Shanezhka
veteran
уважаемая! вот мы, например, надеемся только на себя. Вот даже стиралку себе купили и будем таскать с собой по съемным.. Ну конечно, дивн, стол, стулья, шкаф, комод - такую мебель лучше иметь в квартире, ее то особо не потащить..
Рэя
veteran
А я вот на себя не надеюсь, мне таскать кучу хлама за собой неинтересно.
Поэтому снимаю квартиры "под ключ" со всей мебелью и техникой. Какую-то крупную мебель (кровать и т.п.) на моей памяти покупали семьи с детьми.
Всё таки и так ребёнок сызмальства по чужим углам мыкается, пусть хоть кровать свою в детстве имеет.
Поэтому снимаю квартиры "под ключ" со всей мебелью и техникой. Какую-то крупную мебель (кровать и т.п.) на моей памяти покупали семьи с детьми.
Всё таки и так ребёнок сызмальства по чужим углам мыкается, пусть хоть кровать свою в детстве имеет.
forumchanka
member
я вот тоже так думаю, да знакомые говорят, что часто у людей своя мебель/техника, будут просить тогда мою убирать
или арендаторы со своей мебелью всё же редкость?
или арендаторы со своей мебелью всё же редкость?
Shanezhka
veteran
ну, если у вас есть все, окромя стиралки - это достойный вариант! Лично для нас)))
ясена
guru
Подскажите, пжста, есть ли резон обставлять квартиру мебелью и необходимой техникой перед сдачей?Если сдаете надолго и в данный момент для Вас не стоит задача куда-то пристроить лишнюю мебель/технику, то показывать/сдавать можно и так. (часто переезжать со своей мебелью у арендаторы вряд ли будут стремится).
А уже в процессе можно что-то необходимое (в разумных пределах) дообставить.
Стоимость (для обычных домов): 11 - 14 т.р. в зависимости от нюансов.
Подскажите за сколько можно сдать однушку на Горском только после ремонта. Совершенно без мебели?
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
275752
227
Перерегистрация авто
89083
21
нескуЧАЙные встречи (от балета до концерта через театр в кинозал)
339623
528
EvilX
activist
А скажите, риэлторы вообще работают в Новосибирске? Хочу снять 1-комнатную квартиру. Обзвонил несколько риэлторов (то, что объявления на arenda.ngs.ru фэйк, я уже молчу). Сказал требуемые параметры. И всё. Тишина.
Как искать квартиру в Новосибирске?
Как искать квартиру в Новосибирске?
ambient
old hamster
Пониже все-таки. За 6 не проблема найти. 7 - это или евроремонт или хозяин жадный. Хотя если без хозяина, то да, даже повыше.Подскажите за сколько сейчас можно небольшую комнату снять в районе заельцовского метро?средняя цена 7000руб.
Подскажите за сколько можно сдать однушку на Горском только после ремонта. Совершенно без мебели?Площадь? Именно квартира или студия? Этаж? Лифт запущен?
Обзвонил несколько риэлторов ...Сходите к ним в гости.
Topo
junior
Доброго времени суток! Подскажите за сколько можно снять 1-к квартиру, в районе ДК Кирова, Сухарная, начало Д. Ковальчук, Тимирязева и ближайшие окрестности. С мебелью, состояние не совсем убитое либо ремонт в счет аренды, интересует на длительный срок.
минимальные цены на аренду квартир в НовосибирскеИ с какого такого перепугу МИНИМАЛЬНАЯ цена на 3-ку в Кировском р-не взлетела до 35 тысяч рублей?
prokuratura2011
junior
Уважаемые дамы и господа, интересует информация об информационных агентствах недвижимости (местонахождение, контакты и т.п.)
а также, если Вы пострадали от мошеннических действий такого агентства. просьба отписаться в личку
а также, если Вы пострадали от мошеннических действий такого агентства. просьба отписаться в личку
prokuratura2011
junior
по данному факту нужно написать заявление в заельцовское УВД (Мочищенское шоссе, 18 тел.232-10-02), заявление это отпишут скорее всего участковому ( на Союза Молодежи 2-я, 31 т.226-94-34), он и будет проводить проверку по этому факту.
А вот это прокуратуру не интересует?!
MiLady
junior
А подскажите плз, что делать в ситуации, когда хотела снять лично, договорилась с хозяином, он показал копии свидетельства (как оказалось липовые), договор чето не стали заключать, я получила ключи от квартиры, он оплату за месяц. и всё! "хозяин" пропал, и когда я приехала на следующий день на квартиру, то увидела, что там явно ктото был((( есть ли смысл идти в милицию, если мы никаких договоров не заключали? у меня осталась копия его паспорта с пропиской.
что делать в ситуации1. Долго смотреть в зеркало и повторять: "я ЛОХ..."
2. Сделать выводы из п.1
3. Искать другую квартиру.
wiza
больше хорошего
Замок поставьте новый-помощнее.
Или телефончик на двери оставьте )Ваш , для посетителей...
Или телефончик на двери оставьте )Ваш , для посетителей...
Из-за месячной оплаты (10-15 тыр) рисковать влететь под уголовку? Умно, ничего не скажешь. 
А подскажите плз, что делать в ситуации, когда хотела снять лично, договорилась с хозяином, он показал копии свидетельства (как оказалось липовые), договор чето не стали заключать, я получила ключи от квартиры, он оплату за месяц. и всё! "хозяин" пропал, и когда я приехала на следующий день на квартиру, то увидела, что там явно ктото был((( есть ли смысл идти в милицию, если мы никаких договоров не заключали? у меня осталась копия его паспорта с пропиской.Адрес квартиры можно?Как то похоже на рекламу"Бегите в агентство,а то будет как у меня "
Очень распространненное кидалово вообще-то. А зачем вам адрес? Побежите помогать?
Ну раз такое кидалово,почему бы не сообщить об этом на весь Новосибирск?
да лехко) комсомольский проспект 13, кв 43. Сдал мне ее Зайцев Владимир Юрьевич, могу даже фотку паспорта присовокупить. серьезно-что дальше делать? разбираться с хозяевами или искать подонка? 
адрес прописки известен.
адрес прописки известен.В милицию заявление напишите,возможно Вы не первая.Хотя шансов на возврат денег мало.
"В квартире кто-то был"Это как понимать?Вы хозяев видели?Откуда известно ,что документы липовые?
Ну я пришла, смотрю тапочки стоят какие то, полотенца лежат стопкой, белье другое на кровати. Так и поняла. Позвонила в ТСЖ, спросила кто там зарегистрирован, ессно не этот Зайцев(( взяла телефон хозяев, еще не звонила 
Позвонила в ТСЖ, спросила кто там зарегистрирован,Это что сейчас просто по звонку, ТСЖ информацию выдает о собственниках?
Ну я пришла, смотрю тапочки стоят какие то, полотенца лежат стопкой, белье другое на кровати. Так и поняла.Так может последние сутки кто-то доживал,сейчас там кто-нибудь есть?
prokuratura2011
junior
для начала переговорите с хозяевами - телефон же Вам в ТСЖ дали, и выясните имел ли право сдавать квартиру г-н Зайцев, а там уже ясно будет или это собственник квартиры который имел право сдавать квартиру (то что в ТСЖ сказали по телефону что Зайцев там не зарегистрирован ещё ни о чём не говорит, человек может быть собственником квартиры, но не быть в ней зарегистрированным )
если выяснится что Зайцев не имел право сдавать квартиру и предоставил поддельные документы на право собственности, то напишите в личку, подскажу как заявление в полицию написать )
если выяснится что Зайцев не имел право сдавать квартиру и предоставил поддельные документы на право собственности, то напишите в личку, подскажу как заявление в полицию написать )
А подскажите плз, что делать в ситуации, когда хотела снять лично, договорилась с хозяином, он показал копии свидетельства (как оказалось липовые), договор чето не стали заключать, я получила ключи от квартиры, он оплату за месяц. и всё! "хозяин" пропал, и когда я приехала на следующий день на квартиру, то увидела, что там явно ктото был((( есть ли смысл идти в милицию, если мы никаких договоров не заключали? у меня осталась копия его паспорта с пропиской.
Лейка
veteran
Имеется однешка на Юго-западном. Убитаяяяя((( Но сама квартира хорошая (расположение комнат). Ремонт делать не на что... некогда... нет желания. Хочу сдать. Но как? Сделать скидку на ремонт или просто снизить стоимость аренды?
Да никто там не доживал, квартира явно сдается по суткам. Кровать застелена постельным бельем, полотенца какие то висят. Когда я прихожу-там никого нет, никаких личных вещей нет, квартира как гостиница.
Сделать скидку на ремонт или просто снизить стоимость аренды?1). Поставьте минимально допустимый предел цены в этом месте. С учетом своих желаний.
2). Когда будут потенциальные клиенты - решаете про необходимость ремонта.
prokuratura2011
junior
случайно не эта квартира, сдающаяся посуточно?
Квартира посуточно - комсомольский проспект 13
ссылка
?Квартира посуточно - комсомольский проспект 13
ссылка
Аренда жилья от суток
место положение: Комсомольский проспект 13
квартира находится: на 3 этаже, 5-ти этажного кирпичного дома......количество комнат 1
......услуги горничной
Цена за сутки: 2'800 руб
Да никто там не доживал, квартира явно сдается по суткам. Кровать застелена постельным бельем, полотенца какие то висят. Когда я прихожу-там никого нет, никаких личных вещей нет, квартира как гостиница.
А скажите, риэлторы вообще работают в Новосибирске? Хочу снять 1-комнатную квартиру. Обзвонил несколько риэлторов (то, что объявления на arenda.ngs.ru фэйк, я уже молчу). Сказал требуемые параметры. И всё. Тишина.Та же ситуация!!! < п.4 >
Как искать квартиру в Новосибирске?
weep_will
member
В вопросах аренды жилья понять всегда можно обе стороны, кроме тех моментов, когда понять не получается. Сама снимаю квартиры уже очень давно, всегда долгосрочная аренда была. Весь прошлый год жила в другом городе, там тоже снимала, все было ОК. Вернулась в Нск зимой, надо было срочно квартиру, так как работала, времени на перерывы не было категорически, попалась, слава Богу, кв. в центре через знакомых. К лету оклеймалась, подвернулась через знакомого кв. в районе НГТУ, однешка, хорошее состояние, приятные хозяева, молодая пара с ребеночком. Я сразу заплатила за 2 месяца, договорились на год минимум, они с аренды ипотеку платят. Одно не успели в вечной запаре - договор оформить. Так вот живу я чуть больше месяца и звонит мне хозяйка, мол мы завтра с риелтером придем, я кв. на продажу выставила, но ты не волнуйся, я ее за очень дорого выставила. до нового года вряд ли продам. А я уже август и сентябрь оплатила и кровать купила, так как в этой кв. не было, деньги за сентябрь они отдадут, но была куча трат по переезду и предстоит потратиться. А вообще я в отпуске и совсем бюджет мой мне сейчас не позволяет на риелтеров тратиться и времени катастрофически нет. Вот такая история. Как можно себя от таких вариантов оградить? Был бы договор, она бы меня так же за месяц/2 нед. предупредила, не суть, просто через месяц под зад получить - не айс.
Никак Вы не застрахуетесь от непорядочности людской. Были у меня договора с арендаторами о взаимном предупреждении за 2 месяца, но все съезжали предупреждая за несколько дней и еще недоплатив за последний месяц. Типа пересчитывали за фактически прожитые дни.
В вопросах аренды жилья понять всегда можно обе стороны, кроме тех моментов, когда понять не получается.Вас "пустили" на постой. Планы у хозяев изменились. А у Вас -нет. Ну и что? Ведь никто не выгоняет - все равно дорого выставили. А то, что смотрят и т.п....
Возможно, 2-я сторона просто не видят в этом ничего такого... Люди разные.
Был бы договор, она бы меня так же за месяц/2 нед. предупредила, не суть, просто через месяц под зад получить - не айс.Указывайте в договоре пункт о возмещении арендодателем расходов при досрочном расторжении договора.
Просто я суперответственный съемщик, вот меня зацепила ситуация. < п.4 >
Про работу риелтеров много понаписано уже, но реально, я не ожидала, что так все плохо с ними! Пыталась по весне кв. с их помощью найти, так меня затаскали по таким халупам! А как они сами выглядели, я вообще молчу. Какие-то замученные жизнью теханы. Профессия дискредитированна! Жалко, я очень уважаю профессионалов в любом деле, но из человек 15 ни один не попался.
Про работу риелтеров много понаписано уже, но реально, я не ожидала, что так все плохо с ними! Пыталась по весне кв. с их помощью найти, так меня затаскали по таким халупам! А как они сами выглядели, я вообще молчу. Какие-то замученные жизнью теханы. Профессия дискредитированна! Жалко, я очень уважаю профессионалов в любом деле, но из человек 15 ни один не попался.
Да, просто вот так получилось. Будут теперь меня дергать постоянно с просмотрами, чужие люди на мое барахлишко смотреть :((
А есть вариант нормального договора аренды? Я в инете ничего путного не нашла!
А есть вариант нормального договора аренды? Я в инете ничего путного не нашла!
MiLady
junior
Нет, эта квартира на первом этаже) но по состоянию похожа кстати.
Любой договор может быть использован в качестве бумаги туалетной.
Главное взаимоотношения с арендодателем и его адекватность.
Это совершенно аналогично съёмщикам-каждый съёмщик потенциальный беглец и варвар.
Как повезёт.
Юридически Вам расскажут сказки (из учебника и теории вероятности).
Это из-за того , что каждый второй в городе юрист и смотрит "Час суда".
Практически-это рулетка.
Если юридизмом помучаться-то это трата нервов и больше ничего.
Судебная практика Вам и теоретикам в руки.
-------------------------------------------------
Чем толще Закон, тем богаче адвокат... (с)
Главное взаимоотношения с арендодателем и его адекватность.
Это совершенно аналогично съёмщикам-каждый съёмщик потенциальный беглец и варвар.
Как повезёт.
Юридически Вам расскажут сказки (из учебника и теории вероятности).
Это из-за того , что каждый второй в городе юрист и смотрит "Час суда".
Практически-это рулетка.
Если юридизмом помучаться-то это трата нервов и больше ничего.
Судебная практика Вам и теоретикам в руки.
-------------------------------------------------
Чем толще Закон, тем богаче адвокат... (с)
Совершенно согласна, мы сегодня встретились, все обсудили и договорились все сделать так, чтобы всем было удобно. Разумные люди всегда могут договориться.
Вот вот, я тоже обращалась поначалу в агентства, вообще молчание!! дала объявление на нгсе, звонили сомнительные личности, на одного из которых я и напоролась((
А есть вариант нормального договора аренды? Я в инете ничего путного не нашла!Это не значит, что его там нет.
В то же время, идеальная конструкция договора "аренды" - это из разряда идеальных отношений и т.п.
Все равно практический опыт конкретной ситуации будет отличаться от теоретических построений и предыдущих событий.
В т.ч. из-за того, что люди по-разному представляют себе, как оно д.б. "в порядке вещей".
Потому, лучше всего, те нюансы, которые именно для Вас важны - отражайте в договоре/соглашениях в обязательном порядке.
А то - 2-я сторона-то не в курсе...
Та же ситуация!!!Иногда того, что надо, просто нет.
По крайней мере, в данный момент. Так что - либо ждать, либо менять требования/представления.
Любой договор может быть использован в качестве бумаги туалетной.А также свидетельства, документы и т.д. Если "приспичит"...
Вопрос в том, готовы ли люди повсеместно вернуться к практике "ударения по рукам"?
Практически-это рулетка.Это жизнь.
И знание/предвидение развития ситуации - лишним никогда не будет. А подписание/обсуждение договора оочень часто дает многие "подсказки" в этом плане.
MiLady, запомните раз, и если не на всегда, то на долгие годы, это точно. Настоящий арендодатель никогда первым к Вам звонить не будет, ибо хлеб за брюхом не ходит. Во всех крупных городах России спрос на рынке аренды многократно превышает предложение. Единственный способ найти арендодателя напрямую, это собственноручно перелопатить все варианты во всех справочных системах города. Потратите Вы на это половину дня, и сэкономите 10 000. Опустите руки через 15 минут "прозвонов", и эти деньги заработает риэлтор. А Вам останется пахать за эти 10 000 руб. 2 недели, вместо 4 часов.
ТОП 5
2
3
4