На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
...Вы правы: она не только сама не будет "колупаться", но даже если кто-то из клиниговых компаний сделает это - вряд ли ее это устроит. Как сказал предыдущий оратор - перфекционизм не позволит жить и помнить, как надругались над ее мечтой.)
winniwinni
activist
Почему сама-то? У нее должна быть помощница по дому - площади же большие.
Но если там необыкновенный перфекционизм, то тогда, конечно, только перетяжка мебели и ремонт квартиры.
Бывшая коллега - пожилая девушка- тоже недавно делала ремонт. Тщательно, несколько лет. Домашнему животному, естественно, отдельную комнату отремонтировала и купила хорошую мебель туда. Можно было не ходить в театр - достаточно послушать ее рассказы. Заняться нечем человеку.
Но если там необыкновенный перфекционизм, то тогда, конечно, только перетяжка мебели и ремонт квартиры.
Бывшая коллега - пожилая девушка- тоже недавно делала ремонт. Тщательно, несколько лет. Домашнему животному, естественно, отдельную комнату отремонтировала и купила хорошую мебель туда. Можно было не ходить в театр - достаточно послушать ее рассказы. Заняться нечем человеку.
Солярис
guru
...ну, это Вы считаете , что нечем.Для нее же это и есть жизнь.
Realtor
guru
За границей разрешено наследство животным оставлять: тынц
У каждого свои представления о трате собственных средств: детям, пенсионному фонду, церкви, животным, родственникам, благотворительным фондам, самому в ноль растратить... дело хозяйское.
У каждого свои представления о трате собственных средств: детям, пенсионному фонду, церкви, животным, родственникам, благотворительным фондам, самому в ноль растратить... дело хозяйское.
...это точно. Однажды разгружавшие у меня во дворе стройматериалы грузчики увидели,чем я прикармливала собаку,чтобы она на них не лаяла- "один из" сказал,что согласился бы "в этом доме " быть собакой. УжОс.
...вот здесь хоть видно что учился парень усердно.web-страница
winniwinni
activist
"...надругались над ее мечтой.)" в случае Вашей клиентки. Подлый кошак надругался над бедной кисой в случае моей коллеги. Эмоции - значит, жизнь. Согласна. И это более порядочное поведение, чем рожать детей, будучи чайлд-фри. Рожать, а потом ненавидеть лютой шизофренической ненавистью своих детей, мужа и его родню.
Сейчас читают
Курилка АвтоФорума. (часть 7)
100917
1000
Запретили прогревать авто во дворах. (часть 2)
58976
587
Какое жилье можно купить за миллион?
15174
83
winniwinni
activist
Да. Кому нравится поп, кому- попадья, а кому - и попова дочка. Или на современный манер - "Все мы жертвы маркетинга".
А по поводу вашего "тынц" - что такого натворила жена, которой оставлен по завещанию 1 цент и выставлена такая нелицеприятная публичная оценка - самка собаки? Причем, жена согласилась с этой оценкой, выйдя замуж за собаку.
А по поводу вашего "тынц" - что такого натворила жена, которой оставлен по завещанию 1 цент и выставлена такая нелицеприятная публичная оценка - самка собаки? Причем, жена согласилась с этой оценкой, выйдя замуж за собаку.
Солярис
guru
И это более порядочное поведение, чем рожать детей, будучи чайлд-фри. Рожать, а потом ненавидеть лютой шизофренической ненавистью своих детей, мужа и его родню....дважды сталкивалась с ситуацией, когда было бесконечно жаль усыновленных детей- в обеих случаях это были маленькие девочки, которые на фиг не были нужны, как таковые, их усыновителям...по одной уже сколько лет душа болит - малышечка двух с половиной лет, классическая блондиночка, которую решила взять поиграть мадам из Москвы - карьеристка, с пустыми глазами и кучей марширующих тараканов в голове.(
Я с этим сталкиваюсь каждый день.....ой, даже не спрашиваю где это происходит...( Ужасно. Все, оффтопим не будем.
Вчера несколько риэлторов были взбодрены заявкой, поступившей на разные телефоны от мамы и дочи - из одного семейства. Главной потребностью, обозначенной кроме основных параметров желаемой хатки, было "наличие рядом с домом магазина по продаже пива"(!!!). Решили , что это прикол , позвонили и предложили один такой вариант. Ответ вообще отправил в аут :"Нет, этот не подойдет: в нем пиво продают некрепкое, папаня другое любит!" 
хм.. казалось бы чего чего, а пивнушек как грязи...
может ваши сотрудники неправильно поняли, а чувакам какое-нить фильдеперстовое пиво надо чтоб продавалось... тк массовое крепкое/легкое вообще не проблема.. на взгляд непрофессионала канешна..
может ваши сотрудники неправильно поняли, а чувакам какое-нить фильдеперстовое пиво надо чтоб продавалось... тк массовое крепкое/легкое вообще не проблема.. на взгляд непрофессионала канешна..
хм.. казалось бы чего чего, а пивнушек как грязи...пивнушек то как грязи, а пиво в них Г...но.
хм.. казалось бы чего чего, а пивнушек как грязи...... эх, как рада была бы я вместе с Вами зайтись в таких вот иллюзиях!
может ваши сотрудники неправильно поняли, а чувакам какое-нить фильдеперстовое пиво надо чтоб продавалось... тк массовое крепкое/легкое вообще не проблема.. на взгляд непрофессионала канешна..
Но там все просто до уровня инфузории: папаня конкретно закладывает; мама с доцей несколько менее конкретно, но тоже в процессе участвуют. Но! Внутрисемейные узы - крепки, и родственники ищут квартиру рядом с пивнухой, торгующей в том числе любимым пивом бати.)))пивнушек то как грязи, а пиво в них Г...но.========...не могу ни поддержать, ни опровергнуть : спиртного не употребляю ни в каком виде.)
"И это в том числе... ". Вчера, обычный день, готовится обычная сделка, очень простая -один взрослый продавец и один взрослый покупатель- ситуация; нет никаких проблем с "цепочками", кредитами, доверенностями; дамы -стороны сделки зрелые, но никаких пока намеков на деменция, долгов по квартире нет, ни у кого никаких особых условий - в общем , не сделка, а мечта риэлтора. Но! За 3 дня до сделки продавец перестаёт выходить на связь; после неоднократных попыток дозвониться едем на квартиру, а там ,уже воочию и после разговора с живущим в соседнем городке сыном, выясняется : абсолютно социально адаптированная, прекрасно выглядящая женщина - продавец, которая переехала сюда с северов ,выйдя на льготному возрасту ( а последние 18 лет проработавшая зам. Главного врача в крупной больнице), вылетев из рабочей круговерти и "ежедневной нужности " , запила! Может держаться несколько месяцев, но если "присела" на рюмку- будет пить недели две не приходя в сознание. Естественно, сразу изменили схему сделки - деньги за проданное только после регистрации права на ПОКУПАТЕЛЯ, но саму то сделку все равно нужно ещё сделать. Вчера, когда наступил уже самый -самый день "ч" , пришли к ней домой , сказала что со вчерашнего дня уже не пьёт, но руки в таком треморе , что ни о каком подписании бумаг и речи не могло идти! Сказала,что примет "Буквально 50 грамм и будет в норме". Результат -риелтор вместе с руководителем повторно поехали к ней, когда не дождались звонка, что они там увидели - понятно. Помогали промыть желудок "ресторанным способом"; ни о какой сделке речь уже не шла.. Итог дня:"Скорая", наркология...
вот за "разгребание" таких ситуёвин риелторы (АН) и должны получать денежки...
вот за "разгребание" таких ситуёвин риелторы (АН) и должны получать денежки......конкретно в этом случае пока только "ситуевину",не прописанную в договоре,получили. А таких ...евин-ежедневная история.
Была у нас одна сделка, с участием парня наркомана и его родного дяди. Квартира была как после взрыва + вся завалена остатками панелей от автомобилей, зеркалами, фарами... (подозреваю, что он их не с собственных снял) . Кроме того, видимо, он с дружками своими что-то не поделил, они его под дверями караулили, из-за этого он попадал на свой 2-й этаж по дереву, через балкон (когда один был) . Это была 2х.к. хрущёвка на м. Гагаринской. Они рассказали, что парня обещают пришибить за его "подвиги" и долги, поэтому срочно надо ему обменять квартиру на комнатку + доплата на возврат долгов. Перед сделкой дядя его на несколько дней к батарее наручниками приковывал (с его согласия) т.к. у него ломка была и он рвался на дозу что-нибудь своровать и уколоться, весь трясся.
Всё сделали. Квартиру купили люди, которые искали 2х.к. на МЖК, но из-за цены и места перекинулись на неё. Сказали, что всё сдерут с поверхностей до бетона (включая пол) обработают антисептиками и можно будет жить. Подобрали парню комнатку в общаге, сделку провели, переселили. Дальнейшая судьба участников сделки неизвестна, претензий не поступало, надеюсь все счастливы.
Всё сделали. Квартиру купили люди, которые искали 2х.к. на МЖК, но из-за цены и места перекинулись на неё. Сказали, что всё сдерут с поверхностей до бетона (включая пол) обработают антисептиками и можно будет жить. Подобрали парню комнатку в общаге, сделку провели, переселили. Дальнейшая судьба участников сделки неизвестна, претензий не поступало, надеюсь все счастливы.
winniwinni
activist
Вы сделали очень доброе дело - когда наркоман / алкоголик / курильщик исчезают из подъезда, соседи счастливы и вспоминают это много лет.
Drakonn
guru
Вы сделали очень доброе дело - когда наркоман / алкоголик / курильщик исчезают из подъезда, соседи счастливы и вспоминают это много лет.очень спорное "доброе дело"... когда наркоман / алкоголик / курильщик исчезают из подъезда, то как правило "проявляется" в другом месте - в другом подъезде, где его никто не ждёт с распростёртыми объятиями...
Солярис
guru
Вы сделали очень доброе дело - когда наркоман / алкоголик / курильщик исчезают из подъезда, соседи счастливы и вспоминают это много лет...она очень нетипичный алкоголик : и происходит с ней это раз в полгода, и вряд ли соседи об этом знают.Была в моей работе история, когда соседи действительно были настолько счастливы, что готовы были нам доплатить за отселение своей соседки : женщина в возрасте, но еще не в маразме ,живя на первом этаже, держала в двухкомнатной ПГ около тридцати ( в общей сложности) кошек и собак; у нее даже пластиковые окна были специального формата- с форточкой посередине, чтобы кошки могли свободно на улицу выходить и возвращаться. Нашли ей частный дом с удобствами, соседи плакали от счастья.)
очень спорное "доброе дело"... когда наркоман / алкоголик / курильщик исчезают из подъезда, то как правило "проявляется" в другом месте - в другом подъезде, где его никто не ждёт с распростёртыми объятиями......ну как же без этого, всегда найдется "баба Яга, которая против"!
И она считает, что если уж одни соседи мучились - так пусть они же и продолжают мучиться дальше....ну как же без этого, всегда найдется "баба Яга, которая против"!а вы считаете, что если где-то плохо, то нужно распространить на всех - типа "хлебните ка нашего..."
PS первая квартира моя была на Макаренко и в подъезде жили два индивида: один сын судьи (по совместительству наркота), другой криминальный типчик (при возрасте 23 года уже успел посидеть и не одумался). Милиция ничего с ними поделать не могла....
Соседи как-то приспособились и уживались с ними, а меня прям бесило их поведение.... Прожив там 7 лет, переехал и не на минуту не пожалел...
Я считаю , что флудить пореже надо - и будет всем счастье. А по конкретному поводу - смысл пускать пузыри? Народ все равно будет делать то, что ему нужно. И если это не идет вразрез с Уголовным или Административным кодексом - все остальное только пустопорожние эмоции свидетелей.
winniwinni
activist
очень спорное "доброе дело"... когда наркоман / алкоголик / курильщик исчезают из подъезда, то как правило "проявляется" в другом месте - в другом подъезде, где его никто не ждёт с распростёртыми объятиями...Realtor переселил в общежитие веселого юношу, превратившегося в почти обезьяну, лазающую по деревьям, т.е., во временное жилье. У него есть шанс взяться за ум, заработать на квартиру и перебраться в более комфортное жилье. А пока - он на своем месте оказался, на том, которое заслужил. Появление такого соседа хорошо простимулирует других работать и купить себе нормальное жилье.
winniwinni
activist
..она очень нетипичный алкоголик : и происходит с ней это раз в полгода, и вряд ли соседи об этом знают.Была в моей работе история, когда соседи действительно были настолько счастливы, что готовы были нам доплатить за отселение своей соседки : женщина в возрасте, но еще не в маразме ,живя на первом этаже, держала в двухкомнатной ПГ около тридцати ( в общей сложности) кошек и собак; у нее даже пластиковые окна были специального формата- с форточкой посередине, чтобы кошки могли свободно на улицу выходить и возвращаться. Нашли ей частный дом с удобствами, соседи плакали от счастья.)Тоже была в ситуации, что готова была заплатить за отселение маргиналов, но потенциальный посредник задрожал от жадности и назвал несуразную сумму. Пошла другим путем - пожаловалась родственнику, его подруга была при должности. В воскресенье они были у меня, во вторник утром у подъезда ходила риелтор, в четверг соседи грузили вещи в газельку. Всё! Да здравствуют профессионалы!
Солярис
guru
...спасибо на добром слове,добрый человек!
winniwinni
activist
... первая квартира моя была на Макаренко и в подъезде жили два индивида: один сын судьи (по совместительству наркота), другой криминальный типчик (при возрасте 23 года уже успел посидеть и не одумался). Милиция ничего с ними поделать не могла....Если бесило только Вас, а всех остальных всё устраивало, то Вы были не на своем месте, и правильно, что переселились.
Соседи как-то приспособились и уживались с ними, а меня прям бесило их поведение.... Прожив там 7 лет, переехал и не на минуту не пожалел...
В соседнем разделе обсуждался один вопрос, и - "навеяло". ====Несколько лет назад позвонил ген.дир и попросил разобраться в ситуации, которая возникла у "одного знакомого": чего-то он там продает, и есть вопросы. Звоню, выслушиваю жеманную историю в стиле " да в общем и нет никаких вопросов, так, разве и вам тоже рассказать,а так и сам все знаю и умею". Короче говоря, брат уже несколько лет распоряжается квартирой своей, уехавшей в США, сестры: сдает ее в аренду, оплачивает все платежи и т.д. Некоторое время назад сестра решила, что пора вопрос с недвижкой в Новосибирске решать радикально и поручила брату начать процедуру по продаже. Он выставляет ее по зубодробительному ценнику, ссылаясь на имеющиеся аналогичные ценники и не желая принимать во внимание, что квартира после нескольких квартирантов изрядно "ушатана". В общем, продажа "зависла" и он вспомнил, что у него есть знакомый - руководитель АН. Ну ладно; я выехала на квартиру, посмотрела, обозначила реальный на тот момент ценник и, видя весьма скептическую реакцию, конечно не стала даже обозначать никакие договорные отношения.6 то еще счастье работать с такими клиентами.Пару раз даже показали квартиру ( наряду с другими, аналогичными по площадям и локации.) Еще при первой встрече я обратила внимание, что доверенность заканчивает свое действие через пять месяцев и сказала , что неплохо бы ее продлить.А учитывая что все нужно делать через консульство - с вопросом лучше не затягивать. Месяца через три, во время одного из показов поинтересовалась - делаете ли новую доверенность? Товарищ ответил , что не делает " чё людей зря гонять? Я лучше схему придумал. ) Уточнять не стала. После этого к квартире как то тотально пропал интерес ( цены ушли вниз), и я не разговаривала с доверителем несколько месяцев. И вдруг узнаю уже от своего ген.дира весьма поучительную историю: человек действительно ,пока действовала доверенность "продал" квартиру своему другу, у которого с женой был заключен брачный контракт, и вроде как все без риска. НО! Через полтора месяца после этой манипуляции друг попадает в очень резонансную автокатастрофу,и остается буквально в вегетативном состоянии!Назначенная опекуншей супруга ни о какой "притворной сделке " слышать не захотела ( да если бы даже и захотела - опека вряд ли бы дала разрешение на безальтернативную продажу этой квартиры). В последний раз, когда я слышала о ситуации - так ничего и не было разрешено, супруга человека, ставшего инвалидом, отказывалась хоть что-то предпринимать на "безвозмездной" основе.
Честно говоря не во всех темах разбираюсь и не все темы читаю данного раздела, но можете пояснить суть содержания:
- "продал" - означает что по документам квартиру купил друг, но деньги не получил?
- кто и на какой риск попал в случае попадания в аварию друга?
- "продал" - означает что по документам квартиру купил друг, но деньги не получил?
- кто и на какой риск попал в случае попадания в аварию друга?
Якобы "продал". Смысл действа был в том,чтобы не заморачиваться с доверенностью из США,иметь "продавца( а квартиру продолжали продавать) в непосредственной близости , и чтобы никто из потенциальных покупателей не боялся покупки по доверенности. Но- де-юре квартира стала собственностью друга! В связи с тем,что друг в результате аварии утратил дееспособность -всем его имуществом теперь распоряжается его законный представитель. То есть сделка купли-продажи была заведомо притворной для доверенного лица,но сделать что-либо в сложившейся ситуации нельзя.
Да, веселая ситуация. Но продавец со всех сторон сам виноват.
Так если бы продавец, а то его доверенное лицо! Прибежал,просил быть свидетелем..а что я могу свидетельствовать? При действе не присутствовала,даже намерения свои он мне толком не разъяснял.
Сегодня заключила очень грустный экс. Три дня назад позвонила бывшая клиентка, сказала - есть нужда в моих услугах. Выяснилось : сын около года назад потерял работу ( мне это уже не сильно понятно; когда было очень трудно - не гнушалась любой работы), а полгода назад присел на Фо.....кс и за 4 месяца превращения из люмпен в буржуа-миллионера просадил там миллион рублей. На сегодня три или четыре банка,давшие ему кредит,обрывают ее телефоны; сынок ,ипотеку за которого и так выплачивала мама, уже открыто угрожает "повешусь!". В общем, при продаже хатки сегодня,которая стОит около 4,5 рублей, после уплаты долгов и ипотеки останется в лучшем случае полтора. Вот что это?? Или историческая память настолько коротка,что поколение 25-27 летних уже в принципе не помнит,что такое МММ?
winniwinni
activist
"...брат уже несколько лет распоряжается квартирой своей, уехавшей в США, сестры..."Как бы еще сестра-собственница на 30% налога не попала. Квартира продана, а она не резидент. Классический случай "кроилово ведет к попадалово" (Алиппа). Пожалели 100 баксов за доверенность, по какой-то личной причине (скупость?) не послушали специалиста по поводу стоимости квартиры, и вот результат.
Солярис
guru
...это вообще отдельная тема, вполне вероятно, что такое может случиться( или уже случилось). Все-таки у меня в прошлом не так много грустных историй. Но вот такие повороты, особенно когда пытался что-то человеку сказать, а он категорически не хотел слушать, меня реально в депрессию вгоняют на какое-то время; потом даже случайно слышать не хочу к каким все привело последствиям.
Какая занимательная разворачивается история на просторах нс-кой недвиги. Сделка, нотариальная (в силу долевой собственности). По ряду причин перед сделкой получают сразу 3(три!!!) выписки из ЕГРН -все чисто. Итак-сделка у нотариуса, там же -полный расчёт. При сдаче доков в РР- остановка регистрации: из 4 собственников на 2 -х обременений нет, а на двух долях -обременение в полный рост. На сегодня ответ Росреестра - что то вроде "не думали,что нужно всех собственников обозначить(!!!), нотариус - вообще никаких претензий к сделке,за которую "отвечает всем своим имуществом" даже не допускает. Запаслась попкорном...
По обременениям сейчас приставы вообще рамки потеряли. У нас по одной сделке на доле клиентки было ограничение рег.действий из-за 6 т.р. её долга по налогам ИП, а на моём личном автомобиле также ограничение рег.действий за 500 руб. ЕДИНСТВЕННОГО штрафа появилось. Каюсь, проворонил и вовремя не оплатил, но за 500 руб. на автомобиль... при этом есть счета в Сбере и других банках, где сразу могли бы списать, но почему то мода у них пошла именно на имущество заподлянки делать.
В общем, сейчас лучше расчёты только после регистрации собственности на продавца, имхо. Ваша история ещё раз это подтвердила.
В общем, сейчас лучше расчёты только после регистрации собственности на продавца, имхо. Ваша история ещё раз это подтвердила.
Так это ведь самое простое,что можно сделать, и попец со стула приподнимать не надо.
схема мировой суд - пристав - банк, росреестр, гибдд сейчас практически до идеала доведена, люди вообще не участвуют 
осталось туда только фсин добавить, вроде ничего не сделал, проснулся, а у тебя уже небо в клеточку
осталось туда только фсин добавить, вроде ничего не сделал, проснулся, а у тебя уже небо в клеточку
При этом про презумпцию невиновности даже не вспоминают. ЖЭУ, Сибэко и т.п. выставляют счёт, подают в суд, без участия ответчика выносится решение и молча списывают деньги. Недавно читал про скандал, что дедульке 5 млн. начислили ошибочно и приставы уже его имущество начали искать, благо у него счетов не было, не успели ничего списать. Разобрались пересчитали, сказали "понять и пгхостить", сбой программы.
...я только хочу уточнить:в описанном мной случае причина наложения взыскания была оч.серьезная;ситуация должниками не разруливалась,но тем не менее РР трижды выдал некорректную выписку из ЕГРН.
Александр.....
guru
А это уже не шуточки, когда на кону миллионы стоят.
Солярис
guru
..так вот об этом и речь;чем же вообще можно страховаться, если свежайшие ЕГРН-ки оказываются некорректными.
winniwinni
activist
...я только хочу уточнить:в описанном мной случае причина наложения взыскания была оч.серьезная;ситуация должниками не разруливалась,но тем не менее РР трижды выдал некорректную выписку из ЕГРН.Вот и РР начал чудить. И как быть участникам сделки - всем продавцам и покупателям идти в ФССП по месту нахождения объекта и одним писать заявление, а другим контролировать? И сумму в большой банк в ячейку?
winniwinni
activist
По обременениям сейчас приставы вообще рамки потеряли. У нас по одной сделке на доле клиентки было ограничение рег.действий из-за 6 т.р. её долга по налогам ИП, а на моём личном автомобиле также ограничение рег.действий за 500 руб. ЕДИНСТВЕННОГО штрафа появилось. Каюсь, проворонил и вовремя не оплатил, но за 500 руб. на автомобиль... при этом есть счета в Сбере и других банках, где сразу могли бы списать, но почему то мода у них пошла именно на имущество заподлянки делать.Воспитывают добропорядочных и законопослушных граждан. Не воспитала семья, воспитывает государство))) Один раз походила 2 часа по налоговой из кабинета в кабинет, потом стала всё платить вовремя.
winniwinni
activist
схема мировой суд - пристав - банк, росреестр, гибдд сейчас практически до идеала доведена, люди вообще не участвуютДа, и начало схемы часто налоговая или ГИБДД. Платила за квартиру, внизу квитка было сообщение - (кратко) По вашему адресу неуплаченный налог, обратитесь в ФССП. В ФССП назвали фамилию человека, не уплатившего транспортный налог за несколько лет. Только этот человек никогда не был прописан в этой квартире, и такую фамилию я не слышала. И не факт, что дадут продать квартиру и ничего не выкатят))) То есть - в цепочке ГНИ- мировой суд - пристав - банк в моем случае всё было проштамповано без проверки.
осталось туда только фсин добавить, вроде ничего не сделал, проснулся, а у тебя уже небо в клеточку
Realtor
guru
Вот и займутся Вашим "воспитанием", наложат арест на квартиру за чужие долги или за 500 руб. штрафа и будете доказывать... Варварство это.
ТОП 5
2
4