Неоград на кирпичной горке! (часть 6)
и при долях своих дольщики остнутся и что вы будете с недостроенными долями делать, активно продавать их "покупателям на такое лакомое и разработанное местечко" 
это очень надуманное мнение. ИМХО
это очень надуманное мнение. ИМХО"бедные поставщики и подрядчики, чуть что появится в отделе продаж, так они как коршуны налетают, свое вернуть и за копейки продать, чтобы хоть как то закрыть кс-ки и накладные....не говоря уже о прибыли... "
бред! Во-первых, квартир нет у подрядчиков, а во-вторых, те единичные остатки, которые Застройщик им должен, они по факту продают с разницей плюс-минус 50-100 т.р. от цены застройщика. Если аргументировать Ваши слова рекламой на NGS, то могу Вас уверить, что это реклама и не более
бред! Во-первых, квартир нет у подрядчиков, а во-вторых, те единичные остатки, которые Застройщик им должен, они по факту продают с разницей плюс-минус 50-100 т.р. от цены застройщика. Если аргументировать Ваши слова рекламой на NGS, то могу Вас уверить, что это реклама и не более
"так же продала в неограде, уж больно цены тут высокие, продажи нереально большие идут, а стройка колом стоит (деньги рекой льются)..."
..... но ведь и продали сегодня недёшево. признайтесь, то бишь неплохо наварились
, потому как 3-й дом у всего города на слуху - заслуга рекламщиков НЕО!
"...покупать в строймастере буду. .."
Вам рассказать о Строймастере?
.....На Хилокской дом скорее мёртв, чем жив, срок сдачи неопределён...
Вавилова, 3 задержали на год, на очереди Плановая, 50 - почему там д.б. другие проблемы?
"Нарымский квартал" - вроде как сдали 1-ю очередь, с опозданием на 2 года... Остальное чуть теплится...
Галущака, 11 сдавали с судебными издержками, город не принимал....
Назовите хоть одну стройку строймастера без проблем, буду оч.благодарна.
"да и цены на 10 дом (для начала продаж)они озвучивают бешенные(!!!) за дом который по официальнвм срокам сдачи только через 3 года сдадут, а с учетом реальных темпов стройки так все 4 ждать придется..."
.....Вот уж не надо ля-ля... Цена вполне адекватна месту и материалу дома, 35 за квадрат.
Вы меня слегка напугали! Уффф!
..... но ведь и продали сегодня недёшево. признайтесь, то бишь неплохо наварились
, потому как 3-й дом у всего города на слуху - заслуга рекламщиков НЕО!"...покупать в строймастере буду. .."
Вам рассказать о Строймастере?
.....На Хилокской дом скорее мёртв, чем жив, срок сдачи неопределён...
Вавилова, 3 задержали на год, на очереди Плановая, 50 - почему там д.б. другие проблемы?
"Нарымский квартал" - вроде как сдали 1-ю очередь, с опозданием на 2 года... Остальное чуть теплится...
Галущака, 11 сдавали с судебными издержками, город не принимал....
Назовите хоть одну стройку строймастера без проблем, буду оч.благодарна.
"да и цены на 10 дом (для начала продаж)они озвучивают бешенные(!!!) за дом который по официальнвм срокам сдачи только через 3 года сдадут, а с учетом реальных темпов стройки так все 4 ждать придется..."
.....Вот уж не надо ля-ля... Цена вполне адекватна месту и материалу дома, 35 за квадрат.
Вы меня слегка напугали! Уффф!
достаточно наивно, что стройку купят
Купят, не сумлевайтесь... Потому и препоны застройщику ставят (не будем уточнять, какого цвета они выглядят
). Место разработано, подтянуты коммуникации, на слуху, входит в генплан застройки города, нереально огромную "АУРУ" ведь не просто так воткнули, а в расчёте на большой приток и, естсссствно!, доход в бюджет города и близкого кому-то собственника. Всё просчитано на 20 лет вперёд!
Купят, не сумлевайтесь... Потому и препоны застройщику ставят (не будем уточнять, какого цвета они выглядят
). Место разработано, подтянуты коммуникации, на слуху, входит в генплан застройки города, нереально огромную "АУРУ" ведь не просто так воткнули, а в расчёте на большой приток и, естсссствно!, доход в бюджет города и близкого кому-то собственника. Всё просчитано на 20 лет вперёд!не смешите мои подковы.... столько долгов купить не возможно, и хваленый новый участок, что они приобрели заложен удачно в банке.. только если посадят кое кого.. за кое что... и тогда даром забирут а долги спишут... это больше на правду похоже, насолил многим в городе, ни кто не верит и не выручает..ни деньгами ни материалами, все схемы кривые. ТДСК уже через сторонние конторы с ними работает, хотя изначально это их доча..
столько долгов купить не возможно, и хваленый новый участок, что они приобрели заложен удачно в банке.. только если посадят кое кого.. за кое что... и тогда даром забирут а долги спишут... это больше на правду похоже, насолил многим в городе, ни кто не верит и не выручает..ни деньгами ни материалами, все схемы кривые. ТДСК уже через сторонние конторы с ними работает, хотя изначально это их доча..А вы познакомтесь с Аксеновым поближе ! Узнайте его увлечения , наклонности и то на сколько его неоград из за этого погряз в космических долгах !!! Не удивлюсь если к осенни он в бега уйдет ! Люди ! Какие отсы ??? Берите то что дают ! А то и последнее сами подожжоте своими протестами да судами . Корабль под названием неоград сильно на кренился не много его качнете и в месте с ним буль буль ! Смешные вы все что то спорите требуете забыв что вы в России живетеНу знакома, ну в курсе увлечений и наклонностей. Только со своим обилием опыта в кадровой психологии и психоповедения работоспособного населения - я никак не могу найти "нить" ведущую к побегу.! Всем желаю хорошего разрешения строительства !
Он абсолютно адекватный мужчина с устойчивой психикой и крупными личными сбережениями ( судя по достатку: машина, квартира и т.п.).
Дело в том - что действует этот человек как и все бизнесмены нашей страны - тянет до последнего, рассчитывает на "шум, и все на этом" от дольщиков.
Ген директрису "Строймастера" в смутные кризисные времена уже ловили в аэропорту во время побега.
Да и Аксенова словят, если нужно будет.
Только...
никуда он не побежит, тут такие деньжищи вертятся и планируются. Был бы один-два дома - можно было бы наплевать и оставить ОТИСы, бросить территорию и т.п.
А тут целый ЖМ будет - никто не даст ему так загадить центр часть города - терр итория слишком большая и слишком "аппетитная".
Вчера на стройке были Дольщики и требовали ключи от своих квартир. Хотят на ремонт.
Водопроводные трубы есть лишь на 7-8 этажах. А обещали до конца февраля пустить воду в дом...
Водопроводные трубы есть лишь на 7-8 этажах. А обещали до конца февраля пустить воду в дом...
Легко ! Нанять юристов , выдать им доверенность от всех дольщиков 3го дома и пусть они проверяют и изучают все возможные документы , после этого проанализировать данную ситуацию и наметить общую позицию и ход дальнейших решений ! Жалобы , исковые в суд и так далее !!! А все что тут происходит одна нервотрепка и словоблуд !!! Но этого не будет ! Так как я понял из всего форума жильцы этого дома удавятся за корейку ! Так что тупик !!!!!!!!!!
"так же продала в неограде, уж больно цены тут высокие, продажи нереально большие идут, а стройка колом стоит (деньги рекой льются)..."НА ГОД!!!! ЗАДЕРЖАЛИ!!!! ВАВИЛОВА!! САМЫЙ БЫСТРЫЙ 3 ДОМ У НЕО УЖЕ НА ГОД И К НЕМУ ДАЖЕ КОММУНИКАЦИЙ НЕТ!!! КРОМЕ ГАЗОВОЙ КОТЕЛЬНОЙ НА БАЛЛОНАХ!!!! А 1 И 2 ДОМ С ОПОЗДАНИЕМ НА 3 ГОДА СДАДУТ В ЛУЧШЕМ СЛУЧАЕ!!! (к слову галущака 11 другой застройщик)
..... но ведь и продали сегодня недёшево. признайтесь, то бишь неплохо наварились
"...покупать в строймастере буду. .."
Вам рассказать о Строймастере?
.....На Хилокской дом скорее мёртв, чем жив, срок сдачи неопределён...
Вавилова, 3 задержали на год, на очереди Плановая, 50 - почему там д.б. другие проблемы?
"Нарымский квартал" - вроде как сдали 1-ю очередь, с опозданием на 2 года... Остальное чуть теплится...
Галущака, 11 сдавали с судебными издержками, город не принимал....
Назовите хоть одну стройку строймастера без проблем, буду оч.благодарна.
"да и цены на 10 дом (для начала продаж)они озвучивают бешенные(!!!) за дом который по официальнвм срокам сдачи только через 3 года сдадут, а с учетом реальных темпов стройки так все 4 ждать придется..."
.....Вот уж не надо ля-ля... Цена вполне адекватна месту и материалу дома, 35 за квадрат.
Вы меня слегка напугали! Уффф!
и сравните сколько построено на плановой и на 9 доме за одинаковое время (обе стройки летом начались). на плановой уже 5 этажей.
про 9 и будующий 10 и говорю что цены на 9 космические!!! а 10 то в 14 году будет сдаваться это 3 года официально, плюс год задержки в лучшем случае!!и даже 35 за квдрат это слишком. за это время можно успеть дважды в стройках отстроится.
Соседи, я тут узнала что в каждой кв на кухне еще предусмотрен пожарный шкаф с рукавом! Боюсь представить как это будет выглядить...
Вообще еще очень-очень много работы в нашем доме, и теми темпами как сейчас все делается, а лучше сказать что почти не делается нам еще месяца 2-3 ждать
Ненавижу НЕО, люди которые там работают умеют только врать, все только на словах делами ничего не подтверждается!!!! Сейчас говорят что госкомиссии они планируют сдать дом через 1-1,5 месяца, что осталась только бумажная работа, как у них вообще язык поворачивается такое говорить, людей обнадеживать
Вообще еще очень-очень много работы в нашем доме, и теми темпами как сейчас все делается, а лучше сказать что почти не делается нам еще месяца 2-3 ждать
Ненавижу НЕО, люди которые там работают умеют только врать, все только на словах делами ничего не подтверждается!!!! Сейчас говорят что госкомиссии они планируют сдать дом через 1-1,5 месяца, что осталась только бумажная работа, как у них вообще язык поворачивается такое говорить, людей обнадеживать
Легко ! Нанять юристов , выдать им доверенность от всех дольщиков 3го дома и пусть они проверяют и изучают все возможные документы , после этого проанализировать данную ситуацию и наметить общую позицию и ход дальнейших решений ! Жалобы , исковые в суд и так далее !!! А все что тут происходит одна нервотрепка и словоблуд !!! Но этого не будет ! Так как я понял из всего форума жильцы этого дома удавятся за корейку ! Так что тупик !!!!!!!!!!Хороший вариант - спасибо. Это еще одна тема к обсуждению на нашем собрании Дольщиков.
А насчет словоблуда - я бы на Вашем месте не спешила так говорить. Большинство процессов относительно обязательств идут вне оглашения на форуме.
Меня немного напрягают товарищи, которые очень активно мне тут навязывают позицию "не балаболить попусту" ( Это я к многим обращаюсь, не к кому-то индивидуально).
Шум на форуме был, есть и будет до тех пор, пока лично я благополучно не заселюсь.
Очень много советов мне приходит в личку - и адекватные в вежливой форме я рассматриваю и реализую.
Иных советчиков-оскорбителей прошу не беспокоить. Своими методами действуйте индивидуально.
Всё будет хорошо, активистов всегда не любят=) лично я за Вас, должен кто-то помимо пустого крика и махания руками что-то делать конкретное! 
Ну чтож, чувствую, ещё как минимум год (с ремонтом) нам обеспечен на съемной квартире
Я за то чтобы отдать доки юристу на рассмотрение. ну в общем как предложили в предыдущем комменте.)
Ну чтож, чувствую, ещё как минимум год (с ремонтом) нам обеспечен на съемной квартире
Я за то чтобы отдать доки юристу на рассмотрение. ну в общем как предложили в предыдущем комменте.)
ПродайтеСпрос достаточно велик. Думаю Вашу квартиру быстро купят.
Спрос достаточно велик. Думаю Вашу квартиру быстро купят.
Не торопитесь, если бы вы читали форум продолжительное время, то заметили бы, что периодически возникает подъем негатива, в основном субъективного потом стихает, потом некоторое время - сдержанный позитив. И так снова , ладом..по синусоиде.
Вся эта байда на форуме не повод продавать или не покупать, для этого должны быть более серьезные причины (например: изменение личных планов, полная остановка строительных работ, и т.д. и т.п)
А болтовня, она и есть болтовня Может люди подустали ждать и сегодня у них настроение не очень, может у кого-то и доли в строительсве то нет, а развлечься хочется - вот и бросают камушки и смотрят как круги расходятся....
Вся эта байда на форуме не повод продавать или не покупать, для этого должны быть более серьезные причины (например: изменение личных планов, полная остановка строительных работ, и т.д. и т.п)
А болтовня, она и есть болтовня
Может люди подустали ждать и сегодня у них настроение не очень, может у кого-то и доли в строительсве то нет, а развлечься хочется - вот и бросают камушки и смотрят как круги расходятся.... Цены на 9й дом здорово растут, очень хороший вариант для инвестиций. Смотрите увереней в будущее 9го дома и не стОит поддаваться пессимистичному настрою некоторых участников данного форума!
"...ну например вот В НАЛИЧИИ У ПОДРЯДЧИКА!!!!
2-ка 62,92 д1 по 40 - 3шт
2-ка 68,01 д2 по 40 - 1 шт
и это только у одного подрядчика! а их даже не пять, а больше
а НЕО предалгает по 46!..."
Свежо предание, но уж простите, не верю! У меня с руками ЦАН отбивало двушечку за 3000 р., думаете, что Центральное АН не знакомо с подрядчиками? Отложили разговор до понедельника, так что пишите в личку, если квартирки есть, можем заработать.
2-ка 62,92 д1 по 40 - 3шт
2-ка 68,01 д2 по 40 - 1 шт
и это только у одного подрядчика! а их даже не пять, а больше
а НЕО предалгает по 46!..."
Свежо предание, но уж простите, не верю! У меня с руками ЦАН отбивало двушечку за 3000 р., думаете, что Центральное АН не знакомо с подрядчиками? Отложили разговор до понедельника, так что пишите в личку, если квартирки есть, можем заработать.
вы меня смешите честное слово. вот собственно ЦАН
http://www.centralnoe.ru/popup/variant-buy?pid=29&action=buy&list=21137593,21140125,21140123,21140656,21113055,21113059,21126085,21098412,21078940,21143139,20002191,21044365&object=5&varid=21137593
ссылку вручную придется копировать. корректно в сообщение не вставляет
они врут сами себе, выходит так. посмотрите какие чудесные цены у них в базе
http://www.centralnoe.ru/popup/variant-buy?pid=29&action=buy&list=21137593,21140125,21140123,21140656,21113055,21113059,21126085,21098412,21078940,21143139,20002191,21044365&object=5&varid=21137593
ссылку вручную придется копировать. корректно в сообщение не вставляет
они врут сами себе, выходит так. посмотрите какие чудесные цены у них в базе
вы меня смешите честное слово. вот собственно ЦАН
http://www.centralnoe.ru/popup/variant-buy?pid=29&action=buy&list=21137593,21140125,21140123,21140656,21113055,21113059,21126085,21098412,21078940,21143139,20002191,21044365&object=5&varid=21137593
ссылку вручную придется копировать. корректно в сообщение не вставляет
они врут сами себе, выходит так. посмотрите какие чудесные цены у них в базе
http://www.centralnoe.ru/popup/variant-buy?pid=29&action=buy&list=21137593,21140125,21140123,21140656,21113055,21113059,21126085,21098412,21078940,21143139,20002191,21044365&object=5&varid=21137593
ссылку вручную придется копировать. корректно в сообщение не вставляет
они врут сами себе, выходит так. посмотрите какие чудесные цены у них в базе
да и я купила по 40,когда застройщик по 45 предлагал,сама и напрямую без АН. мне за последние 7 лет,только один риэлтер попался нормальный,и с желанием работать. а за остальных нужно делать все самой, даже вариант подобрать не могут,который лежит на поверхности. так что не пользуюсь больше этими услугами,не зачто деньги таким платить.
особенно умиляет когда звонишь и говоришь что вот этот вариант я готова купить сейчас,деньги наличкой,и без просмотра квартиры(новостройка), а риэлтер не перезванивает. набираешь ему еще раза три,а он кормит "завтраками". в итоге покупаю сама без АН. не нужны вам ребята деньги. даже там где работать и не надо,только пригласи на сделку или встречу с продавцом - и то лень.
это не к вам обращено, надеюсь вы не такой риэлтер
особенно умиляет когда звонишь и говоришь что вот этот вариант я готова купить сейчас,деньги наличкой,и без просмотра квартиры(новостройка), а риэлтер не перезванивает. набираешь ему еще раза три,а он кормит "завтраками". в итоге покупаю сама без АН. не нужны вам ребята деньги. даже там где работать и не надо,только пригласи на сделку или встречу с продавцом - и то лень.
это не к вам обращено, надеюсь вы не такой риэлтер
"...они врут сами себе, выходит так. посмотрите какие чудесные цены у них в базе .."
они - не врут себе, они врут клиентам - специфика работы, заманушка такая.
За ссылку спасибо
они - не врут себе, они врут клиентам - специфика работы, заманушка такая
.За ссылку спасибо
"...Лично я сама работаю в ЦАН и купила квартиру по 32 тыс. за кв.м. год назад, когда застройщик предлагал 36 тыс. за кв.м." ....год назад так и было
Но если Вы сами риэлтор, то как никто знаете разницу в ценах на квартиры на разных уровнях строительства.
Мы говорим о 3-м доме на сдаче, а мне дают ссылки на 1,2 дома (сдача минимум через год).
40т.р. за кв.м. в 1.2 домах от подрядчика вполне адекватная цена, им надо успеть продать свои квадраты раньше НЕО.
Но если Вы сами риэлтор, то как никто знаете разницу в ценах на квартиры на разных уровнях строительства.
Мы говорим о 3-м доме на сдаче, а мне дают ссылки на 1,2 дома (сдача минимум через год).
40т.р. за кв.м. в 1.2 домах от подрядчика вполне адекватная цена, им надо успеть продать свои квадраты раньше НЕО.
когда вы говорили о разнице в 50-100 тыс. вы не уточнили что вам интересен именно третий дом! форум у нас не только о третьем доме,но и о комплексе в целом.
было это в начале февраля этого года,2-ка по 40 за метр.
а вариант в третьем доме 2-ка за 2850,пару недель назад и я видела у цан.
да спор то на пустом месте.
просто мы своим негативом последних покупателей разгоним да и все. лучше бы все положительного больше писали.
было это в начале февраля этого года,2-ка по 40 за метр.
а вариант в третьем доме 2-ка за 2850,пару недель назад и я видела у цан.
да спор то на пустом месте.
просто мы своим негативом последних покупателей разгоним да и все. лучше бы все положительного больше писали.
Если нет квартир в сдающемся доме и есть самый положительный момент в пользу застройщика Дружно ждём заветные ключики!
