Bjentos
activist
Да были вчера в Светлом, усиленно ведется планировка возле 3 дома, и приступили к разработке котлована, под детсткий сад или школу, строение в центре первой очереди по плану на сайте антара....На 4 доме мансардный этаж выкладывают на 1 подъезде....На 5 доме готовятся к заливке перекрытий последних на 1 подъезде сегодня завтра будут видимо заливать...
Свiтанкова
member
Старый рубероид на крыше, который был уложен строителями для гидроизоляции крыши, действительно должна заменять управляющая компания. Это в ее обязанности производить текущий и капитальный ремонт общего имущества собственников в многоквартирном доме. В случае несанкционированной установки не УК/ТСЖ на той же крыше антенны, вследствие чего нарушается гидроизоляция крыши - вне ответственности УК/ТСЖ. Здесь разные основания из причинения вреда. Объем ответственности ТСЖ/УК четко прописан в договорах с ними и Законе. Остальное - ответственность прямого причинителя вреда, или его заказчика.ТСЖ докажет отсутствие своей вины и суд в иске к указанному ответчику откажет. Крыша - не источник повышенной опасности для оснований ответственности ее владельца без вины.Довольно странно у вас всё звучит.
У меня у родителей(последний этаж дома) потекла крыша в итоге был испорчен потолок и часть стены в квартире.
Причиной являлось плохая гидроизоляция крыши и старый рубероид. Но никто не выяснял причину, так как содержание крыши в положенном состоянии это обязанность ТСЖ и за все, что происходит на крыше и с крышей отвечает ТСЖ, а ТСЖ обязанность эту не исполнило.
Я подал иск на ТСЖ в суд. Взыскали с ТСЖ по полной программе.
Свiтанкова
member
А Вам это в Антаре сказали? Или другие источники?Сегодня звонила в Антар. Информация по поводу сдачи - от них. Информация о состоянии квартир - сама видела в прошлое воскресенье. Хочу съездить завтра еще посмотреть. Хотите, можем договориться, и, как возможные будущие соседи, съездить вместе. Ходит автобус 130а, о котором я писала чуть раньше.
Свiтанкова
member
В третьем доме полностью заделали крышу, выложили тротуарную плитку в подъездах. Территория вокруг дома еще не заравнена и захламлена. От второго дома наконец вывезли кучу мусора, который скопился у входа в подъезд, Видимо, готовились к приезду комиссии, которая сегодня осматривала третий дом. Охранник сказал, что была куча народу. Видно, что между вторым и третьим домом работал грейдер. Что делал, непонятно, но землю греб.
Свiтанкова
member
Брек! Думаю, что дебаты по поводу пищеприготовления на газе или электричестве продуктивнее было бы устроить с Антаром. Обсуждение этой темы здесь на повышенных тонах не приведет к ее решению.
Имел во вторник возможность пообщаться с главой Сельской администрации Барлакского сельсовета Молочным Сергеем Ивановичем... в суде.А я давно говорил, что молиться на администрацию не стоит. Если человек подписывает акт ввода дома в эксплуатацию без газа, хотя по проектной декларации газ должен быть, это уже о многом говорит...
По вопросу бездействия администрации и нарушению прав со стороны администрации.
Для себя сделал неутешительные выводы.
Законы в администрации не читают, а если и читают, то исполнять их не желают и ищут отговорки.
на какие мысли это наводит говорит не буду, - забанят
Сорвиголова
member
В общем, я, пожалуй, квартиру с недоделанной конструкцией санузла в цоколе и без подключенного газа принимать не буду. Боюсь, обещанного газа и завершения благоустройства придется ждать долго, а по ДДУ мне обязаны сдать квартиру со всеми коммуникакцями и с изолированным помещением санузла.вот это здравая мысль. Всем рекомендую поступать так же. К стати на сайте администрации Барлакского сельсовета на один из вопросов глава ответил что дома без газа приниматься в эксплуатацию более не будут.
Есть шанс проверить честность главы администрации
Сейчас читают
Сумеречный дозор
32919
1000
у кота запор, что делать ?
31130
139
Рулевые тяги и наконечники
1035
6
ilyas
experienced
В случае несанкционированной установки не УК/ТСЖ на той же крыше антенны, вследствие чего нарушается гидроизоляция крыши - вне ответственности УК/ТСЖ.Тут я с вами не согласен, но тему дальше развивать и дискутировать не буду, так как это настоящего топика мало касается.
Денисик
junior
Привет всем, возможно будущим соседям! Хотим приобрести квартирку в Светлом, скажите пожалуйста, с какими проблемами уже столкнулись, отходят ли от плана сроки сдачи и как зимой в этих домах?
OneTrueXanAn
member
перечитайте все четыре части "Пос. Светлый, застр. Антар, кто сталкивался?" тогда картинку поймете
Можно захватить пос. Октябрьский.
Если в 2х словах: проблемы есть, как и везде, но не критичные. Со сроками аналогично
Можно захватить пос. Октябрьский. Если в 2х словах: проблемы есть, как и везде, но не критичные. Со сроками аналогично
OneTrueXanAn
member
перечитайте все четыре части "Пос. Светлый, застр. Антар, кто сталкивался?" тогда картинку пойметеМожно захватить пос. Октябрьский.
Если в 2х словах: проблемы есть, как и везде, но не критичные. Со сроками аналогично
Можно захватить пос. Октябрьский. Если в 2х словах: проблемы есть, как и везде, но не критичные. Со сроками аналогично
Денисик
junior
Перечитал впринципе, кое что для себя вынес... Надо звонить, ехать, смотреть )))
Кстати кто нить был в выходные на стройке? Что происходит...Может фоты есть...
Ну что ребятки вот и первая инфа по поводу антенны...Расклад такой:На весь дом на кровле устанавливается 4 антенны а далее с помощью мультисвищей разводится поквартирно каждому абоненту...Стоимость подключения 5300-5500 с каждого...В цену входит монтаж оборудования+развод по квартирам+ресивер+карта на квартиру(тоесть комплект готового оборудования)...Оператор "телекарта" 600 рублей абонентская в год...Тобиш 5500 с квартиры и коллективная антена стоит...Набор каналов смотрите в инете...Впринципе не так уж и дорого, т.к. просто набор той же "телекарты" 4000 рублей + сюда самостоятельный монтаж, если через контору заказывать монтаж минимальная цена 1200 итого 5200...Думаем обсуждаем...
Я лично за двумя руками!
в целом так-то не плохо.
Только каналов чет совсем мало. 18 получается. Только Дискавери радует.
А были еще какие-нибудь предложения?
Только каналов чет совсем мало. 18 получается. Только Дискавери радует.
А были еще какие-нибудь предложения?
Я так понимаю это стартовый у нас разговор состоялся, поставщика выбрать можно я думаю это не проблема, надо просто от чего то отталкивать и понять принципиальную позицию всех жителей по этому вопросу...
И 18 каналов (халява без абонентки) это когда подписка кончается а так их порядка 30 всего у данного оператора...
И 18 каналов (халява без абонентки) это когда подписка кончается а так их порядка 30 всего у данного оператора...
...а так их порядка 30 всего у данного оператора...Просто я у них на сайте я остальных каналов не увидел.
SolnzeGreet
junior
На кровле? Не думаю, что собственникам мансард это понравится. Их все-таки не 2 или 3 человека, а 2 подъезда. Было предложение про одну отдельно стоящую тарелку. По-моему, это гораздо лучше.
Bjentos
activist
4 антены это всё таки лучше чем 78(по количеству квартир в одном только 5 доме, в 6и 7 домах еще больше)...а по поводу 1 антенны остальные предложения пока не получил...
Там просто еще с бесплатного спутника еще можно каналы собрать...у друга на даче около 30 всего...Повторюсь оператора можно выбрать, на общем собрании просто надо понять вопрос цены...
Денисик
junior
Народ, снова здравствуйте! Подскажите мнение, что лучше, взять квартиру и ждать год пока дом сдадут, или взять через агенство и они говорят, что ключи давать будут уже в конце июля!!! Я понима, что выбор должны сделать сами, но охото услышать мнение! Разница 150 тыр, но и ожидание год...
Здравствуйте!
Разница в 150 000 рублей.. и ключи в июле...?!!)))
Если можете переплатить эту сумму то вариант хороший.. год это достаточно большой срок.. тут же еще ремонт сразу вылезает.. тоже денег не мало.. в общем если решили точно здесь жить и всё устраивает, то предложение стоящее..
Разница в 150 000 рублей.. и ключи в июле...?!!)))
Если можете переплатить эту сумму то вариант хороший.. год это достаточно большой срок.. тут же еще ремонт сразу вылезает.. тоже денег не мало.. в общем если решили точно здесь жить и всё устраивает, то предложение стоящее..
alexandr536
activist
Конечно если есть вариант сразу, я бы не ждал! Просто многие брали от застройщика для субсидии и подешевле!
Свiтанкова
member
Народ, снова здравствуйте! Подскажите мнение, что лучше, взять квартиру и ждать год пока дом сдадут, или взять через агенство и они говорят, что ключи давать будут уже в конце июля!!! Я понима, что выбор должны сделать сами, но охото услышать мнение! Разница 150 тыр, но и ожидание год...Через какое агентство?
Денисик
junior
вот как раз если ждать год, то под субсидию не попадаем, так как дом сдается в 2013 году, а тут есть вариант, еще и с государства субсидию вырвать )))
alexandr536
activist
Так тем более, если есть шанс на субсидию надо срочно брать, еще и 150 останется на ремонт!, при удачном стечении обстоятельств.
Только внимательно прочитайте условия про субсидию перед покупкой квартиры, чтобы вы этим условиям соответствовали.
Денисик
junior
Будет расторгатьсядоговор по переуступке и делаться купля-продажа
Vasisualli
member
Всем привет! народ подскажите у 5го дома какой адрес будет?! и до какого обещают сдать? вроде более 3х месяцев не могут задерживать?!
Bjentos
activist
скорее всего по логике наверное должегн быть Локтинская дом №4...так как 1дом №6, 2 дом№8 и т.д. а пятый перед ними, хотя мысли антара загадки...
Будет расторгатьсядоговор по переуступке и делаться купля-продажаПод губернаторскую программу попадают квартиры купленные по первичному договору, от застройщика. Сейчас в программу внесли изменения и получить ее довольно трудно. Мы не попадаем, т.к. срок сдачи дома 2013 год, плюс там нужны справки о том, что нуждаемся в жилье
На паспорте объекта кстати или 7 или 10 не помню...
Всем привет! кто-нибудь живет уже во 2 доме? как с водой дела?
Риэлтор сказала, вроде норм все будет! Дом, в котором, мы хотим брать сдается в этом месяце.
Риэлтор сказала, вроде норм все будет! Дом, в котором, мы хотим брать сдается в этом месяце.Тогда удачи вам
Свiтанкова
member
АльянсЗачем Вам Альянс? Они к цене квартиры прибавляют не менее 3% от стоимости. Обратитесь непосредственно в Антар. Думаю, что у них есть предложения от дольщиков по переуступке. Антар за эту информацию с Вас ни копейки не возьмет. Кроме того, Альянс Вам врет по поводу выдачи ключей в конце июля. Звонила сегодня руководству Антара, мне сказали, что третий дом, возможно, подготовят к сдаче в эксплуатацию не ранее, чем через месяц. Но и это - только предположения. Обещаниям строителей они уже сами не очень верят. Сменили фирму-исполнителя работ. Прежняя со сроками слишком затянула. Четвертый и последующие дома, в лучшем случае, сдадут в конце года. Только после этого будут передавать дольщикам по актам приемки-передачи. Ключи будут выдавать только тем, кто подпишет такие акты. Думаю, что у некоторых, а может, и у большинства, могут быть претензии к недоделкам. Поэтому, с ключами в июле и, скорее всего, в августе даже в ближайшем к сдаче третьем доме не обольщайтесь! Достовернее информацию прочтете здесь и сможете узнать в отделе продаж в офисе Антара. Альянс с прогнозами точно лукавит.
Свiтанкова
member
Риэлтор сказала, вроде норм все будет! Дом, в котором, мы хотим брать сдается в этом месяце.Не верьте риэлтору! Проконсультируйтесь в Антаре и съездите на место. Там сможете сами оценить готовность домов. В третьем доме еще не подведена система горячего водоснабжения, не обустроена придомовая территория, не сделана отмостка и много чего еще. Не собрана и не установлена газовая установка для снабжения газом первых трех домов. Еще не полностью подведена газовая труба к домам.
Ulia_
junior
Фото со стройки пос. Светлый 17.07.2012
-
3ий дом
-
5ый дом
-
6-ой дом
-
6-ой дом
-
детский сад 1ый и 2ойэтаж
Денисик
junior
Завтра все буду знать точно, когда буду на месте. За инфу спасибо большое, но так же я слышал и обратное не только от Альянса. Видно будет ) Гадать не будем.
OneTrueXanAn
member
Особенно забавно верить отделу продажВидимо, Вы не сталкивались с ложью Каринэ и т.д. Вот, кто точно сказки умеет рассказывать. За год наслушались
Видимо, Вы не сталкивались с ложью Каринэ и т.д. Вот, кто точно сказки умеет рассказывать. За год наслушались
Ulia_
junior
фото со стройки поселок Светлый 17.07.2012
-
4-ый дом
-
паспорт объекта детский сад(1-ый и 2-ой этаж)
-
3-ий и 4-ый этаж дома где будет детский сад
-
площадка для дет. сада
-
площадка для парковки наверно на другой стороне дороги
Денисик
junior
И ещё один вопрос. Правда ли при покупке квартиры в Светлом, дополнительно потом выделят 2-3 сотки земли?
Ronni
activist
Да не доверяйте вы Альянсу!!! Там враньё на вранье! Наверное, риэлтор Лариса Вам "лапшу на уши вешала", она это умеет делать!!! Мой совет- не связывайтесь с Альянсом, это та ещё конторка!!!
Про землю это не Альянс )) Это Антар пишет. Да, Лариса, но по крайней мере она выдает людям квартиры... вроде бы...
Свiтанкова
member
И ещё один вопрос. Правда ли при покупке квартиры в Светлом, дополнительно потом выделят 2-3 сотки земли?В Антаре не могли Вам сказать, что к квартире они еще и "сотки" раздают. Даже в первом доме, построенном по типу таунхаусов, выдали всего по одной сотке и только владельцам двухуровневых квартир с отдельным входом. В первых домах, которые Антар построил несколько лет назад в пос. Октябрьский, тоже передавали всего по одной сотке земли и тоже только владельцам многоуровневых квартир с отдельным входом. В Светлом, начиная со второго дома, земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома, после перехода права собственности на квартиры, участникам долевого строительства можно будет оформить в общую долевую собственность по тем же основаниям, что и для собственников в многоквартирных домах в любом другом населенном пункте. Что касается Каринэ, то информацию я получаю от менеджера повыше должностью, да и наведываюсь почаще на натурный осмотр.
Интересно, кто Вам сказал про 2-3 сотки земли!!??))) это уже из разряда суперфантастики.. скорее всего так же как и сдача 3-го дома в июле.. Вы же были на стройке наверное, если давали бы каждому по 2 сотки при учете что например в четвертом доме почти 120 квартир получается минимум 240 соток - 0,24Га.. ну если по 3 сотки на рыло то и еще больше..)))) ну бред же, согласитесь.. и вообще где выделять их будут, в Ордынке, или в Колывани??и на фига эти сотки нужны вообще.. Вы скажите там вашим риэлтерам что бы сочиняли что нибудь более правдоподобное...
ТОП 5
1
2
3
4