...Вы правы: она не только сама не будет "колупаться", но даже если кто-то из клиниговых компаний сделает это - вряд ли ее это устроит. Как сказал предыдущий оратор - перфекционизм не позволит жить и помнить, как надругались над ее мечтой.)
winniwinni
activist
Почему сама-то? У нее должна быть помощница по дому - площади же большие.
Но если там необыкновенный перфекционизм, то тогда, конечно, только перетяжка мебели и ремонт квартиры.
Бывшая коллега - пожилая девушка- тоже недавно делала ремонт. Тщательно, несколько лет. Домашнему животному, естественно, отдельную комнату отремонтировала и купила хорошую мебель туда. Можно было не ходить в театр - достаточно послушать ее рассказы. Заняться нечем человеку.
Но если там необыкновенный перфекционизм, то тогда, конечно, только перетяжка мебели и ремонт квартиры.
Бывшая коллега - пожилая девушка- тоже недавно делала ремонт. Тщательно, несколько лет. Домашнему животному, естественно, отдельную комнату отремонтировала и купила хорошую мебель туда. Можно было не ходить в театр - достаточно послушать ее рассказы. Заняться нечем человеку.
Солярис
guru
...ну, это Вы считаете , что нечем.Для нее же это и есть жизнь.
Realtor
guru
За границей разрешено наследство животным оставлять: тынц
У каждого свои представления о трате собственных средств: детям, пенсионному фонду, церкви, животным, родственникам, благотворительным фондам, самому в ноль растратить... дело хозяйское.
У каждого свои представления о трате собственных средств: детям, пенсионному фонду, церкви, животным, родственникам, благотворительным фондам, самому в ноль растратить... дело хозяйское.
...это точно. Однажды разгружавшие у меня во дворе стройматериалы грузчики увидели,чем я прикармливала собаку,чтобы она на них не лаяла- "один из" сказал,что согласился бы "в этом доме " быть собакой. УжОс.
...вот здесь хоть видно что учился парень усердно.web-страница
winniwinni
activist
"...надругались над ее мечтой.)" в случае Вашей клиентки. Подлый кошак надругался над бедной кисой в случае моей коллеги. Эмоции - значит, жизнь. Согласна. И это более порядочное поведение, чем рожать детей, будучи чайлд-фри. Рожать, а потом ненавидеть лютой шизофренической ненавистью своих детей, мужа и его родню.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
89020
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
275589
227
Таксисто (часть 2)
86088
518
winniwinni
activist
Да. Кому нравится поп, кому- попадья, а кому - и попова дочка. Или на современный манер - "Все мы жертвы маркетинга".
А по поводу вашего "тынц" - что такого натворила жена, которой оставлен по завещанию 1 цент и выставлена такая нелицеприятная публичная оценка - самка собаки? Причем, жена согласилась с этой оценкой, выйдя замуж за собаку.
А по поводу вашего "тынц" - что такого натворила жена, которой оставлен по завещанию 1 цент и выставлена такая нелицеприятная публичная оценка - самка собаки? Причем, жена согласилась с этой оценкой, выйдя замуж за собаку.
Солярис
guru
И это более порядочное поведение, чем рожать детей, будучи чайлд-фри. Рожать, а потом ненавидеть лютой шизофренической ненавистью своих детей, мужа и его родню....дважды сталкивалась с ситуацией, когда было бесконечно жаль усыновленных детей- в обеих случаях это были маленькие девочки, которые на фиг не были нужны, как таковые, их усыновителям...по одной уже сколько лет душа болит - малышечка двух с половиной лет, классическая блондиночка, которую решила взять поиграть мадам из Москвы - карьеристка, с пустыми глазами и кучей марширующих тараканов в голове.(
Я с этим сталкиваюсь каждый день.....ой, даже не спрашиваю где это происходит...( Ужасно. Все, оффтопим не будем.
Вчера несколько риэлторов были взбодрены заявкой, поступившей на разные телефоны от мамы и дочи - из одного семейства. Главной потребностью, обозначенной кроме основных параметров желаемой хатки, было "наличие рядом с домом магазина по продаже пива"(!!!). Решили , что это прикол , позвонили и предложили один такой вариант. Ответ вообще отправил в аут :"Нет, этот не подойдет: в нем пиво продают некрепкое, папаня другое любит!" 
хм.. казалось бы чего чего, а пивнушек как грязи...
может ваши сотрудники неправильно поняли, а чувакам какое-нить фильдеперстовое пиво надо чтоб продавалось... тк массовое крепкое/легкое вообще не проблема.. на взгляд непрофессионала канешна..
может ваши сотрудники неправильно поняли, а чувакам какое-нить фильдеперстовое пиво надо чтоб продавалось... тк массовое крепкое/легкое вообще не проблема.. на взгляд непрофессионала канешна..
хм.. казалось бы чего чего, а пивнушек как грязи...пивнушек то как грязи, а пиво в них Г...но.
хм.. казалось бы чего чего, а пивнушек как грязи...... эх, как рада была бы я вместе с Вами зайтись в таких вот иллюзиях!
может ваши сотрудники неправильно поняли, а чувакам какое-нить фильдеперстовое пиво надо чтоб продавалось... тк массовое крепкое/легкое вообще не проблема.. на взгляд непрофессионала канешна..
Но там все просто до уровня инфузории: папаня конкретно закладывает; мама с доцей несколько менее конкретно, но тоже в процессе участвуют. Но! Внутрисемейные узы - крепки, и родственники ищут квартиру рядом с пивнухой, торгующей в том числе любимым пивом бати.)))пивнушек то как грязи, а пиво в них Г...но.========...не могу ни поддержать, ни опровергнуть : спиртного не употребляю ни в каком виде.)
"И это в том числе... ". Вчера, обычный день, готовится обычная сделка, очень простая -один взрослый продавец и один взрослый покупатель- ситуация; нет никаких проблем с "цепочками", кредитами, доверенностями; дамы -стороны сделки зрелые, но никаких пока намеков на деменция, долгов по квартире нет, ни у кого никаких особых условий - в общем , не сделка, а мечта риэлтора. Но! За 3 дня до сделки продавец перестаёт выходить на связь; после неоднократных попыток дозвониться едем на квартиру, а там ,уже воочию и после разговора с живущим в соседнем городке сыном, выясняется : абсолютно социально адаптированная, прекрасно выглядящая женщина - продавец, которая переехала сюда с северов ,выйдя на льготному возрасту ( а последние 18 лет проработавшая зам. Главного врача в крупной больнице), вылетев из рабочей круговерти и "ежедневной нужности " , запила! Может держаться несколько месяцев, но если "присела" на рюмку- будет пить недели две не приходя в сознание. Естественно, сразу изменили схему сделки - деньги за проданное только после регистрации права на ПОКУПАТЕЛЯ, но саму то сделку все равно нужно ещё сделать. Вчера, когда наступил уже самый -самый день "ч" , пришли к ней домой , сказала что со вчерашнего дня уже не пьёт, но руки в таком треморе , что ни о каком подписании бумаг и речи не могло идти! Сказала,что примет "Буквально 50 грамм и будет в норме". Результат -риелтор вместе с руководителем повторно поехали к ней, когда не дождались звонка, что они там увидели - понятно. Помогали промыть желудок "ресторанным способом"; ни о какой сделке речь уже не шла.. Итог дня:"Скорая", наркология...
вот за "разгребание" таких ситуёвин риелторы (АН) и должны получать денежки...
вот за "разгребание" таких ситуёвин риелторы (АН) и должны получать денежки......конкретно в этом случае пока только "ситуевину",не прописанную в договоре,получили. А таких ...евин-ежедневная история.
Была у нас одна сделка, с участием парня наркомана и его родного дяди. Квартира была как после взрыва + вся завалена остатками панелей от автомобилей, зеркалами, фарами... (подозреваю, что он их не с собственных снял) . Кроме того, видимо, он с дружками своими что-то не поделил, они его под дверями караулили, из-за этого он попадал на свой 2-й этаж по дереву, через балкон (когда один был) . Это была 2х.к. хрущёвка на м. Гагаринской. Они рассказали, что парня обещают пришибить за его "подвиги" и долги, поэтому срочно надо ему обменять квартиру на комнатку + доплата на возврат долгов. Перед сделкой дядя его на несколько дней к батарее наручниками приковывал (с его согласия) т.к. у него ломка была и он рвался на дозу что-нибудь своровать и уколоться, весь трясся.
Всё сделали. Квартиру купили люди, которые искали 2х.к. на МЖК, но из-за цены и места перекинулись на неё. Сказали, что всё сдерут с поверхностей до бетона (включая пол) обработают антисептиками и можно будет жить. Подобрали парню комнатку в общаге, сделку провели, переселили. Дальнейшая судьба участников сделки неизвестна, претензий не поступало, надеюсь все счастливы.
Всё сделали. Квартиру купили люди, которые искали 2х.к. на МЖК, но из-за цены и места перекинулись на неё. Сказали, что всё сдерут с поверхностей до бетона (включая пол) обработают антисептиками и можно будет жить. Подобрали парню комнатку в общаге, сделку провели, переселили. Дальнейшая судьба участников сделки неизвестна, претензий не поступало, надеюсь все счастливы.
winniwinni
activist
Вы сделали очень доброе дело - когда наркоман / алкоголик / курильщик исчезают из подъезда, соседи счастливы и вспоминают это много лет.
Drakonn
guru
Вы сделали очень доброе дело - когда наркоман / алкоголик / курильщик исчезают из подъезда, соседи счастливы и вспоминают это много лет.очень спорное "доброе дело"... когда наркоман / алкоголик / курильщик исчезают из подъезда, то как правило "проявляется" в другом месте - в другом подъезде, где его никто не ждёт с распростёртыми объятиями...
Солярис
guru
Вы сделали очень доброе дело - когда наркоман / алкоголик / курильщик исчезают из подъезда, соседи счастливы и вспоминают это много лет...она очень нетипичный алкоголик : и происходит с ней это раз в полгода, и вряд ли соседи об этом знают.Была в моей работе история, когда соседи действительно были настолько счастливы, что готовы были нам доплатить за отселение своей соседки : женщина в возрасте, но еще не в маразме ,живя на первом этаже, держала в двухкомнатной ПГ около тридцати ( в общей сложности) кошек и собак; у нее даже пластиковые окна были специального формата- с форточкой посередине, чтобы кошки могли свободно на улицу выходить и возвращаться. Нашли ей частный дом с удобствами, соседи плакали от счастья.)
очень спорное "доброе дело"... когда наркоман / алкоголик / курильщик исчезают из подъезда, то как правило "проявляется" в другом месте - в другом подъезде, где его никто не ждёт с распростёртыми объятиями......ну как же без этого, всегда найдется "баба Яга, которая против"!
И она считает, что если уж одни соседи мучились - так пусть они же и продолжают мучиться дальше....ну как же без этого, всегда найдется "баба Яга, которая против"!а вы считаете, что если где-то плохо, то нужно распространить на всех - типа "хлебните ка нашего..."
PS первая квартира моя была на Макаренко и в подъезде жили два индивида: один сын судьи (по совместительству наркота), другой криминальный типчик (при возрасте 23 года уже успел посидеть и не одумался). Милиция ничего с ними поделать не могла....
Соседи как-то приспособились и уживались с ними, а меня прям бесило их поведение.... Прожив там 7 лет, переехал и не на минуту не пожалел...
Я считаю , что флудить пореже надо - и будет всем счастье. А по конкретному поводу - смысл пускать пузыри? Народ все равно будет делать то, что ему нужно. И если это не идет вразрез с Уголовным или Административным кодексом - все остальное только пустопорожние эмоции свидетелей.
winniwinni
activist
очень спорное "доброе дело"... когда наркоман / алкоголик / курильщик исчезают из подъезда, то как правило "проявляется" в другом месте - в другом подъезде, где его никто не ждёт с распростёртыми объятиями...Realtor переселил в общежитие веселого юношу, превратившегося в почти обезьяну, лазающую по деревьям, т.е., во временное жилье. У него есть шанс взяться за ум, заработать на квартиру и перебраться в более комфортное жилье. А пока - он на своем месте оказался, на том, которое заслужил. Появление такого соседа хорошо простимулирует других работать и купить себе нормальное жилье.
winniwinni
activist
..она очень нетипичный алкоголик : и происходит с ней это раз в полгода, и вряд ли соседи об этом знают.Была в моей работе история, когда соседи действительно были настолько счастливы, что готовы были нам доплатить за отселение своей соседки : женщина в возрасте, но еще не в маразме ,живя на первом этаже, держала в двухкомнатной ПГ около тридцати ( в общей сложности) кошек и собак; у нее даже пластиковые окна были специального формата- с форточкой посередине, чтобы кошки могли свободно на улицу выходить и возвращаться. Нашли ей частный дом с удобствами, соседи плакали от счастья.)Тоже была в ситуации, что готова была заплатить за отселение маргиналов, но потенциальный посредник задрожал от жадности и назвал несуразную сумму. Пошла другим путем - пожаловалась родственнику, его подруга была при должности. В воскресенье они были у меня, во вторник утром у подъезда ходила риелтор, в четверг соседи грузили вещи в газельку. Всё! Да здравствуют профессионалы!
Солярис
guru
...спасибо на добром слове,добрый человек!
winniwinni
activist
... первая квартира моя была на Макаренко и в подъезде жили два индивида: один сын судьи (по совместительству наркота), другой криминальный типчик (при возрасте 23 года уже успел посидеть и не одумался). Милиция ничего с ними поделать не могла....Если бесило только Вас, а всех остальных всё устраивало, то Вы были не на своем месте, и правильно, что переселились.
Соседи как-то приспособились и уживались с ними, а меня прям бесило их поведение.... Прожив там 7 лет, переехал и не на минуту не пожалел...
В соседнем разделе обсуждался один вопрос, и - "навеяло". ====Несколько лет назад позвонил ген.дир и попросил разобраться в ситуации, которая возникла у "одного знакомого": чего-то он там продает, и есть вопросы. Звоню, выслушиваю жеманную историю в стиле " да в общем и нет никаких вопросов, так, разве и вам тоже рассказать,а так и сам все знаю и умею". Короче говоря, брат уже несколько лет распоряжается квартирой своей, уехавшей в США, сестры: сдает ее в аренду, оплачивает все платежи и т.д. Некоторое время назад сестра решила, что пора вопрос с недвижкой в Новосибирске решать радикально и поручила брату начать процедуру по продаже. Он выставляет ее по зубодробительному ценнику, ссылаясь на имеющиеся аналогичные ценники и не желая принимать во внимание, что квартира после нескольких квартирантов изрядно "ушатана". В общем, продажа "зависла" и он вспомнил, что у него есть знакомый - руководитель АН. Ну ладно; я выехала на квартиру, посмотрела, обозначила реальный на тот момент ценник и, видя весьма скептическую реакцию, конечно не стала даже обозначать никакие договорные отношения.6 то еще счастье работать с такими клиентами.Пару раз даже показали квартиру ( наряду с другими, аналогичными по площадям и локации.) Еще при первой встрече я обратила внимание, что доверенность заканчивает свое действие через пять месяцев и сказала , что неплохо бы ее продлить.А учитывая что все нужно делать через консульство - с вопросом лучше не затягивать. Месяца через три, во время одного из показов поинтересовалась - делаете ли новую доверенность? Товарищ ответил , что не делает " чё людей зря гонять? Я лучше схему придумал. ) Уточнять не стала. После этого к квартире как то тотально пропал интерес ( цены ушли вниз), и я не разговаривала с доверителем несколько месяцев. И вдруг узнаю уже от своего ген.дира весьма поучительную историю: человек действительно ,пока действовала доверенность "продал" квартиру своему другу, у которого с женой был заключен брачный контракт, и вроде как все без риска. НО! Через полтора месяца после этой манипуляции друг попадает в очень резонансную автокатастрофу,и остается буквально в вегетативном состоянии!Назначенная опекуншей супруга ни о какой "притворной сделке " слышать не захотела ( да если бы даже и захотела - опека вряд ли бы дала разрешение на безальтернативную продажу этой квартиры). В последний раз, когда я слышала о ситуации - так ничего и не было разрешено, супруга человека, ставшего инвалидом, отказывалась хоть что-то предпринимать на "безвозмездной" основе.
Честно говоря не во всех темах разбираюсь и не все темы читаю данного раздела, но можете пояснить суть содержания:
- "продал" - означает что по документам квартиру купил друг, но деньги не получил?
- кто и на какой риск попал в случае попадания в аварию друга?
- "продал" - означает что по документам квартиру купил друг, но деньги не получил?
- кто и на какой риск попал в случае попадания в аварию друга?
Якобы "продал". Смысл действа был в том,чтобы не заморачиваться с доверенностью из США,иметь "продавца( а квартиру продолжали продавать) в непосредственной близости , и чтобы никто из потенциальных покупателей не боялся покупки по доверенности. Но- де-юре квартира стала собственностью друга! В связи с тем,что друг в результате аварии утратил дееспособность -всем его имуществом теперь распоряжается его законный представитель. То есть сделка купли-продажи была заведомо притворной для доверенного лица,но сделать что-либо в сложившейся ситуации нельзя.
Да, веселая ситуация. Но продавец со всех сторон сам виноват.
Так если бы продавец, а то его доверенное лицо! Прибежал,просил быть свидетелем..а что я могу свидетельствовать? При действе не присутствовала,даже намерения свои он мне толком не разъяснял.
Сегодня заключила очень грустный экс. Три дня назад позвонила бывшая клиентка, сказала - есть нужда в моих услугах. Выяснилось : сын около года назад потерял работу ( мне это уже не сильно понятно; когда было очень трудно - не гнушалась любой работы), а полгода назад присел на Фо.....кс и за 4 месяца превращения из люмпен в буржуа-миллионера просадил там миллион рублей. На сегодня три или четыре банка,давшие ему кредит,обрывают ее телефоны; сынок ,ипотеку за которого и так выплачивала мама, уже открыто угрожает "повешусь!". В общем, при продаже хатки сегодня,которая стОит около 4,5 рублей, после уплаты долгов и ипотеки останется в лучшем случае полтора. Вот что это?? Или историческая память настолько коротка,что поколение 25-27 летних уже в принципе не помнит,что такое МММ?
winniwinni
activist
"...брат уже несколько лет распоряжается квартирой своей, уехавшей в США, сестры..."Как бы еще сестра-собственница на 30% налога не попала. Квартира продана, а она не резидент. Классический случай "кроилово ведет к попадалово" (Алиппа). Пожалели 100 баксов за доверенность, по какой-то личной причине (скупость?) не послушали специалиста по поводу стоимости квартиры, и вот результат.
Солярис
guru
...это вообще отдельная тема, вполне вероятно, что такое может случиться( или уже случилось). Все-таки у меня в прошлом не так много грустных историй. Но вот такие повороты, особенно когда пытался что-то человеку сказать, а он категорически не хотел слушать, меня реально в депрессию вгоняют на какое-то время; потом даже случайно слышать не хочу к каким все привело последствиям.
Какая занимательная разворачивается история на просторах нс-кой недвиги. Сделка, нотариальная (в силу долевой собственности). По ряду причин перед сделкой получают сразу 3(три!!!) выписки из ЕГРН -все чисто. Итак-сделка у нотариуса, там же -полный расчёт. При сдаче доков в РР- остановка регистрации: из 4 собственников на 2 -х обременений нет, а на двух долях -обременение в полный рост. На сегодня ответ Росреестра - что то вроде "не думали,что нужно всех собственников обозначить(!!!), нотариус - вообще никаких претензий к сделке,за которую "отвечает всем своим имуществом" даже не допускает. Запаслась попкорном...
По обременениям сейчас приставы вообще рамки потеряли. У нас по одной сделке на доле клиентки было ограничение рег.действий из-за 6 т.р. её долга по налогам ИП, а на моём личном автомобиле также ограничение рег.действий за 500 руб. ЕДИНСТВЕННОГО штрафа появилось. Каюсь, проворонил и вовремя не оплатил, но за 500 руб. на автомобиль... при этом есть счета в Сбере и других банках, где сразу могли бы списать, но почему то мода у них пошла именно на имущество заподлянки делать.
В общем, сейчас лучше расчёты только после регистрации собственности на продавца, имхо. Ваша история ещё раз это подтвердила.
В общем, сейчас лучше расчёты только после регистрации собственности на продавца, имхо. Ваша история ещё раз это подтвердила.
Так это ведь самое простое,что можно сделать, и попец со стула приподнимать не надо.
схема мировой суд - пристав - банк, росреестр, гибдд сейчас практически до идеала доведена, люди вообще не участвуют 
осталось туда только фсин добавить, вроде ничего не сделал, проснулся, а у тебя уже небо в клеточку
осталось туда только фсин добавить, вроде ничего не сделал, проснулся, а у тебя уже небо в клеточку
При этом про презумпцию невиновности даже не вспоминают. ЖЭУ, Сибэко и т.п. выставляют счёт, подают в суд, без участия ответчика выносится решение и молча списывают деньги. Недавно читал про скандал, что дедульке 5 млн. начислили ошибочно и приставы уже его имущество начали искать, благо у него счетов не было, не успели ничего списать. Разобрались пересчитали, сказали "понять и пгхостить", сбой программы.
...я только хочу уточнить:в описанном мной случае причина наложения взыскания была оч.серьезная;ситуация должниками не разруливалась,но тем не менее РР трижды выдал некорректную выписку из ЕГРН.
Александр.....
guru
А это уже не шуточки, когда на кону миллионы стоят.
Солярис
guru
..так вот об этом и речь;чем же вообще можно страховаться, если свежайшие ЕГРН-ки оказываются некорректными.
winniwinni
activist
...я только хочу уточнить:в описанном мной случае причина наложения взыскания была оч.серьезная;ситуация должниками не разруливалась,но тем не менее РР трижды выдал некорректную выписку из ЕГРН.Вот и РР начал чудить. И как быть участникам сделки - всем продавцам и покупателям идти в ФССП по месту нахождения объекта и одним писать заявление, а другим контролировать? И сумму в большой банк в ячейку?
winniwinni
activist
По обременениям сейчас приставы вообще рамки потеряли. У нас по одной сделке на доле клиентки было ограничение рег.действий из-за 6 т.р. её долга по налогам ИП, а на моём личном автомобиле также ограничение рег.действий за 500 руб. ЕДИНСТВЕННОГО штрафа появилось. Каюсь, проворонил и вовремя не оплатил, но за 500 руб. на автомобиль... при этом есть счета в Сбере и других банках, где сразу могли бы списать, но почему то мода у них пошла именно на имущество заподлянки делать.Воспитывают добропорядочных и законопослушных граждан. Не воспитала семья, воспитывает государство))) Один раз походила 2 часа по налоговой из кабинета в кабинет, потом стала всё платить вовремя.
winniwinni
activist
схема мировой суд - пристав - банк, росреестр, гибдд сейчас практически до идеала доведена, люди вообще не участвуютДа, и начало схемы часто налоговая или ГИБДД. Платила за квартиру, внизу квитка было сообщение - (кратко) По вашему адресу неуплаченный налог, обратитесь в ФССП. В ФССП назвали фамилию человека, не уплатившего транспортный налог за несколько лет. Только этот человек никогда не был прописан в этой квартире, и такую фамилию я не слышала. И не факт, что дадут продать квартиру и ничего не выкатят))) То есть - в цепочке ГНИ- мировой суд - пристав - банк в моем случае всё было проштамповано без проверки.
осталось туда только фсин добавить, вроде ничего не сделал, проснулся, а у тебя уже небо в клеточку
Realtor
guru
Вот и займутся Вашим "воспитанием", наложат арест на квартиру за чужие долги или за 500 руб. штрафа и будете доказывать... Варварство это.
ТОП 5
2
3