Добрый день,
присматриваю 2 ком. квартиру, в экол. не плохом районе с метро до 10 мин. доступности, можно ЛО, но чтобы было удобно до центра добираться. Есть 2 будующих студента, т.е. учеба в универститете в будушем.
Нравится Академ Парк но дороговато, насчет Девяткино сомневаюсь. Сам не с СПБ поэтому город и его особенности не знаю. Купил бы в новостройке со сдачей через год, полтора или на вторичке.
Бюджет 5 млн.

Было бы не лишне узнать мнения, предложения.

а что Девяткино так смущает? 2ки там по нормальной цене, это студии и 1ки задраны цены. Знакомцы недавно брали за 3млн 2ку со сдачей нач 17г, а это цена сданной студии там же. Потом и продать в Девяткино 2ку и 3ку будет проще, чего не скажешь о студиях которых там 80%.
Хотя местные чётко и однозначно выбирают Кудрово, вместо Девяткино, хотя там метро нет.
Что касается совета для студентов. возле Комендатского пр, большая стройка, от Ойкумены и Северного города, от Легенды посмотрите стройки. Пахнет там иногда, в остальном жить там классно!
от ЦДС Пулковский и Кантемировский. от Кантемировского до Петроградки рядом - считай Центр, бонусом Европолис рядом (типа Ауры Новосибирской). Блюхера весь застраивать не будут, город решил много участков снять с аукциона и будут парки делать. Если реализуют задумку, то будет район хороший, сейчас немного пустовато там и пыльно. Пулковский 3й- Московский район, всё что надо для жизни есть, кроме садиков - но студентам это не нужно вроде бы))

от строек на Комендантском пр-те и Королёва, Парашютной до метро Комендантский пешком 25-30 минут, но там транспорт всякий и менее 10 минут ехать. Это можно сравнить, как от Марскса до Станиславского, хотя верней сравнение от Калинина до Холодильной)
Как временное жильё можно на Парнасе посмотреть - то что в этом году сдаётся "Апельсины" от Нормана, и "Парколу" от Патриот-Нева. Паркола конечно экономный эконом, но с ремонтиком и метро рядом, студентам на 3-5 лет норм жильё. Тем более район Парнас он такой молодёжный получается, студентов наверное пятая-четвёртая часть населения. Скучно точно не будет. Ну и до "Просвета" - Проспекта просвещения одна остановка, а там жизнь кипит, как в Сибе на Красном проспекте))
Не знаю какого пола студенты у вас) но как справочная информация - на Просвещении живут самые красивые девушки Питера, а на Озерках самые ухоженные. Так что если студенты - парни, то синяя ветка метро самое то для знакомств по дороге!))

Оч люблю Питер, где то в глубине души , есть желание переехать. Но бывал там только в летнее время, зимой мне там может не понравиться.

Подскажите перспективные стройки, чтоб в будущем можно было до Лахта-центра доехать быстро и без пересадок.

без пересадок на чём? автобус, метро, легкорельс? В районе Лахта-Центра есть несколько строек, но цены там центровые уже. Вот москвичи строят http://life-primorskiy.ru/ Мне это компания нравится, пересекался на форумах - профессионалы. Вот надёжная Питерская компания http://www.lsr.ru/real-estate/residential-real-estate/tri-vetra Вот ещё, отличаются тем что качественные домики строят http://elaginhouse.sevgorod.ru/ Учитывая, что у Лахта-Центра будет метро зелёной ветки, то интересен и этот вариант - центральный район и при этом от Василеостровской 3я станция "Беговая" ("Савушкина") http://samocvety-home.ru/ Как рискованные объекты можете посмотреть на намыве стройки, от Лидер-групп и комплекс Я-романтик. Когда закончат строить полутонель ЗСД, появиться возможность пробросить постоянные коммуникации. Но только возможность техническая, для реализации деньги потребуются, и поэтому сроки сдачи домов от 2016 и до .....

ну а что зимой такого жуткого в Питере? ночи длинные, дни по несколько часов) в остальном очень даже комфортная зима. Есть даже плюсы, например зимой подсветка домов эффектней смотрится чем летом. Покататься на лыжах есть где. На хоккей опять же в Питере ходить приприятно, даже проигрывают когда на стадионе праздник шоу. Лигу Чемпионов на Петровиче какую нибудь условно Баварию и Челси посмотреть можно. Театры, лекции, концерты. В общем то занять себя в Питере в любое время года больше вариантов чем в Новосибе)

Здравствуйте, планируем переезд в Питер. Интересует район экологически чистый, с развитой инфраструктурой, направленной на детей, хотим 2 квартиры (можно новостройку), желательно в одном доме, рядом со школой (хорошей!), садиком. В идеале, чтобы было метро. Хотя есть и авто.
Квартира 3-4 комнатная, около 80-100 кв.м. , вторая квартира (для родителей) 2-комн.
Что посоветуете посмотреть?

Имеет смысл приехать, пожить в Питере, климат далеко не всем подходит.
Подруга жены переехали семьёй в Питер, снимали квартиру, потом вложились в новостройку.
Старший ребёнок стал часто болеть, пришлось свернуться и уехать в Краснодар, где климат более подходящий.

если важна экология - район метро Озерки, Удельная и строящийся Беговой (Савушкина), в Пушкине приятно с экологией и родителям понравится. Васильевский Остров и Петроградка, если школы важны хорошие и подготовительные к универам.
По школам за советом лучше на форум питерских мамочек)
По стройкам посмотрите сайты застройщиков \п.3\
Будут какие то вопросы после просмотра сайтов застройщиков пишите

кстати из Новосибирска в Питере народу не так много встречал, большинство выбирают Москву, может менталитет ближе у "столиц") а вот из Краснодара народу полно в Питере! а так в основном Севера и Дальний Восток переезжают. То что многие болеют после переезда не только в климате дело, всё таки это стресс, для ребёнка новая школа и круг общения, для взрослого снова с нуля начинать в бытовых сферах а иногда и карьере. Климат Питерский не так уж и плох, в сравнению с Сибовским. Хотя в Татарстане или Подмосковье на мой взгляд комфортней зимы и лето.

а ну похоже тут название конкретных застройщиков называть нельзя, даже если их несколько)) так что пишите в личку, напишу у кого посмотреть новостройки)

и чем климат Питера лучше Сибовского?

Климат Питерский не так уж и плох, в сравнению с Сибовским.

У меня жена после школы два года училась в Ленинграде. Все эти два года, рассказывала, ходила с ячменями на глазах и с язвами на ногах. В Новосибирске ничего такого даже близко нету. Спрашивал как то - не хочет ли перебраться в Ленинград? Говорит, что ни за какие коврижки, лучше сразу на Клещихе закопаться...

в Питере погода в течении месяца изменяется на 5-7 градусов, а в Новосибирске может за сутки сходить на 20. То что говорят про изменчивость погоды, это реакция на ветерок с Невы или Залива, то есть он, то домики закрыли и нет его. Это как погода в Академе или у СибАГСа холодней чем в других частях Сиба, а в Питере эта смена может произойти в течении 500 метров дороги) Так же и солнечная сторона улицы или теневая, но это даже удобно, весной гуляешь по солнечной, летом по теневой, привычка)) в остальном погода прогнозируемая. Ну и влажный воздух, свежий ветерок, по мне приятней пыли Сибовских улиц шквалистых порывов ветра)

Ячмени на глазах легко могли быть психосоматическими реакциями, сталкивался с таким.

Разность температур в Питере, 73,0°C
В Сибе 87,7....., но зато солнечных дней прилично больше, а осадков меньше

Ячмени на глазах легко могли быть психосоматическими реакциями, сталкивался с таким.

И как это понять? Лично в нашем случае: девушка в 18 лет, до этого вообще ничем не страдавшая приезжает в Ленинград учиться и начинаются эти психоматические реакции? Через два года заканчивает учёбу, получает распределение (кстати не домой, а ещё дальше от дома ), уезжает с берегов Невы и эти психоматические реакции сразу как рукой снимает...

убедили в Питере адский ад с погодой, а в Новосибирске замечательно, только холодно зимой, зато сухо) может это дойдёт до народа и часть уедут, а то что меня бесит так это то что припарковаться не возможно стало, круги по кварталам накручивать надо, и в метро очереди на вход и выход. Вся надежда на погоду))

В Питере последнее время с погодой вполне себе, даже лето есть, но ХБЗ насколько этот период затянется. А так Питер и Сиб в плане погоды близнецы-братья видимо не даром Ленинград преимущественно в Сиб эвакуировали. Минимизировали сроки акклиматизации. Но с плохими легкими и с астмой я бы людям не советовал соваться в Питер.Ну и тем кому хочется тепла в сравнении с Сибовским морозильником - тоже, лучше выбирать что-то южнее.

Но с плохими легкими и с астмой я бы людям не советовал соваться в Питер.

Со школьных лет помню как Достоевский описывал Питерскую погоду. Если коротко - хорошего мало. Почему-то Достоевскому (и жене) доверяю как-то больше чем неведомым островитянам...

Добрый день.
В начале ветки консультант ЦДС хвалил свои объекты, в т.ч. ЖК Кантемировский. Вы как Житель Питера что можете сказать о застройщике и о данном ЖК? Соотношение цена-качество, место застройки, инфраструктура, транспортная доступность. По карте смотрела, примерная картинка сложилась. Интересно Ваше мнение, т.к. судя по предыдущим сообщениям, Вы стараетесь объективно оценивать.

А так Питер и Сиб в плане погоды близнецы-братья

НСК - ярко выраженная зима - холодно, много снега, солнечно, и ярко выраженное лето(жарко, иногда дожди).

СПБ:
Зимой последней было вообще почти без снега, температура редко опускалась ниже -5, при этом почти не было солнечных дней, с января по апрель было 4-5 дней(я не шучу), когда вообще выходило солнце(речь идёт буквально по 2-3 часа солнца в день), в остальном пасмурно с утра до вечера. При этом влажность, часто идёт что-то типа дождя/мокрого снега. За всё зиму скребок для авто стёкол можно использовать пару раз.

Лето - порой жаркое, но температура редко выше +25, порой очень ветрено. Шорты этим летом можно было одевать буквально несколько дней. Плюс часто дожди и порой очень высокая влажность.

Абсолютно разная погода.

Но с плохими легкими и с астмой я бы людям не советовал соваться в Питер.

Если открыть окна на проветривание, то в Новосибирске пыль и сажа откладывается видимым слоем на второй день, с изрядным содержанием липкой сажи, а в Питере - через 10-20 дней, и она серенькая и не оставляет следов. Обе квартиры в центре, "в шаговой доступности" от метро, и не выходят непосредственно на улицы с большим трафиком. На работе та же фигня, от пыли и сажи избавились только, когда поставили приточку большой производительности с фильтрами.
Зимой при взгляде со стороны Новосиб часто закрыт густым смогом, Питер - никогда.
Часто и много хожу по улицам. В Новосибе всегда раз в несколько минут проезжает что-то грузовое-муниципальное с чудовищным дизельным выхлопом. Если ветра нет, то по всей улице ПДК по аэрозолям, полициклическим углеводородам и прочей прелести превышается многократно и надолго. В Питере такого не встретишь никогда. Возможно, где-то на окраинах, но я там не бываю.
В Новосибе летом вечером постоянно вижу "уборку" улиц. Типа, едет механизм, вращает щетками, за ним столб пыли до пятого этажа. И так каждый день, особенно по "правительственной трассе" по ул. Нарымской
В последний год этого стало, правда, меньше, теперь чаще ездит буксируемый грузовиком желтый механизм со щеткой и транспортерной лентой, процентов 20 мусора отправляет в кузов, еще процентов 20 - в воздух, все-таки лучше. В Питере летом периодически вижу маленькие абсолютно чистые уличные пылесосы.

Это все в контексте слабых легких. Еще в Питере намного лучше муниципальная ака бесплатная медицина. Сам не пользуюсь, но периодически вижу фантастические для новосибирских реалий кейсы. И еще в Новосибирске все последние годы превышен эпидпорог по туберкулезу. В Питере - нет.

Зато имхо в Питере намного легче поймать респираторную инфекцию, если пользоваться общественным транспортом. Большой город, много приезжих отовсюду, больше трафик в метро. Словом, руки надо мыть тщательнее, после метро и дверных ручек не хвататься за лицо и не ковырять в носу, и все остальное.
В конторе у подруги, помню, на кухне и в туалете висела инструкция, как правильно мыть руки:
- открыть кран
- вымыть, там еще объяснялось, как
- взять бумажное полотенце
- вытереть руки
- через полотенце закрыть кран
- выкинуть полотенце.

в где я советовал Новосибирск людям с плохими легкими и с астмой?
Феодосию советую, НовоЛокотки - нет, тем более, что здесь перманентная эпидемия тубика, а дышать полной грудью я рискую только в 100 км от левой ноги главного большевика. Я не советую менять шило на мыло. НовоЛокотки на СтароЛенинград, ну вот такое у меня ИМХО. Туризм туды - 2 раза в год летом на ура!, ПМЖ - нет.

в где я советовал Новосибирск людям с плохими легкими и с астмой?
Феодосию советую

Имхо Марбелья или Тавира были получше Феодосии, и переехать туда не сложнее. Может, конечно, Феодосия сильно изменилась за последние двадцать лет, не знаю
Но если нужно жить в городе, в большом городе, и в России (типа, по источнику доходов), то Питер даже при больных легких получше Новосиба. Москва, конечно, еще лучше, но дороже. Зато Питер стильнее, и можно иметь дачу за границей и ездить на выходные.