Переезжаем в Новосибирск. Нужны советы (часть 2)
141227
1000
многие знания - многие печали (с)Понятно, больше вопросов нет.
многие знания - многие печали (с)Так вот почему Вы всегда такая жизнерадостная...
Нет дом сдается где то через через год
Сначала предварительный договор купли продажи с условиями рассрочки
когда всю сумму внесу будет основной договор купли продажи
Сначала предварительный договор купли продажи с условиями рассрочки
когда всю сумму внесу будет основной договор купли продажи
вы видели предварительный договор?
Основной договор будет уже после сдачи дома?
Основной договор будет уже после сдачи дома?
Сначала предварительный договор купли продажи с условиями рассрочкиДа, сразу все выглядит "очень стандартно и как у всех"(С)....
когда всю сумму внесу будет основной договор купли продажи
не задаваясь вопросом о цели этого Вашего поста,
позвольте поинтересоваться, Вы сейчас процитировали кого?
позвольте поинтересоваться, Вы сейчас процитировали кого?
вы видели предварительный договор?образец предварительного договора и основного на руках
Основной договор будет уже после сдачи дома?
вроде после полной оплаты будет основной договор
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276013
227
Перерегистрация авто
89168
21
Дозор на раздевание
37040
1000
Точная цитата вот такая:
не волнуйтесь, что вас заставят (по незнанию) подписать лишнее
застройщики накрепко связаны 214ФЗ и за его рамки выйти не могут
Точная цитата вот такая:ага, и речь в ней идёт о ДДУ
ага, и речь в ней идёт о ДДУА хорошо бы вести речь не о ДДУ, а о реальности, в которой человеку оказывается предлагается пред. и основной договор.
Все еще предлагаете обойтись без юриста?
З.Ы. и кстати, очень любопытно, где в этой схеме и чем застройщик оказывается "связан"......
А хорошо бы вести речь не о ДДУ,с чего бы
если человек говорит о покупке квартиры в стадии котлована
и речи не ведёт о предДКП и ДКП
это Вы мастер обсуждать сферических коней в вакууме
я апеллирую тем, что человек пишет
если человек говорит о покупке квартиры в стадии котлованаВот его оригинальная цитата:
и речи не ведёт о предДКП и ДКП
Взял себе образец договора для изученияТак то он в первом своем посте и о ДДУ речи не вел (просто о "договоре"), это Вы дискуссию в эту сторону потащили....
Есть не очень понятные пункты в договоре по правилам проживания, типо не превышать лимит потребления электричества установленного на квартиру хотя сами лимиты не обозначены.
я апеллирую тем, что человек пишетКак то не бросается в глаза, увы....
Русь конечно строит отличные комплексы. Но вера в то, что это отличный застройщик - не более чем вера, которую просто по счастливому стечению обстоятельств (тонкому продуманному расчету, четкому финансированию, отличной работе, тому что деньги дольщиков (инвесторов) не направили ни в какие сомнительные схемы, что звезды так сошлись и пр. пр. многим влияющим факторам) пока никто не разрушил.
Мне знакомая риелтор рассказывала, что их агентство просто отказалось с ними сотрудничать, тк схемы по которым продаются квартиры не выдерживают никакой критики.
Это на столько "авось", что надо быть 100% счастливчиком по жизни, чтоб иметь такую же веру, что все будет хорошо.
То, что сейчас вы описываете это как раз и подтверждает, что с документами там также продолжает обстоять.
Хоть рассрочка, хоть что, НО по закону на стройку должен быть ДДУ и ни что иное, если говорить о законных "защищенных" схемах покупки стройки (как/на сколько защищенных пока никто не знает, может также слепая вера, в то что все будет хорошо, тк реальных действие по защите дольщиков пока не было).
Юрист вам скажет, что вам решать рисковать ли своими деньгами. Оплата электричества - это не самый страшный пункт, вопрос больше в том, за что вы платите (предмет договора) и чем продавец (застройщик) отвечает перед вами в случае неисполнения обязательств.
Мне знакомая риелтор рассказывала, что их агентство просто отказалось с ними сотрудничать, тк схемы по которым продаются квартиры не выдерживают никакой критики.
Это на столько "авось", что надо быть 100% счастливчиком по жизни, чтоб иметь такую же веру, что все будет хорошо.
То, что сейчас вы описываете это как раз и подтверждает, что с документами там также продолжает обстоять.
Хоть рассрочка, хоть что, НО по закону на стройку должен быть ДДУ и ни что иное, если говорить о законных "защищенных" схемах покупки стройки (как/на сколько защищенных пока никто не знает, может также слепая вера, в то что все будет хорошо, тк реальных действие по защите дольщиков пока не было).
Юрист вам скажет, что вам решать рисковать ли своими деньгами. Оплата электричества - это не самый страшный пункт, вопрос больше в том, за что вы платите (предмет договора) и чем продавец (застройщик) отвечает перед вами в случае неисполнения обязательств.
по закону на стройку должен быть ДДУ и ни что иноеТо есть договор купли продажи это нарушение закона и я могу требовать ДДУ ?
попробуйте.О нарушении закона как такового речи нет, Русь вполне может под разными вполне законными схемами заниматься сбором средств, а в результате выдавать участникам этих схем квадратные метры. Просто надо понимать, что не заключая ДДУ, вы не можете рассчитывать на соблюдение 214 закона (который вроде бы как защищает права дольщиков).
В моем договоре купле продажи написано про ответственность и возврат средств продавцом
или по такому договору я не смогу деньги вернуть если застройщик не захочет ? чем он хуже, мне же без разницы ДДУ или нет если что не так, я просто хочу вернуть деньги
или по такому договору я не смогу деньги вернуть если застройщик не захочет ? чем он хуже, мне же без разницы ДДУ или нет если что не так, я просто хочу вернуть деньги
вам бы действительно проконсультироваться с юристом, чтоб он вам объяснил разницу.
Риски есть и там и там, каждый решает для себя сам, но я лично за ДДУ (мне так чуть спокойней за свои деньги)
мне же без разницы ДДУ или нетЕсли вы понимание разницу между ДДУ и таким договором и вам без разницы - это одно, если вы не понимаете разницу между договорами, то лучше разобраться.
Риски есть и там и там, каждый решает для себя сам, но я лично за ДДУ (мне так чуть спокойней за свои деньги)
вот тут почитал
http://www.bpn.ru/publications/79261/
получается что даже предварительный договор купли продажи, застройщик должен заключать только после ввода жилья в эксплуатацию иначе только по ДДУ
как же так ? я то покупаю не построенное жилье
http://www.bpn.ru/publications/79261/
получается что даже предварительный договор купли продажи, застройщик должен заключать только после ввода жилья в эксплуатацию иначе только по ДДУ
как же так ? я то покупаю не построенное жилье
В моем договоре купле продажи написано про ответственность и возврат средств продавцом1. Не может у Вас быть в н.в. заключен именно ДКП, т.к. объект не сдан.
или по такому договору я не смогу деньги вернуть если застройщик не захочет ? чем он хуже, мне же без разницы ДДУ или нет если что не так, я просто хочу вернуть деньги
2. Если предлагается пред. договор, то надо вникать в причины, например: по причине рассрочки или это какие-то односторонне выгодные хитросплетения застройщика.
3. Самый правильный документ на стройку это ДДУ (Договор долевого участия) с регистрацией в Росреестре. Если этого документа не будет, то надо десять раз думать и нанимать специалиста для понимания и возможной корректировки ситуации.
4. Корректировки возможны, но бывают упёртые или избалованные застройщики, которые не идут ни на какие изменения. Это можно будет выяснить только опытным путём. В н.в., "благодаря" кризису, все продавцы (в т.ч. застройщики) значительно лояльней и гибче стали.
5. Крайний раз, для придирчивого клиента из Алтая, мы перекроили чуть-ли не весь ДДУ с застройщиком ЖК "Арка" (рядом с Аурой) . Сначала человек сам их замучил и сам замучился до такой степени, что всё шло к отказу от сделки, т.к. некоторые условия требовал неприемлемые (в силу непонимания и фобий) , также и застройщик многие моменты, действительно, довольно странно излагал в ДДУ.
6. Касаемо надёжности Руси, соглашусь с "otvet" - это всего лишь вопрос веры и удачи. Были застройщики с несравненно более богатым опытом и длительностью истории строительства объектов (ещё со времён СССР) которые в один "прекрасный" день накрывались медным тазом, как и деньги их инвесторов.
Доверяй, но проверяй (с)
Да я уже написал про странность того что будет предварительный договор когда дом еще не сдан, но модер пока проверяет ссылку на статью.
Тогда я хочу понять, так как у меня предполагается рассрочка, тогда предварительный договор купли продажи квартиры это норма ?
изучив информацию про предварительный договор мне не нравиться только то что сделка не будет регистрироваться и возможны двойные продажи
Тогда я хочу понять, так как у меня предполагается рассрочка, тогда предварительный договор купли продажи квартиры это норма ?
изучив информацию про предварительный договор мне не нравиться только то что сделка не будет регистрироваться и возможны двойные продажи
В принципе, ничто не мешает застройщику вставить в ДДУ пункт с графиком платежей по предоставленной рассрочке. Например, другие застройщики прекрасно это делают и регистрируют такие ДДУ.
Попросите Русь ответить на эл.почту о причинах заключения Пред. договора, а не установленного 214-ФЗ ДДУ и скиньте сюда их ответ. Может Вы что-то не так поняли или не вся информация предоставлена.
Варианты использования пред.договоров:
1. Собрать деньги и свалить.
2. Невозможна регистрация ДДУ в Росреестре (не все разрешительные документы оформлены)
3. Объект строится на заёмные деньги и находится в залоге у кредитора, типа банка, из которого его надо выводить
4. Квартиры оформлены на третьих лиц, для переоформления надо будет делать переуступку, а на время переуступки закрепиться пред.договором (прописать условия, передать деньги...)
5. Временный форс-мажор (типа проблемы разорившегося страховщика объекта и поиск нового)
6. Какие-то "оптимизации" налогообложения застройщика.
7. Квартира (именно выбранная) отписана на "подрядчика" , который ещё не отработал её полную стоимость работами/услугами.
Попросите Русь ответить на эл.почту о причинах заключения Пред. договора, а не установленного 214-ФЗ ДДУ и скиньте сюда их ответ. Может Вы что-то не так поняли или не вся информация предоставлена.
Варианты использования пред.договоров:
1. Собрать деньги и свалить.
2. Невозможна регистрация ДДУ в Росреестре (не все разрешительные документы оформлены)
3. Объект строится на заёмные деньги и находится в залоге у кредитора, типа банка, из которого его надо выводить
4. Квартиры оформлены на третьих лиц, для переоформления надо будет делать переуступку, а на время переуступки закрепиться пред.договором (прописать условия, передать деньги...)
5. Временный форс-мажор (типа проблемы разорившегося страховщика объекта и поиск нового)
6. Какие-то "оптимизации" налогообложения застройщика.
7. Квартира (именно выбранная) отписана на "подрядчика" , который ещё не отработал её полную стоимость работами/услугами.
Здравствуйте! Переезжаю в Новосибирск.Хочу купить студию в пределах 900 000 руб. Периодически просматриваю объявления. Обратил внимание, что много предлагается студий на улице Твардовского. В общем-то, мне подходят по цене, но возникают сомнения: 1.Почему предложений студий на Твардовского так много? -они не пользуются спросом? 2. Обратил внимание, что за период с февраля по май эти объявления не исчезают, т.е. эти объекты никто не покупает? В связи с этим вопрос: Есть ли какой-то подвох в этих объявлениях? Стоит ли мне покупать одну из студий в домах по ул.Твардовского 22/3, 22/5, 22/6.?
Александр.....
guru
Подвох в относительной удалённости этого места от городских благ и возможной работы, плюс они небольшие по метражу, плюс слишком много именно студий в доме среди других квартир, пробочный въезд в город.
Соглашусь с Александром по поводу кв.метров: есть совсем маленькие, 18-20 кв.м. Жить в них даже двум людям тесно будет. Опять же это может быть от "избалованности" . В начале 2000-х мы несколько лет вчетвером (с детьми) жили в двухкомнатной малосемейке, 22 кв.м. и места хватало, как нам казалось, пока в 2006 г. не перебрались в ипотечную трёху-хрущевку 57 кв.м., и в 2011 в новострой 85 кв.м. от той самой Сибири (которая Берёзовый = Твардовского строила). А вот в том году жили два месяца вдвоём с женой в арендованной студии 18 кв.м. (пока дом для покупки в чужом городе выбирали и оформлял) и что-то ощущение в конце аренды были как в кабинке от лифта, типа "замуровали, демоны" .
Касаемо местности и качества строений - вполне пригодные для проживания, со своими плюсами и минусами удалённого спального микрорайона. У нас было несколько клиентов, которые переезжали из комнат в квартиры или расширяли площади именно в той локации, никуда не хотели переезжать. С другой стороны, "центровые" будут фикать: метро нет, ёперный и Универсам далеко, пробки или электричку юзать, никакого квеста по устройству детей в элитные гимназии или авто на любую парковку (хоть на свободный кусок газона/тротуара/бордюра... ) , выхлопных газов маловато и т.д.
Большой выбор и низкие цены обусловлены высокой конкуренцией продавцов, да и у самого застройщика, вроде, там ещё квартирки есть. Это же не точечная застройка, а целый новый микрорайон построен за короткое время. Многие сразу брали квартиры не для себя, а для того, чтобы губернаторскую или федеральную поддержку вывести в квартиру, а затем в деньги перепродать. Аккуратным стоит быть относительно мат.капиталла - там очень много квартир купленных с его использованием. Сначала должны всем членам семьи доли выделить, а затем уж продавать. Но, т.к. это время, деньги, нотариус (с долями он с 2016 г. обязателен) ... то могут и пытаться скрыть.
Касаемо местности и качества строений - вполне пригодные для проживания, со своими плюсами и минусами удалённого спального микрорайона. У нас было несколько клиентов, которые переезжали из комнат в квартиры или расширяли площади именно в той локации, никуда не хотели переезжать. С другой стороны, "центровые" будут фикать: метро нет, ёперный и Универсам далеко, пробки или электричку юзать, никакого квеста по устройству детей в элитные гимназии или авто на любую парковку (хоть на свободный кусок газона/тротуара/бордюра... ) , выхлопных газов маловато и т.д.
Большой выбор и низкие цены обусловлены высокой конкуренцией продавцов, да и у самого застройщика, вроде, там ещё квартирки есть. Это же не точечная застройка, а целый новый микрорайон построен за короткое время. Многие сразу брали квартиры не для себя, а для того, чтобы губернаторскую или федеральную поддержку вывести в квартиру, а затем в деньги перепродать. Аккуратным стоит быть относительно мат.капиталла - там очень много квартир купленных с его использованием. Сначала должны всем членам семьи доли выделить, а затем уж продавать. Но, т.к. это время, деньги, нотариус (с долями он с 2016 г. обязателен) ... то могут и пытаться скрыть.
теплый_пол
guru
безусловно, если ТС передумает совершать покупку, договор подписан не будетне факт, не раз корректировали договор, конечно всё в рамках разумного и менеджер если не протирает пятую точку как риэлтор в офисе и соизволит сходить к руководству, то вполне возможны и корректировки ..
Alippa
нет статуса
В принципе, ничто не мешает застройщику вставить в ДДУ пункт с графиком платежей по предоставленной рассрочке. Например, другие застройщики прекрасно это делают и регистрируют такие ДДУ.Поговорил по телефону на емайл они долго отвечают
Попросите Русь ответить на эл.почту о причинах заключения Пред. договора, а не установленного 214-ФЗ ДДУ и скиньте сюда их ответ. Может Вы что-то не так поняли или не вся информация предоставлена.
Варианты использования пред.договоров:
1. Собрать деньги и свалить.
2. Невозможна регистрация ДДУ в Росреестре (не все разрешительные документы оформлены)
3. Объект строится на заёмные деньги и находится в залоге у кредитора, типа банка, из которого его надо выводить
4. Квартиры оформлены на третьих лиц, для переоформления надо будет делать переуступку, а на время переуступки закрепиться пред.договором (прописать условия, передать деньги...)
5. Временный форс-мажор (типа проблемы разорившегося страховщика объекта и поиск нового)
6. Какие-то "оптимизации" налогообложения застройщика.
7. Квартира (именно выбранная) отписана на "подрядчика" , который ещё не отработал её полную стоимость работами/услугами.
Сказали что они не работают по ДДУ чтобы не связываться с 214-ФЗ, продажа идет только от физического лица на которого оформлены все квартиры.
При таком договоре они сами подтвердили что риск двойных продаж есть.
Основной договор подписывается после сдачи дома, а до этого когда уже все готово при полной оплате могут дать ключи и доступ к квартире.
Вот как то так, это норм или нет ?
хорошая репутация застройщика это все понятно, но кроме двойных продаж я имею какие то доп риски по сравнению с ДДУ ?
для инвестора - нормально, а для леммингов - перебор рисков ИМХО
Сколько читал в интернете о рисках - везде пишут не связываться с предварительным договором
а посмотреть вторичку там?
возможно "кто не рискует, тот не пьет шампанского",а кто рискует, тот живет в Руси (как я поняла они там всегда продают так свои стройки).
Помимо двойных продаж, если не ДДУ, это отсутствие страховки застройщика, ответственность по ГК (чем они отвечают перед вами? уставным капиталом? вы же понимаете, что ваши деньги не на счету будут лежать пока они строить будут и в случае неблагоприятной финансовой обстановки не снимут их, и вам и не вернут со словами: "вот заберите, мы поняли, что не сможем выполнить обязательства". Или верите, что так и будет?)
уточню: ничего против Руси не имею, желаю им процветания.
Это для меня лично такая схема покупки не приемлема (хотя, в свое время, купила у другого именитого застройщика Нск по договору займа, но там 1к была (я осознавала все риски, с пикетами в случае неблагоприятного исхода потом не стояла бы) и очень привлекательна инвестиция. все получилось, ДДУ оформили через месяц (не надо было ждать окончания стройки), как и обещали.
причина такой схемы на тот момент была
возможно "кто не рискует, тот не пьет шампанского",а кто рискует, тот живет в Руси (как я поняла они там всегда продают так свои стройки).
Помимо двойных продаж, если не ДДУ, это отсутствие страховки застройщика, ответственность по ГК (чем они отвечают перед вами? уставным капиталом? вы же понимаете, что ваши деньги не на счету будут лежать пока они строить будут и в случае неблагоприятной финансовой обстановки не снимут их, и вам и не вернут со словами: "вот заберите, мы поняли, что не сможем выполнить обязательства". Или верите, что так и будет?
)уточню: ничего против Руси не имею, желаю им процветания.
Это для меня лично такая схема покупки не приемлема (хотя, в свое время, купила у другого именитого застройщика Нск по договору займа, но там 1к была (я осознавала все риски, с пикетами в случае неблагоприятного исхода потом не стояла бы) и очень привлекательна инвестиция. все получилось, ДДУ оформили через месяц (не надо было ждать окончания стройки), как и обещали.
причина такой схемы на тот момент была
2. Невозможна регистрация ДДУ в Росреестре (не все разрешительные документы оформлены)но были в процессе оформления.
то есть если что я не могу требовать в суде возврата денег, скажут типо уставной капитал 10тр и все? а если был ДДУ то смог бы ?
про риск двойных продаж я понял, а по всему остальному я пока понял что риски такие же как и с ДДУ
про риск двойных продаж я понял, а по всему остальному я пока понял что риски такие же как и с ДДУ
теплый_пол
guru
без ДДУ, ни один долгострой государство не будет помогать достраивать ..
я пока понял что риски такие же как и с ДДУчто конкретно такого же как с ДДУ?
скажут типо уставной капитал 10тр и всесмотрим форму собственности, читаем ГК чем отвечает
вполне возможно и такой исход
а если был ДДУ то смог бытам, как минимум, уставной не 10 т.р.
1. Сказали что они не работают по ДДУ чтобы не связываться с 214-ФЗ, продажа идет только от физического лица на которого оформлены все квартиры.1. Это не совсем законно и непредсказуемо по последствиям действий этого "физ.лица" , а также его кредиторов, наследников (три тьфу, но и такое с физ.лицами бывает) , супругов...
2. При таком договоре они сами подтвердили что риск двойных продаж есть.
3. Основной договор подписывается после сдачи дома, а до этого когда уже все готово при полной оплате могут дать ключи и доступ к квартире.
4. Вот как то так, это норм или нет ?
5...я имею какие то доп риски по сравнению с ДДУ ?
2. Почему же только двойных? Кто физ.лицу запретить заключить десять пред.договоров и как Вы об этом узнаете?
3. А могут не дать. Придётся до конца сдачи дома и переоформления квартиры надеяться на авось и честное благородное пресловутого физ.лица и его кукловодов.
4. Не норм
5. Вагон + тележку.
P.S. Я бы в такое не ввязался, даже если физ.лицом будет Путин. Кстати, что-то подобное мне в Тайланде предлагали, когда всё на тайца оформляется, а затем на тебя. Ценник и перспективы такой зимней дачи были заманчивы, но я воздержался.
Может, действительно, присмотритесь к их (Руси) сданной вторичке? Цены у них изначально космические, поэтому после сдачи не сильно вырастают, особенно в кризис. Да и других квартир в достойных сданных домах сейчас достаточно. Почему на них свет клином сошёлся, при таких мутных схемах и таких ценниках?
...чем они отвечают перед вами? ...Ничем, т.к. у них НЕ будет с ним НИКАКОГО договора, как я понял.
Русь будет отвечать перед упомянутым физ.лицом, с которым у них заключен договор, а ТС будет предъявлять претензии к этому физ лицу, которое скажет, что он рад бы переписать квартиру (в соответствии с пред.договором) но застройщик ему её не достроил, а судиться ему религиозные мотивы не позволяют и времени нет - форс.мажор, так сказать. Деньги, конечно, пообещает отдать (как только будут, не позднее чем рак на горе свистнет) .
У нас были сделки только со вторичкой Руси, потому для меня эта история - удивительна. Не ожидал от них такого. Если всё как написал ТС, то это мечта О.Бендера, на случай если, вдруг, что-то пойдёт не так, или осознанного драпа в Рио-Де-Жанейро.
уставной капитал 10тр и все?какой уставный капитал у физлица? если там пенсионер, то в случае чего будет вам 386 лет часть своей пенсии отдавать и все.
Ничем, т.к. у них НЕ будет с ним НИКАКОГО договора, как я понял. < п.9 >Договор скинуть в личку? как то совсем плохо все, не ожидал, может я что не так передал
Liudmila17
experienced
Чувствуется, что вы < п.6 > сильно ограничены в средствах. Не стоит с такими исходными данными мудрить на рынке недвижимости; ещё неизвестно, когда вам удастся второй раз собрать хоть какие-то деньги для покупки недвижимости. Не майтесь дурью. Найдите недорогого риэлтера или агентство и покупайте жильё по ипотеке.
otvet
activist
сильно ограничены, покупая у Руси?! (пусть даже в рассрочку) ну вы палку-то не перегибайте! кто ограничен, тот в их сторону и глянуть не может.
Если человек с ипотеками не связывается, по-моему это может говорить и о том, что есть (может появится) возможность через месяц-два рассчитаться
откуда вообще такие
если человек не "подкован" в вопросах покупки недвижимости (возможно просто раньше не приводилось углубляться в этот вопрос), на этом основании можно такое "чувствовать"?
Если человек с ипотеками не связывается, по-моему это может говорить и о том, что есть (может появится) возможность через месяц-два рассчитаться
откуда вообще такие
ещё неизвестно, когда вам удастся второй раз собрать хоть какие-то деньги для покупки недвижимостиумозаключения?!
малообразованыэто вообще правилами форума допустимо?
если человек не "подкован" в вопросах покупки недвижимости (возможно просто раньше не приводилось углубляться в этот вопрос), на этом основании можно такое "чувствовать"?
"Стоит ли мне покупать одну из студий в домах по ул.Твардовского 22/3, 22/5, 22/6.?"
Стоит снять там квартиру (вроде от 7000) пожить и понять нужно ли Вам это? Если нужно советую Одоевского, можно прям у Сибири - новый дом заложили. По моему рейтингу надежности: Червов в первой пятерке.
Стоит снять там квартиру (вроде от 7000) пожить и понять нужно ли Вам это? Если нужно советую Одоевского, можно прям у Сибири - новый дом заложили. По моему рейтингу надежности: Червов в первой пятерке.
Русь будет отвечать перед упомянутым физ.лицом, с которым у них заключен договор, а ТС будет предъявлять претензии к этому физ лицуВ Руси Разрешение на строительство выдается
Показать спойлер
Показать спойлер
Продавец тоже ИП Рыбаков В.А.
Застройщик и Продавец - это одно лицо
т.е. при плохом раскладе, ТС предъявляет претензии Продавцу, сиречь Застройщику
безусловно от двойных продаж это не спасает,
но ДДУ спасает ТОЛЬКО от двойных продаж
Русь на сайте анонсирует покупку по ипотеке,
возможно ТС было бы спокойней купить при участии Банка-партнера
А не думали что Руси просто нахлебники риэлторы не нужны? Если бы у Руси были проблемы, то были бы скандалы. Русь не Дискус, там серьезные люди покупают.
"Стоит ли мне покупать одну из студий в домах по ул.Твардовского 22/3, 22/5, 22/6.?"Утречком жильцов ждет нлегальная тонированная газель с табличкой "Матвеевка". Постоять полчасика в пробочке.
Стоит снять там квартиру (вроде от 7000) пожить и понять нужно ли Вам это? Если нужно советую Одоевского, можно прям у Сибири - новый дом заложили. По моему рейтингу надежности: Червов в первой пятерке.
А не думали что Руси просто нахлебники риэлторы не нужны?Не знаю как сейчас, а раньше Рыбаков этих деятелей на пушечный выстрел к своим стройкам не подпускал, это верно.
"Кому щи жидкие, а кому бисер мелкий" (с)
Предложите альтернативу за 900 000 в пределах города. Не Криводановку и не за Пашино.
Предложите альтернативу за 900 000 в пределах города. Не Криводановку и не за Пашино.
Таких альтернатив полно. Та же самая "Сибирь" за Западным жилмассивом. Новомарусино, "Дискус".
1.Речь о ПОСТРОЕННОМ жилье за 900 000
2. Дискус даже не смешно. Годика через три оформить собственность.
3. В Новомарусино тоже слышал не хилые проблемы.
4. Во всех площадках тоже адовы пробки.
2. Дискус даже не смешно. Годика через три оформить собственность.
3. В Новомарусино тоже слышал не хилые проблемы.
4. Во всех площадках тоже адовы пробки.
Южно-Чемской, "Дискус" - уже сданые студии за 900 000 руб. Притом, и метров в полтора раза больше. И транспортная доступность, как минимум, не хуже, чем с Твардовского.
ТОП 5
2
3
4