VikaRi
Сюрдерелла
(коммунальные услуги включены). Хозяева всегда включают их в стоимость аренды.А не так давно вы говорили, что они считаются отдельно. Так все-таки?
У нас за трешку коммуналка выходит больше 4000...например. Если включать, то получается, квартира сдается по цене однешки?Отдельно оплачивается свет, по крайней мере у нас так, я снимаю. Но у нас счетчиков на воду нет.
Если есть счетчики, наверно и воду тоже.
Если есть счетчики, наверно и воду тоже.
АнтонГранд
veteran
Я не мог говорить такого. Отдельно свет + вода (если есть счетчики). Отдельно второстепенные платежи - интернет, кабельное, домофон, сигнализация, парковка и.т.д
Мы тоже снимаем, но у нас допустим в оплату включено по несколько кубов воды(если превысим - платим за лишние), тоже самое со светом, есть определенный лимит.... оч удобно)
Интернет естес-но сами. И так уже несколько лет
Интернет естес-но сами. И так уже несколько лет
прибавлять сверху только счетчики или полностью всю оплату?Только счётчики (общепринято так), содержание и отопление жилья обычно "сидит" в стоимости арендной платы. Хотя тут как договоритесь с арендодателями.
FM
veteran
Я не мог говорить такого. Отдельно свет + вода (если есть счетчики). Отдельно второстепенные платежи - интернет, кабельное, домофон, сигнализация, парковка и.т.дАнтон не вам лично, но на ваш пост....
И так и так может быть... считайте и прикидывайте сколько и чего нажгете нальете и уже от это отталкивайтесь... включать в стоимость аренды или нет.
У меня есть квартиры за которые я плачу фиксированный платеж, и есть такие за который я плачу аренда + счетчики.... либо аренда + счетчики + интернет + ТВ.
В последнее время мне удобнее, чтоб все вопросы, касательно платежей были на собственнике, поэтому я готов закрывать этот вопрос 500, 1000 либо 2000 рублей, а он уже сам все оплачивает... не важно, больше либо меньше у меня получается реально света и налить воды... НО в 100%-х этих денег хватает, т.к. тут очень простая математика и определенная статистика.
В общем, тут нет каких-то четких стандартов... но по большей части на вопрос "Сколько стоит?" ответ идет из расчета чистого арендного платежа... т.е. счетчики + свет + все прочие "гаджеты" оплачивает арендатор. Хотя опять же не у всех.... встречаю собственников, которые изначально подразумевают, что ЭТО все включено в арендную плату :))))
IV69
member
Сориентируйте пожалуйста. Хочу сдать в аренду однешку на Горском. Большая (50 м), чистая, ремонт средний. Из мебели: кухонный гарнитур, холодильник, встроенная гардеробная. На какую цену могу рассчитывать? Сегодня в агентстве сказали, что 13 тыр. Почитала форум и усомнилась.
Сейчас читают
Политика и биология. (часть 2)
127511
487
Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (1, 2, 3, 4, 5)
606209
1000
Центр планирования семьи на Киевской
56152
65
Да что-то дешево...можно и за 15 как бы 
Большая квартира и Горский - место популярное. А сейчас и наплыв студентов скоро - цены должны пойти вверх.
Большая квартира и Горский - место популярное. А сейчас и наплыв студентов скоро - цены должны пойти вверх.
АнтонГранд
veteran
Может быть по разному. Варианты разные бывают, но как правило коммунальные включают в цену.
IV69
member
Спасибо за ответ. А реальная цена какова?
АнтонГранд
veteran
16000-17000 - легко. В это АН больше не звоните никогда.
Разве Вы ещё не поняли, что при общении с риэлтором, правду можно узнать только держа в руке металлические щипцы, в которых зажато раскалённое до красна железо?))НЭ поможет!
P.S. А если серьёзно: влияние сторон РН на риэлторов - ещё тот интересный вопрос.
Как в прямом процессе, так и в обратном.
Хорошо, что вы предлагаете спросить у человека, которому вы собираетесь отдать деньги в сумме от 15к рублей, если он на вполне законных основаниях не имеет при себе этого документа.... Поверить на слово Дяде Васе?1). Вот поверить на слово дяде или тёте "имеряк" (как показывает практика) - часто самый действенный способ.
Правда, для этого с данными людьми надо быть пусть и шапочно, но иметь знакомство.
2). Суммы бывают разные. И отдавая деньги в сумме даже не от 15т.р., а от 10 т.р. надо понимать те последствия, что могут возникнуть в данной ситуации.
3). Предполагаю уточнить у арендодателя его полномочия по распоряжению данным имуществом.
Далее - увидеть это в документальном оформлении.
Желательно - правоустанавливающие документы.
Если нет свидетельства "юстиции" на руках (т.е., оно должно быть по факту, но в случае: "потерял", не помню где хранится", "не покажу") - закажу выписку ЕГРП.
И т.д. и т.п.
Каждый случай, естественно, индивидуален - но алгоритм примерно таков.
Да что-то дешево...можно и за 15 как бы1). Можно и за 15 т.р. Или за те же 18 т.р.
Вопрос у многих арендодателей стоит не в том, за сколько максимально дорого сдать в ажиотажный сезон.
А чтобы в максимально длительный срок стабильно (и без излишних напрягов по состоянию мебели, жалоб соседей) получать энную сумму.
2). Да не так уж последние годы наплыв студенческий влияет на рынок аренды.
На этой ветки видимо обитают только риэлторы,т.к сообщения от частных пользователей и потенциальных арендодателей пропадают с форума
Так это вроде как реклама считается...сдам-сниму. Коммерция. А правилами форума запрещено.
PtichkaM
member
Дорогие форумчане, кто-нибудь сталкивался с агенство недвижимости Dream House??? оставьте пожалуйста отзывы
danil_pvl
member
Подскажите пожалуйста сколько будет стоить однокомнатная квартира в Заельцовском районе желательно ближе к площади Калинина, также интересны другие варианты ближе к центру.
ортопед
member
Народ всем привет)))Есть вопросы!
1. Когда снимаешь через АН им комиссию платишь 1 раз или на протяжении всего съема?
2. За сколько можно снять 1-ку по станциям метро?
3.Как снять без АН?
1. Когда снимаешь через АН им комиссию платишь 1 раз или на протяжении всего съема?
2. За сколько можно снять 1-ку по станциям метро?
3.Как снять без АН?
ryba4ok
dwarf hamster
70% риелтеру - нормально ? или отказаться от варианта и искать с меньшей комиссией?
1. Когда снимаешь через АН им комиссию платишь 1 раз или на протяжении всего съема?1 раз.
Впрочем, если Вы настаиваете на ежемесячной оплате комиссии.., то - можно и так.
2. За сколько можно снять 1-ку по станциям метро?12 -17 т.р. за более/менее ликвидно-ходовой объект.
3.Как снять без АН?1). Найти самостоятельно объект.
2). Договориться с арендодателем об условиях сотрудничества.
ТОП 5
1
2
3
4