На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Доброе утро, коллеги, я тут нашла среди своих квартир очень любопытную 2-ку: там по ТРИ окна в каждой жилой комнате. Таких совсем немного во всем комплексе. У кого еще есть такие?
PavelNovosib
activist
Какая секция и площадь? < п.4 >
ТРи окна в каждой комнате 
! У нас таких точно нет. А какая секция, очень хочу посмотреть.
! У нас таких точно нет. А какая секция, очень хочу посмотреть.
novostroynovosib
junior
У Нас тоже, очень интересно
PavelNovosib
activist
Это в 6й секции, площадь 72.33! < п.4 >
Сейчас читают
ОБМЕН. ПРОЧТЕНИЕ ПРАВИЛ (ПЕРВЫЙ ПОСТ ТОПИКА) ОБЯЗАТЕЛЬНО!!!
426422
1000
как поменять дизель на бензин на опель кадет ???
6668
26
Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) (часть 7)
5751
39
zhadina
guru
1. Это в 6й секции, площадь 72.33!1. Вы правы, Павел, это она. Но она интересная опять же на этажах выше 8, т.к. это стык между 6 и 7 секциями, в 7 секции 6 жилых этажей + тех этаж, т.е. три окна в комнатах в рассматриваемой 2-ке начинаются только с того этажа, который выше 7 секции. Я бы вычеркнула 8 этаж, чтобы окна на крышу 7 секции не смотрели, ну а все, что выше - красота
2. Судя по всему в 5 секции стыковая двушка 72,57 кв.м между 5 и 6 секцией обладает похожими характеристиками на последних этажах.
фигасе, подумал, что именно у меня такая.
ан нет.
этажом не вышел.
ан нет.
этажом не вышел.
Добрый день.
Господа подрядчики, рассмотрю предложения по тульской 82 (студии, 1к, 2к), варианты в личку.
Господа подрядчики, рассмотрю предложения по тульской 82 (студии, 1к, 2к), варианты в личку.
Здравствуйте! Планирую покупку квартиры, кто знает, расскажите пожалуйста про историю этой новостройки кратенько! Она полностью теперь под юрисдикцией Баутехник? т.е. дом будет он полностью строить или только вторую очередь (секции 4-8)? В данный момент как можно охарактеризовать процесс строительства? быстро/качественно строят ли? не будут ли на этапе сдачи дома проблем, связанных с приходом нового застройщика? в сети инфы чё то я маловато нарыл, прошу вот помощи на форуме, может кто уже разбирался?!)) В сети по поводу обманутых дольщиков есть некая информация, но там почему то упоминается дом тульска 84...почему сейчас это 80 и 82 строения? 84 -й дом - эт вообще девятиэтажка...
Строят, вернее достраивают, Баутехник и СтройЦентр. Темпы хорошие, фирмы надёжные. Адреса Тульская 80 и 82. Есть квартиры по цене дешевле, чем у Застройщиков, полученные за поставленные стройматериалы. В н.в. этот объект является одним из самых интересных и надёжных, с точки зрения инвестирования.
Спасибо! информация абсолютно разная с разных источников)) 4 риэлтора мне рассказывали 3 абсолютно разные истории) Квартиру хочу для себя, не для перепродажи, по крайней мере в ближайшее будущее. Хотя действительно проект весьма надежен вроде... а баутехник акредитован в каких банках для ипотеки? Или там нет возможности ипотекой расплатиться?
Была аккредитация в Левобережном, насколько помню. По ипотекам лучше в СтройЦентр и Баутехник позвонить и уточнить.
adambereg1
v.i.p.
Valeryan, аккредитуется не застройщик, а стройка, но бывают нюансы...
Тульская80-82 аккредитована в нескольких банках, но если покупается квартира через генподрядчика (СтройЦентр), то банк для оформления ипотеки только Левобережный, если покупается через застройщика (Баутехник), то банков несколько - Газпромбанк, ВТБ24, Банк Москвы и тот же Левобережный...
< п.4 >
Тульская80-82 аккредитована в нескольких банках, но если покупается квартира через генподрядчика (СтройЦентр), то банк для оформления ипотеки только Левобережный, если покупается через застройщика (Баутехник), то банков несколько - Газпромбанк, ВТБ24, Банк Москвы и тот же Левобережный...
< п.4 >
Аккредитация в Газпромбанке и Левобережном банке. История у этой стройки одна. Проект действитльно надежен. Продавцов на рынке много, будьте бдительны, кроме подрядчиков естьи псевдоподрядчики.
PavelNovosib
activist
а что вам риелторы рассказывают про данную стройку?) интересно знать)
Valeryan
junior
Ну тут всё логично и понятно) Те, которые допустим Дискусом занимаются, говорят про обманутых дольщиков, про нерасторопность Стройцентра как генподрядчика и застройщика и т.д. и т.п., те у которых есть выход на адекватных подрядчиков на тульской и сибиряках выпучивают глаза и всё это критикуют вплоть до того, что обвиняют своих же коллег в некомпетентности и ставят жирный плюс на том, что у них цена за квадрат ниже чем от застройщика (что вполне обоснованно и без их рассказов)). Никаких доводов и фактов не приводят в силу своего незнания. Начинаешь что-то подробнее спрашивать, отмазываются, типа надо бы позвонить, там, спросить типа)
Дельфин2
activist
езжайте на стройку. там все увидите и пообщаетесь.
даже телефон подрядчиков.
даже телефон подрядчиков.
Те ... говорят про обманутых дольщиков, про нерасторопность Стройцентра как генподрядчика и застройщика и т.д. и т.п., те у которых есть выход на адекватных подрядчиков на тульской и сибиряках выпучивают глаза и всё это критикуют ...Каждый кулик хвалит свое болото
, это касается в первую очередь представителей АН, но и застройщики/подрядчики будут консультировать Вас в похожем русле, т.к. всем нам надо продать, а здесь, на форуме, продавцов пока больше чем будущих жителей. Рецепт: работайте с фактами, благо история этого объекта публична, а динамика хорошо отслеживается по фото, позвоните застройщику, генподрядчику, поймайте прораба на стройке, наберите паре АН, что "аргументированно" хвалят, потом паре АН, которые "обоснованно" хулят, пообщайтесь в соцсетях в профильных темах, с дольщиками на тематическом форуме именно по Тульской (могу ссыль в личку кинуть), пару раз мимоходом загляните на объект, потом в голове разделите зерна от плевел и примите верное решение
Lubov_ns
junior
Добрый день, интересуюсь вариантами от подрядчиков на студии и однокомнатные. Спасибо.
Коллеги, сознавайтесь - у кого из вас единственная супер студия с 3-мя окнами?
julia27
junior
Сколько у риэлторов в крупных агентствах не спрашивала, все прямо не рекомендуют и эту стройку и Сибиряков, предлагают более дорогих и "проверенных" застройщиков, а я говорю, а у меня нет столько денег - возьмите потребительский кредит - прямо смех да и только. Узнала, что риэлторы вообще любят продавать те стройки, за которые им комиссию платят, так что не удивительно.
Оцените риски самостоятельно, если не доверяете специалистам. Жадность против осторожности - это классика инвестирования. Неужели вам так нужна квартира, чтобы рисковать последними деньгами? Может застраховать себя от несдачи объекта?
Дак я с удовольствием бы специалистам доверяла, вот только как проверить, что они действительно специалисты?
PavelNovosib
activist
Каждый кулик свое болото хвалит)Дело еще в том, что и по Тульской и по Сибирякам оформление как правило проходит с участием договора цессии, а для многих риелторов это вообще темный лес, поэтому и не советуют людям, хотя если разобраться что к чему, то все предельно просто, да и что греха таить не первый и не последний дом с таким оформлением документов уже построен и сдан) Ну и конечно не мало важна и сумма вознаграждения риелторов, как правило где им больше перепадет туда и пытаются склонить клиента)
PavelNovosib
activist
А если вопрос стоит не в инвестировании, а постоянном месте проживания, то за те деньги по которым предлагают приобрести однокомнатные квартиры от "проверенных" застройщиков, можно двух а то и трехкомнатную квартиру купить у застройщика со среднем уровнем оценки! Вот и выбирайте господа покупатели!
Капель
activist
Добрый вечер! Планируем покупать студию в 4 секции, жилье приобретаем для себя, не для инвестиций, подскажите, насколько реален срок сдачи дома
Лично у меня сомнений нет, что Баутехник достроит Тульскую.
более того, у них сейчас есть программа беспроцентной рассрочки.
более того, у них сейчас есть программа беспроцентной рассрочки.
Дельфин2
activist
Согласен.
цена на Тульскую в данном раскладе очень аппетитна.
цена на Тульскую в данном раскладе очень аппетитна.
Лично у меня сомнений нет, что Баутехник достроит Тульскую.Это просто субъективное мнение о Застройщике или есть аргументы?
Баутехник специалист по достройке.
или вы не в курсе?!
или вы не в курсе?!
Я знаю только про Залесского-7 и Некрасова-63.
Это лучше, чем ничего, конечно, но такая статистика, на мой взгляд, все-таки слабовата.
Или они еще что-то достраивали?
Это лучше, чем ничего, конечно, но такая статистика, на мой взгляд, все-таки слабовата.
Или они еще что-то достраивали?
Realtor
guru
Уважаемые форумчане, срочно ищем клиенту две маленькие отработанные студии, с общей суммой 2800-2900т.р., т.к. у нас остались только большие м.кв. и клиент не проходит по сумме.
Наличка, рассчитаться готовы в пятницу, 25.07.2014г.
Наличка, рассчитаться готовы в пятницу, 25.07.2014г.
И мне бы тоже хотелось увидеть предложения на студии, 1к, 2к.
Dimon19900
member
https://vk.com/club65099727 новые фото за 24 . 07. 14
a_ngelina
veteran
Тоже послушаю про цены на студии и 1 к.кв. от подрядчиков...
мжк
activist
Интересен ценник на 1к или 2к до 2 млн.
nat1503
junior
Интересуют студия или 1-к от подрядчиков. Спасибо.
Genesls
activist
Есть у кого свежие фото стройки? Поделитесь пожалуйста!
Есть у кого свежие фото стройки? Поделитесь пожалуйста!На днях буду на левом- подъеду, пофотографирую) реалию.
OtOrVa
junior
А куда же делись сообщения о том, что срок сдачи дома переносится?? 
Да куда же они могли деться
Срок сдачи дома - 2 кв 2016 г.
Срок передачи квартир инвесторам - 3-4 кв 2016 г.
Причины объективные вполне.
Для инвестиций урон небольшой, кстати.
Срок сдачи дома - 2 кв 2016 г.
Срок передачи квартир инвесторам - 3-4 кв 2016 г.
Причины объективные вполне.
Для инвестиций урон небольшой, кстати.
А куда же делись сообщения о том, что срок сдачи дома переносится??Исчезли куда то
Красивые фотографии у Вас получились, прямо как-то кайфно солнце легло на кадр 
. За последнее фото: в этом зазоре по центру должна была быть третья секция, которую по результатам экспертизы пришлось разобрать до основания, ввиду того, что фундамент "повело", но так как коммуникации с 1 по 8 секции взаимосвязаны, то срок были вынуждены перенести - это лаконичное изложение причины переноса сроков сдачи.
. За последнее фото: в этом зазоре по центру должна была быть третья секция, которую по результатам экспертизы пришлось разобрать до основания, ввиду того, что фундамент "повело", но так как коммуникации с 1 по 8 секции взаимосвязаны, то срок были вынуждены перенести - это лаконичное изложение причины переноса сроков сдачи.Судя по 4му фото - в холле трехкомнатных квартир окно будет почти до пола или это микробалкончик? Вы видели это ближе, что там?
Там окно в коридоре до пола - балкона там нет!
Очень интересно выглядит, за единственным "но" - это окно выходит на стену 3й секции, и не просто на стену, а прямо на балкон 3й секции! Так что думается мне, - это окно будет все время закрыто шторами/жалюзи/прочим.
Очень интересно выглядит, за единственным "но" - это окно выходит на стену 3й секции, и не просто на стену, а прямо на балкон 3й секции! Так что думается мне, - это окно будет все время закрыто шторами/жалюзи/прочим.
Да, действительно! окно еще и напротив двери ванной комнаты. Придется тонировать 
ТОП 5
2