неограда спрашивать.

Упс, вы же из 2-го дома))))) А я вам про третий говорю:смущ:...
Dmitry1984
25.02 14.00 подойдет



Соседи кто нибудь знает размер дверного проема входной двери в квартиры (думаю у всех одинаково в пределах допусков)?
Нужно знать завтра, а измерить нет времени съездить
берите дверь на 960. Как открываться будет, решайте сами. По правилам пожарной безопасности вам подскажут на месте.
Dmitry1984
У меня замеры делал замерщик из Города Мастеров, написано: габариты дверного блока - ширина 980мм, высота 2100 мм, глубина 135мм.
alexxnsk1
К сожалению мне не удалось встретиться с Аксеновым, чтобы уточнить ситуацию по лифтам и если есть сложности, то сделать предложение по возможному решению наболевшей проблемы...! Теперь, если Вам ничего не скажут и ситуация не разрешится, то я смогу встретиться только после 6 марта (Улетаю в отпуск)...! Надеюсь все у Вас получится, что хотели...!
ArtemG
Очень жаль...ладно время пока терпит будем ждать пока вы приедете и хоть что-нибудь узнаете про лифты в 8 дом))) в неограде все так же отмалчиваются по этому поводу(((
ArtemZ
Сегодня был на стройке. На доме №1 работа кипит ппц.... народу бегало нормально... лили бетон, со стороны проходной ложили стены, внутри дома на 5-ом этаже заметил что есть стены межквартирные. Возле №3 тоже бегал народ, что то делали в будке. На №2 убрали кран, на №8 активно работал кран, на 3-ем подъезде добавился ещё этаж:улыб:В общем походил там 5мин, посмотрел, стройка сегодня реально кипит как никогда... Бываю там часто, но сегодня был приятно удивлён!!! Шум, гам.. кто то что то делает, кто то кого то матом кроет :ха-ха!: техника катается...:улыб: Думаю если такие темпы будут каждый день, есть шанс что к концу года будет заметный результат...:улыб::улыб::улыб:
  • №1

  • №1. Закладывают стены кирпичём.

  • №1. На 5-м этаже если приглядеться есть

  • №3. Копаются в будке.

  • Общий план :)

Слафка
Сегодня помощница Екатерины Васильевны Гремитских сказала мне, что окончательное решение по лифтам будет в понедельник.

По готовности ответов на вопросы секретарьт еще не звонила. Думаю, это будет приурочено к инфе по лифтам.

Норильск обязательно будет подписывать доверенность.

Не забываем о нашей договоренности на собрании про поиск соседей!
Пришли на стройку, встретили Дольщиков, спросили квартиру, тел, читают ли форум. Нам нужно активизироваться в данном направлении. Времени до сдачи все меньше, а регистрация ТСЖ тоже не один день занимает.
FainaRoss
У меня знакомая ищет квартиру однокомнатную в 3 доме, кто продает пишите в личку
Слафка
Очень красивые у вас фотографии.
Я тоже сегодня дважды фотографировала. С интервалом в 3 часа. На некоторых снимках разница чувствуется.
  • 8-й дом в 15часов 19мин

  • 8-й дом 15ч.21мин

  • 8-й дом 18ч.12 мин

  • 8-й дом 18ч.12мин

  • 2-й дом вечер

helen44
И еще
  • 1-й дом 15ч.19мин

  • 1-й дом вечер

  • 9-й дом 15ч.20мин

  • 9-й дом вечер

helen44
Скажите, а откуда делаете фотографии и как в это место попасть, а то у меня сегодня не получилось...
Veterinar
Делаю фото из Созвездия.
helen44
Да это понятно, а как туда заходить?
Veterinar
Купить там квартиру. Это шутка. Наверное можно туда попасть, когда кто-нибудь выходит. :а\?:
helen44
Я тоже сегодня дважды фотографировала. С интервалом в 3 часа. На некоторых снимках разница чувствуется.
Спасибо!
Судя по разнице во времени, при хорошей погоде - монтаж одного этажа одного подъезда два дня занимает. Если все в том же темпе продолжится, то через дней 20 третий подъезд смонтируют...

И на краешке фотографии видно, что что-то с фундаментом 4го подъезда делают...
Allga_
Да, еще 15-го числа 4-го этажа и в помине не было, сугроб лежал, а сегодня полностью готовый этаж
Слафка
Кто нибудь сегодня на сройке был? как там работа?? кипит? или снова расслабились??:улыб:
Слафка
Был сегодня в районе 16.00. На первом доме очень активно монолитили этаж. На втором ничего не было,видимо ждут кран. На 8 доме заканчивали работу над 4 этажом 3 подъезда. Что-то делали на 9 доме.
Bunch
дай бог и правда начнут строить такими темпами всегда!
морозы спали теперь ничего не мешает)))
Nata0110
нормально начали работать, только второй дом стоит без изменений.
perez
Установят кран и второй дом продолжит строится .