СтройМастер на Федосеева.
270441
1000
syunt
Сибит в 10 см это не лучше чем Гкл. Поскольку Сибит все равно не даст прочности. Зато если хочется подвигать стены то снести гкл значительно проще. Если двигать стены желания нет то лучше всего гкл не сносить а нанести на него дополнительные слои, это может быть тот же гкл, гвл или дерево плита. Я сделал так - наклеил два слоя шпунтованной зеленой ДСП (квикдэк), клеил на клей для напольных покрытий (плюс саморезы), получается ровно и крепко, вешай хоть телевизор хоть кухонные шкафы. И не надо возиться со сносом. Вместо квикдэка можно также применить небольшие двойные листы гвл используемые для организации сухой стяжки - кнауф суперпол. Вообще по традиции такие стены могут быть из кирпича в полкирпича но застройщик не делает так на мой взгляд чтобы не переутяжелять каркас системы КУБ2.5 и не усложнять возможности перепланировки жильцами. По моим наблюдениям дэфакто огромное количество жильцов сносят все - стены, стяжки и тд. Я считаю что это не оправдано, я предпочел сделать все поверх, нанеся на то что есть дополнительные слои- для прочности, теплоизоляции, шумоизоляции. На самом деле проблема больше не с межкомнатными а с межквартирными перегородками. Вот там, если вам попадется перегородка из ячеистого бетона то будут проблемы с шумоизоляцией. Здесь придется применить нетривиальные технологические решения
Agarus
Спасибо за дельный совет. Я так понял, что в проекте еще будут изменения и до экспертизы изма можно договориться о перепланировке. Когда буду в городе, попробую уточнить, что возможно изменить и какова цена вопроса.
syunt
Изменения могут появиться, если они захотят. Например могут разбить трешку на студию и двушку. Вот здесь могут появиться например межквартирные перегородки из ячеистого бетона. Но сомневаюсь что они просто так пойдут на перепланировку простому покупателю. Здесь либо нужны особые отношения либо деньги, либо быть "вкусным" клиентом - покупателем большой площади с оплатой 100%. А так, вряд ли. Все IMHO.
Agarus
сейчас была у дома. время полдвеннадцатого, а стройка то идёт. ребята варят чёт)
кран работает. на этажа 2 вроде выше дом стал))
diavanille
время полдвеннадцатого, а стройка то идёт
ночи?! Молодцы!))
syunt
да,ночи) сама удивилась)
вобще,хожу там достаточно часто и ни разу не видела,чтоб стройка стояла. кто-нибудь да копошиться)
syunt
В группе этого дома вконтакте по информации ВК из 80 участников только четверо проживают в Новосибирске. Интересно, с чем это связано?
а можете ссылку скинуть на группу?
Sergenry
Отлично! На глазах растет - молодцы ребята! Спасибо за фото!
Sergenry
Спасибо,
быстро дело идет и погода позволяет работать.
Про работу ночью прям удивило меня :umnik:
Agarus
Сибит в 10 см это не лучше чем Гкл. Поскольку Сибит все равно не даст прочности. Зато если хочется подвигать стены то снести гкл значительно проще. Если двигать стены желания нет то лучше всего гкл не сносить а нанести на него дополнительные слои, это может быть тот же гкл, гвл или дерево плита. Я сделал так - наклеил два слоя шпунтованной зеленой ДСП (квикдэк), клеил на клей для напольных покрытий (плюс саморезы), получается ровно и крепко, вешай хоть телевизор хоть кухонные шкафы. И не надо возиться со сносом. Вместо квикдэка можно также применить небольшие двойные листы гвл используемые для организации сухой стяжки - кнауф суперпол. Вообще по традиции такие стены могут быть из кирпича в полкирпича но застройщик не делает так на мой взгляд чтобы не переутяжелять каркас системы КУБ2.5 и не усложнять возможности перепланировки жильцами. По моим наблюдениям дэфакто огромное количество жильцов сносят все - стены, стяжки и тд. Я считаю что это не оправдано, я предпочел сделать все поверх, нанеся на то что есть дополнительные слои- для прочности, теплоизоляции, шумоизоляции. На самом деле проблема больше не с межкомнатными а с межквартирными перегородками. Вот там, если вам попадется перегородка из ячеистого бетона то будут проблемы с шумоизоляцией. Здесь придется применить нетривиальные технологические решения
"сибит в 10см это не лучше чем гкл" - ну ты дал :ха-ха!: а школьный картон тоже лучше сибита?:хехе:. В этих домах перегородки из гкл не для уменьшения массы каркаса (или якобы застройщик позаботился о дальнейшей перепланировки), а потому что строймастер экономит везде и всюду. Эти дома в конечном итоге будут типа "общаг" с посредственным качеством постройки в ОЧЕНЬ хорошем месте!! Если брать жилье в этом месте за эти деньги (может чуть дороже) Кошурникова, 22/6 - думаю лучший вариант, и качество на 5 из 5 (судя по сданным обьектам)
alexser2
Уважаемый, работаю архитектрором..и не смешите мои тапочки :appl: по поводу цены ГКЛ)))он никак не дешевле сибита)))) а то и дороже)))
alexser2
... "сибит в 10см это не лучше чем гкл" - ну ты дал :ха-ха!:...
да, действительно, для меня перегородка из сибита 10см хуже чем из ГКЛ. Получив квартиру с перегородками из ГКЛ я обошью её своим листовым материалом и мне каркас по ГКЛ будет как раз к стати. А обшивать стену из сибита10см менее удобно, цепляться тяжело, не за что. А если стену из сибита10см не обшивать то эксплуатация такой стены для меня неприемлема, по прочностным характеристикам.
... а школьный картон тоже лучше сибита?...
выходит что лучше. Если школьный картон будет на жестяном каркасе то картон в топку а каркас мне как раз пригодится
... в этих домах перегородки из гкл не для уменьшения массы каркаса (или якобы застройщик позаботился о дальнейшей перепланировки), а потому что строймастер экономит везде и всюду...
я высказал предположение почему не кирпич применен. мое предположение что из за веса
... эти дома в конечном итоге будут типа "общаг" с посредственным качеством постройки в ОЧЕНЬ хорошем месте!!...
к сожалению это действительно так, но в "общагу" дом вобьет не застройщик а сами жильцы. Выбьют всё что только можно, окна, двери, доводчики, пружины, разрисуют всё, наплюют и т.д. Но не застройщик. Дома от СМ выглядят и имеют сущность дороже своей цены. Качество выше стоимости.
... если брать жилье в этом месте за эти деньги (может чуть дороже) Кошурникова, 22/6 - думаю лучший вариант, и качество на 5 из 5 (судя по сданным обьектам)...
о. тут, да. Если у вас есть деньги на ИнвестСтрой то зачем смотреть на что то другое. Надо брать у ИнвестСтроя. Но цена не "такая же" и даже близко. Разница порядка 12т.р. за кв.м. это на однокомнатную 40кв примерно +500т.р. И есть за что платить эти деньги. Правда есть, спорить не буду, есть. Там и метро ближе. Если бы у меня были +500т.р я бы взял. Впрочем нет, не взял бы, другие опередили бы. Нет там квартир которые можно взять, взять такой вариант как в лотерейку выиграть.
limonka
Уважаемый, работаю архитектрором..и не смешите мои тапочки :appl: по поводу цены ГКЛ)))он никак не дешевле сибита)))) а то и дороже)))
это вы бабушкам расскажите.. я не про цену материалов, а про стоимость конечного результата (тобиш перегородка). по сибиту работа дороже, времени требуется больше, плюс он обязательно штукатуриться, а ГКЛ является чистовым так же как пазогребниевые плиты..
alexser2
... про стоимость конечного результата ...
... он обязательно штукатуриться ...
по факту они его не будут штукатурить, так, подшпатлюют фрагментарно и не финишно
а по нормам (звукоизолирующим) да, на перегородках должна быть штукатурка или сплошной слой шпатлевки

перегородку из ГКЛ без дополнительных слоев то же готовым изделием назвать нельзя
на неё ведь ничего не повесить, ткни и проткнешь, вот если не неё дополнительно два слоя деревоплиты нанести то тогда это уже вещь

у меня к стати в доме от СМ стена из ГКЛ была не только в качестве межкомнатной но и торцевая стена со смежной секцией (они это сделали для теплоизоляции)
на неё ничего повесить было нельзя и ломать нельзя (теплоизоляция)
и что прикажите делать?
нанес на неё пару слоев деревоплиты - в результате получил поверхность обладающую более менее нормальной несущей способностью
так же поступил и с перегородкой в прихожей
ниже иллюстрации
  • сиденье для переобувания, простенок у входной двери

  • тот же простенок по другую сторону проема. встроеный

  • торцевая стена с соседней секцией. ГКЛ+3слоя деревоплиты.

  • гарнитур в сборе. Все закреплено на стене (модифицированная

Вы что, предидущие посты вообще не читаете?
Вы что, предЫдущие посты вообще не читаете?
- а вы что?! :зло: :biggrin:
Не только читаю, но и наблюдаю ежедневно все три их стройки:) . Одна - стала Автопарковкой.
Другая перегородила мне дорогу, осенью били котлован, по паспорту - автопарковка, что будет на самом деле - увидим весной. Дом вдоль Федосеевой строится очень активно, варят до глубокой ночи, закладывают кирпичом уже выше 5-о этажа, не считала какой.
058lekseih22
Одна - стала Автопарковкой.
Это временно. В будущем - реконструкция автопарковки в жилой дом. Аналогичная процедура была в 1 доме, который активно возводится сейчас.
zhadina
Выложите пожалуйста планировки 2ого дома. Интересно посмотреть какие есть в нем варианты
syunt
А в первом доме уже все расскупили? Второй то непонятно когда начнут строить и непонятно будет ли разрешение на реконструкцию гаражей и привращение в дом или так и останутся гаражи.
boris9999999
А в первом доме уже все расскупили? Второй то непонятно когда начнут строить и непонятно будет ли разрешение на реконструкцию гаражей и привращение в дом или так и останутся гаражи.
Уверен, что все будет - во втором доме уже во-всю квартиры продают. Интересно просто на планировки посмотреть