Аренда квартир (часть 15) - Страница 33 - обсуждение на форуме НГС Новосибирск

Да я уже поняла, что именно это они и рассчитывают сделать. Поэтому и хочу уже просто их выставить, не когда-нибудь, а сейчас, сегодня. Только бы понять, какой способ будет самым действенным. Такой, чтобы наверняка)

Ответить

D

Developer

guru

02 февраля 2016

ANik1C

А неуплата фактически не есть расторжение договора?

К сожалению нет.

Ответить

Э

Эгоист

v.i.p.

02 февраля 2016

ANik1C

А неуплата фактически не есть расторжение договора?

Смотря что по этому поводу написано в договоре, говорю же. Например, в нашем договоре с жильцами предусмотрена возможность досрочного расторжения договора с нашей стороны в случае просрочки оплаты более чем на 7 дней. Т.е., например, при 5-дневной задержке оплаты у нас нет формального права их выселить. Учитывая наличие залога, нормальное условие, и жильцам спокойнее - мало ли что. На пару дней задержали - ничего страшного.

В то же время, когда я сам снимал квартиру в другом городе несколько лет назад, у меня была ситуация, когда я не платил за квартиру почти три месяца. Но к тому времени я уже жил там несколько лет, хорошо себя зарекомендовал, поэтому хозяева нормально к этому отнеслись. Потом пришёл, 60 тысяч разом зато отдал им.

Ответить

678105

activist

02 февраля 2016

Pascale

У моих знакомых была такая ситуация.
Они просто пришли спокойно, сели и сказали, что никуда отсюда не уйдут. К вечеру уже никого не было.

Ответить

A

ANik1C

guru

02 февраля 2016

678105

Ситуация неприятная, но затягивать ее себе дороже - кончится одинаково, а время/деньги/нервы тютю. Так что спокойно выселять. Без ругачек но с парой мужчин.

Ответить

Pascale

v.i.p.

02 февраля 2016

678105

Видимо, так и придется сделать)

Ответить

А

Александр.....

guru

02 февраля 2016

678105

У моих знакомых была такая ситуация.
Они просто пришли спокойно, сели и сказали, что никуда отсюда не уйдут. К вечеру уже никого не было.

Грамотно. Можно ещё помочь вещички за порог выставить. Причём, начать выставление сразу же, без рассиживаний.

Ответить

678105

activist

02 февраля 2016

Александр.....

согласна, сократит время вдвое)

Ответить

Э

Эгоист

v.i.p.

02 февраля 2016

Александр.....

вещички за порог выставить

А вот это уже противозаконно. Зайти в квартиру вы можете. Трогать, перемещать, выбрасывать и т.д. чужие вещи - нет.

Ответить

Помещик

v.i.p.

02 февраля 2016

Автоинформатор

Щас всем хреноватенько..Если люди хорошие-мож "Минские соглашения"? Тока соблюдать их потом! :biggrin:

Ответить

ИРУСЯ

old hamster

02 февраля 2016

Pascale

какие бессовестные ваши жильцы, могли бы и занять денег, если временные проблемы..
я на 1 день и 1 час боюсь опоздать, так моя хозяйка говорит по мне часы сверять можно..
возьмите прям сегодня-завтра кого-нибудь (можете меня взять) я работаю прям рядом с вашим Выставочная 17, приведите, как следующих нанимателей. 1 день на сборы предыдущим.

Ответить

Помещик

v.i.p.

02 февраля 2016

ИРУСЯ

Не..Вы симпатиШная)) :смущ:

Вас не испугаются! Меня туда надо! :biggrin:

Ответить

llassta

veteran

02 февраля 2016

Pascale

Возьмите с собой кого-нибудь. Составьте соглашение о расторжении Договора.
В связи с неисполнением нанимателем п. .... (в котором написано о сроках оплаты) договор расторгается с (ДАТА). Распечатайте два экземпляра. На некоторых это действует.
А вообще не хотела бы я оказаться на вашем месте.

Ответить

Realtor

guru

02 февраля 2016

Помещик

Примерно так надо

Показать спойлер

Ответить

Помещик

v.i.p.

02 февраля 2016

Realtor

Ответить

liev0606

activist

02 февраля 2016

Автоинформатор

сдается однокомнатная квартира на Родниках (Тюленина, 23), 39 кв.м, кухня 9, панельный дом 2011 года постройки, в нормальном состоянии, частично меблирована (нет стиральной машины и шкафа в комнате), шлагбаум

Ответить

А

Александр.....

guru

02 февраля 2016

Эгоист

это уже противозаконно. Зайти в квартиру вы можете. Трогать, перемещать, выбрасывать и т.д. чужие вещи - нет.

Не нужно усугублять. От простого перемещения вещи в пространстве, закон вас не покарает, если при этом не был нанесён урон (ущерб) этой вещи.
А то так можно дойти до безумия, к примеру я поставлю перед вашей входной дверью коробку с кирпичами, перегородив вам выход, а потом засужу вас за то, что вы отодвинули её в сторону (прикасались к ней), освободив себе проход.

Ответить

F

FM

veteran

02 февраля 2016

Автоинформатор

Крылова 63, цена вопроса 23к (все счетчики и интернет включены). Вот такие должны быть адекватные, хорошие предложения, если на реально долгосрочную аренду (3-4 года) и с хорошим уходом за квартирой. Адрес, место, состояние, цена - идеально.

Фото ниже выкладываю для примера ребятам, кто обращается с хрущевками за 20000, либо в "новых" домах в центре, но с 8-ми летним ремонтом, старыми диванами и телевизорами выпуска 1981 года. :))) Вы как собираетесь хорошо (чтоб "сдал и забыл") сдавать свои квартиры на фоне вот таких вот предложений? И они далеко не единичны....

P.S. модератор - не три пост. Информация не рекламного характера, а на размышление. Если к водяному знаку претензии - могу отправить тебе, свой поставишь. Без знаков выкладывать в таком качестве фото не вариант. На авито сразу появятся :улыб:

Забыл сказать - шлагбаум и двое ворот :улыб:

Ответить

v

visna

guru

02 февраля 2016

FM

а я сегодня видела чернобелый телевизор изумруд. и собственник не разрешил его выкинуть))
а квартира хороша.

Ответить

F

FM

veteran

03 февраля 2016

visna

Юля, у меня тоже есть такой :улыб:

тоже не выкидываю..... скоро на Ebay такие будут по 1000 долларов покупать :))))

Ответить

Салоmon

activist

03 февраля 2016

FM

+ 1 000 000
Лень грузить и уменьшать фотки.. Просто добавлю что это не только не единичное предложение, но и далеко не самое интересное!)

Ответить

Салоmon

activist

03 февраля 2016

Салоmon

А ладно))
Квартира в 4-х минутах пешком от метро Маркса! 54 квадрата. 2 балкона.
Цена - 18000!
Вчера сдана. "Висела" неделю в одном ряду с проходными хрущами по 20000 с отваливающимися обоями и ванными без кафелей))
Вчера сдана! Так что не реклама...