На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 50)
267573
982
3003
activist
Не за что. Очень приятно, что я кому-то пригодилась. Обязательно нужно продолжать общение, когда-то ведь мы все там будем "соседями".
058lekseih22
v.i.p.
тоже - ПОЗДРАВЛЯЮ! 
Видимо, пропустила... "Что" на "что" обменяли, поделитесь.
Видимо, пропустила... "Что" на "что" обменяли, поделитесь.
Спасибо, 
мы перезаключили договор с 1к 48кв, на 2с в свечке. на полгода сдача позже . Но с учётом того, что всё было завязано на органах опеки, которые ни в какую не хотели одобрять данную сделку, думаю нам очень повезло!
мы перезаключили договор с 1к 48кв, на 2с в свечке. на полгода сдача позже . Но с учётом того, что всё было завязано на органах опеки, которые ни в какую не хотели одобрять данную сделку, думаю нам очень повезло!
Шокотерапия
activist
Рада Вас видеть здесь , хочу сказать Спасибо Вам , и Наталье Стен за поддержку . Очень приятно , что есть люди , которые могут помочь и подсказать в трудную минуту . Скоро получим уже новую членскую книжку , и будем ждать , когда построится наша 18 этажка . 
sten212212
guru
Ждем теперь вместе нашу свечечку!
3003
activist
Добрый день. Когда-то в свою очередь мне тоже очень помогли на форуме - поддерживали, подсказывали, где-то критиковали, но в целом этот форум сам по себе несет огромную информацию про Дискус, которая может пригодиться новичкам при покупке квартиры.
Сейчас легко купить квартиру, не надо звонить с трех телефонов всем членам семьи и брать ту квартиру, которая осталась у того менеджера, который наконец-то брал трубку (как с нами и произошло - муж сразу хотел купить двушку, а при дозвоне оставались только однешки без балкона, пришлось брать, может и не было бы всех этих заморочек с перезаключением договоров). Расскажу немного предисторию покупки однешки: когда встал вопрос о использовании мат капитала, то естественно решили потратить его на приобретение квартиры, никто даже не задумывался о квартире в Новосибирске, планировали взять однешку у себя в Линево. И тут родственники из Краснообска рассказали про дешевые квартиры в дискусе. Дозвонились с первого раза сами. Нашей радости не было придела - квартира в Новосибе за те же деньги, что в Линево, да еще такая большая! Я в то время даже не знала, где располагается эта стройка (долгое время считала наш дом будет строиться там где матрешки) , где офис Дискуса, кто такой Басалаев, короче схватили не знамо что.
Это теперь, благодаря форуму, и в частности Наталье Стен и Доктору, я стала разбираться во многих вопросах Дискуса, даже съездили с мужем один раз на стройку. Поэтому этот форум никогда не должен перестать существовать. Всем большое спасибо, за то что Вы здесь делитесь личным опытом, соображениями и так помогаете людям.
Сейчас легко купить квартиру, не надо звонить с трех телефонов всем членам семьи и брать ту квартиру, которая осталась у того менеджера, который наконец-то брал трубку (как с нами и произошло - муж сразу хотел купить двушку, а при дозвоне оставались только однешки без балкона, пришлось брать, может и не было бы всех этих заморочек с перезаключением договоров). Расскажу немного предисторию покупки однешки: когда встал вопрос о использовании мат капитала, то естественно решили потратить его на приобретение квартиры, никто даже не задумывался о квартире в Новосибирске, планировали взять однешку у себя в Линево. И тут родственники из Краснообска рассказали про дешевые квартиры в дискусе. Дозвонились с первого раза сами. Нашей радости не было придела - квартира в Новосибе за те же деньги, что в Линево, да еще такая большая! Я в то время даже не знала, где располагается эта стройка (долгое время считала наш дом будет строиться там где матрешки) , где офис Дискуса, кто такой Басалаев, короче схватили не знамо что.
Это теперь, благодаря форуму, и в частности Наталье Стен и Доктору, я стала разбираться во многих вопросах Дискуса, даже съездили с мужем один раз на стройку. Поэтому этот форум никогда не должен перестать существовать. Всем большое спасибо, за то что Вы здесь делитесь личным опытом, соображениями и так помогаете людям.
Сейчас читают
Перемен!!! Мы хотим перемен?
5291
89
Красота и беременность (часть 63)
222363
1000
Мир изменился! (часть 3)
73132
1001
3003
activist
Это фото, доктор, Вас немного старит.
2happymother
activist
Скажите пожалуйста, а вы Маткапитал через ипотеку заводили? Дискус ведь не работает с маткапиталом.
3003
activist
У нас была наличка+мат капитал. С мат капиталом Дискус работает, все необходимые документы для оформления в ПФ они нам предоставили без проблем.
Ёлка
жить хорошо
А очереди сейчас нет, потому что нет продаж?
* я тоже все новости похоже пропустила
весь Просторный продали? Плющиха не планируется?
* я тоже все новости похоже пропустила
весь Просторный продали? Плющиха не планируется?
sten212212
guru
Сейчас можно просто приехать в офис и купить квартиру, если нужной планировки нет - просто подождать следующий дом. Про Плющиху ничего не знаю - продают Просторный.
Если ребёнку больше трёх лет то принимают. Если меньше, то раньше через ипотечный займ, но сейчас пока это не возможно!
Студий 32 кв сейчас вроде как нет. а остальные есть! Но инфа не точная! 
2happymother
activist
Спасибо! Это очень хорошо. Значит подождем до 3х лет и купим на что наберется )))
У нас была наличка+мат капитал. С мат капиталом Дискус работает, все необходимые документы для оформления в ПФ они нам предоставили без проблем.погодите погодите. Расскажите подробнее у меня есть маткапитал и я хочу купить квартиру у инвестора, я могу явиться в пфр и сказать, у меня есть 1100 и ваш сертификат, квартира стоит 1550. Ипотеку брать не обязательно?
прочла доктора и увидела ответ. Печалька, ребенку 5 месяцев(((
Можете взять ипотеку под имеющееся жильё, только после выплаты там нужно будет детям выделять доли... Сейчас правда не знаю какие ставки и одобрят ли, но это уже другой вопрос.
только после выплаты там нужно будет детям выделять долидоли нужно выделять в любом случае , если используешь маткапитал. Хоть с ипотэкой ,хоть бес!
Jenny1205
veteran
доли нужно выделять в любом случае , если используешь маткапитал. Хоть с ипотэкой ,хоть бес!в ПФР мне сказали, что можно выделить доли в уже имеющейся квартире, не обязательно в той, которая покупается с учетом средств МК
В обязательстве Вы указываете адрес квартиры , на что пойдёт оплата мат капитала, плюс договор с застройщиком надо отдавать в ПФ, ну или договор купли продажи .А просто так в имеющийся квартире , врят ли можно выделить доли мат капитал перечисляется только под обязательство где указан адрес!Хотя в опеки нам тоже говорили что можно доли выделить в другой квартире . Но процедуру я не знаю!
Jenny1205
veteran
не подскажу, что услышала, то передала
Я вам точно говорю, что в другой квартире, не в той которую собираетесь покупать , доли можно выделить, только через купле-продажу! 
Да и Пф откажется перечислять мат капитал, если вы не составите обязательство, на покупаемую квартиру!
Да и Пф откажется перечислять мат капитал, если вы не составите обязательство, на покупаемую квартиру!
3003
activist
Кто-нибудь из 1 и 2 домов уже получили ключи?
sten212212
guru
1/1 и 2/1 уже получили, остальные в томительном ожидании.
3003
activist
Поздравляю Всех, кто наконец-то дождался этого волнительного момента. Теперь приятный момент - ремонт, только бы средства были в достатке у всех. Желаю Всем завести неразменный рубль.
HelenSah
experienced
я уже тоже все жданки съела, скорее бы.....
сделать ремонт)
и ждем еще новостей от тех, кто уже приступил к выполнению работ по облагораживанию долгожданных метров2
сделать ремонт)
и ждем еще новостей от тех, кто уже приступил к выполнению работ по облагораживанию долгожданных метров2
altay2003
junior
1/1 и 2/1 уже получили, остальные в томительном ожидании.Здравствуйте, подскажите мы купили студию пока по предварительному договору. Только завтра будет переуступка. в договоре нет улицы и написано жилое помещение по адресу Южно-Чемский жилмассив ,дом 2\1 (строительный ),квартира 63.
Напрашивается вопрос .. это другая улица -НЕ БРОННАЯ ???
Вы знайте: у Дискуса, после сдачи дома, название улицы, номер дома, даже номер квартиры - могут быть изменены.
А разве дом не сдан ???Когда искали -все агенстсва писали..сдан
Я не слежу сейчас за стройкой Дискуса. Вам виднее, скорее всего сдан. В любом случае, переуступка оформляется в офисе Дискус, волноваться не стоит. Там и узнаете подробности, если здесь никто сведущий не напишет. Но сейчас, вернее всего, вся нумерация ещё строительная.
sten212212
guru
Ключи по 2/1 выдали, кроме 10 этажа вроде. Адрес не менялся на постоянный, так как оформления еще не было. т.е. покупать вы будете пока без свидетельства и возможности прописки - все это обычно в течении 1-1,5 года оформляется в домах Дискуса. Но если прежний член кооператива ключи уже получил - то пользоваться квартирой вы уже сможете сразу.
sten212212
guru
Если у дома несколько секций, сейчас нумерация квартир каждой секции своя, а потом будет общая для всего дома. У вас свечка - скорее всего нумерация квартир сохранится, если на первом этаже не наперепланируют чего.
Ваш дом - с большой вероятностью будет не на Бронной, а на перекрёстке новой магистрали районного значения и улицы Краснодарской. Там еще под окнами первого подъезда дома 2/1 станция метро запланирована на проекте планировки
Никита1993
member
Подскажите пожалуйста я хотел бы взять квартиру в дискус но под ипотеку уже в заданных домах кто сталкивался?
Ипотека на Просторном ж/м под залог имеющегося жилья в банке Левобережный
Материнский капитал принимается Дискусом при возрасте ребенка более 3-х лет.
Ипотека на вторичное жилье на квартиры от застройщика в сданных домах на Высоцкого только в банках ВТБ24, Сбер, Татфондбанк. И естественно всё через АН!
Материнский капитал принимается Дискусом при возрасте ребенка более 3-х лет.
Ипотека на вторичное жилье на квартиры от застройщика в сданных домах на Высоцкого только в банках ВТБ24, Сбер, Татфондбанк. И естественно всё через АН!
Никита1993
member
Еще один вопрос есть ли какой нибудь подвох на высоцкого или все нормально???
Свидетельство оформленно на юрлицо, ни какого подвоха нет, это обычный резерв застройщика.
А что Вас так смущает?
А что Вас так смущает?
Никита1993
member
То что они подходят под гос ипотеку. А как потом квартиру перевести из первичного во вторичное????
058lekseih22
v.i.p.
Как только квартиру зарегистрируете, так она автоматом переходит во вторичку.
058lekseih22
v.i.p.
... и те, что из резерва?
Вот туд пишут, что да!
BlockAN
veteran
А как потом квартиру перевести из первичного во вторичное????
BlockAN
veteran
Подскажите пожалуйста я хотел бы взять квартиру в дискус но под ипотеку уже в заданных домах кто сталкивался?На Высоцкого/Снежиной Дискус продает огромное количество квартир, к сожалению, только через агенства. Подпадает под госипотеку (типа 12%, но страховка обязательна, там почти процент получается еще). Подвоха нет. Знать ничего не надо - приходите, в агенство, они за вас все делают. Имейте ввиду, что кроме непосредственно оплаты агенству с вас будут брать всякие платы типа "за заключение договора кредитования"(банк), "за перечисление денег" (банк), за очередь в юстиции, за кадастровый паспорт, за оценку квартиры, страховку и так далее. Ощущение, что стервятники все увидели человека с деньгами и собрались поживиться
ИРУСЯ
old hamster
Тучин, в этой ветке нет дольщиков, и не было никогда.
ТОП 5
1
2
3
4