Переезжаем в Новосибирск. Нужны советы (часть 2)
141217
1000
ну вот, кстати, электричка - важный козырь. убедили 
Было бы козырем если бы интервал движения пригородных был не более 20 мин. и было бы сквозное движение через Главный в южном и западном направлениях, но экспресс-пригороду это нафиг не нужно. Поэтому будем ездить на автобусах и троллейбусах, а кому в них плохо пахнет на собственных авто или такси.
Здравствуйте, переезжаем к вам из Калининграда, города совсем не знаем поэтому приходится интернетом.
хотелось бы узнать информацию местных жителей о следующих домах, не долгострои ли? и как лучше в вашем городе купить квартиру. хотим купить квартиру с стройке.
/п.9/
хотелось бы узнать информацию местных жителей о следующих домах, не долгострои ли? и как лучше в вашем городе купить квартиру. хотим купить квартиру с стройке.
/п.9/
Поживите в съёмном жилье с пол-годика, устройтесь на работу и потом спокойно купите себе хату.
andrei4444
v.i.p.
Здравствуйте, переезжаем к вам из Калининграда, города совсем не знаем поэтому приходится интернетом.Из Европы в Сибирь
Если не секрет , что сподвигло?
Хея
junior
Здравствуйте. Походила по "Земельному форуму", но так и не поняла, что к чему относится((( где дома СНТ, где дома частного сектора именно Новосибирска...
Планируем переезд в частный сектор Новосибирска. Интересуют более-менее современные дома от 6-10 соток, ИЖС. Только правый берег. На авто нужно каждый день ездить на Площадь Ленина, но и чтоб была возможность и на ОТ добраться при форс-мажоре. Бюджет до 4 млн., но лучше подешевле
Планируем переезд в частный сектор Новосибирска. Интересуют более-менее современные дома от 6-10 соток, ИЖС. Только правый берег. На авто нужно каждый день ездить на Площадь Ленина, но и чтоб была возможность и на ОТ добраться при форс-мажоре. Бюджет до 4 млн., но лучше подешевле
У вас есть корпоративная или иная личная парковка в районе площади Ленина, что так уверенно намерены туда ездить?
Сейчас читают
Перерегистрация авто
89117
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
275853
227
Еще один минус автопрогрева.
17036
111
Высадить и уехать.
Александр.....
guru
Если утром ехать из коттеджных поселков северного, восточного направления до пл.Ленина, путь не менее часа, а скорее в районе полутора часов займёт. Вам это надо?
А в частном секторе в самом городе участки 6-10 соток редкость.
А в частном секторе в самом городе участки 6-10 соток редкость.
Хея
junior
Дом надо. И ездить надо. Меня больше волнует вопрос, как не купить дом на земельном участке в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд. Точнее интересует Дзержинский район, где можно посмотреть на границы и принадлежность территории.
Кадастровую карту посмотрите (наберите в поиске). Но скажу сразу, что там не без ошибок инфа. Сейчас сами разбираемся с расхождениями в кадастровой карте и в документах на землю.
Спасибо.
А как в целом в Дзержинском районе дела с домами?
Меня совсем запутали СНТ, ДНТ... начинаешь смотреть, стоящие рядом учреждения, относятся к имуществу города и тут же на карте дачи.
или поселок.
А как в целом в Дзержинском районе дела с домами?
Меня совсем запутали СНТ, ДНТ... начинаешь смотреть, стоящие рядом учреждения, относятся к имуществу города и тут же на карте дачи.
или поселок.Про дома не в курсе.
Меня совсем запутали СНТ, ДНТ... начинаешь смотреть, стоящие рядом учреждения, относятся к имуществу города и тут же на карте дачи.А в чем путаница? Если СНТ и ДНТ в черте города, то конечно рядом стоящие учреждения принадлежат городу. Как и дороги и прочее.
...А как в целом в Дзержинском районе дела с домами?...Хоть пруд пруди.
Посмотрите в районе "Сада Дзержинского" или по ул. Кропоткина, там контингент более однородный и приличный. Вдоль Волочаевской много понаселилось граждан (и не граждан) бывших сотрудников барахолки и национальных кланов (там тоже можно поискать, но это надо учитывать, общаться с соседями). Далее идут "Золотая горка", дер. Каменка, ул. Полевая и прилегающие к ней улочки. У меня друзья купили дом на ул. Достижений: ИЖС, 8 соток, природа, простор, красота, все коммуникации, соседи приличные... Но: дорога грунтовая к участку, скидываются на трактор зимой, рядом инфраструктуры нет, соседи улицы шлагбаумами перегораживают, чтобы чужие не шастали и не разбивали колеи, детей родители на остановку за ручку провожают, клещи попадаются.
Огромнейшее спасибо за точные сведения 
Клещи и трактор не пугают.
Клещи и трактор не пугают.Живу в Каменке ( в самой, не в ДНТ). Каждый день вожу детей в центральный район, сама на работу в р-не пл Ленина. Детей высаживаю по пути, дорога занимает летом 25-30 минут, зимой 40-50 минут. В обратном направлении иногда бывает в пятницу летом трудно в районе ДК Чкалова. в остальном нормально (с работы еду обычно после 19)
Что жеж тут нормального? Если на ОТ ещё туда-сюда, но если на личном авто, то это чисто рабство и риски. что завтра это будет всё дороже и дороже во владении, а парковка очень и очень платной
Скоро ЖК "Олимпийской славы" заселят, вот тогда Вы будете с 5-м и 6-м микрорайонами по пробкам соревноваться. А пока у Вас жить можно, не хуже многих районов города по доступности (если на собственном авто)
Скоро ЖК "Олимпийской славы" заселятНе, не скоро, там на втором доме все встало, сдали только один единственный первый дом, увы.
З.Ы. Хотя наверное в Вашем понимании и 10 лет это "скоро".....
на сегодняшний день стоимость проезда на ОТ несколько дороже, чем на собственном авто (прямого транспорта нет, только с пересадкой) и почему парковка на территории собственного участка должна стать платной? не очень поняла. Владение домом однозначно сегодня дешевле, чем владение квартирой, в том числе и в плане парковки))) ну и для меня лично однозначно комфортней, но тема не об этом, хотя очень интересная)))
Нет, Ваши очередные телепатические потуги снова не удались. 10 лет многовато, а вот 1-3-4 года - вполне себе можно за "скоро" принять.
ну если у Вас в центре есть собственный участок для парковки, то и вопросов нет
Ваши очередные телепатические потуги снова не удались.Никакой телепатии, эта стройка вполне осязаемо с весны (если не с зимы) стоит колом, то что Вы не в курсе этого и в очередной раз рассуждаете про "скоро", я как то не удивлен.
vasily17
experienced
Из Европы в СибирьВсе живете мифами? Всю жизнь жил в Сибири, потом жил в Москве и области. В чем разница? Природа, люди, климат те же. Там типа теплее, но из-за влажности получается также.
Если не секрет , что сподвигло?
Здравствуйте. Походила по "Земельному форуму", но так и не поняла, что к чему относится((( где дома СНТ, где дома частного сектора именно Новосибирска...В 2гисе снт и тп зеленые, частник коричневый. Юрист Ольшанский рекомендует частник тк в снт могут быть поборы, председатель может быть неадекватом, а в частнике ты сам по себе.
Планируем переезд в частный сектор Новосибирска. Интересуют более-менее современные дома от 6-10 соток, ИЖС. Только правый берег. На авто нужно каждый день ездить на Площадь Ленина, но и чтоб была возможность и на ОТ добраться при форс-мажоре. Бюджет до 4 млн., но лучше подешевле
Спасибо.Есть хорошие дома в районе улицы Шишкина и прочих художников есть даже с отоплением и канализацией.
А как в целом в Дзержинском районе дела с домами?
Меня совсем запутали СНТ, ДНТ... начинаешь смотреть, стоящие рядом учреждения, относятся к имуществу города и тут же на карте дачи.
Живу в Каменке ( в самой, не в ДНТ). Каждый день вожу детей в центральный район, сама на работу в р-не пл Ленина. Детей высаживаю по пути, дорога занимает летом 25-30 минут, зимой 40-50 минут. В обратном направлении иногда бывает в пятницу летом трудно в районе ДК Чкалова. в остальном нормально (с работы еду обычно после 19)Это самое свободное направление в городе тк нет транзита и крупных жм.
Скоро ЖК "Олимпийской славы" заселят, вот тогда Вы будете с 5-м и 6-м микрорайонами по пробкам соревноваться. А пока у Вас жить можно, не хуже многих районов города по доступности (если на собственном авто)Этот жк мелочевка на фоне прочих. Там надо двадцать лет строить чтобы с Родниками соревноваться.
Это самое свободное направление в городе тк нет транзита и крупных жм.Да, направление по совокупности факторов вполне себе, массивов там действительно нет и вряд ли скоро появятся (один дом Олимпийской славы курам на смех), но там много транзитного транспорта дает дорога от ГБШ, народ через пр-т Дзержинского объезжает стандартную пробку на въезде в город в районе бывшей барахолки.
Не все же такие как Вы, в каждое отверстии бондарного изделия подходите. Мы как-то с опаской к тем объектам, потому подробности сдачи не изучал, клиентов туда пока не селим, но грандиозность планов застройщика помню. А рано или поздно, это всё относительно. Главное, что будет большущий ЖК и это стоит знать и учитывать мигрантам, я только про это говорил, а Вам лишь бы позубоскалить.
Мы как-то с опаской к тем объектам, потому подробности сдачи не изучал, клиентов туда пока не селимНу так зачем тогда сами в отверстия тамошних бондарных изделий лезете, если сами признаетесь, что ни бельмеса в местной специфике этой Олимпийской славы не понимаете?
З.Ы. Этому району соревноваться по заселенности с Родниками лет 20 еще не придется, Вам выше верно написали.
теплый_пол
guru
ну не 20 !!! сельпо 4, 5, 6 микрорайнов за 5 лет выросло ..
Tarz
v.i.p.
Времена были другие, и про былой рост ввода нам теперь только помечтать, увы.
Уговорили, покупайте себе там дом и совершенно не думайте про пробки, раз вам пара-тройка-пятёрка лет очень длинным временем кажется.
vasily17
experienced
ну не 20 !!! сельпо 4, 5, 6 микрорайнов за 5 лет выросло ..Это не так. Сейчас годы постройки домов доступны, можно посмотреть. Родники строились в девяностых, Снегири в восьмидесятых, Юбилейный в семидесятых, грубо говоря.
Уговорили, покупайте себе там дом и совершенно не думайте про пробки, раз вам пара-тройка-пятёрка лет очень длинным временем кажется.В любом случае это направление еще долго будет свободнее других. А что будет совсем нескоро никто не знает.
Уговорили, покупайте себе там дом и совершенно не думайте про пробкиМеня в принципе не прельщает жизнь на выселках, на любых. А уж свой дом мне не сильно нужен, даже если он будет на пл. Ленина, не вижу я смысла в подобном жилье (6 месяцев снег грести, увольте), современная квартира со всеми удобствами (и дворником у подъезда) меня устраивает более чем.
Но если сравнивать две конкретные выселки - Родники и Каменка, то Каменка с точки зрения пробок намного предпочтительнее.
geroyihu
junior
Доброго времени суток! Хочется переехать жить в Новосибирск из г. Куйбышев (Новосибирская область). Подскажите, пожалуйста, реально ли найти в удобном месте 1-комн. квартиру за 1,6 млн. рублей. И в каких районах (местах) ее лучше искать.
andrei4444
v.i.p.
Хрущевку в пешей доступности к метро
geroyihu
junior
А какой район предпочтительнее?
это Вам виднее какой район, Вам же в нем жить, работать и детей учить-развивать...ну и потом почему из Куйбышева в Сиб, а не в Омск. всё к цивилизации поближе чем в наш депрессивный Детройт...хотя Омск тоже не лучше, но хоть поближе
Про Омск, надеюсь, вы шутите?!
Бываю там часто, вот где депрессивно.
Омск - большая пребольшая серая деревня, похожая на город,благодаря его центру.
Уж если сравнивать наш город, так хоть Екатеринбургом, то есть Свердловском бывшим.
Бываю там часто, вот где депрессивно.
Омск - большая пребольшая серая деревня, похожая на город,благодаря его центру.
Уж если сравнивать наш город, так хоть Екатеринбургом, то есть Свердловском бывшим.
А какой район предпочтительнее?наши земляки предпочитают правый берег левому.
Здесь считается все блага цивилизации, театры, зоопарк, цирк и многое другое.
Но я считаю, особо разницы нет, где брать хрущ, по линии метро. И все же отталкиваться нужно от места работы/учебы.
UpPolinaria
member
более реально, что это будет левый берег, что-то в районе м.Студенческая или м.пл.Маркса.. скорее всего хрущевка, ну либо общежитие
не думаю, что в эти деньги можно купить центр - хотя чем, черт не шутит
не думаю, что в эти деньги можно купить центр - хотя чем, черт не шутит
Омск - большая пребольшая серая деревня, похожая на город,благодаря его центру.угу, а мы деревня белая, и город мы везде, особенно в картофельных полях)) В Омске хоть пару заводов еще теплится, а у нас один НАПО, да и тот если госзаказ потеряет не понятно что будет производить
Это - да. Кому-то в приоритете дырка в земле, с подземным трамваем, другим трёшка по цене предыдущей однёшки, а третьим район экс-молоканки за любые деньги 
угу, а мы деревня белая, и город мы везде,Понятно, что в топ мегаполисов мира Новосибирск не входит. Но чтобы понять его превосходство над Омском, достаточно взглянуть на схему омского метрополитена.
реально ли найти в удобном месте 1-комн. квартиру за 1,6 млн. рублейя нашла вам квартиру
очень удобное место
до метро можно доехать можно дойти
прекрасная инфраструктура
работать можно с равным успехом как в центре (или на левом берегу)
либо в Академе (Кольцово, Первомайке)
ушатаная она канеш видимо
но возможно ещё подвинутся по цене
Понятно, что в топ мегаполисов мира Новосибирск не входит. Но чтобы понять его превосходство над Омском, достаточно взглянуть на схему омского метрополитена.я в метро был из любопытства в 1985 и по мере открытия новых станций, так. что оно есть. что его нет...понятно, что наверное лучше когда есть...хотя и не факт
ТОП 5
2
3
4