ИРУСЯ
old hamster
эта планировка 1 этажа с тех помещениями.
она не соответствует всем жилым этажам и конечно смотрится не хорошо.
уж если копировать с сайта-то надо оригинал 4-20 этажи.
она не соответствует всем жилым этажам и конечно смотрится не хорошо.
уж если копировать с сайта-то надо оригинал 4-20 этажи.
Да.ценник высоковат...но место хорошее.
Засматривались на 3ку в Панораме,но смущает обилие"соседей" на площадке.
Во многом здесь выигрышно...вот только...что скажите про застройщика? Каковы темпы стройки???
Засматривались на 3ку в Панораме,но смущает обилие"соседей" на площадке.
Во многом здесь выигрышно...вот только...что скажите про застройщика? Каковы темпы стройки???
теплый_пол
guru
нормальные темпы стройки и застройщик не плохой, но в наше время ни чего не предскажешь, смутное время ..
до сег. дня были отличные, за год дом строился. некоторые даже быстрее года.
а какой дом они за год построили?
строят реально. таких в городе еще двое.
строят реально. таких в городе еще двое.
ожидала этот пытливый вопрос
204/2
а 204/1 за 9 месяцев, но это мне сын сказал по 204/1-он живет в нем
204/2
а 204/1 за 9 месяцев, но это мне сын сказал по 204/1-он живет в нем
кто это еще двое?
ну одного мы все знаем, а второй?
ну одного мы все знаем, а второй?
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
275517
227
Перерегистрация авто
88995
21
Карта дня
33987
138
Компании которые реально строят за два года. Русь, КМС и Инвестрой.
а Гоголя они построили за 1,5 года.
а Гоголя они построили за 1,5 года.
тока это все 3 дома за 1,5 может
а так-то ничего, что я в пустую яму -котлован глядела прошлой осенью во 2 корпусе 204/2
а этой осенью уже по этажам бегала-ровно год !
к вышенаписанному Дом-строй разве не подходит?
а Русь разве на котловне продаст?
а так-то ничего, что я в пустую яму -котлован глядела прошлой осенью во 2 корпусе 204/2
а этой осенью уже по этажам бегала-ровно год !
к вышенаписанному Дом-строй разве не подходит?
а Русь разве на котловне продаст?
нет.
но, мы же про темпы строительства.
но, мы же про темпы строительства.
вот то-то и оно, темпы стр-ва интересны, когда вложился в стройку, в саму стройку, а не готовое покупать.
Дом-строй поднял три дома на Лазурной в чистом кирпиче за 2 года. Что это не подходит?
Зачет!
если вы в теме про Дом-Строй, то должны знать, что ноги от Руси растут.
хотя, по факту они конечно молодцы. и никакого отношения к Руси не имеют.
просто не на слуху они у обывателя.
а самое главное, что благодаря им, теперь и на МЖК есть нормальные дома.
если вы в теме про Дом-Строй, то должны знать, что ноги от Руси растут.
хотя, по факту они конечно молодцы. и никакого отношения к Руси не имеют.
просто не на слуху они у обывателя.
а самое главное, что благодаря им, теперь и на МЖК есть нормальные дома.
stroitel2014
junior
Вы немного ошибаетесь. Реальные сроки строительства домов ИнвестСтрой (бывают другие названия) меньше полутора лет . Примеры: С. Шамшиных 26/2; Романова 55; Пролетарская 271/2; 271/3; Выборная 144/1; 99/8. Помимо этого хочу еще сказать , что пока квартиры в домах ИнвестСтроя будут пользоваться спросом темпы строительства не упадут.
Дельфин2
activist
т.е. строят за счет инвесторов?
stroitel2014
junior
на начальном этапе, обычно, объект строится на собственные средства ( покупка участка, получение технических условий, проектирование, котлован, фундамент, подвал ).
Ну если продают весь дом на этапе котлована, за чей счет они стоят? Да и кроме Руси все строят за счет инвесторов в большей или меньшей мере. А вот Райсовета я смотрю у них плохо идет, ценник на старте для этого места все же великоват.
Может и высоковат...да и старт продаж в ноябре был(самый рост $ и ужасающие прогнозы)
Цену уже врядли опустят(((
Цену уже врядли опустят(((
tushkancheg19
veteran
Двушка с видом на парк Кирова очень хорошая- взял бы если бы не Левый берег. А вид с верхних этажей замечательный.
ИРУСЯ
old hamster
кухня маленькая 11 м2, это очень маленькая в наше современное время.
Я вот не могу понять. Почему 2ка-68,59 стоит 3 585,а 3ка студия 70,53 стоит почти на 400 тыс дороже? Сравниваю 4 этаж, а от 5 этажа почти на 500 тыс дороже. Разница 2 квадрата, а такая разница! Может я не туда смотрю? Присматриваюсь к дому для ПМЖ. По мне,так лучше взять двушку, перенести "мокрую зону",т.е. кухню в комнату 23м2,а кухню (11,2 м2) обустроить под жилую комнату.В 3студии есть комната всего на 1м2 больше кухни в двушки-12,2. Причем кухня в двушке смотрится более квадратной,чем комната 12,2.
Мало того,трёшка та..студия ещё и на северную сторону выходит.....я тоже так размышляла по 2шке-но не стала заморачиваться и по неск причинам все же взяла на Кошурникова, хотя работаем с мужем на студенческой-родные там на Гоголя живут в ис-доме-с внуками водиться пешком добежать можно
ну и 3с, планируя все же 1 комнату под ребятишек, они прибывают и пополняются
ну и 3с, планируя все же 1 комнату под ребятишек, они прибывают и пополняются
все просто. руководство жмет денег на нормального маркетолога.
поэтому и такие залеты с ценообразованием, и огромные потери прибыли.
поэтому и такие залеты с ценообразованием, и огромные потери прибыли.
гыыы откуда вы знаете про потери ?:) специалисты млинн
Может это и маркетинговый ход. Но тогда с разницей в цене 500 000 и 2м2 (2ка и 3ка) должно прилагаться какое-то уникальное предложение. Например, парковка в подарок, внутренняя отделка значительно лучше, чем в других квартирах или остекление и входная дверь высокого качества. В общем, какая-то печенюшка. Иначе непонятно такое ценообразование.
Видимо расчет на быстрое завершение продаж 2К и продажи основной части 3К к сдаче дома
tushkancheg19
veteran
Что на стройке нового? Может фото свежее есть, неохотно ехать на левый берег.
поэтому и такие залеты с ценообразованием, и огромные потери прибыли.А с чего ты решил что у них залеты. Они удачно толкнули Кошурникова на котловане. И теперь у них достаточно оборотных средств чтобы строить 6 домов, и продавать их по цене которая их устраивает.
была на стройке сегодня в 4 часа дня, стоит сваебойка, работает кран, движуха в воскресный вечер!
люди подъезжают, фотают)
фото позже.
люди подъезжают, фотают)
фото позже.
tushkancheg19
veteran
Судя по шахматке ОП люди совсем не хотят Ленинский район? Квартир совсем мало продано.
ИРУСЯ
old hamster
того же мнения.
видели, они даже переименовали на сайте "Райсовета" на "пл Труда"
типо "Райсовета" - это ругательно
видели, они даже переименовали на сайте "Райсовета" на "пл Труда"
типо "Райсовета" - это ругательно
Irena81
member
Цена дороговата для этого места...Можно купить готовую подобную.ИМХО.
tushkancheg19
veteran
Мое мнение такое же. Ценник выставили практически готового жилья. Тяжело будет продавать.ИМХО
Застройщик третий раз! меняет у себя на сайте название объекта:
- площадь Райсовета
- площадь Труда
- Сад Кирова (Райсовета,8)
продажи минимальны, стройка идет очень бурно, полна техникой и строителями.
- площадь Райсовета
- площадь Труда
- Сад Кирова (Райсовета,8)
продажи минимальны, стройка идет очень бурно, полна техникой и строителями.
Отдел продашь совсем не креативный... Описание фото нет. Картина первая - Райсовета на закате... Картина вторая - Дядька бетон принимай... Картина третья и последняя - Чертого колесо...
tushkancheg19
veteran
Работают в поте лица. Фотать удается только по ночам. 
NEINOV
veteran
Это тонкий намек на толстые обстоятельства
чё стебётесь..спасибо девочкам за фото..комментить там нечего, все хорошо видно.. стройка идет полным ходом, жаль ценнеГ не подъемный.. и снижение для ИнвестСтроя не реально как я понимаю, ни в какую!?
Вот именно "понимаю, ни в какую!?" Это Левый берег - тут другие правила...
сегодня обалдела, уже какой-то этаж строят 
. не успела рассмотреть-вваливала на скорости)
еще муж шипит, чтоб я за рулем новостройками не любовалась
. не успела рассмотреть-вваливала на скорости)еще муж шипит, чтоб я за рулем новостройками не любовалась
сегодня проезжала, спец остановилась, рабочие работают, кран крутится)
теперь можно хорошо понять, что дом будет находится на приличном возвышении, но достаточно близко к дороге (на Кошурникова прилично дальше)
теперь можно хорошо понять, что дом будет находится на приличном возвышении, но достаточно близко к дороге (на Кошурникова прилично дальше)
tushkancheg19
veteran
Строят быстро и хорошо, а продаж квартир "кот наплакал"
ИРУСЯ
old hamster
продадут готовые по этим ценам.
Приветствую всех обитателей форума!
Еще до нг мы инвестировали в райсовета, 8,сейчас изменились обстоятельства и есть желание продать, причем по старой стоимости, чтобы было интересно! 200тыс от нынешней цены. Однешка с видом на парк. Подробности в личку.
Еще до нг мы инвестировали в райсовета, 8,сейчас изменились обстоятельства и есть желание продать, причем по старой стоимости, чтобы было интересно! 200тыс от нынешней цены. Однешка с видом на парк. Подробности в личку.
tushkancheg19
veteran
Разочаровались в данном проекте? Сколько там этажей уже построили? Напишите в личку какой этаж, какая площадь и Ваша цена. Уступку кто будет оплачивать?
ТОП 5
2
3