Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 50)
246657
982
HelenSah
experienced
здравствуйте!подскажите пожалуйста, можно ли посредством ипотеки купить дискуссовскую квартиру у агентств?конечно можно. Но это будет не стройка, а вторичка со свидетельством. Тогда вопрос : зачем вам агенство? )
ДенисФорекс
junior
нет,я про те квартиры,которые стоят от 889000..там срок сдачи 1-2 кв16 года
sten212212
guru
Если не ошибаюсь, только под залог имеющегося жилья. А втб до нг давал ипотеку без залога имеющегося жилья, сейчас такой нет.
sten212212
guru
Сейчас по таким ценам вроде не 16, а 17 год продается.
В ЗапсибкомбанкеУже нет. В начале июня ввели комиссию 1% (min 100 руб., max 1000 руб.). Это если в офисе делать перевод.
http://www.zapsibkombank.ru/novosibirsk/about/otdeleniya/
Через интернет-банк будет 0,5% (min 29 руб., max 999 руб.). Но для этого нужно не просто счёт иметь, но и карту.
Так что Запсибкомбанк уже не демпингует. Закончилась их рекламная акция (как они называли её в офисах).
ДенисФорекс
junior
извините,а не могли бы подсказать агенство,где могут оформить под залог?
sten212212
guru
Это не агенства а банки оформляют ипотеку под залог имеющегося жилья, вроде в Левобережке было, но надо обзванивать - периодически все меняется. Зачем вам АН, если квартиры в свободной продаже от Дискуса. Находите банк с подходящими для вас условиями и в отдел продаж на заключение договора.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
89307
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276493
227
Дозор на раздевание
37826
1000
ДенисФорекс
junior
агенство потому что я малоосведомлен в приобретении квартир(( т.к. кроме завода где работаю впринципе ничего и не знаю)
ДенисФорекс
junior
Спасибо большое Вам за подсказку!!действительно,все можно сделать самому! позвонил в левобережный,ответ:"да,можно,приезжайте!"))))
sten212212
guru
агенство потому что я малоосведомлен в приобретении квартир(( т.к. кроме завода где работаю впринципе ничего и не знаю)Если есть вопросы- задавайте здесь, все проще чем кажется на первый взгляд, при наличии лишних денег можно и в ан, но если таковых нет, и не знаете с чего начать и что делать, не стесняйтесь спрашивайте. Здесь многие уже это все прошли и с удовольствием помогут. Удачи вам!
ДенисФорекс
junior
спасибо!) действительно..с чего начать?) 1.позвонить в отдел продаж,убедиться в наличии нужной студии.2 оформить ипотеку под залог имеющегося жилья.3.получить деньги?или их перечислит сам банк в дискус? так или не?)
01apr2015
junior
Странно. Вот человек пишет на форуме. Следовательно компьютером (или смартфоном) и интернетом пользоваться умеет. А говорит, что ничего не понимает. Ну так возьми да пошерсти яндекс (гугл, яху) по теме. По сложным вопросам действительно и на форум можно. А так просто лень, наверное, а за лень АН как раз денег и возьмут.
sten212212
guru
Сначала приезжаете в отдел продаж - выбираете квартиру, не знаю есть ли сейчас бронь какая-то минимальная - это в офисе у менеджеров надо уточнять. Если есть подходящий вариант - едете в банк - пишите в банк заявку на ипотеку, собрав справки - все это намного проще чем звучит, заявка обычно рассматривается несколько дней. Если решение положительное - заключаете договор в Дискусе. В течении 5 дней платите 15 тыс.р. -вступительный взнос, а в течении 30 дней надо оплатить основную сумму. Тут можно по разному: сначала оплатить первоначальный взнос, и согласовав в банке дату сделки - оплачиваете кредитную часть. В втб можно было первоначальный взнос принести с собой в банк и все оплатить одной суммой, делает так Левобережка или нет, не подскажу.
sten212212
guru
Кто ни разу не сталкивался - все это сначала пугает, а когда начинаешь вникать - все очень просто. Вот и здесь - сейчас почитает, разберется и все будет чудесно.
ДенисФорекс
junior
Спасибо большое,девушка, за простоту и ясность ответа.
Доктор_Вазелин
Фиглио пеpдуттo
Показать спойлер
Я присоединяюсь, к благодарности! СПАСИБО за простоту и ясность 
Показать спойлер
Показать спойлер
Показать спойлер
ДенисФорекс
junior
сложные вопросы для каждого человека свои.Для Вас это детские вопросы(ленивые),Вы же,например,не знаете какой двигатель или редуктор крутит выдувную машину sbo-20 компании "sidel"..а для меня это детский вопрос(тоже,можно сказать,ленивый)
ИРУСЯ
old hamster
Сегодня была в Запсибкомбанке, закрывала счет.
Для оплаты дискуса все также и осталось, никаких процентов, переплат и прочего.
Открываешь счет (платишь 1 тр), переводишь деньги в дискус и через неск дней забираешь эту тыщу, закрывая счет.
Что интересно, для оплаты по другим застройщикам условия изменились, появился процент.
Для оплаты дискуса все также и осталось, никаких процентов, переплат и прочего.
Открываешь счет (платишь 1 тр), переводишь деньги в дискус и через неск дней забираешь эту тыщу, закрывая счет.
Что интересно, для оплаты по другим застройщикам условия изменились, появился процент.
econom2015
junior
Скажу больше, только тссс... 
Если переводить деньги не сразу, а подержать на вкладе, скажем, 28-29 дней (срок оплаты взноса 30 дней), то с большой суммы набегают приятные проценты.
Если переводить деньги не сразу, а подержать на вкладе, скажем, 28-29 дней (срок оплаты взноса 30 дней), то с большой суммы набегают приятные проценты.
ИРУСЯ
old hamster
да. это точно. на себе испытали .
olesya_t
activist
В Уральск. Банке реконструкции и развития проценты вообще за 15 дней уже можно снять и комиссию за перевод они не берут.
как так... на этой неделе друзья ездили к ним узнавать все в силе. покопалась в условиях, Дискус до сих пор в списке, комиссии нет:В ЗапсибкомбанкеУже нет. В начале июня ввели комиссию 1% (min 100 руб., max 1000 руб.). Это если в офисе делать перевод.
http://www.zapsibkombank.ru/novosibirsk/about/otdeleniya/
Через интернет-банк будет 0,5% (min 29 руб., max 999 руб.). Но для этого нужно не просто счёт иметь, но и карту.
Так что Запсибкомбанк уже не демпингует. Закончилась их рекламная акция (как они называли её в офисах).
При переводе денежных средств в адрес ОАО «Ипотечное агентство Югры» комиссия не взимается.
При переводе денежных средств в адрес следующих контрагентов:
- ПЖСК «Просторный-Квартал 1»;
- ПЖСК «Просторный-Квартал 2»;
- ПЖСК «Просторный-Квартал 3»;
- ПЖСК «Просторный-Квартал 4»;
- ООО «ДИСКУС плюс»;
- ООО «Стройинвестпроект»;
комиссия не взимается.
Открываешь счет (платишь 1 тр), переводишь деньги в дискус и через неск дней забираешь эту тыщу, закрывая счет.а мы все никак не можем за тыщей заехать...
так глядишь, лет через несколько будет две.. тыщи
Да ладно закончилась - на Сибирской есть
через 3 мес я забрала 2.150 вместо 1Открываешь счет (платишь 1 тр), переводишь деньги в дискус и через неск дней забираешь эту тыщу, закрывая счет.а мы все никак не можем за тыщей заехать...
так глядишь, лет через несколько будет две.. тыщи
сама удивлена откуда.
OlegAtor1982
guru
3 месяца и более 100%? Это Банк МММ чтоль был)))))
tata1969NSK
activist
Скорее всего были еще плюсом остатки после перевода за квартиру 
San88
junior
Подскажите, если в конце августа приехать на подписание, можно успеть на сдачу 2 кв. 2017?
Сейчас денег чуточку не хватает, в офисе ничего сказать не могут. И еще студий говорят уже нету
Сейчас денег чуточку не хватает, в офисе ничего сказать не могут. И еще студий говорят уже нету
ИРУСЯ
old hamster
не было остатков.
я открывала счет где-то в первых числах апреля, может 1 числа.
через свой счет на Сибирской в Запсибкомбанке оплачивала две дискус-квартиры родственников, денег было впритык, никаких доп кроме на оплату дискуса и 1 тр за открытие на счете не было.
когда все был завершено - 6 мая, менеджер Дарья сказала, что если я хочу закрыть счет и забрать 1 тр, то лучше сделать это 1 июня, но я приехала 1 июля, выдали 2.150
не знаю что это МММ или что, но поскольку я в материальных трудностях, я просто забрала что выписали и уехала, уточнять и разбираться, зачем и почему мне так много дали было некогда, да и неразумно.
я открывала счет где-то в первых числах апреля, может 1 числа.
через свой счет на Сибирской в Запсибкомбанке оплачивала две дискус-квартиры родственников, денег было впритык, никаких доп кроме на оплату дискуса и 1 тр за открытие на счете не было.
когда все был завершено - 6 мая, менеджер Дарья сказала, что если я хочу закрыть счет и забрать 1 тр, то лучше сделать это 1 июня, но я приехала 1 июля, выдали 2.150
не знаю что это МММ или что, но поскольку я в материальных трудностях, я просто забрала что выписали и уехала, уточнять и разбираться, зачем и почему мне так много дали было некогда, да и неразумно.
Если денег не хватает прям действительно чуточку, я думаю можно заключить договор сейчас и попробовать договориться с Олегом Владимировичем, что эту самую чуточку Вы доплатите на месяц-два позже. Я думаю, что он не откажет. У меня ситуация такая же. 1200 заплатила, а 96 не получилось. Непредвиденные обстоятельства. Абсолютно спокойно разрешили рассчитаться до конца в течение месяца.
А разрешил при личной встрече, заявлении или по тел? У меня та же история, что у вас, 10го край оплаты, все доехать не могу, далеко .
Вы знаете, я была очень приятно удивлена - но разрешили отсрочить оплату по телефону. Я ночи не спала, речь готовила))) Позвонила по телефону в офис, чтобы узнать, когда с Олегом Владимировичем пообщаться можно. Мне отвечают:" Да прямо сейчас и можно!" И переключили. И Олег Владимирович на мой вопрос: "Можно я остаток суммы в течение июля заплачу?" доброжелательно и бодро ответил:"Да без проблем!" Я даже растерялась))) Не ожидала, что всё так просто окажется. Прямо вот СПАСИБО за понимание Олегу Владимировичу.
Речник
activist
Подскажите, сколько стоили самые маленькие студии на 10-м этаже? На сайте "Дискуса" просто сейчас нет...
Речник
activist
Спасибо). Я так и думал, что есть меньше 830-и
Ну здорово))Мне менеджеры тоже посоветовали сначала попробовать позвонить, а я все сомневаюсь, что делать , всетаки ехать, с детем вообще не охото в такую даль тащится или по тел.попробоватб, завтра буду звонить)
Дикий турист
veteran
Кто получал налоговый вычет через работодателя, поделитесь, плиз инфо: в ИФНС обращаемся с заявлением о предоставлении уведомления для работодателя после получения акта п\п квартиры для выполнения отделочных работ или же только после получения от Дискуса справки о полной выплате пая?
Доктор_Вазелин
Фиглио пеpдуттo
Через две недели , сказали в Дискусе ,будут продавать новый дом! Широтка!Звоните кому надо, прямо в Дискус! 
Гулена7
activist
Как хочется еще одну для сына!!!
Сколько стоит самая дешевая?
Сколько стоит самая дешевая?
Доктор_Вазелин
Фиглио пеpдуттo
Выше на пару сообщений, есть прайс!
Гулена7
activist
Спасибо. Цены на кв в широтном доме ниже меридионального. Не подскажите, почему? И в чем разница у этих домов?
В расположении дома по отношению к солнцу.
Доктор_Вазелин
Фиглио пеpдуттo
Планировки размеры и расположение! В первом пОсте, есть все картинки!
Pavel_S
activist
http://www.n-s-k.net/fix/news/6539 - Госдума РФ приняла закон, корректирующий деятельность жилищно-строительных кооперативов. Согласно ему, застройщики, работающие в формате ЖСК, не смогут возводить одновременно более одного жилого дома
Как это на дискус повлияет?
Как это на дискус повлияет?
Доктор_Вазелин
Фиглио пеpдуттo
согласно принятому документу ЖСК не смогут одновременно возводить несколько домов за исключением кооперативов, созданных в соответствии с законом «О содействии развитию жилищного строительства».Я думаю найдут лазейку.
НО как бы не повлияло, строить дом два с половиной года , а потом ждать регистрацию полтора . Это что то за гранью!
ТОП 5
2
3
4