ANik1C
риелтор комиссию вернул
Alippa
Это огромный эксклюзив.
Потому это и обнародовано, что он видимо
таки попал под "пресс родительский" или
любит работу и рекламу:улыб:
Первый случай возврата за "многолет".
---------------------------------------------------
реклама - двигатель безналичного расчёта (с)
wiza
Вы чёй-то на Помещика-то зазря наехали? :beee: любой порядочный человек вернул бы комиссию в такой ситуации, но увы, порядочность и риэлторство вещи не очень совместные...
ANik1C
А смысл? Риелтор свою комиссию получил, а если арендаторы через месяц съедут - снова сдаст и снова получит. Десяток таких бабок в обойме - и кусок хлеба с тонким слоем икорки гарантирован.
.....................................................................................................................................
:1: Не...Мы с ней завязали сразу..Зачем оно? Покатушки себе и клиенту устраивать? Работа и так есть..
wiza
Это огромный эксклюзив.
Потому это и обнародовано, что он видимо
таки попал под "пресс родительский" или
любит работу и рекламу:улыб:
Первый случай возврата за "многолет".
......................................................................................................................................
:cray-1: За что? Не ожидал....
За год у меня это второй раз...И все по вине собственника...В обоих случаях комиссия возвращена..
Реклама? Ну это на автомате произошло..Извините..
У меня шесть риэлторов и вкалывают..Папа Карло лошара просто...
И все изначально принимались на работу с условием грамотной и честной работы...
Ну вот такие мы "белые вороны"..Извините..
Но "исправляться" не собираемся..
Север2011
Вы чёй-то на Помещика-то зазря наехали? :beee: любой порядочный человек вернул бы комиссию в такой ситуации, но увы, порядочность и риэлторство вещи не очень совместные...
....................................................................................................................................

Спасибо матушка-заступница! :cray-1: О не совместимости...
По началу меня бесило отношение к риэлторам..Потом понял,что заслуженно..Решил не уподобляться..
Север2011
А я бывалочи и с той и с другой стороны вижу процесс...
К Помещику не трогая (не все риэлтеры Нью-чикаго ассоциируются именно с ним),
получал уже раз п.5 количество объяснений.
Вроде как с одной стороны выгодна сдача надолго-типа арендодатель вернётся ещё и только к тебе , а с другой стороны - чем меньше проживёт, те чаще можно комиссию получать...
Когда "разгоняли" вертеп, выгоняли наркошей, одиноких цыган, маменькиных сыночков, фантазёров, неплательщиков и прочих социальным элементов...
Ни разу никто даже не икнул "в доброй памяти и согласии с разумом" не только помочь, но и вернуть копейку...
А наименования АН даже страшно озвучивать-вся первая десятка вдоль и поперёк...
--------------------------------------------------------------------------------------
страдания бывают разные - голубые , большие и напрасные (с)
:secret: Нужон домишко не Левом берегу для мужчинки..Порядошный...Табаку не нюхает..С Зеленым змием не общается..Надолго..Домишко нужон хороший!
Дюпре
Дык и я про тоже... Скачайте в инете обычный договор найма (их в инете полно)и добавте свои пункты в обязанности нанимателя. Какие вы считаете нужными. Тобишь не 1.Не заводить в квартире животных. 2. Не разбрасывать средства личной гигиены...... и пр.
А обычный договор, я так понимаю вам не подойдет. И на будующее когда договариваетесь с нанимателями о найме, договаривайтесть на испытательный срок с ними. Тобишь пишете договор на 11 мес., в особых условиях прописывайте "испытательный срок" нууууу.... 1-2 мес. как договоритесь. За это время присмотритесь к людям. Или берите залог (страховой депозит). Тут сумма обговаривается от состояния квартиры и мебели. После окончания договора вернете им деньги за вычетом испоченых обоев и пр.... Хотя не все наниматели могут сразу заплатить арендную плату+страховой депозит+ % А.Н. Большая сумма получается.
ЗЫ: А вы ещё риэлтору свои 50% заплатили за сдачу квартиры?
спасибо за советы.

нет, 50 процентов я заплатила за ту квартиру, которую сняла.
Realtor
< п.9 >
Вы сделали ошибочные выводы: с арендатора 50% не брали; я не раньте, и разбираться профессионально в арендаторах не умею - квартира стояла на продаже, и сдавалась, чтобы не стоять пустой до неопределенного времени; денег было минимум - 15 тыр за полногабаритную двушку на Сибирской, это много?

Насчет любви к бесплатным документам - ну, я понимаю, что это задевает Вашу честь, что не содрать бабла даж за мелочь, но как Вы сказали - каждый выбирает сам, и спасибо за Вашу заботу о моих будущих проблемах и бесплатные (о, Боже! Это реальность?) советы:)))
wiza
Когда "разгоняли" вертеп, выгоняли наркошей, одиноких цыган, маменькиных сыночков, фантазёров, неплательщиков и прочих социальным элементов...
Ни разу никто даже не икнул "в доброй памяти и согласии с разумом" не только помочь, но и вернуть копейку...
А наименования АН даже страшно озвучивать-вся первая десятка вдоль и поперёк...
Аренда -это лотерея, при чем для обеих сторон. Риелтер в аренде по сути случайный посредник, который и вас и нанимателя видел один-два раза. Как можно что то кому то гарантировать при данном раскладе. Тут или на везение рассчитывать или на интуицию. И собственники квартир иногда бывают с такими тараканами, что квартиранты отдыхают. А еще почитаешь объявления, почти все с требованиями: " платежеспособные, без детей и животных". Только в нормальных и благополучных семьях как правило хотя бы ребенок есть. Вот и получается что под данные требования попадают студенты, за которых родители платят или молодежь решившая "попробовать пожить". Но тогда странно надеяться на порядок в квартире, тишину и стабильность :dnknow:
Сама неделю назад снимала квартиру, сказала хозяйке про собаку, та сразу категорически против. Объясняю : "собакин взрослый, почти пять лет, ничего не грызет и уж тем более не гадит, я в нем полностью уверена..." В итоге сама предложила ей депозит за собаку, отдали восемь тыс залога и благополучно заселились. Уж лучше так, чем врать и прятаться от соседей :безум:
Para-Bellum
да я не собираюсь брать в рабство того, кто квартиру снимет. Но с предыдущей квартиры, сданной в аренду, получила массу удовольствия, выгребая использованные средства женской гигиены из-за дивана, экскременты кролика из-под ванны, и наблюдая на метр ободранные котом обои по всей (!) квартире и чудно-ароматно пахнущий результатами жизнедеятельности этого комка шерсти МОЙ диван. вот и все.
Так вы квартиру не "принимали" что ли у квартирантов при выселении? :а\?: Как вообще такое возможно, не понимаю :dnknow:
Lazura
Весьма расплывчатое мнение о процессах сдачи и животных.
----------------------------------------------------------------------
...а куда вы их? на польта пойддут...
wiza
В чем расплывчатое ? Я не первый раз снимаю, а в прошлом году и сдавала сама (комнату в общаге на Станиславского). Так что то же бываю периодически с каждой стороны.
Lazura
Приёмка квартиры, собачка за 8 тр...
Времена и поселенцы изменились.
Надави, выскажи претензии жильцу - и побежит как клоп.
Или уйдёт в любое время без предупреждения и с концами.
Собачка за 8 тр-это сдача "клоповника".
Нормальная собачка и в "бабушкиной" хате сделает гораздо
больше раззору , чем 8 тр...
-----------------------------------------------------------
периодичность зависит от срока жизни (с)
С утра..Испимши кофею,решил Помещик проверить расставленные с утра ловушки..Глядит и видит..В одной барахтается маленький,беспомощный студенчишка..Ослобонил его,распутал сеточку,отряхнул его камзолишко,препроводил к девушкам..пущай пристраивают..Сам сел в кресло раскурил сигару,и..задумался...."Это просто выпавший из гнезда? Или первый установочный косяк на подлете?"
wiza
Ну почему холупа, квартира -хрущевка на Тимирязева. Ремонт свежий-косметика. Кухня вся новая (включая технику), диван и шкаф б/у. У вас весьма странное мнение о собачках, они так то обои не грызут и по шторам не лазят :безум: , я не имею ввиду щенков.
Приемка квартиры - если я хочу получить назад свой депозит (а я это хочу), то мне в любом случае надо будет перед выселением встретиться с хозяйкой и передать ей квартиру.


Когда комнату сдавала в общаге, депозит не брала, за время сдачи квартиранты менялись пять раз - сначала девушка с дочкой, потом парень-студент, потом две девушки-студентки, потом две проститутки :biggrin: , последняя жила женщина одна. И все абсолютно нормально съезжали, согласовывали дату встречи и приезжала за ключами. Ну как бы и к ним по человечески относилась, не ездила-не дергала, цены не меняла. Деньги на карточку мне закидывали.
Помещик
Скорее случайно выпавший, рановато еще :1:
Lazura
Вам очень везло.
Такая собственность, что не страшно и максимально близко к идеальному.
а вот и первые бабули поуезжали на дачи и появились квартирки по 10 шелковых.только я боюсь с ними работать,
:secret: Кому халявную квартиру? В личку...10 рубликов...Пустая..Есть один нюансик...
Lazura
Сама неделю назад снимала квартиру, сказала хозяйке про собаку, та сразу категорически против. Объясняю : "собакин взрослый, почти пять лет, ничего не грызет и уж тем более не гадит, я в нем полностью уверена..." В итоге сама предложила ей депозит за собаку, отдали восемь тыс залога и благополучно заселились. Уж лучше так, чем врать и прятаться от соседей :безум:
.....................................................................................................................................
Ох уж эти собаки..
  • Как то так))

За сколько сейчас можно снять 1к. в р-не М.Студенческая, только в новом доме. Горский не рассматриваю, далеко до него пешим ходом.
NuriLan
За сколько сейчас можно снять 1к. в р-не М.Студенческая, только в новом доме. Горский не рассматриваю, далеко до него пешим ходом.
...................................................................................................................................
18-20