На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Благодарю
Ищем квартиры от инвесторов, но они видимо пока залегли на дно. По-крайней мере мне не попадались на глаза подобные предложения. А какими еще путями можно на них выйти не представляю.
Ищем квартиры от инвесторов, но они видимо пока залегли на дно. По-крайней мере мне не попадались на глаза подобные предложения. А какими еще путями можно на них выйти не представляю.
duende
junior
Скорее всего, стереотипы типа напор воды слабый, вероятность протечки с кровли, поломка лифта и пр. Да и расчет оценочной стоимости квартир на первых и последних этажах происходит с учетом корректировки на этаж. Так уж повелось, что квартиры эти всегда дешевле и их сложнее реализовать.
Понимаю, что это не критично, но хотелось бы посмотреть варианты так сказать))
Понимаю, что это не критично, но хотелось бы посмотреть варианты так сказать))
tushkancheg19
veteran
Инвесторы в основном продают только за нал с занижением цены, и Вы не сможете получить полное возмещение подоходного налога. Хотя для кого-то это не главное.
ЛилияЦветочек
member
Разъясните-неразумной, что это означает: "Да и расчет оценочной стоимости квартир на первых и последних этажах происходит с учетом корректировки на этажах" ???
duende
junior
При оценке квартиры учитывается этаж, на котором она расположена. Это один из факторов, влияющих на стоимость.
Здравствуйте!Интересует Ваша квартира, позвоните пожалуйста 8913-206-39-80
Алена, почему не отвечаете на мой звонок? Вы все так же интересуетесь квартирой? Вариант хороший, цена нормальная.
Сейчас читают
АКВА-барахолка (часть 2)
635707
1000
Не хочу учиться
47070
273
Зачем детям "Основы православной культуры"? - ч.2
114985
991
ЛилияЦветочек
member
Всем привет. Продаю студию (вся инфа в личку)
Соседи, привет! Может, конечно, преждевременно, но кто-нибудь уже думал насчет безопасности территории нашего будущего жилища: огороженная территория (железный забор, въезд на территорию через шлагбаум, камеры по периметру, консьержка и т.д.), поскольку ребенок гуляющий на охраняемой территории и отсутствие машин из соседних домов под окнами нашего дома для меня важны.
В отделе продаж заверили, что территория будет огорожена только со стороны бараков (остальное типо ваше дело)....
Поделитесь мыслями, плиз!
В отделе продаж заверили, что территория будет огорожена только со стороны бараков (остальное типо ваше дело)....
Поделитесь мыслями, плиз!
Привет, странна а мы когда брали "в июле" сего года нам сказали что дом будет весь "огорожен" я даже зарегестрировался чтоб это написать.....выходит < п.5 > 
DmitryIvanovi4
member
Привет всем! По территории нашего дома (с северо-западной стороны) проходит существующая дорога - проезд к соседнему от нас дома обская80/1. Так как забор перекроет проезд к ним, затройщик решил его не делать. Да и сами мы его установить и узаконить не сможем (есть опыт попытки установки забора вокруг дома с подземной парковкой во дворе - не согласовали, так как парковка оформлена как отдельное юр.лицо, а забор перекрывает въездк ним).
Ксати, был на стройке, стороители работали все праздники и уже начали заливать потолок технического чердака.
И еще - кто-нибудь читал проект дома - там указано, что должны ставиться индивидуальные прибора учета тепла на каждую квартиру, батареи биметалл.. А вот судя по построенным застройщиком домам, ставят они конвекторы. Как они будут потом сдавать дом, не соответствующий проекту, прошедшему экспертизу в мерии?
Ксати, был на стройке, стороители работали все праздники и уже начали заливать потолок технического чердака.
И еще - кто-нибудь читал проект дома - там указано, что должны ставиться индивидуальные прибора учета тепла на каждую квартиру, батареи биметалл.. А вот судя по построенным застройщиком домам, ставят они конвекторы. Как они будут потом сдавать дом, не соответствующий проекту, прошедшему экспертизу в мерии?
Vlad12
junior
Привет, речь о какой дороге идет? Если это ул. Закавказская, то по ней и сейчас в период стройки свободное перемещение без всяких ограничений. Ограждение вполне возможно было бы поставить такое, какое есть сейчас в период стройки, только въезд во двор как со стороны улиц Обская и Закавказская оборудовать шлагбаумами. Иначе наш двор вместо жилой зоны будет являться проезжей частью для жителей соседних домов и дополнительной бесплатной стоянкой для их авто. Если такое нас ожидает, то как-то печально
DmitryIvanovi4
member
Речь идет о проезде вдоль дома Обская 80 с противоположной тороны от Кавказской. Прям напротив въезда на стройку, где парковочные карманы. На плане эти карманы относятся к нашему дому, но они и сейчас есть и активно используются. а далее этот проезд идет к дому обская 80/1. и вот его нам скорее всего не дадут перекрыть.
Хотя идея отличная, и я обеими руками за, но, как показывает практика, из-за большого колличества квартир в доме, собраться и что то решить (строить или не строить, и собирать ли деньги на забор) получится года через 3-4, когда от детской площадке во дворе ничего не останется. Надеюсь, может УК, к которой изначально отойдет наш дом, сможет ускорить его установку.
Хотя идея отличная, и я обеими руками за, но, как показывает практика, из-за большого колличества квартир в доме, собраться и что то решить (строить или не строить, и собирать ли деньги на забор) получится года через 3-4, когда от детской площадке во дворе ничего не останется. Надеюсь, может УК, к которой изначально отойдет наш дом, сможет ускорить его установку.
RTD
activist
УК их себя показала не очень.. и поверьте будет хорошо если их там не будет
тогда уж лучше чтобы администрация конкурс провела на УК после сдачи дома
Хорошо бы своё ТСЖ, дом большой - потянем
но как показывает практика первые 2 года очень сложно с собираемостью
Оптимально - создать ТСЖ сразу после сдачи дома и заключить договор с нужной нам УК на обслуживание, иначе потом их не скинуть
а по забору - мне один раз так говорили, другой раз по-другому
только что там огораживать.. перед домом детская площадка и электроподстанция всё место съедят
если огородят - скажем спасибо - покажут своё лицо как застройщика, им в дальнейшем при продаже домов это большим вернется,
посмотрите подход Инвестстроя на Державина - и территория и освещение..
или на Лескова19 на освещение территории кобры поставили - ну красота же..
а продажи у Инвестстроя показывают - людям это не безразлично
тогда уж лучше чтобы администрация конкурс провела на УК после сдачи дома
Хорошо бы своё ТСЖ, дом большой - потянем
но как показывает практика первые 2 года очень сложно с собираемостью
Оптимально - создать ТСЖ сразу после сдачи дома и заключить договор с нужной нам УК на обслуживание, иначе потом их не скинуть
а по забору - мне один раз так говорили, другой раз по-другому
только что там огораживать.. перед домом детская площадка и электроподстанция всё место съедят
если огородят - скажем спасибо - покажут своё лицо как застройщика, им в дальнейшем при продаже домов это большим вернется,
посмотрите подход Инвестстроя на Державина - и территория и освещение..
или на Лескова19 на освещение территории кобры поставили - ну красота же..
а продажи у Инвестстроя показывают - людям это не безразлично
Катюшкааа
junior
Всем добрый день! Хотела на Обской 82 квартиру купить- присматривалась порядка месяца. Но насторожило, что в течении этого месяца видимых изменений не обнаружила. Приезжала в праздники пару раз строителей ни то, что не видно их и не слышно было, впрочем как все разы когда я приезжала, как и спец. Техника заезжающая/выезжающая не замечена. Сложилось впечатление, что здесь вообще строительство остановили (сравниваю с другими строит. Площадками). Хотелось бы понять почему на площадке так тихо, а инвесторы на форуме не " паникуют"... Может я чего то недопонимаю....???
tushkancheg19
veteran
Полный бред даже комментировать нет желания. 
Барышня, Вы серьезно недопонимаете и не нужно много раз регистрироваться на сайте, чтобы флудить с перепугу в нашей родной теме. Вэлкам в другие, как Вы выразились, строит.Площадки. Нам соседи-паникеры не нужны.
Катюшкааа
junior
Полный бред - вложить деньги и надеяться на " авось". Вы на площадку заезжали - проверяли, что происходит??? А точнее, что вообще ничего не происходит... Если даже по каким либо причинам у вас нет возможности доехать до обской - вас не смущает, что на протяжении месяца на выкладываемых фото ( хотя бы на этом форуме и на сайте застройщика) нет никаких видимых изменений??? И если вы не согласны с моей точкой зрения - аргументируйте, в чем не верны мои сомнения. Буду премного благодарна!
Складывается ощущение, что здесь сотрудники застройщика просиживают свое рабочее время. "Флудить" в данном контексте было не уместно, у меня возникли сомнения по данной стройке и я их озвучила на форуме, надеясь услышать мнение инвесторов, ведь цель данного форума в том и заключается, чтоб будущие жильцы могли обсудить между собой происходящую ситуацию на площадке. Никогда не регистрировалась на форумах ( соц.сети не мое), да и квартиру не каждый день планирую приобретать, поэтому по незнанию с регистрацией сразу не разобралась, вот и зарегистрировалась несколько раз. А бдительные соседи - это вовсе не плохо, но как инвестор - я дотошная, видимо поэтому и встретила такой поток негатива здесь.
Что-то не заметила, чтобы там все замерло. Может вы не на ту стройку заезжаете??!! Специально просчитываю каждый раз, когда приезжаю на дом посмотреть, количество этажей залитых, с кирпичной кладкой и вы удивитесь оно увеличивается, при чем весьма неплохими темпами, это могу свидетельствовать, как человек, работающий в строительной сфере. Так что не наводите панику. Строители всегда на стройке и заняты делом.
Чот даже у меня сомнения пошли.. надо сгонять
Но складывается ощущение что Вы представитель стройплощадок рядом .. Марсель или ЕвропБерег
ЧЁ) Обская клиентов отбирает..
тут всё просто - соотношение готовность дома/ценник/качество
удивляюсь что Олма при такой готовности цены держит, по сравнению с кмсс,инвестстроем,химметаллом,акд-мета и домстроем
цены сопоставимы с объектом кмсс на Беловежской, так где Беловежская и где Обская
метро 20 мин, рядом Набережная, Лента
дай Бог чтобы только сдали вовремя
Но Вы говорите не правду.. на выходных работали - кран крутился, это точно
Народ, кто следит и часто бывает?? по кладке прогресс есть??
Но складывается ощущение что Вы представитель стройплощадок рядом .. Марсель или ЕвропБерег
ЧЁ) Обская клиентов отбирает..
тут всё просто - соотношение готовность дома/ценник/качество
удивляюсь что Олма при такой готовности цены держит, по сравнению с кмсс,инвестстроем,химметаллом,акд-мета и домстроем
цены сопоставимы с объектом кмсс на Беловежской, так где Беловежская и где Обская
метро 20 мин, рядом Набережная, Лента
дай Бог чтобы только сдали вовремя
Но Вы говорите не правду.. на выходных работали - кран крутился, это точно
Народ, кто следит и часто бывает?? по кладке прогресс есть??
Всем привет.Будем на стройке сегодня вечером,посмотрим ,что там.
С 24 октября там не были, но было всё хорошо. Строители были,занимались укладкой кирпича.
С 24 октября там не были, но было всё хорошо. Строители были,занимались укладкой кирпича.
Не читала бы я этот форум, живя в городе. Но доехать пока возможности нет. Ребят, пожалуйста, кто может, сгоняйте на стройку. Опишите реальную ситуацию, волнуюсь.
ТОП 5
1
2
4