ИРУСЯ
old hamster
право и возможности на коррекцию имеет только модератор, действующий в рамках правил форума.
В моём преддогоговоре срок не позднее 1 марта 2017,хотя это не принципиально
Привет соседям)
На самом деле, возможно, у меня тоже 1 марта, просто преддоговора нет сейчас на руках - сказал на память, мог ошибиться))
На самом деле, возможно, у меня тоже 1 марта, просто преддоговора нет сейчас на руках - сказал на память, мог ошибиться))
Взаимно 
)
Надеюсь , чересь год (плюс минус ) будем новоселье отмечать!
)Надеюсь , чересь год (плюс минус ) будем новоселье отмечать!
Это для документов стоит 2017 в предварительном, а на самом деле пустят на ремонт уже в сентябре. А оформлять собственность скорее всего так и будут не раньше 2017.
Нормальная практика продажа по ПДДУ, многие застройщики так работают. Главное, чтоб строили в срок.
Условия как правило по таким договорам более лояльные, нежели по основному...
Условия как правило по таким договорам более лояльные, нежели по основному...
ЮристКонсульт
junior
Вы об этом серьезно???
Любые договоры привлечения денежных средств кроме ДДУ по 214-ФЗ НИЧТОЖНЫ с 100 % вероятностью реституции по сделке. Брать ли Вам на себя эти риски решать опять же вам.
Любые договоры привлечения денежных средств кроме ДДУ по 214-ФЗ НИЧТОЖНЫ с 100 % вероятностью реституции по сделке. Брать ли Вам на себя эти риски решать опять же вам.
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
275992
227
Перерегистрация авто
89158
21
КОФЕЙНЯ (часть 6)
363634
703
Gentlemans
junior
Вы об этом серьезно???Любые договоры привлечения денежных средств НИЧТОЖНЫ в РФ и равны туалетной бумаге, в случае реальных проблем с застройщиком. Все это только для самоуспокоения.
Любые договоры привлечения денежных средств кроме ДДУ по 214-ФЗ НИЧТОЖНЫ с 100 % вероятностью реституции по сделке. Брать ли Вам на себя эти риски решать опять же вам.
Можно доверять только конкретным людям, с репутацией, заработанной десятилетиями. И, как раз, в этой теме обсуждается такой застройщик, с собственником, вкладывающим душу в свои проекты.
ЮристКонсульт
junior
У вас анархистский взгляд на правовое поле РФ. В случае реальных проблем у застройщика - при регистрации ДДУ вы останетесь с залогом доли в земельном участке и незавершенном строительстве. В ином случае - мсключительно с финансовыми обязательствами компании имеющей серьезные по вашему прогнозу проблемы.
Вторая часть вашего сообщения - лиричное отступление. И люди невечны, и компании даже в десятки порядков превосходящие небольшую столь любимую вами компанию по размеру активов - падали на рынке, тем более в столь неспокойное для экономики время.
P.S. Задумайтесь над тем почему застройщик привлекает денежные средства на столь ранней стадии строительства? Проблемы с собственной ликвидностью или неуверенный взгляд на перспективы строительства и продаж:)
Вторая часть вашего сообщения - лиричное отступление. И люди невечны, и компании даже в десятки порядков превосходящие небольшую столь любимую вами компанию по размеру активов - падали на рынке, тем более в столь неспокойное для экономики время.
P.S. Задумайтесь над тем почему застройщик привлекает денежные средства на столь ранней стадии строительства? Проблемы с собственной ликвидностью или неуверенный взгляд на перспективы строительства и продаж:)
polenka
experienced
Так их (ДДУ) сейчас и не регистрируют в юстиции. Вы правы все договоры в РФ бумажки, но вот от этой компании-это броня!
ЮристКонсульт
junior
ДДУ в РФ регистрируют - только страховые компании страхуют не всех. Практически все новосибирские компании входят в очень высоко рисковую зону. Отсюда и высокие страховые тарифы.
Договоры, не подкрепленные гос регистрацией - только бумажки, невзирая на компании. Можете про банкротство Миракс вспомнить, если знаете, что это такое.
P.S. Задумайтесь -почему на торгах по продаже этой земли один из конкурентов, известный своими 24-этажками торговался, но не дошел до предложенный компанией-победителем цены?
Может быть потому что не увидел в этом экономики?
А вы сейчас агитируйте за финансирование как раз той части, которой вероятно не хватило застройщику, чтобы осуществлять комплексную застройку и не привлекать деньги на столь раннем этапе.
В общем, всех вам Благ, и разберитесь в рынке недвижимости чуть лучше начинающего риэлтора на комиссии.
Кстати, любимый Вами Теплый пол - просто дилетант в маркетинге:)
Договоры, не подкрепленные гос регистрацией - только бумажки, невзирая на компании. Можете про банкротство Миракс вспомнить, если знаете, что это такое.
P.S. Задумайтесь -почему на торгах по продаже этой земли один из конкурентов, известный своими 24-этажками торговался, но не дошел до предложенный компанией-победителем цены?
Может быть потому что не увидел в этом экономики?
А вы сейчас агитируйте за финансирование как раз той части, которой вероятно не хватило застройщику, чтобы осуществлять комплексную застройку и не привлекать деньги на столь раннем этапе.
В общем, всех вам Благ, и разберитесь в рынке недвижимости чуть лучше начинающего риэлтора на комиссии.
Кстати, любимый Вами Теплый пол - просто дилетант в маркетинге:)
polenka
experienced
Похоже вы и есть из этой , как вы говорите, известной компании-конкурент-завистник! Наш застройщик не пиарится, а просто делает свое дело. Вы были на их стройплощадке? Можете просто посмотреть сколько человек на объекте работают, при этом ни одного интуриста на стройке нет. Вы видели сколько уже построено, не говоря уже о десятках высаженных крупномеров? При этом никакой рекламы нет. Их действия и есть реклама! А ваш известный застройщик разве не привлекает инвестиции на уровне котлована? Снесли бараки, соорудили кучу мусора и лежит она уже больше месяца. Денег на вывоз нет? 
А качество уже построенных объектов? Так что, не предлагайте мне изучить рынок недвижимости, итак все ясно. Вон один крупный застройщик уже наобещал новый уровень жизни, и где ? С 2008 года строит-построить не может, а продажи по ДДУ. Нет уж, мы оцениваем компанию не по "проектам на бумаге", а по конкретным делам! Правы, в другую компанию мы бы не понесли деньги по этим бумагам, а здесь даже сомнения нет! 
А качество уже построенных объектов? Так что, не предлагайте мне изучить рынок недвижимости, итак все ясно. Вон один крупный застройщик уже наобещал новый уровень жизни, и где ? С 2008 года строит-построить не может, а продажи по ДДУ. Нет уж, мы оцениваем компанию не по "проектам на бумаге", а по конкретным делам! Правы, в другую компанию мы бы не понесли деньги по этим бумагам, а здесь даже сомнения нет!
Irena81
member
Не переживайте,все люди взрослые, умеют взвешивать все риски!) Каждый сам для себя решает,кому доверять свои кровные....
Ваш P.S. это лишнее ...И вообще, добрее надо быть!!!
Ваш P.S. это лишнее ...И вообще, добрее надо быть!!!
ST7689
member
Вам лучше вернуться на ветку Дивногорского или Плющихи. И Полонского вспоминать не нужно, если не разбираетесь в тонкостях дела, а просто начитались СМИ. Занимайтесь эконом жильем. Удачи!
вы правда не различаете огромную разницу в стилях написания?
ветка стала маразматической, каждый третий видит в каждом втором врага, а жаль -Русь самый лучший застройщик этого не заслужил, хоть и на форуме.
ветка стала маразматической, каждый третий видит в каждом втором врага, а жаль -Русь самый лучший застройщик этого не заслужил, хоть и на форуме.
МоеБудущее
guru
нужно-информативные посты автоматически сносятся вместе с постами, нарушающими правила форума.согласен. только читать словесную перебранку в своей почте.
нужно нажимать "на первый", тогда они останутся в ветке.
не гуд
Amistad1
veteran
Что так переживать, скоро все будет и ипотека и ДДУ, слишком много домов будут строить чтобы все за нал скупили. Уже второй год везде мусолят что кризис и люди кубышки давно потратили, тем более мы не Москва.
polenka
experienced
Это вы с ИРУСЕЙ в своей почте бранитесь?нужно-информативные посты автоматически сносятся вместе с постами, нарушающими правила форума.согласен. только читать словесную перебранку в своей почте.
нужно нажимать "на первый", тогда они останутся в ветке.
не гуд
Ну да много залетных, не все в теме. Спокойно общаемся, обсуждаем-так нет же какие то комменты , что документы не те, а застройщик вообще всех обмануть хочет! Правильно Irena говорит, взрослые люди-разберемся к какому застройщику деньги нести. Ребята, давйте по теме!!! Юристы пусть на своем форуме сидят!
теплый_пол
guru
Кстати, любимый Вами Теплый пол - просто дилетант в маркетинге:)отвечу кратно, не оспаривая и не соглашаясь, не претендуя на медаль, орден, как тут иногда принято:
"Взгляд дилетанта – это взгляд со стороны. Взгляд человека не зашоренного, не плененного стереотипами. Такой взгляд зачастую позволяет увидеть золотые зерна истины, которые никогда не разглядеть намыленным взглядом так называемого профессионала. Так, большинство выдающихся экономистов, внесших колоссальный вклад в развитие экономической науки, не имели формального экономического образования." см. Здесь ..
Ну да много залетных, не все в теме. Спокойно общаемся, обсуждаем-так нет же какие то комменты , что документы не те, а застройщик вообще всех обмануть хочет! Правильно Irena говорит, взрослые люди-разберемся к какому застройщику деньги нести. Ребята, давйте по теме!!! Юристы пусть на своем форуме сидят!уж если не Руси и не Инвестстрою отдавать деньги по преддоговору, с оформлением дду немного погодя, то кому?
вот просто хочу услышать, кто надежней их с приличным качеством постройки?
а на почту приходят сообщения с нгс-форума-у кого подключено. я такую опцию отключила давно, за ненадобностью, а люди спец подключают новости с полей стройки узнавать своевременно..
а тут такое..
теплый_пол
guru
с оформлением дду немного погодя, то кому?за муж выходят, женятся и то бывает по договору добро своё нажитое фиксируют, а тут чужому лицу на добром честном слове ? Думаю ответ после этого очевиден и не нуждается в дополнительных комментариях ..
Gentlemans
junior
У вас анархистский взгляд на правовое поле РФ. В случае реальных проблем у застройщика - при регистрации ДДУ вы останетесь с залогом доли в земельном участке и незавершенном строительстве. В ином случае - мсключительно с финансовыми обязательствами компании имеющей серьезные по вашему прогнозу проблемы.вы останетесь с залогом доли в земельном участке и незавершенном строительстве.
Вторая часть вашего сообщения - лиричное отступление. И люди невечны, и компании даже в десятки порядков превосходящие небольшую столь любимую вами компанию по размеру активов - падали на рынке, тем более в столь неспокойное для экономики время.
P.S. Задумайтесь над тем почему застройщик привлекает денежные средства на столь ранней стадии строительства? Проблемы с собственной ликвидностью или неуверенный взгляд на перспективы строительства и продаж:)
-Чуть больше чем туалетная бумага.
И люди невечны, и компании даже в десятки порядков
-Не вечны, но слишком большой масштаб это и минус, не возможен прямой контроль всех вопросов итд.
А кто из застройщиков не продает сейчас на ранней стадии? Смысл в увеличении срока экспозиции, тем более в текущих реалиях рынка. К сдаче все помещения будут проданы.
Сейчас в продаже только половина дома, и, кстати, большинство квартир уже продано.
Про проблемы с ликвидностью и неуверенный взгляд даже отвечать не хочется, съездите на строй площадку, посмотрите собственными глазами)
ИРУСЯ
old hamster
нет не очевиден
надо смотреть кому и на сколько отдаешь+использовать практику знакомых и родственников
я вот замуж 3 г назад без всяких контрактов-надо доверять кого любишь
а эти два застройщика любимы многими и многие мечтают жить в их кв-рах
если я в январе отдала деньги а в апреле отрегила дду-не вижу никаких страстей
еще раз повторю-надо смотреть проверять с кем пд или займ заключаешь
надо смотреть кому и на сколько отдаешь+использовать практику знакомых и родственников
я вот замуж 3 г назад без всяких контрактов-надо доверять кого любишь
а эти два застройщика любимы многими и многие мечтают жить в их кв-рах
если я в январе отдала деньги а в апреле отрегила дду-не вижу никаких страстей
еще раз повторю-надо смотреть проверять с кем пд или займ заключаешь
Amistad1
veteran
Симпатично, прям видно что эконом, особенно по подъезду 
p.s. пора уже тему переименовать в "Бульварный переулок".
p.s. пора уже тему переименовать в "Бульварный переулок".
ТОП 5
2
3
4