wiza
больше хорошего
Кто-то обклеил в Центральном районе все дома (Екатерина 8-913-478-47ХХ) объявлениями и в таком-же духе отвечает, что знакомая в центре сняла 2-х за 15 т.р. и ей подавай за 15 супероднёшку в новом доме в центре с е.ремотном, мебелью, техникой, транспортной развязкой и прочим.
Дурят подружки друг дружку... Как же это "её Васька кривой? да он альфа-самец..." А подруги верят (дай бог , чтобы проверять не начали)
-------------------------------------------------------------------------------------------------
фантазии фантазиями , а 1-к в центре можно снять от 16 в состоянии убитом.
чем больше сумма , тем больше комфорта... (с)
Дурят подружки друг дружку... Как же это "её Васька кривой? да он альфа-самец..." А подруги верят (дай бог , чтобы проверять не начали)
-------------------------------------------------------------------------------------------------
фантазии фантазиями , а 1-к в центре можно снять от 16 в состоянии убитом.
чем больше сумма , тем больше комфорта... (с)
Всегда были есть и будут квартиры по цене ниже рыночной (даже в разы). Но найти такие - везение и/или старание. И ес-но не через агентство. Обычно люди в возрасте сдают.
SYNDICATE777
member
Приветствую всех!!!
Подскажите люди знающие, за сколько примерно можно сдать квартиру на Менделеева 2?
Исходные данные:
3/9эт панель 2-х ком.кв. изолированная,состояние начало 90г. по мебели кухонный гарнитур (не в ахти каком состоянии с холодильником), мебель частично.
Подскажите люди знающие, за сколько примерно можно сдать квартиру на Менделеева 2?
Исходные данные:
3/9эт панель 2-х ком.кв. изолированная,состояние начало 90г. по мебели кухонный гарнитур (не в ахти каком состоянии с холодильником), мебель частично.
liraram
activist
АН Арендатор- АФЕРИСТЫ просят деньги вперед и не возвращают, ничего при этом не делая!!!!!!!!!!!!
не обращайтесь!
их адрес метро студенческая, пр-т карла маркса 30!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
не обращайтесь!
их адрес метро студенческая, пр-т карла маркса 30!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Товарищиииии!.....
кто снимал квартиры/комнаты, посоветуйте куда обращаться, а куда нет!
потеряли уже 4тыс просто так в трубу, попав к бессовестным АН - тот же Арендатор чертов хрен *** ** *****!
наслышана про жидфонд, туда точно не пойду - подскажите куда ещё идти? чтобы на форуме какие-либо посты не казались рекламой - можете отправть мне в личку.. а то при положительных постах часто возникает неадекватная реакция - "ага, вы пиарите свое агентство!"
не могу никак с мужем найти жилье! сейчас снимаем комнату в трешке за 8 на Ниве - разбитую в хлам, с текущей сантехникой и т.д., обзваниваем агентства - все как один, идиоичные, говорят: меньше чем за 8 не найдете, но это же бред полный..... у меня сколько знакомых и за 5 и за 4 находили, и ооочень приличные((
помогите пожалуйста, а...
кто снимал квартиры/комнаты, посоветуйте куда обращаться, а куда нет!
потеряли уже 4тыс просто так в трубу, попав к бессовестным АН - тот же Арендатор чертов хрен *** ** *****!
наслышана про жидфонд, туда точно не пойду - подскажите куда ещё идти? чтобы на форуме какие-либо посты не казались рекламой - можете отправть мне в личку.. а то при положительных постах часто возникает неадекватная реакция - "ага, вы пиарите свое агентство!"
не могу никак с мужем найти жилье! сейчас снимаем комнату в трешке за 8 на Ниве - разбитую в хлам, с текущей сантехникой и т.д., обзваниваем агентства - все как один, идиоичные, говорят: меньше чем за 8 не найдете, но это же бред полный..... у меня сколько знакомых и за 5 и за 4 находили, и ооочень приличные((
помогите пожалуйста, а...
Не легкое это дело, особенно касательно комнат, спрос превышает предложение. Лучше Вас эту работу никто не сделает. Намёк понятен?) Ну, и у знакомых поспрашивайте ещё, где они находили.
да намек ясен, я ежедневно обзваниваю объявления.. не думайте что ничего не делаю...
я обзваниваю авито сейчас, на нгс - бесполезно, всё фейк, а больше даже не знаю где искать. на остальных сайтах вижу только АН
я обзваниваю авито сейчас, на нгс - бесполезно, всё фейк, а больше даже не знаю где искать. на остальных сайтах вижу только АН
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
275641
227
Перерегистрация авто
89042
21
Дозор майский
18705
632
а что говорят ваши знакомые, которые снимают за 4-5? как они нашли свои чудесные варианты?
Рэя
veteran
Надо искать адекватные цены.
Двушка на той же Гагаринской "под ключ" может стоить и 15. Это факт.
Двушка на той же Гагаринской "под ключ" может стоить и 15. Это факт.
да в общем как и я, когда искала комнату - не могут назвать определенное агентство. я просто брала тупо список и обзванивала всех сподрят. поэтому если честно не знаю даже, какое конкретно агентство мне сдало комнату)
пришли, посмотрели, все нравится, заплатили деньги и разбежались.
пришли, посмотрели, все нравится, заплатили деньги и разбежались.
Ничего чудесного. Просто сейчас скачек цен всвязи с увеличением числа иногородних студентов. Кто собирается сдавать - обнаруживает что цены высокие. А еще год назад 5 - это была нормальная цена для комнаты, вот они так и сдаются, не все же мониторят рынок и оперативно поднимают цену. Далеко не все.
а где этот арендатор на Маркса, 30, че то не нашел? Врут поди!
нет, маркса 30, 4 этаж, там они.( 431 офис кажется
ЕЩЕ Агенство "РИЦН" Региональный Информационный Центр Недвижимости" Красный проспект 200, оф. 807.
Берут 4000 за подбор квартиры в аренду. Потом им названиваешь и вытягиваешь варианты, либо предлагают что попало либо не звонят, а когда хочешь забрать деньги...то нет оснований!!!ОТКАЗ!!!
Берут 4000 за подбор квартиры в аренду. Потом им названиваешь и вытягиваешь варианты, либо предлагают что попало либо не звонят, а когда хочешь забрать деньги...то нет оснований!!!ОТКАЗ!!!
Поиск квартиры дело достаточно сложное. Посмотрите на сибмаме, правда там уже очень много риэлтеров, но высокая вероятность на существующий вариант натолкнуться.
На нгс, когда я искала нам квартиру, нашла 7 объявлений о сдаче без агентства. 4 из них оказались актуальными, можно было ездить, смотреть.
Ходили в Жилфонд, работают до 20, в 19 там уже не было ни одного специалиста по аренде, сказали "приходите завтра". Ясное дело не пришли
На нгс, когда я искала нам квартиру, нашла 7 объявлений о сдаче без агентства. 4 из них оказались актуальными, можно было ездить, смотреть.
Ходили в Жилфонд, работают до 20, в 19 там уже не было ни одного специалиста по аренде, сказали "приходите завтра". Ясное дело не пришли
Люди, ищите собственников, они есть, но в работе с ними важна оперативность. Хорошие варианты уходят за 2 часа. Т.е., если вы купили газету через час после её выхода, или увидели сообщение в интернете через час после публикации, и решили - "позвоню после работы, а чё, уже 5 часов", вы скорее всего опоздаете.
Ясное дело не пришлиПочему??
А так - да: вечер - время показов/встреч. Не удивительно, что специалиста не было в офисе.
Впрочем, вполне м.б. сообщить Вам контактный телефон риэлтора...
Как крайний вариант: записать Вашу заявку.
savelevi
veteran
Интересно, а домик частный сейчас можно найти? что бы не сарайчик, и не "зимняя дача" с дорогой фиг проедешь
А то даже агенствам нечего предложить
А то даже агенствам нечего предложить
хочу квартиру
member
Доброго времени суток! Хотелось бы узнать у знающих людей за сколько можно сдать 1-ку в новом доме, с нормальным ремонтом(пластиковые окна, ламинат, межкомнатные двери, качественный кафель в санузлах, акриловая ванная и т.п), без мебели, и на сколько увеличится цена если купить мебель. Квартира на ул.Галущака (метро "Гагаринская). Да так-как квартира делалась для собственного проживания, комуникации(вода, канализация) сделаны таким образом, что есть возможность сделать 2шку-студию.
natalka2
Эмоциональная наркоманка
Я на Гагаринской за 17 сдаю.
Но если у вас евроремонт, то можно за 22-23 сдать
Но если у вас евроремонт, то можно за 22-23 сдать
Хотел сдать лично, разместил в инете, тишина. В итоге позвонил в агенство, сдал через 3 часа.
Читаю посты тех,кто заплатил деньги за подбор варианта.Волосы дыбом,и один вопрос на кого вы жалуетесь.Вспоминается фраза из песни в фильме про Буратино "...пока живут на свете дураки,обманом жить нам стало бы с руки...".Вы подписываете договора не читая,отдаете деньги,а потом стоните,что вас обманули.
Вы что,заходя в магазин сначала подходите к кассе и расчитываетесь,а потом идете товар выбирать?
Кстати ни одно АН с репутацией не возьмет деньги за подбор варианта,а получит комиссию по факту сдачи квартиры.Включайте мозг хотя бы ненадолго,я понимаю,что 4 тысячи не 40,но все-таки.Или уж не жалуйтесь.
Вы что,заходя в магазин сначала подходите к кассе и расчитываетесь,а потом идете товар выбирать?
Кстати ни одно АН с репутацией не возьмет деньги за подбор варианта,а получит комиссию по факту сдачи квартиры.Включайте мозг хотя бы ненадолго,я понимаю,что 4 тысячи не 40,но все-таки.Или уж не жалуйтесь.
savelevi
veteran
ЗА ордынку спасибо, но всё же - на дорогу вылетит не мало денежек.
Может кто нибудь ещё чего предложит? )
Может кто нибудь ещё чего предложит? )
а меня интересует такой вопрос. М. Красный проспект, угол крылова и кр проспекта, старый дом, квартира общаговского плана (длинный коридор. туалет, ванная в конце коридора). Сама квартира двушка. За сколько можно сдать такое жилье?
P/S/кухня в самой свартире.
P/S/кухня в самой свартире.
Однушку без мебели за 23??? Это эксклюзив что ли? 
Я почти в том же районе 2-шку нормальную "под ключ" дешевле снимаю.
Я почти в том же районе 2-шку нормальную "под ключ" дешевле снимаю.
Ну так - это владельцы. сдают за Х рублей, другим советуют сдавать за Х+10 рублей. в надежде беспричинного подорожания аренды, а ещё встретился с таким "эффектом" что владельцы первый месяц просят дороже. объясняя мол вы ведь всё равно агентству бы заплатили.
Сами себя видимо обмануть хотят.
Сами себя видимо обмануть хотят.
Это если снимать без участия риэлтора?
Аргументация более чем странная. Никогда с таким не сталкивалась. Но неужели кто-то на это соглашается? Начинать отношения с "обдираловки"... Даже как-то некрасиво и говорит о многом.
Аргументация более чем странная. Никогда с таким не сталкивалась. Но неужели кто-то на это соглашается? Начинать отношения с "обдираловки"... Даже как-то некрасиво и говорит о многом.
Ага,сдают лично и процент риэлтора хотят себе. за 10 дневный поиск - встретил уже 3 раза таких хозяев, одному предложил пожить первый месяц бесплатно,под предлогом мол всё равно вы этот месяц будете искать квартирантов, обиделся видимо и выругался матом.
Как бы если отдавать кому то денежку сверх стоимости, то я лучше риэлторам, которые сделают поиск для меня более простым, но им я отдам в последние дни денежку, если сам не найду.
Как бы если отдавать кому то денежку сверх стоимости, то я лучше риэлторам, которые сделают поиск для меня более простым, но им я отдам в последние дни денежку, если сам не найду.
dost27
veteran
Всем привет!
Недавно купили квартирку, собираемся сдать.
Квартира соответственно без мебели и бытовой техники (но с ремонтом).
Я вот считаю, что лучше сдать подешевле людям со своим "барахлом" чем покупать туда б/у-шную мебель и бытовую технику и сдавать "мобильным" гражданам типа студентов. Т.к. хочется найти нормального но постоянного квартиросъемщика.
Что Вы думаете по этому поводу?
Недавно купили квартирку, собираемся сдать.
Квартира соответственно без мебели и бытовой техники (но с ремонтом).
Я вот считаю, что лучше сдать подешевле людям со своим "барахлом" чем покупать туда б/у-шную мебель и бытовую технику и сдавать "мобильным" гражданам типа студентов. Т.к. хочется найти нормального но постоянного квартиросъемщика.
Что Вы думаете по этому поводу?
Без мебели никогда не сдавал, думаю, выселять таких арендаторов сложнее при возникновении проблем.
Если это Ваша первая квартира под сдачу, посоветуйтесь с людьми, как и что, чтобы меньше нервов истратить!
Если это Ваша первая квартира под сдачу, посоветуйтесь с людьми, как и что, чтобы меньше нервов истратить!
Без мебели никогда не сдавал, думаю, выселять таких арендаторов сложнее при возникновении проблем.Логика безусловно в этом есть, но ведь и арендаторы могут выселиться неожиданно вместе с бытовой техникой (мебель то пофиг)
GalinaRogova
member
Я с вами полностью согласна,вам тогда проблем меньше.Обычно те кто серьзно и надолго снимают кв,у них есть своя мебель и техника.Вам только переживать за ремонт и то это тоже все решаемо,можно и договориться.Да и людям проще.Мы когда ищем жилье,у нас проблема,квартиры с мебелью,а куда нашу девать.
У вас? Я верю.
Но человек-то писал, что у него квартира пустая.
Но человек-то писал, что у него квартира пустая.
Пустая, если евроремонт тысяч за 19-20 уйдет ))
Именно. Тут ведь смотря какая квартира, дом и т.д. Обычную квартиру обычные люди однушку никогда дороже чем за тыщ 14 не снимут. А если деньги есть то почему бы не заплатить за большую площадь, солидный дом, ремонт и тд Такие квартиры и на продажу дороже также раза в два.
С техникой то осторожнее. Помимо вилок и тарелок ничего не уносили, однако ломать технику и обои изнашивать они любят. При том, что в своей квартире та же техника и обои стоят годами, как новые, специально ничего не берегу.
Пустая, если евроремонт тысяч за 19-20 уйдет ))И снова верю. Ибо кого-кого, а дураков у нас всегда много было.
однако ломать технику и обои изнашивать они они любят.Злые инопланетяне?
В данном случае глупите вы. А кто такие квартиры снимают совсем не дураки т.к. имеют достаточный доход для аренды более качественного жилья. И вы бы сняли что получше, признайтесь, имея возможность. А еще лучше сами бы купили несколько квартир и сдавали бы. И не за дешево бы сдавали.
А насчет они, в чем удивление? Что, свиней нет чтоли?
А насчет они, в чем удивление? Что, свиней нет чтоли?
Я снимаю только те квартиры, где собственники имеют возможность/желание удовлетворить мои требования и условия. Ну, и которым подхожу я, конечно.
Первое условие - адекватная цена. Справедливости ради скажу, что справедливой считаю цену лишь крайней квартиры. В этом плане мне повезло. И собственник адекватный, и квартира в хорошем состоянии и нормальном районе. В ответ и я готова платить не только рублями, но и добром (помочь в меру своих скромных возможностей).
Мы квартиру сдавали за коммуналку молодой семье, не барыги же. Так что не стоит фантазировать насчёт моего поведения.
Первое условие - адекватная цена. Справедливости ради скажу, что справедливой считаю цену лишь крайней квартиры. В этом плане мне повезло. И собственник адекватный, и квартира в хорошем состоянии и нормальном районе. В ответ и я готова платить не только рублями, но и добром (помочь в меру своих скромных возможностей).
Мы квартиру сдавали за коммуналку молодой семье, не барыги же. Так что не стоит фантазировать насчёт моего поведения.
PrettyWoman
veteran
А вот у нас такая проблемка - первый раз столкнулись с арендой квартиры (мы будем снимать) в связи с покупкой новой квартиры (сдается позже чем мы продаем свою). Период примерно 6-9 мес (пока точно не знаем), мебель можем свою привезти, только кухня (мойка, плита) должны быть. Бережливые (никогда ничего не портила чужого, а если и случалось так - исправляла самостоятельно), не буйные, по ночам не скачем, в подъездах не курим, на площадках не колемсяЧто хотим - однушку с чистеньким ремонтом, интернетом (желательно Новотелеком) и по линии метро (не дольше 20 минут пешком), сумма не дороже 15 тыс.
Так вот вопрос - как думаете, такое реально? На что следует обратить особое внимание?
Что хотим - однушку с чистеньким ремонтом, интернетом (желательно Новотелеком) и по линии метро (не дольше 20 минут пешком), сумма не дороже 15 тыс.Так вот вопрос - как думаете, такое реально? На что следует обратить особое внимание?
Всем привет!Если сдавать на долго и у Вас есть время на поиск квартирантов,то лучше без мебели.Конечно получится дешевле.Но купить самому нормальную-жаба давит.Тех у кого есть своя мебель-много.Если не хотят,чтобы вы присутствовали при переезде-что то не то.Тут важнее-кто заселится.
Недавно купили квартирку, собираемся сдать.
Квартира соответственно без мебели и бытовой техники (но с ремонтом).
Я вот считаю, что лучше сдать подешевле людям со своим "барахлом" чем покупать туда б/у-шную мебель и бытовую технику и сдавать "мобильным" гражданам типа студентов. Т.к. хочется найти нормального но постоянного квартиросъемщика.
Что Вы думаете по этому поводу?
Ну это смешные понты про барыг. Нормальный способ дохода - сдача жилья в аренду. Самое надежное вложение средств и доход.
А вот про разговоры обо "убийстве" этого бизнеса разговоры уже прямо капитально идут.
Налоги на предпринимательство снизят с 01.01.12 и казна быстро опустеет...
А с квартиркой никуда не сбежишь - в проекте стоит налог с РЫНОЧНОЙ цены....
Сейчас с однёшки уже 2-3 т.р. в год (это БТИ-цена раз в 10-15 ниже рыночной).
Квертплата растёт тоже на 20-30% в год.
Вот выгода какая в аренде , если с "квартирки от бабушки" платятся налоги :
-на доходы
-на недвижимость
-квартплату
...плюс (Девочке с кирпичом) инопланетяне трутся о "земную ось" в районе сантехники, обоев, вилок-ложек.
это тоже "налог" на инопланетных дополнительный (амортизация)
---------------------------------------------------------------------------------------------
можно арендовать Вашу "ум, честь и совесть"? (с)
Налоги на предпринимательство снизят с 01.01.12 и казна быстро опустеет...
А с квартиркой никуда не сбежишь - в проекте стоит налог с РЫНОЧНОЙ цены....
Сейчас с однёшки уже 2-3 т.р. в год (это БТИ-цена раз в 10-15 ниже рыночной).
Квертплата растёт тоже на 20-30% в год.
Вот выгода какая в аренде , если с "квартирки от бабушки" платятся налоги :
-на доходы
-на недвижимость
-квартплату
...плюс (Девочке с кирпичом) инопланетяне трутся о "земную ось" в районе сантехники, обоев, вилок-ложек.
это тоже "налог" на инопланетных дополнительный (амортизация)
---------------------------------------------------------------------------------------------
можно арендовать Вашу "ум, честь и совесть"? (с)
Про амортизацию это во многом мифы. Кому-то свиньи попались он и кричит. А большинство людей нормальные. С такими 20 лет можно ничего не делать. Но конечно не всегда угадаешь кто нормальный. Но и как факт говорить что обязательно всегда много вложений тоже неправда.
А разговоры - это разговоры. Ну и что? Все равно это убыточным не будет никогда. Стоимость квартиры сохраняется, плюс постоянный доход идет. А разговоров много но как показывает практика до дела ничего не доходит.
А разговоры - это разговоры. Ну и что? Все равно это убыточным не будет никогда. Стоимость квартиры сохраняется, плюс постоянный доход идет. А разговоров много но как показывает практика до дела ничего не доходит.
Вика-Вика
experienced
Нашли мы все-таки квартиру дешевле. Переезжаем в воскресенье. В связи с этим, освобождается однокомнатная квартира, ул. Мира 59. 5 этаж 9-ти этажного дома. Очень хороший хозяин, в жизнь вообще не лезет, за три года не пришел ни разу. Квартира чистая, теплая, кафель в ванне-туалете. Окна пластиковые. На кухне нормальный гарнитур. 12 000 в месяц. Комната 26 кв. м и кухня 10 кв.м.
пы.сы. Просьба к риелторам, не пишите и не звоните мне.
пы.сы. Просьба к риелторам, не пишите и не звоните мне.
Вчера только с мужем разговаривали, что если мы съедем, то другие люди могут спокойно заезжать Ничего обновлять не нужно....ну может только химчистку дивана сделать, тк он светлый. Все как новое, мелкий ремонт делали сами. Живем мы здесь 4 года и 2 года из них, с маленьким ребенком. Получается, наши хозяева 4 года не несут никаких затрат на квартиру, о которых очень любят кричать владельцы квартир
Ничего обновлять не нужно....ну может только химчистку дивана сделать, тк он светлый. Все как новое, мелкий ремонт делали сами. Живем мы здесь 4 года и 2 года из них, с маленьким ребенком. Получается, наши хозяева 4 года не несут никаких затрат на квартиру, о которых очень любят кричать владельцы квартир Это не хозяин хороший , а Вы!
Дай бог Вам здоровья и счастья, если это действительно так.
--------------------------------------------------
Есть 90% "других" квартирантов.
Помните об этом.
Они всегда за спиной.
Готовы нагадить и сбежать через 2-3 месяца,
заплатив за 1...И таких не просто много, а почти все.
Дай бог Вам здоровья и счастья, если это действительно так.
--------------------------------------------------
Есть 90% "других" квартирантов.
Помните об этом.
Они всегда за спиной.
Готовы нагадить и сбежать через 2-3 месяца,
заплатив за 1...И таких не просто много, а почти все.
ТОП 5
2
3