И сразу вопрос... как вы относитесь к мусоропроводу? будем ли его заваривать ? + и - данной процедуры:
Если заварим:
+ отсутствие "приятного" запаха,
+ более благоприятная обстановка по насекомым и грызунам,
+ отсутствие расходов на содержание.
- придется выносит мусор самому до мусорного бака.
У кого какие мнения?
Если заварим:
+ отсутствие "приятного" запаха,
+ более благоприятная обстановка по насекомым и грызунам,
+ отсутствие расходов на содержание.
- придется выносит мусор самому до мусорного бака.
У кого какие мнения?
От нашего дома до мусорных баков рукой подать. Я думаю мусоропровод не нужен.
Лично я на 100% против мусоропровода. Т.к. живу у тещи и там есть мусоропровод и могу сказать что очень часто на первых этажах стоит такой запах что хочется 
пока ждешь лифт, а как там люди живут (на первом) я просто им сочувсвую. а про антисанитарию я вообще молчу.
пока ждешь лифт, а как там люди живут (на первом) я просто им сочувсвую. а про антисанитарию я вообще молчу.Заваривать однозначно!!!
Ничего кроме запаха и крыс не получим!
Да и во всех новостройках строители по умолчанию их не открывают))
моё предложение по мусору - ставить мусорную калошу, она вместительная, а то в период отделок баки не справятся с объемом строймусора. эти калоши заменяемые и ставятся на авто.
Надо какой-то актив дома собрать, кому не безразлична судьба дома, в будущем совет дома, кто действительно планирует там жить
И поздравляем с покупкой)
Ничего кроме запаха и крыс не получим!
Да и во всех новостройках строители по умолчанию их не открывают))
моё предложение по мусору - ставить мусорную калошу, она вместительная, а то в период отделок баки не справятся с объемом строймусора. эти калоши заменяемые и ставятся на авто.
Надо какой-то актив дома собрать, кому не безразлична судьба дома, в будущем совет дома, кто действительно планирует там жить
И поздравляем с покупкой)
Спасибо...))
строительный мусор в бак не кидают, баки просто не выдерживают такого веса..)) можно или просто кучей (затем погрузчик и в грузовик) или калошу, если ее потом машина в состоянии вывезти...
строительный мусор в бак не кидают, баки просто не выдерживают такого веса..)) можно или просто кучей (затем погрузчик и в грузовик) или калошу, если ее потом машина в состоянии вывезти...
Чего то кирпичная кладка не растет... или мне кажется??
Сейчас читают
Перерегистрация авто
89020
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
275592
227
КиноБЗал (NF) (часть 5)
504401
1000
Растет, но очень медленными темпами. Или они параллельно внутренние стены кладут. Свет на 12-13 этажах с 8.00 уже горит и люди ходят, иногда кран туда кирпичи подает.
Кладка замедлилась.
Я думаю это связано с внутренними работами, перегородки из сибита видно через окна на первых этажах. А может из за холодов раствор дольше крепнет.
Я думаю это связано с внутренними работами, перегородки из сибита видно через окна на первых этажах. А может из за холодов раствор дольше крепнет.
Alenushka777
activist
Здравствуйте, форумчане, присматриваюсь к квартире в этом доме, сегодня подъезжали туда, все как на последних фото на форуме от начала декабря, внешне ничего нового, пластиковые окна на 1-2 этаже, кирпичом закрыто примерно по 14. в паре-тройке квартир горит свет и ведется кладка сибита. но...... очень очень боязно! кризис надвигается нешуточный,и мы все это видим, и есть очень серьезные страхи, что построят......., или построят вовремя, а не через 5 лет..... прошлый кризис не пощадил строит. компании, живем около сиб молла, кругом очень много долгостроев и попросту брошенных строек, и даже целых жил. массивов, а ведь там были чьи-то деньги, возможно последние, или того хуже-ипотеки. поделитесь пожалуйста информацией, кто чем может, стоит или нет рисковать и покупать ли на данном этапе квартиру у этого застройщика. буду признательна всем, кто подскажет и поможет.
tushkancheg19
veteran
У вас есть 4 варианта:
1 сидеть с деревянными и ждать светлого будущего
2 можете купить валюту и верить в экономику америкосов
3 купить готовой житье и спать спокойно
4 купить стройку у надежного застройщика и на финише пить шампанское.
Выбор всегда за вами и отвечать за результаты эксперимента только вам.
1 сидеть с деревянными и ждать светлого будущего
2 можете купить валюту и верить в экономику америкосов
3 купить готовой житье и спать спокойно
4 купить стройку у надежного застройщика и на финише пить шампанское.
Выбор всегда за вами и отвечать за результаты эксперимента только вам.
RTD
activist
В кризис 2008 олма камелот достроила, а там не один дом, хоть и задержала на немного
на Красном дом сейчас на сдаче
насколько мне известно, планируют еще один дом на левом берегу
но всем боязно.. в том числе и мне
сегодня там был
по кладке наружных стен прогресса нет, каменщиков не видно
прораб сказал что весной должны кладку закончить
при мне заливали жби каркас, по-моему техэтаж доливают, стоял миксер на сливе и один кран подавал наверх
в планах так и было - каркас залить до НГ, это мне в отделе продаж сказали, еще давно
окна стоят 1,2,4 этажи, точнее рамы стоят
на 3 этаже по-проекту видимо окон нет) шучу
почему третий пропустили, не знаю
при мне приехали установщики из города мастеров, привезли какие-то материалы и перфоратор и ускакали
на Красном дом сейчас на сдаче
насколько мне известно, планируют еще один дом на левом берегу
но всем боязно.. в том числе и мне
сегодня там был
по кладке наружных стен прогресса нет, каменщиков не видно
прораб сказал что весной должны кладку закончить
при мне заливали жби каркас, по-моему техэтаж доливают, стоял миксер на сливе и один кран подавал наверх
в планах так и было - каркас залить до НГ, это мне в отделе продаж сказали, еще давно
окна стоят 1,2,4 этажи, точнее рамы стоят
на 3 этаже по-проекту видимо окон нет) шучу
почему третий пропустили, не знаю
при мне приехали установщики из города мастеров, привезли какие-то материалы и перфоратор и ускакали
RTD
activist
При сроке сдачи сентябрь 2015 - степень готовности дома, слава Богу, очень высокая
сами видите кладка около 14 этажей,
окна уже вставляют, льют тех этаж
сами видите кладка около 14 этажей,
окна уже вставляют, льют тех этаж
mial
activist
Мы покупали квартиру в этом доме прошлой зимой в январе. На тот момент только был залит каркас третьего этажа. Конечно, тоже боялись. Рискнули потому, что прочитали на форуме, что в кризис 2008 этот застройщик закончил строительство "Камелота" с совсем небольшой задержкой. Поэтому решили рискнуть... Ну а в остальном вам решать. Вы-то уже собираетесь покупать при почти возведенной коробке. Я где-то читала, что при готовности дома в 70% застройщику выгоднее завершить объект, чем его бросить. Интересно, есть на форуме знатоки - наш дом по строительным критериям на сколько % готов?
Alenushka777
activist
-Деревянные-инфляция продолжается,еще и девольвацией грозят
-валюту поздно,умные ужего давно купили,а я значит не очень так сказать умная:)
- готовое купила бы!но в мои деньги только дискус и стрижи.... или убитая хрущевка
-хватает только на стройку:(
А вы считаете застройщик надежный?
И что касается гарантий по достройке,текущее состояние дома гарантий не дает к сожалению.это только себя можно успокаивать этими доводами...
Если кто то бывал в районе сиб молла,там брошенных строек вокруг такое количество,и среди них практически полностью достроенные!я насчитала с десяток разных....
от разных компаний....
Скажите,а помимо положительной истории Олма в 2008 какими руководствовались критериями при выборе застройщика?документы их анализировали?
навела тут смуту в ваших рядах,простите,правда,боюсь очень,пытаюсь собрать побольше информации.
-валюту поздно,умные ужего давно купили,а я значит не очень так сказать умная:)
- готовое купила бы!но в мои деньги только дискус и стрижи.... или убитая хрущевка
-хватает только на стройку:(
А вы считаете застройщик надежный?
И что касается гарантий по достройке,текущее состояние дома гарантий не дает к сожалению.это только себя можно успокаивать этими доводами...
Если кто то бывал в районе сиб молла,там брошенных строек вокруг такое количество,и среди них практически полностью достроенные!я насчитала с десяток разных....
от разных компаний....
Скажите,а помимо положительной истории Олма в 2008 какими руководствовались критериями при выборе застройщика?документы их анализировали?
навела тут смуту в ваших рядах,простите,правда,боюсь очень,пытаюсь собрать побольше информации.
vdole
activist
Я считаю что стройка это всегда риск, особенно в условиях кризиса, поэтому цена за метр ниже чем в построенном доме. А что касается надежности застройщика то тут никто не застрахован и как повезет. Вот к примеру "Нарымский квартал" большой комплекс на Уюте строит "строй мастер", по началу всё шло хорошо как обычно но лет семь назад всё встало намертво! и только в этом году дело пошло дальше начали достраивать. А ведь строймастер очень известный застройщик можно сказать пол города застроил.
P.S. Сам боюсь и очень надеюсь что Олма была готова к проблемам в стране, и выполнит свои обязательства!
P.S. Сам боюсь и очень надеюсь что Олма была готова к проблемам в стране, и выполнит свои обязательства!
Можно еще Уникон вспомнить, 10 лет строили и споткнулись, но там людям повезло, Октябрьская подхватила
В любом случае цена, качество, местоположение, готовность дома - на данный момент одно из лучших
сколько уже людей перекинулись с марселя на этот дом
а марсель вообще жесть, стены внутренние из гипсокартона делают)
у нас дай Бог все хорошо сибит будет
Опять же насколько мне известно уже есть разрешение на строительство следующего дома на левом берегу
думаю в следующем году откроют продажи
В любом случае цена, качество, местоположение, готовность дома - на данный момент одно из лучших
сколько уже людей перекинулись с марселя на этот дом
а марсель вообще жесть, стены внутренние из гипсокартона делают)
у нас дай Бог все хорошо сибит будет
Опять же насколько мне известно уже есть разрешение на строительство следующего дома на левом берегу
думаю в следующем году откроют продажи
Alenushka777
activist
вот и меня подкупают в Обской 82 3 момента:срок сдачи не 2016,цена за кв м адекватная,местоположение.......
но такие риски!
но такие риски!
Кстати, я тоже в свое время присматривалась к Марселю - очень уж проект понравился! Но цены были конские даже на старте - не в пример Обской.
Tolik1945
member
Здравствуйте, на каком этаже присмотрели квартирку?
у нас дай Бог все хорошо сибит будетдай бог чтоб был
а марсель вообще жесть, стены внутренние из гипсокартона делают)зря вы с марселем сравниваете....перегородки из гск это обычная практика у многих строительных компаний, а для тех, кто планирует перепланировку это большой плюс !
Лично для меня это конечно минус, но по сравнению с другим.....в марселе ставят хорошие металл. двери от "город мастеров", батареи биметаллические, горизонтальная разводка отопления, стяжка пола финишная......ничего этого в олме НЕТУ !!!!
+ своя ГАЗОВАЯ котельная ! большая своя огороженная территория, с спортивными площадками, пляжем, стоянки уличные и подземные, и это я не всё наверно перечислил.....
я брал однокомнатную год назад на обской 82 за 2 млн (округлённо), у меня друзья купили такую же в марселе в этом месяце за 2450 (округленно)
я купил на год раньше и заселюсь на год раньше (примерно)
я думаю марсель намного выигрышной вариант, + шикарный вид из окна, + солнце целый день в окно..... и этого ничего нет в нашем доме (((((
я тут живу рядом, вот думаю в каком доме купить квартиру, тут или на марселе......меня смущает вот что.....в доме этом 351 квартира, а территория очень маленькая. если 351*1.5 авто (две авто в семье уже не редкость) = 527 автомашины !!! и где же они будут стоять ??? здесь и так вокруг всё забито машинами из соседних домов.....этож придётся где нить на речном оставить и пешим домой,.... зато в пробке не стоять ))))
А я и не сравниваю с марселем, я лишь обратил внимание человека, что много людей предпочло Обскую
а вот вам сравнение и анализ с жк марсель, вперед..
стены внутренние гкл - это еще то чудо, слышимость как стен и нету, ничего не повесишь и не прикрепишь, розетки постоянно вылетают, тк края гкл рыхлые..
разводка горизонтальная, я так понимаю там под полом и судя по фото трубы металлопластик - с каких времен это хорошо) и чем это хорошо) это просто выгодней, металл нынче дорогой
а по поводу газовой котельной в марселе))) я честно рассмеялся) жители жк березовое очень "рады" этому чуду, рады аварии и отключениям, а взрыв котельной на жк хороший на хилокской.. ЭТО говорит лишь о желании застройщика съэкономить на прокладке коммуникаций!!! Чтобы отнести это к плюсу надо абсолютно плавать в этом вопросе.. или быть заинтересованным)
а вот вам сравнение и анализ с жк марсель, вперед..
стены внутренние гкл - это еще то чудо, слышимость как стен и нету, ничего не повесишь и не прикрепишь, розетки постоянно вылетают, тк края гкл рыхлые..
разводка горизонтальная, я так понимаю там под полом и судя по фото трубы металлопластик - с каких времен это хорошо) и чем это хорошо) это просто выгодней, металл нынче дорогой
а по поводу газовой котельной в марселе))) я честно рассмеялся) жители жк березовое очень "рады" этому чуду, рады аварии и отключениям, а взрыв котельной на жк хороший на хилокской.. ЭТО говорит лишь о желании застройщика съэкономить на прокладке коммуникаций!!! Чтобы отнести это к плюсу надо абсолютно плавать в этом вопросе.. или быть заинтересованным)
ТОП 5
2
3