Форумы
Автоинформатор
guru
Продолжение топика "Стройцентр - Сибиряков-Гвардейцев 44/7"
shurik_mobile
activist
стройка ведется с мая 2011г. по качеству стройки могу сказать точно это намного лучше чем строит концерн Сибирь, мы сейчас живем в такой квартире и делали ремонт с голых стен, и зареклись больше никогда у них не брать жилье, ибо строят отвратительно, а Стройцентр пусть и медленно, но зато относительно качественно с нормальными окнами и штукатуркой, кого не устраивают сроки ну это ваше право, часто случается такое что люди по средствам в покупке жилья ограничены и не хочется брать ипотеку, я считаю что это хороший вариант и местоположение дома радует. За время строительства стройка ни разу не стояла да медленно не ударными темпами, но строят.
zhadina
guru
Какой прекрасный конский ценник с февраля - 45 за кв.м 1-ки и студии. Сижу и посыпаю голову пеплом - нафига все продали в декабре 
Пока ещё есть на рынке по 35, а трёшки даже по 33. Сделку в прошлый четверг провели. Но, допускаю, что заканчивающиеся экземпляры. Так то Тульская уже давно вверх поползла, по ценнику, хотя и спрос намного хуже (у нас, по крайней мере).
хотя и спрос намного хуже (у нас, по крайней мере).у нас с точностью до наоборот было до декабря
У нас Тульская пользуется популярностью и трешки по 33 действительно есть.
Во во, Сейчас КСМ еще свою стройку рядом до 4 этажей поднимет. А цена там будет от 60 за квадрат? если не больше. Вот тогда будут пляски с ценой соседними домами.
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
224562
224
Перерегистрация авто
71923
21
О радости жизни NF
571403
587
Так что я думаю, что через 4-6 месяцев. 50 тыс. за квадрат будет одекватная цена.
stb2222
member
вторая секция, монтаж лифта и лестничная клетка
shurik_mobile
activist
радует что подъезды будут светлые, окошечки довольно большие)))
Скажите пожалуйста вторая секция это какой подъезд?И 4 подъезд он ближе к маркса находится,или к площади сибиряков?
shurik_mobile
activist
это как так ближе к маркса или площади? вообще всегда считают слева направо, но если со стороны речки смотреть то справа налево
Casus
junior
На днях звонили в СтройЦентр сказали на ремонт запустят в июне. Кому чего говорят по этому поводу?
ЯнаРомановна
member
Некий Подрядчик. тоже обещал от имени Застройщика сдачу в декабре 2013 года. И что? Квартиры продал и испарился. А все обещания СтройЦентр расхлёбывает. Представляю наплыв звонков от инвесторов. Наверное на сайте Тульской обещания даёт. Жду по договору 2015 год.
Realtor
guru
Не поверю, что СтройЦентр особо "расхлёбывать" будет. Носом ткнёт в сроки ДДУ и выпроводит. У них в отделе продаж особо не забалуешь. Как впрочем и у большинства застройщиков. На крайней сделке, девушка-клиент-юристка попробовала свои права качать, можно сказать что и законные, но видимо никто больше такое не просил и им неохота паспорта, доверенности, лично директора, ЕГРЮЛ, справки про подрядчика и др. показывать/составлять, так ей заявили "Вы чего тут щёки дуете? Покупать будете или нет?". И не поспоришь - ретировалась, подписала, рассчиталась, ждём сдачу на регистрацию ДДУ.
Был на стройке. 1-4 практически все облицованы. 5- 5 этаж достраивают. 6- начали второй этаж. На 7 не заметил изменений.
shurik_mobile
activist
тенденция-один этаж одна неделя, сроки то поджимают)))
Realtor
guru
Сроки в ДДУ до 4кв. 2015. Ещё два года могут строить спокойно, ничего не поджимает.
могу предположить что без коробки 5 подъезда не дадут сдать первые 4
судя по выложенным фото, на 6-ом подъезде и 1-ого этажа нет (один цоколь). Зачем дезинформируете?
На 6 подъезде НАЧАЛИ 2 этаж. С другого ракурса видно. Вот мне наверное делать нечего сидеть и байки сочинять.
Борис_Новый
experienced
Скажите, а 30Х квартира в каком подъезде будет находится?
Гость_гость
junior
Это скорее всего 6 подъезд.
Кто может сказать, про толщину кладки внешних стен? 5 подъезд 1,5 кирпича, но 4-ый судя по фото в 1 кирпич? 6-7 сколько будет?
Кто может сказать, про толщину кладки внешних стен? 5 подъезд 1,5 кирпича, но 4-ый судя по фото в 1 кирпич? 6-7 сколько будет?
Борис_Новый
experienced
меньше, чем в 1.5 кирпича нигде не кладут в доме + утеплитель. я себе гараж в 1.5 кирпича клал - это минимум
Шмель_NSK
member
В 5-ом подъезде наружные стены несущие, поэтому 1,5 кирпича (380мм) минимум. 1,4,6,7 - несущим является ж/б каркас, стены просто ограждающие, поэтому не более 1 кирпича (250мм)
TeRRaN_kuka
member
На выходных были на стройке, сделали немного фотографий, и как обычно выложили на сайт дома. Будем рады, если понравятся
Из впечатлений:
Из впечатлений:
- 23го все отдыхали
- Сторож не дружелюбен. Хорошо, что собаку запер вместе с собой
- Подъезды заперты на металлические двери(есть на фото)
- На этажах уже стоят подъездные, деревянные, двери. Внутри дома наверно уже не так холодно
- Ветер дул такой, что далеко не заходили..
- Перенесли строительный городок на другую сторону
Борис_Новый
experienced
Спасибо за фото))) Они ускоряют стройку, - хочется в это верить)) Хотя еще ждать два года еще...) Копим деньги на ремонт)....и окна....рублей по 50....100 за остекление возьмут, полагаю (рубли - это тысячи, если что)
Гость_гость
junior
Спасибо за правдоподобную информацию! Дело в том, что стены не "просто ограждающие", а еще и утепляющие т.к. на улице мороз бывает и -35. Раньше на сайте Стройцентра находил сведения (сейчас найти не удалось) о толщине стен что то около 600мм, т.е. по моим прикидкам 380мм кирпич и 100+100мм мин вата, но если стена 250 мм, то совершенно непонятен ее пирог...и есть ли отличия по толщине стены кирпич+утеплитель для лоджии и для стены облицованной керамогранитом. Если Вас не затруднит, прокомментируйте мои вопросы. Спасибо.
Шмель_NSK
member
Состав стены (см. рис.)
1.Керамогранитная плита
2.Кляммер рядовой
3.Профиль направляющий шляпный
4.Профиль направляющий Г-образный
5.Утеплитель минераловатный 100 + 50мм (разной жесткости)
6.Кронштейн выравнивающий Г-образный
7.Паронитовая прокладка
8.Стена несущая (250 или 380мм в зависимости от подъезда как писал выше)
Отличий по толщине для лоджии и стены с керамой нету, отличия только в "пироге", вместо керамогранита гипсокартон.
1.Керамогранитная плита
2.Кляммер рядовой
3.Профиль направляющий шляпный
4.Профиль направляющий Г-образный
5.Утеплитель минераловатный 100 + 50мм (разной жесткости)
6.Кронштейн выравнивающий Г-образный
7.Паронитовая прокладка
8.Стена несущая (250 или 380мм в зависимости от подъезда как писал выше)
Отличий по толщине для лоджии и стены с керамой нету, отличия только в "пироге", вместо керамогранита гипсокартон.
Гость_гость
junior
Теперь все окончательно понятно. Из Вашего ответа следует, что в моем подъезде стена будет тоньше на пол кирпича, и как следствие холоднее, чем в соседних подъездах.
PS о свойствах утеплителя знаю - имею каркасную баню, но отсутсвие половины кирпича очень расстроило.
PS о свойствах утеплителя знаю - имею каркасную баню, но отсутсвие половины кирпича очень расстроило.
Шмель_NSK
member
Ну на самом деле по теплотехническим расчетам данная конструкция проходит нормально, но свойство каркасного здания выстывать быстрее чем каменного имеется (тепловая инерционность у камня выше и он дольше способен сохранять температуру)
Гость_гость
junior
Наконец то нашел на сайте Строцентра, в спойлере слева: "Наружные стены - Кирпичные (510 мм. с минераловатным утеплителем)".
Борис_Новый
experienced
Наконец то нашел на сайте Строцентра, в спойлере слева: "Наружные стены - Кирпичные (510 мм. с минераловатным утеплителем)".
510 мм - с утеплителем вместе или 510 мм - только кирпичная кладка?
510 мм - с утеплителем вместе или 510 мм - только кирпичная кладка?
Гость_гость
junior
Очевидно, что 510мм - это когда Вы с рулеткой приехали принимать квартиру и промеряли толщину стены - должно быть не менее 510мм.
Борис_Новый
experienced
так и подумал.....ну, обычная практика современных кирпичных домов - полтора кирпича (380 мм) плюс утеплитель (минплита, чаще)
раньше кирпичные дома строили 85 см
раньше кирпичные дома строили 85 см
посмотрел внимательно фотографии и понял что Вы тролль который любит только на клавиши нажимать и впреть прошу Вас прежде чем печатать проверять свою информацию
5 этаж достроен в 5 секции, в 6 заливается 2 этаж,в 7 делается первый. Возможно вся проблема во фразе "начали 2 этаж". Разве нет? Или они продолжают первый?))) У вас с мышлением проблемы...
как нет?есть !!!начали заливать монолитные столбы(или как их там,не знаю) второго(с этого и начинают этажи)
наглядно....есть подвал,есть первый этаж,залили второй...а вы хотите первый этаж сразу с окнами и всеми коммуникациями?
видимо это из области"этот стакан на половину пуст или полон"))) для вас это начало второго этажа ,для человека,всего лишь конец цоколя(он можно сказать оскорбил людей которые будут жить на первом этаже)))
Состав стены (см. рис.)А как на счет звука с такой конструкцией, я вот не понимаю, но люди говорят, что плита при ветре воет?
1.Керамогранитная плита
2.Кляммер рядовой
3.Профиль направляющий шляпный
4.Профиль направляющий Г-образный
5.Утеплитель минераловатный 100 + 50мм (разной жесткости)
6.Кронштейн выравнивающий Г-образный
7.Паронитовая прокладка
8.Стена несущая (250 или 380мм в зависимости от подъезда как писал выше)
Отличий по толщине для лоджии и стены с керамой нету, отличия только в "пироге", вместо керамогранита гипсокартон.
Точно сказать не могу, поскольку я сам в здании с таким конструктивом не проживал.. но знакомые говорят что есть такой недостаток. Но опять же если поставить хорошие окна то звука не должно быть слышно.
Те, там по умолчанию будут стоять плохие окна?
TeRRaN_kuka
member
У нас неожиданно появились ещё фотографии стройки!
Немного внутренних фотографий!
Из впечатлений посещения стройки:
* Главный прораб - дядька добрый. На вопрос - когда сдача первой секции, ответил - скоро
* Собака-"сторож", слоняющаяся по стройке злая - разорвала джинсы
Какого лешего не садят таких собак на цепь.. На её лай, один чёрт настоящий сторож даже не выглянул из-за двери.
* Стройка идёт, рабочих достаточно много было видно.
* Внутри первого подъезда - особая отделка ещё не началась, пока что ещё только черновые работы(прокладка труб, вырезание под розетки-выключатели)
* Внутри дома - минус, или слабый плюс. Снег на ботинках не таял.
Немного внутренних фотографий!
Из впечатлений посещения стройки:
* Главный прораб - дядька добрый. На вопрос - когда сдача первой секции, ответил - скоро
* Собака-"сторож", слоняющаяся по стройке злая - разорвала джинсы
Какого лешего не садят таких собак на цепь.. На её лай, один чёрт настоящий сторож даже не выглянул из-за двери. * Стройка идёт, рабочих достаточно много было видно.
* Внутри первого подъезда - особая отделка ещё не началась, пока что ещё только черновые работы(прокладка труб, вырезание под розетки-выключатели)
* Внутри дома - минус, или слабый плюс. Снег на ботинках не таял.
ну как правило застройщик экономит на окнах. стоит профиль винтех (дешевенький), но если он 5 камерный да еще и с хорошей фурнитурой, 6-тью точками запора и монтажники постарались при установке, то проблем не будет))
Шмель_NSK
member
Спасибо за фото!
Вы пишите что особая отделка еще не началась.. что вы имеете в виду? Судя по фото батареи отопления стоят, штукатурка стен и стяжка полов сделаны, входные двери установлены, даже щитки на площадках стоят.
Вы пишите что особая отделка еще не началась.. что вы имеете в виду? Судя по фото батареи отопления стоят, штукатурка стен и стяжка полов сделаны, входные двери установлены, даже щитки на площадках стоят.
TeRRaN_kuka
member
Под особой отделкой, я понимаю(возможно я один такой :)):
* Когда в подъезде(как сущность, вместе с квартирами) уже установлены все трубы.
* Когда в квартирах будут устанавливаться выключатели и розетки, а так же закрываться отверстия труб к соседям сверху и снизу.
* Когда в подъезде будут двери для лифта, а так же ложиться плитка и краситься стены
* Когда будет хоть какой-то намёк на освещение в подъездах
Я далёк от строительства, и за какой срок производятся данные работы - не знаю. Но считаю, что это уже одна из самых последних стадий работы на объекте.
* Когда в подъезде(как сущность, вместе с квартирами) уже установлены все трубы.
* Когда в квартирах будут устанавливаться выключатели и розетки, а так же закрываться отверстия труб к соседям сверху и снизу.
* Когда в подъезде будут двери для лифта, а так же ложиться плитка и краситься стены
* Когда будет хоть какой-то намёк на освещение в подъездах
Я далёк от строительства, и за какой срок производятся данные работы - не знаю. Но считаю, что это уже одна из самых последних стадий работы на объекте.
ТОП 5
1
2
3